GUTACHTER FÜR DIE WERTERMITTLUNG

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1 GUTACHTER FÜR DIE WERTERMITTLUNG von bebauten und unbebauten Grundstücken Immo 3 Schulungsinformationen Seite (2834) info@efiss.eu efiss.eu

2 GUTACHTER FÜR DIE WERTERMITTLUNG von bebauten und unbebauten Grundstücken Immo3 Ablauf & Inhalt des Seminars Tag 1 Privates Bau- / Bauträgerrecht Nacherfüllungsfristen Grundlagen der Sachverständigentätigkeit Wer oder was ist ein Sachverständiger? Anforderungen und Pflichten Rechte und Pflichten des Sachverständigen Arten von Sachverständigen Werbung und Auftritt am Markt Grundsätzliche Anforderungen an Gutachten Allgemeine Anforderungen an Gutachten Der private Gutachtenvertrag / Werkvertrag Anforderungen an den Inhalt Tag 4 Tag 5 Rechte und Pflichten an Gutachten Fiktives Alter von Gebäudeteilen Alterswertminderung Rückblick und Vorbereitung auf die Prüfung Mustergutachten Intensive Wiederholung zur Vorbereitung auf den Multiple-Choice-Test Tag 2 Wertermittlungssoftware Wahl des Verfahrens mit Begründung Technische Kenntnisse Klimatechnik Â Â Lüftung ÂHeizung Â ÂSanitär Â Baubegutachtung Das erlernen Sie in der Ausbildung Wichtige gesetzliche Grundlagen für das Sachverständigenwesen Â Â Erstellen von Gutachten Wertgutachten Rechtsstellung des Sachverständigen bei Gerichtlicher- und Privatertätigkeit ÂAbrechnungsmöglichkeiten Â Baumängel und Bauschäden Instandsetzungsrückstau Tag 3 Rechtsgrundlagen BauBG ImmoWertV Die Dozenten behalten sich Änderungen in der Reihenfolge der Unterrichtseinheiten für einen bestmöglichen Ausbildungserfolg vor. Seite (2834) info@efiss.eu efiss.eu

3 GUTACHTER FÜR DIE WERTERMITTLUNG von bebauten und unbebauten Grundstücken Immo3 Seminarpreis inkl. Fachdozent, Schulungsunterlagen, Seminarraum, WLAN, kleines Catering, sowie Warm- und Kaltgetränke 5 Tages Intensivseminar und ausführlicher Prüfungsvorbereitung für eine TÜV Rheinland - Zertifizierung 2.389,- zzgl. MwSt. Abschlussprüfung TÜV Rheinland Zertifizierung Mit der Personenzertifizierung sichern Sie sich Markt - und Wettbewerbsvorteile. Sie heben sich positiv vom Wettbewerb ab und gewinnen das Vertrauen Ihrer Kunden. Sie erreichen einen hohen Stellenwert mit dieser Qualifikation Das ist für Ihren Kunden ein Grund mehr, sich für sie zu entscheiden. Teil 1 Teil 2 ist ein Multiple Choice Test (MC) für den Sie 2 Std. Bearbeitungszeit haben. Â Â ist die Erstellung eines Prüfungsgutachtens in Heimarbeit. Hierfür haben Sie 8 Wochen Bearbeitungszeit. Das Gutachten muss dann in angegebener Form bei PersCert TÜV eingereicht werden. Teil 3 Â Â das Fachgespräch - erfolgt nach der Bewertung des Gutachtens auf Einladung der Zertifizierungsstelle. Die Prüfungskosten der PersCert TÜV, die Personenzertifizierungsstelle des TÜV Rheinland betragen 675, zzgl. MwSt. (Rechnungsstellung durch PersCert TÜV). Seite (2834) info@efiss.eu efiss.eu

4 GUTACHTER FÜR DIE WERTERMITTLUNG von bebauten und unbebauten Grundstücken Immo3 Über Uns Unser Unternehmen ist als Fachinstitut auf die Aus- und Weiterbildung für Gutachter und Sachverständige spezialisiert. Unser Ziel... Wir halten unsere Seminare auch in Ihrer Nähe Aktuell bieten wir folgende Seminarstandorte an. MECKLENBURG- SCHLESWIG-..ist Ihre Aus- und Weiterbildung, wir wollen, dass Sie ihre beruflichen Chancen verbessern. H O L S T E I N HAMBURG NIEDERSACHSEN VORPOMMERN BRANDENBURG Wir setzen auf: Fachdozenten mit langjähriger Berufspraxis Seminarskripte mit den Inhalten und Erfahrungen aus der Berufspraxis, verfasst von unseren Dozenten max. 10 Teilnehmer pro Seminar ein unabhängiges und bekanntes Prüforgan RHEINLAND P F A L Z SACHSEN- A N H A L T THÜRINGEN BAYERN NORDRHEIN- WESTFALEN SAARLAND HESSEN B A D E N - WÜRTTEMBERG SACHSEN BERLIN Neuss, Hamburg, Leipzig und Nürnberg Überreicht durch Bernd Ulrich Vertriebsmitarbeiter Telefon +49 (2834) info@efiss.eu efiss.eu Post Bayonstraße Straelen Seite 4-4

5 Anmeldeformular für das Seminar Gutachter für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken Immo 3 zur Ausbildung 2017 Muster r Die Anmeldung für ein Seminar ist verbindlich. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Ihrer derzeit gültigen Fassung Diese wurden dem Anmeldeformular beigefügt. Die Seminare finden an verschiedenen Veranstaltungsorten statt. Im Seminarpreis inbegriffen sind Schulungsunterlagen, sowie Kaffee, Kuchen und Kaltgetränke. Die Zertifizierungskosten werden direkt durch die Einzelpersonenzertifizierungsstelle in Rechnung gestellt. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Bitte nennen Sie uns Ihren Wunschtermin, diesen können Sie sich aus der beigefügten Übersicht heraussuchen. Gutachter für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken 5 Tage inkl. Schulungsunterlagen 2.389,- zzgl. MwSt. Wunschtermin Mit Unterzeichnung des Anmeldeformulares akzeptieren Sie unsere ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Desweiteren stimmen Sie zu das wir Ihre persönlichen Angaben, zur Datenverarbeitung gemäß dem Datenschutzgesetz verwenden dürfen. Diese Erklärung können Sie jederzeit Widerrufen. Bitte senden Sie Ihre Anmeldung per Fax, oder Post an uns zurück: Fax: +49 (2834) info@efiss.eu Bayonstraße Straelen Firma Nachname Vorname Straße, Hausnummer PLZ, Ort Geburtsdatum Telefon Mobil Beruf Berufserfahrung in Jahren Datum, Ort Unterschrift/Stempel

6 ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE TEILNAHME AN SEMINAREN Stand: Geltung der AGB 8 Verschiebung des Seminartermins Zwischen der Sachverständige GmbH (EFISS), Bayonstraße 13, Straelen und den Teilnehmern an Seminaren gelten ausschließlich die nachfolgenden Vertragsbedingungen (AGB). 2 Vertragsschluss Das Programmheft oder die Darstellung der Seminarinhalte auf unserer Internetseite stellen kein Angebot zum Abschluss eines Seminarvertrags dar. Mit Unterschrift des Teilnehmers unter das Anmeldeformular für ein Seminar gibt dieser ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Seminarvertrags ab. Der Teilnehmer kann das unterschriebene Anmeldeformular mit der Post, per Fax oder übersenden oder einem Mitarbeiter der EFISS übergeben. EFISS nimmt ein Angebot zum Abschluss eines Seminarvertrags durch Zusendung einer Teilnahmebestätigung an. Die Buchungsbestätigung kann schriftlich, per Telefax oder erfolgen. 3 Bestätigung des Seminartermins EFISS wird dem Teilnehmer spätestens eine Woche vor Seminarbeginn mitteilen, ob der Seminartermin stattfindet oder wegen Nichterreichen der Mindestteilnehmeranzahl verschoben wird. 4 Zahlungsbedingungen 40 % des Seminarentgelts (inklusive Umsatzsteuer) werden fällig, wenn der Teilnehmer die Buchungsbestätigung erhält. Die übrigen 60 % des Seminarentgelts (inklusive Umsatzsteuer) sind vier Wochen vor Seminarbeginn zu entrichten. 5 Leistungsumfang Der Inhalt des Seminars ergibt sich aus der Seminarbeschreibung. Der Teilnehmer erhält vier Wochen vor dem Seminarbeginn ein seminarbegleitendes Skript. Am Ende des Seminars erhalten die Teilnehmer eine Teilnahmebescheinigung, wenn sie das Seminar vollumfänglich besucht haben. Den Teilnehmern wird in den Veranstaltungspausen des Seminars Kaffee, Wasser und Gebäck zum Verzehr angeboten. 6 Rechte an den Seminarunterlagen Dem Teilnehmer werden keine urheberrechtlichen Nutzungsrechte an den Seminarunterlagen eingeräumt. 7 Prüfung Nach Abschluss des Seminars haben die Teilnehmer die Möglichkeit, an einer Zertifizierungsprüfung einer unabhängigen Prüfungsorganisation teilzunehmen. Die Teilnahme an der Prüfung erfordert den Abschluss eines separaten Vertrags mit der Prüfungsorganisation. Verantwortung für den Inhalt und die Bewertung der Prüfungsaufgaben liegt bei der jeweiligen Prüfungsorganisation. EFISS ist zur Verschiebung des Seminars berechtigt, wenn ein Referent oder ein Seminarraum kurzfristig ausfällt und ein gleichwertiger Ersatz nicht verfügbar ist. Für den Fall, dass die Mindestteilnehmeranzahl nicht erreicht wird, ist EFISS zur einmaligen Verschiebung des Seminars berechtigt. Das Seminar muss innerhalb der nächsten 6 Monate nachgeholt werden. EFISS wird dem Teilnehmer drei zumutbare Ersatztermine vorschlagen. 9 Umbuchung des Seminars Ist der Teilnehmer zum Zeitpunkt des Seminarbeginns erkrankt, kann der Teilnehmer bei Vorlage einer Arbeitsunfähigkeitsbescheinigung den Seminartermin kostenlos umbuchen. Bis zu zwei Wochen vor Seminarbeginn kann der Teilnehmer darüber hinaus gegen eine Gebühr von 50,00 Euro auf einen anderen Seminartermin umbuchen. 10 Widerrufsrecht für Verbraucher Ist der Teilnehmer Verbraucher, steht ihm ein Widerrufsrecht gemäß der Widerrufsbelehrung zu. siehe Widerrufsbelehrung 11 Haftung In Hinblick auf alle Ansprüche auf Schadensersatz oder Ersatz vergeblicher Aufwendungen haftet EFISS nicht für einfache Fahrlässigkeit, sofern EFISS keine wesentliche Vertragspflicht verletzt hat und eine Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit nicht betroffen ist. Bei einer Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht aufgrund einfacher Fahrlässigkeit, haftet EFISS der Höhe nach beschränkt auf die bei Vertragsschluss voraussehbaren vertragstypischen Schäden, soweit nicht Leben, Körper oder Gesundheit betroffen sind. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt. Die persönliche Haftung gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen von EFISS ist ebenfalls im vorgenannten Umfang begrenzt. 12 Datenschutz EFISS speichert und nutzt die vom Teilnehmer im Anmeldeformular angegebenen Daten zur Abwicklung des Seminarvertrags. Den Namen und die Anschrift des Teilnehmers wird EFISS auch nutzen, um dem Teilnehmer Informationen zu eigenen Produkten und Dienstleistungen zukommen zu lassen. Die Adresse des Teilnehmers wird EFISS zur Information über eigene Produkte und Dienstleistungen nur nutzen, soweit der Teilnehmer seine ausdrückliche Einwilligung hierzu erteilt hat. Der Teilnehmer kann der Nutzung zu Werbezwecken jederzeit unter Verwendung der unten angegebenen Kontaktdaten widersprechen. 13 Teilunwirksamkeit Sollte ein Teil dieses Vertrages oder der AGB unwirksam sein oder werden, bleibt der Vertrag im Übrigen hiervon unberührt. (EFISS) Bayonstraße Straelen Geschäftsführer David Werkmeister Tel.: +49 (2834) Fax: +49 (2834) Internet: efiss.eu Mail: info@efiss.eu 1/2 USt-IdNr. DE HRB Amtsgericht Kleve

7 ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE TEILNAHME AN SEMINAREN Stand: Rechtswahl und Gerichtsstand Auf diesen Vertrag ist ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland anzuwenden. Ist der Teilnehmer Verbraucher und hat seinen gewöhnlichen Aufenthalt außerhalb Deutschlands, so bleiben gemäß Art. 6 Abs. 2 der Verordnung (EG) Nr. 593/2008 die zwingenden Verbraucherschutzregelungen des Staates anwendbar, in dem der Teilnehmer seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat. Für alle Rechtsstreitigkeiten, die in Zusammenhang mit dem zwischen den Parteien geschlossenen Vertrag oder dessen Gültigkeit stehen, sind die für den Sitz der EFISS zuständigen Gerichte ausschließlich zuständig, wenn der Teilnehmer seinen Wohnsitz oder Sitz in Deutschland hat und ein Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlichrechtliches Sondervermögen ist. Die vorgenannte ausschließliche Zuständigkeit ist ebenfalls gegeben, wenn der Teilnehmer Unternehmer ist und seinen Sitz oder Wohnsitz außerhalb Deutschlands hat. (EFISS) Bayonstraße Straelen Geschäftsführer David Werkmeister Tel.: +49 (2834) Fax: +49 (2834) Internet: efiss.eu Mail: info@efiss.eu 2/2 USt-IdNr. DE HRB Amtsgericht Kleve

8 CURRICULUM Ausbildungsweg: Immobiliensachverständiger Ausbildungsweg Sachkundenachweis für Immobilienbewertung von bebauten (Ein- und Zweifamilienhäusern) und unbebauten Grundstücken Modul 1 5 Tages-Intensivseminar Prüfungsablauf: Multiple Choice Test Sachkundenachweis für Dienstbarkeiten an bebauten und unbebauten Grundstücken Modul 2 5 Tages-Intensivseminar Prüfungsablauf: Multiple Choice Test Modul 3 Immobiliensachverständiger mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation Erfolgreiche Absolvierung des oben genannten Ausbildungsweges. 5 Tages-Intensivseminar Prüfungsablauf: Multiple Choice Test Erstellung eines Prüfungsgutachten in Heimarbeit Fachgespräch zum Prüfungsgutachten Seite (2834) info@efiss.eu efiss.eu