LANDESPRESSEKONFERENZ. Wohnraumförderung Bilanz 2016, Ausblick 2017 / 2018
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- Lieselotte Hummel
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1 Foto: Dorfmüller I Klier Foto: Saga Wohnraumförderung Bilanz 2016, Ausblick 2017 / 2018 Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen 7. Februar 2017 LANDESPRESSEKONFERENZ
2 NEUBAU-BEWILLIGUNGEN WEITER GESTEIGERT Mietwohnungsneubau mit Mietpreis- und Belegungsbindungen Flüchtlingsunterkünfte mit der Perspektive Wohnen Mietwohnungsneubau mit Mietpreis- und Belegungsbindung SEITE 2
3 MEHR FERTIGSTELLUNGEN, MEHR BINDUNGEN Foto: Saga/Andreas Bock fertiggestellte geförderte Wohnungen in 2016 im Neubau (2015: 2.034) geförderte Wohnungs-Modernisierungen (2015: 4.030), davon mit Mietpreis- und/oder Belegungsbindungen (2015: 1.329) davon Wohnungen mit Energieeffizienzmaßnahmen (2015: 3.508) Bild folgt: geförderte Wohnungen geförderte Wohnungen mit Mietpreisund/oder Belegungs-Bindungen insgesamt bei Neubau und Modernisierungen (2015: 3.434) SEITE 3
4 SAGA STEIGERT WOHNUNGSBAU IN bewilligte geförderte Wohnungen im Neubau 577 davon Flüchtlingsunterkünfte mit der Perspektive Wohnen fertiggestellte Wohnungen im Neubau Einheiten mit Baubeginn SEITE 4
5 NEUBAUFÖRDERUNG IN ALLEN BEZIRKEN Bewilligte Neubauförderungen Bezirke Wohnungen 2016 Wohnungen 2015 Hamburg-Mitte 505 (*213) 915 Altona 385 (*77) 74 Eimsbüttel 570 (*469) 161 Hamburg-Nord Eimsbüttel Hamburg- Nord Altona Wandsbek Hamburg- Mitte Wandsbek 685 (*258) 323 (*207) Bergedorf (*780) Harburg Insgesamt (*1.017) (*987) Harburg Bergedorf * davon Flüchtlingsunterkünfte mit der Perspektive Wohnen SEITE 5
6 NEUBAUFÖRDERUNG IN DER GANZEN STADT Fertigstellungen 2016 Bewilligungen 2016 unterteilt in: Wohnen Flüchtlingsunterkünfte mit der Perspektive Wohnen SEITE 6
7 INVESTORENGRUPPEN DER NEUBAUFÖRDERUNG 2016 Stiftungen, Vereine, Kirchen 217 WE; 7% Sonstige 123 WE; 4% inkl. 76 WE Flüchtlingsunterkünfte mit der Perspektive Wohnen Bewilligungen Mietwohnungsneubauten mit Mietpreisund Belegungsbindung inkl. Flüchtlingsunterkünfte mit der Perspektive Wohnen Privatpersonen, Kapitalgesellschaften, Personenhandelsgesellschaften 834 WE; 25% inkl. 364 WE Flüchtlingsunterkünfte mit der Perspektive Wohnen SAGA Unternehmensgruppe WE; 41% inkl. 577 WE Flüchtlingsunterkünfte mit der Perspektive Wohnen Genossenschaften 781 WE; 24% SEITE 7
8 SOZIALER WOHNUNGSBAU IM LÄNDERVERGLEICH Bewilligte geförderte Wohnungen je Einwohner 2015 Hamburg Nordrhein-Westfalen Berlin Schleswig-Holstein Bremen Bayern Baden-Württemberg Hessen Rheinland-Pfalz Niedersachsen Thüringen Brandenburg Sachsen-Anhalt Sachsen Saarland Mecklenburg-Vorpommern 114,2 31,3 28,8 23,9 20,3 14,8 13,9 11,9 8,1 7,6 2,6 1,7 1,3 0,0 0,0 0,0 SEITE 8
9 AUSBLICK 2017/2018: ERHÖHUNG DER WOHNRAUMFÖRDERUNG Erhöhung der Förderkapazität von bisher auf öffentlich geförderte Neubau-Mietwohnungen pro Jahr davon 300 WA-gebundene Wohnungen für vordringlich Wohnungsuchende Mittel für Wohnungsmodernisierungen bereitgestellt Fördervolumen ist über die veranschlagten Mittel im Doppelhaushalt 2017/2018 gesichert. WOHNRAUMFÖRDERUNG AUSBLICK 2017, 2018 SEITE 9
10 AUSBLICK 2017/2018: ERHÖHUNG DER WOHNRAUMFÖRDERUNG Generelle Erhöhung der Förderung um 2 % als Ausgleich für gestiegene Baukosten Erhöhung der Anfangsmieten um 10 Cent pro Quadratmeter und Jahr, z.b. 1. Förderweg 2017: 6,40 Euro/qm Bereitgestellter Förderbarwert für die Neubewilligungen in 2017 steigt auf insgesamt 245 Mio. Euro (2016: 174 Mio. Euro, ohne Flüchtlingsunterkünfte mit der Perspektive Wohnen) WOHNRAUMFÖRDERUNG AUSBLICK 2017, 2018 SEITE 10
11 SOZIAL GEBUNDENEN BESTAND STABILISIEREN Ohne weitere Förderung würde der Sozialwohnungsbestand von rund (Stichtag ) weiter abnehmen. Aktuelle Prognose: Wenn die erhöhten Programmzahlen von neuen Bindungen jährlich verstetigt werden, kann der Bindungsbestand stabilisiert werden. *(1. und 2. Förderweg, Modernisierungsprogramm B, Barrierefreier Umbau, Ankauf Belegungsbindungen) AUSBLICK 2017, 2018 SEITE 11
12 NEUES SEGMENT FÜR BEZAHLBARES WOHNEN Wohnungsbau auf städtischen Grundstücken mit einer anfänglichen Miete von 8 /m 2 netto-kalt Ergänzung zum geförderten Wohnungsbau Mietpreisbegrenzung ohne Einsatz von Wohnraumfördermitteln Baukostenreduktion durch seriellen Wohnungsbau zurzeit Konzeptionsphase: aktuell Auswertung von zwei Pilotvorhaben AUSBLICK 2017, 2018 SEITE 12
13 VIELEN DANK FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT! Februar 2017
Dialogforum Wohnen, 20. Juni Referenten: Nele Dröscher Dr. Christian-Georg Schuppe
Dialogforum Wohnen, 20. Juni 2017 Referenten: Nele Dröscher Dr. Christian-Georg Schuppe Wohnraumversorgungssituation von vordringlich Wohnungsuchenden Aktuelle Versorgungssituation Angespannter Wohnungsmarkt
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Aktuelle Grundgehaltssätze der Besoldungsordnung A im Bund und in den Ländern
1. Bund 2. Baden-Württemberg 3. Bayern 4. Berlin 5. Brandenburg 6. Bremen 7. Hamburg 8. Hessen 9. Mecklenburg-Vorpommern 10. Niedersachsen 11. Nordrhein-Westfalen 12. Rheinland-Pfalz 13. Saarland 14. Sachsen
1.493 Spielhallenkonzessionen Spielhallenstandorte Geldspielgeräte in Spielhallen
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DEUTSCHES SPORTABZEICHEN
2009 Veränderung zum Anteil DSA zur 2008 Jugend Erwachsene Gesamt Vorjahr Bevölkerung des BL* Baden-Württemberg** 73.189 33.054 106.243 103.451 2.792 2,70% 0,99% Bayern 134.890 23.690 158.580 160.681-2.101-1,31%
Bedarf an seniorengerechten Wohnungen in Deutschland
Bedarf an seniorengerechten Wohnungen in Deutschland Entwicklung der Einwohnerzahl Deutschlands bis 2060 84 Mio. Personen 82 80 78 76 74 72 70 68 66 Variante1-W1 Variante 2 - W2 64 62 60 2010 2015 2020
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Auftragseingang im Bauhauptgewerbe (Betriebe mit 20 und mehr Beschäftigten) August 2016 (Veränderung in % zum Vorjahr)
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Runden von Zahlen 1. Runde auf Zehner. a) 44 91 32 23 22 354 1 212 413 551 b) 49 57 68 77 125 559 3 666 215 8 418 c) 64 55 97 391 599 455 2 316 8 112 9 999 d) 59 58 98 207 505 624 808 2 114 442 2. Runde
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