modernisieren SCHAFFEN SIE WOHNRAUM WOHNEN SIE KOMFORTABLER SPAREN SIE ENERGIEKOSTEN

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1 Wohnraummodernisierung - Energie sparen DEM MORGEN ENTGEGEN - Komfortabel wohnen - Wohnraum anpassen Des Pudels Kern - (1) Die Gebäudehülle Dämmung der Gebäudehülle - (2) Die Fenster Wärmedämmglas Raumklima - (3) Die Wärmeaufbereitung Heizung Warmwasser - (4) Der Gesetzgeber SPAREN SIE ENERGIEKOSTEN WOHNEN SIE KOMFORTABLER SCHAFFEN SIE WOHNRAUM Energiesparverordnung Wärmebedarf Solarenergie - Haustechnick - Wärmeaufbereitung Prima Klima - Wohlfühlindex - thermische Zufriedenheit Mehr Raum Noch nie waren Strom, Gas und Öl so teuer wie heute. Tendenz steigend. Stoppen Sie den Trend. Beseitigen Sie Energieschwachstellen, zum Nutzen für Sie und für die Zukunft Ihrer Kinder. Die Familie fühlt sich wohl, in Ihrem Zuhause. Das Gebäude hat einen unwiderstehlichen Charme. Aber, es ist unübersehbar in die Jahre gekommen, sollte modernisiert werden. Vorhandener Raum entspricht nicht mehr Ihrem Bedarf. Kinder brauchen mehr Spielraum, die Eltern mehr Bewegungsfreiheit. Sie wollen ein Atelier, ein Wellnessbad, oder ein Heimbüro.

2 Seite 2 MODERNISIERUNG = EFFIZIENT UND KOMFORTABEL ANPASSEN Schaffen Sie bewusst und gezielt eine spürbare Reduzierung des Energieverbrauch. Das ist aktiver Umweltschutz und trägt zur Kostenersparnis I hres Haushaltes bei,...nachhaltig. Die Raumwärme ist überwiegend für den gesamten Energieverbrauch eines Haushaltes verantwortlich, in Verbindung mit der Warmwasseraufbereitung. MODERNE ZEITEN Die Verantwortung Die Knappheit der Güter fördert den dauerhaften Trend steigender Preise. Behutsamer und nachhaltiger Umgang mit Energie bedeutet Verantwortung für Ihre Kinder und für spätere Generationen. Nutzen und fordern Sie deshalb alle Vorteile einer energieeffizienten Modernisierung und einer CO²Optimierung für I hre Immobilie. Das spart Ihnen Kosten und schützt unsere Umwelt.

3 Seite 3 DES PUDELS KERN (1) Die Gebäudehülle Der Wärmeverlust bei älteren, Gebäuden aus den 50er, 60er und 70er Jahren ist erheblich. Die Gebäudehüllen weisen eine Vielzahl von thermischen Schwachstellen auf. Die energetische Optimierung Ihres Zuhause begünstigt nicht nur die Ressourceneinsparung und die Verringerung des CO² Ausstoß, sondern trägt erheblich zur wirtschaftlichen Entlastung Ihres Familienhaushaltes bei. Eine professionelle Dämmung von Dach und Außenwand, von Kellerdecke und oberster Geschossdecke kann den Energieverbrauch um mehr als 50% senken. DES PUDELS KERN (2) Die Fenster Die Zeiten von beschlagenen, zugigen Fenstern sind vorbei. Moderne Fenster mit High Tech Wärmedämmglas halten abgeforderte Wärme wesentlich besser im Raum als herkömmliche Fenster. Das spart nicht nur nachhaltig teure Heizenergie, es verbessert auch das Raumklima und fördert Ihr Wohlbefinden. Der geldwerte Aufwand lohnt sich. Er amortisiert sich, besonders dann, wenn der Rest des Hauses ebenfalls gut gedämmt ist.

4 Seite 4 DES PUDELS KERN (3) Die Wärmeaufbereitung Heizung Sanitär- /Elektroinstallation Lüftung TECHNIK IN JEDER FORM Die Modernisierung Mehr als 85% des Energieverbrauchs für deutsche Haushalte werden für die Wärmeaufbereitung verbraucht. Nur ca. 15% werden von den Energieverbrauchern - Licht und andere Haushaltsgeräte - verursacht. Energieeffiziente Wärmeaufbereitung hat einen besonderen Stellenwert bei der Umsetzung von Modernisierungs- und Energiesparkonzepten. Zur W ärmeerzeugung gehören nicht nur die Anlagen einer individuell gewählten, modernen Kombination der Wärmeaufbereitung, sondern auch die Wahl der zu verwendeten Brennstoffe, inklusive der erforderlichen Lagermöglichkeiten.

5 Seite 5 DES PUDELS KERN (4) Der Gesetzgeber Mit der Energieeinsparverordnung sind eine verbesserte Leistungsfähigkeit und ein hoher Wirkungsgrad von neuen Anlagen zur Wärmeaufbereitung gesetzlich gefordert. In den nächsten Jahren wird dieser Trend der Regulierung noch viel enger angepasst werden. Entscheidende Argumente für den Einbau neuer Anlagen zur Wärmeaufbereitung sind: Energie sparen Geringe Betriebskosten Lange Lebensdauer EINE DER VORAUSSETZUNGEN Die Wärmebedarfsrechnung Um die richtige Dimensionierung für eine neue Anlage zur Wärmeaufbereitung zu gewährleisten, ist eine Wärmebedarfsrechnung erforderlich. Das sollten Sie auf jeden Fall einem qualifizierten Fachmann überlassen. Wir, regeln das für Sie, im Rahmen unseres Komplettpreisangebot. Die folgende Graphik ermöglicht I hnen eine grobe W ärmebedarfsschätzung.

6 Seite 6 SOMMER, SONNE, ENGERIE Die Solartechnik Sonnenenergie hat immer Saison. Bei trüben Witterungen, im Herbst und Winter, lassen sich mit einer Solaranlage immer noch ausreichende Energieanteile abschöpfen. Für jede Dachform gibt es spezielle Montagesysteme. Ob die Dacheindeckung, die Dachabdichtung und die Stabilität den Anforderungen entsprechen, wird von uns vorher sorgfältig und gewissenhaft geprüft. Und wenn das Dach keine Möglichkeit hergibt, ist auch die Freilandaufstellung eine sinnvolle und machbare Alternative. Aufdach Indach Flachdach Fassade Freiland SOLAR, IN ZUKUNFT KLAR Die Vielfalt der Möglichkeiten M Deutschland ist ein Land der Sonne. Pro Jahr treffen auf einem Quadratmeter Fläche durchschnittlich 1000Kw-Stunden Sonnenenergie ein. Langfristig kann mit dem erneuerbarem Energieaufkommen - Sonne, Wind und Wasser - der gesamte Bedarf - für alle Haushalte - in Deutschland vollständig abgedeckt werden. Gehen Sie voran: Wenn Sie Ihre Haustechnik fit für die Zukunft aufstellen wollen, dann nicht ohne Professionelle Planung. Maßnahmen zur Nutzung erneuerbarer Energien werden von Bund und Land gefördert. Unsere Berater bringen Sie kompetent auf den Weg:

7 Seite 7 BESSER KLIMA, PRIMA Der Wohlfühlindex Mit der Modernisierung und der Anpassung Ihrer Immobilie an aktuelle Lebensumstände und zukünftige Erwartungen werden zeitgemäße Ansprüche mit Priorität bedient: Ihre Gesundheit, Ihr Wohlbefinden und Ihr Interesse an Komfort. Aber auch der besonnene Umgang mit Ressourcen. Eine gute Dämmung verhindert zu kalte Wandoberflächen, dichte Fenster Zugluft. Ihre Entscheidung für unbedenkliche, schadstofffreie Materialien schließt eine Gesundheit störende Gefährdung Ihrer Familie aus. Eine gute moderne Lüftung sorgt für ausreichende, warme und sauerstoffreiche Luft. IHRE PERSÖNLICHE BEHAGLICHKEIT Die thermische Zufriedenheit Ihre Behaglichkeit hängt von einem ausbalancierten Zusammenspiel vieler Faktoren ab, von der Lufttemperatur, von der Strahlungstemperatur, von der relativen Luftfeuchte, von der Temperaturdifferenz zwischen der Fuß- und Kopfhöhe, von der Luftströmung, von der Mindestrate an Frischluft, vom Kohlendioxid- Gehalt, von der elektrischen Feldstärke, vom Klein- Ionen- Gehalt pro Kubikzentimeter...und von vielem mehr: Optimales Raumklima, ist ein wesentlicher Baustein für die Gesundheit Ihre Familie, z. B. bei Allergieproblemen und bei erhöhter Anfälligkeit für Bronchialerkrankungen. Lassen Sie sich bei dem komplexen Thema nicht auf Experimente ein, das ist eine Sache für Spezialisten

8 Seite 8 MODERNE RAUMKONZEPTE Die Erneuerung Eine Modernisierung ist immer ein Neuanfang, der von Bedürfnissen getragen, von Ideen in Szene gesetzt und - mit dem Elan der Umsetzung - von weiteren Motiven belebt wird. Nutzen Sie Ihre Kreativität und die aktuelle Bereitschaft zur Veränderung. Mit der sinnvollen, energetischen Modernisierung Ihres Zuhause lassen sich gleichzeitig neue Raumkonzepte verwirklichen, die veränderten Lebensentwürfen und Umständen in der Familie gerecht werden. Die Kellerdecke ist gedämmt, die Haustechnik aktuell und energieeffizient. Ihr Zuhause ist für die Zukunft aufgestellt. Mit allem haben Sie einen weiteren Vorteil markiert, modernen Raum für anspruchsvolle, komfortable Bedürfnisse: Ein Wunschbad im Keller, die ultimative Wohlfühloase für I hre Familie, ebenerdig und mit großzügigen Bewegungsflächen, bevorzugt schwellenfrei. Eine andere Idee gewinnt mehr und mehr Raum, Sie träumen davon, die Familie, Ihr Zuhause und Ihre berufliche Selbstverwirklichung räumlich in Einklang zu bringen: Ein Kosmetikstudio oder ein Atelier, ein Maklerbüro oder eine Steuerberatung, eine Agentur oder eine Praxis für Berufe aus dem Gesundheitswesen suchen Raum für neue Wohn- und Lebensentwürfe. Sie haben die Idee

9 Seite 9 NEUE LEBENSENTWÜRFE Die Familienbande Das Dach ist in die Umsetzung Ihres energetischen Modernisierungskonzept wesentlich eingebunden, es wird fachmännisch gedämmt und mit einer zukunftsweisenden Solaranlage bestückt. Der zusätzliche, moderne Raumgewinn bringt Nutzen, der ausgefüllt werden will. Vielfältige Möglichkeiten eines Wohnausbaus bieten sich an: Das Dachstudio für Ihren Nestflüchter, oder der Wunsch Ihrer Eltern, mit den Kindern und Enkeln selbstbestimmt in einem Haus zu leben. Mit unzähligen anderen Variationen lässt sich das modernisierte Dach in alternative Raum- und Nutzenkonzepte für Ihr Domizil einbinden: sportli- Als Fitnessraum und zum chen Ausgleich. Als Hobbythek zum Abschalten Als Atelier für die Kunst Als Gästezone zu jedem Anlass Ent- Als Rückzugsraum und zur spannung, Aber auch als Ersatz für die Räume, die einer Grundflächenerweiterung b anderer Wohnbereiche weichen. Sie haben die Idee...wir beraten und begleiten Sie, prüfen, planen und setzen um, kompetent, qualifiziert und sauber.

10 Telefon: Fax: avietplus UG & Co. KG phg Kurth UG (haftungsbeschränkt) Matthiasstr Frechen energiebewusst modernisieren Bestandsanalyse Ihr Raumkonzept zum Wohlfühlen Persönliche Beratung durch einen qualifizierten und erfahrenen Baufachmann am Objekt Erfassung der gesamten Gebäudehülle und der vorhandenen Wärmedämmung Vorprüfung aller Möglichkeiten zur regenerativen Wärmeerzeugung (Solar, Holzpellets, Wärmepumpen, etc.) Prüfung der technischen Umsetzbarkeit und aller baurechtlichen Erfordernisse für Ihre Umbau und Modernisierungswünsche Schätzung der Kosten für alle Maßnahmen in schriftlicher Form, zzgl. einer Machbarkeitsanalyse was geht und was geht nicht? Diese Analyse kann - gemäß 16 ff der Energiesparverordnung - ergänzt und von der KfW gefördert werden. Copyright Hans Marette, Dennis Kurth-Simplex Media