LVS Newsletter 06/2015

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1 LVS Bayern LVS Newsletter 06/2015 Mitglieder Info Juni 2015 Wir begrüßen als neue Mitglieder: Herrn Dr. rer. nat. Jürgen Göske Fachbereich Bau, Neunkirchen Schadensuntersuchung und mineralogische Beurteilung von Baustoffen und anorganischen Materialien Herrn Dipl.-Ing. Robert Hackl Fachbereich Immobilienbewertung, München Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Herrn Dipl.-Ing. Architekt Manfred Heinlein Fachbereich Bau, Dießen Schäden an Gebäuden Herrn Dipl. Betriebswirt (FH) Walter Kurzendorfer Fachbereich Bau, Uffenheim Parkettlegerhandwerk Herrn Dipl.-Betriebswirt (FH) Rainer-Maria Löckener Fachbereich Immobilienbewertung, Nürnberg Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Mitgliederverzeichnis: Das Mitgliederverzeichnis werden wir anlässlich der Jahreshauptversammlung am vorstellen. Anschließend erfolgt der Versand an die bayerischen Gerichte und an interessierte Stellen.

2 Jahreshauptversammlung 2015: Zur diesjährigen 66. Jahreshauptversammlung am 26./ im Kloster Holzen, Allmannshofen, wurden die Einladungen fristgerecht versandt. Es liegen erfreulicherweise bereits zahlreiche Anmeldungen unserer Mitglieder vor. Die Jahreshauptversammlung wird im wunderschönen Ambiente eines ehemaligen Benediktinerklosters ausgerichtet. Anmeldungen können noch an die LVS-Geschäftsstelle gerichtet werden. Fachbereich Kfz: Beim diesjährigen Verkehrsgerichtstag im Januar 2015 in Goslar wurde der LVS Bayern durch Kollegen Dietzmann vertreten. Im Arbeitskreis VI Alternative Reparaturmethoden - wurde folgende Empfehlung ausgesprochen: Unabhängig vom Auftraggeber muss der Kfz-Sachverständige bei jeder Begutachtung eines Haftpflichtschadens alle zur fachgerechten Reparatur anerkannten Reparaturverfahren berücksichtigen. Von mehreren gleichwertigen Methoden zur vollständigen sach- und fachgerechten Wiederherstellung muss er in seinem Gutachten die wirtschaftlich sinnvollste dokumentieren. Eine gleichwertige Reparatur setzt voraus, dass die Garantie- und Gewährleistungsansprüche nicht beeinträchtigt werden. Der Rückgriff auf eine günstigere Reparaturmethode darf nicht zur Beeinträchtigung der begründeten Ansprüche des Geschädigten führen. Der Gesetzgeber wird erneut aufgefordert, für eine grundsätzliche berufliche Ordnung des Kfz-Sachverständigenwesens zu sorgen. Hierzu gehört insbesondere die Regelung einer entsprechenden Grundqualifikation und einer regelmäßigen Fortbildung, die nach-zuweisen ist. In weiteren Arbeitsgruppen wurden u.a. das automatisierte Fahren und Ablenkungen durch moderne Kommunikationstechniken behandelt. Am 22. Mai 2015 fand in Kooperation mit dem BVSK wieder eine erfolgreiche und gut besuchte Fortbildungsveranstaltung in den Räumen der IHK München statt. Die Veranstaltung wurde von Herrn Dietzmann (Fachbereichsleiter Kfz) und Vizepräsident Rudat organisiert und moderiert. Zum Thema Moderne Fahrzeugtechnik, Herausforderungen für Kfz-Sachverständige referierten der BVSK- Geschäftsführer Elmar Fuchs und Dipl.-Ing. (FH) Franz Plöchinger. Impressionen der Veranstaltung finden Sie in der Anlage

3 Fachbereich Bau: Gemeinsam mit dem Leiter des Fachbereichsteams Herrn Dr. Hils hatte der LVS Bayern einen Widerspruch gegen den Entwurf der DIN Schallschutz im Hochbau Anforderungen an die Schalldämmung formuliert. Der Normenausschuss Bauwesen im DIN hat in der Anhörung, die Herr Dr. Hils wahrnahm, die Einwände jedoch nicht gewürdigt. Der Vorstand des LVS Bayern hat in seiner Sitzung vom daraufhin beschlossen, gegen die später erscheinende Norm gemeinsam mit dem Team Bau/Bauphysik einen LVS-Standpunkt zu veröffentlichen. Vizepräsident Rudat war Mitglied im Arbeitskreis des Deutschen Ausschuss für Stahlbeton (DAfStb), in dem die Überarbeitung der technischen Regelungen im Heft 600 zu Widerstandsfähigkeit von betonbauteilen mit und ohne Beschichtung gegen Chlorideinwirkungen erfolgte. Die Ergebnisse werden in die Neuauflage Heft 600 aufgenommen. Zur Überarbeitung und Aktualisierung des DVB-Merkblattes Parkhäuser und Tiefgaragen wird Vizepräsident Rudat an den Arbeitskreissitzungen des DBV teilnehmen. Das überarbeitete Merkblatt soll 2016 erscheinen. Die Münchner Gespräche 2015 behandelten den Einfluss der Klimaveränderungen auf das Bauen in der Zukunft. Impressionen der Veranstaltung finden Sie in der Anlage In einer Gemeinschaftsveranstaltung mit der Obersten Baubehörde und der Bayerischen Ingenieurekammer Bau wurde die Arbeit der PRB-Initiative (Praxis RegelnBau) vorgestellt. Ziel der Initiative ist eine Überarbeitung der jetzigen Eurocodes auf dem Gebiet des Bauwesens zu deren Vereinfachung, Kürzung und Beschränkung auf das tatsächlich normativ zu Regelnde. In der Veranstaltung vom haben hervorragende Referenten zum Stand dieser Überarbeitung des EC 2 (Betonbau) vorgetragen. Die Referate können bei der bayerischen Ingenieurekammer Bau über Frau Polzin unter k.polzin@bayika.de bezogen werden:

4 Fachbereich Immobilienbewertung: Oberer Gutachterausschuss: In den Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern werden auf Benennung durch den LVS auch Mitglieder des LVS Bayern berufen. Nach der offiziellen Berufung in den Oberen Gutachterausschuss werden wir diese Mitglieder vorstellen. Ertragswertrichtlinie: Das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit hat im April Entwurf der Richtlinie zur Ermittlung des Ertragswerts bei der Immobilienbewertung übermittelt. Es sind Vorgaben enthalten, die die tägliche Arbeit der Bewertungs- Sachverständigen enorm erschweren könnten. Der Fachbereich hat mit Frau Kollegin Dipl.-Ing. Sabine Borgstede- Sauer, den Kollegen Christian Fuchs und Thorsten Kratzsch und Frau Vizeprädsidentin Tuscher Sauer eine umfassende Stellungnahme zum Entwurf der Ertragswertrichtlinie erarbeitet und dem Bundesministerium zugeleitet. Fachbereichsgespräch in Würzburg Zu den Themen Immobilienbewertung + EnEV 2013/14 und Ermittlung der Restnutzungsdauer für steuerliche Zwecke lud der Fachbereich Immobilienbewertung zu einem grenzüberschreitenden Erfahrungsaustausch mit Kollegen auch aus Hessen und Thüringen in die IHK Würzburg. Herr Jürgen Redlin, Bereichsleiter für Recht u. Steuern der IHK für Würzburg-Schweinfurt hatte die Veranstaltung in den Räumen der IHK ermöglicht und sprach das Grußwort zu dieser erfolgreichen Veranstaltung. Impressionen der Veranstaltung finden Sie auf unserer Internetseite. Zusammenarbeit Rechtsanwaltskammer Nürnberg Für das Seminar zum Grundbuch am (siehe Terminankündigung) hat Frau Kollegin Dipl.-Ing. Gerda-Ellen Ostermann, die die Veranstaltung verantwortlich vorbereitet, den Präsidenten der Rechtsanwaltskammer Nürnberg, Herrn Rechtsanwalt Hans Link, gewinnen können, der auch die Fachanwälte seines Bezirks zu der Veranstaltung einladen wird. Die bereits aus den Nürnberger Gesprächen bewährte enge Zusammenarbeit mit der Rechtsanwaltskammer Nürnberg wird mit dieser Kooperation weiter vertieft und bestärkt.

5 Zusammenarbeit Bundessteuerberaterkammer Durch Kollegen Jürgen Jacoby als regelmäßigem Referent zu steuerlicher Bewertung bei Erbschaft/Schenkung bei der Bundessteuerberaterkammer ist der Kontakt stark intensiviert worden. Zum Referentenentwurf des Bundesfinanzministeriums erfahren Sie mehr unter Kooperation mit dem vbw. Zusammenarbeit Gerichtsvollzieher Durch Kollegen Dietzmann bestehen langjährige Kontakte zu Gerichtsvollziehern, die Interesse auch am Fachbereich Immobilienbewertung bekunden. Kollege Dietzmann erklärte sich bereit, den Kontakt zunächst zu den Gerichtsvollziehern des Amtsgerichts München herstellen. 8. LVS-Immobilientag am Unter dem Motto: Den Markt im Blick beobachten, analysieren, nachvollziehen werden in der Veranstaltung (siehe Terminankündigung) mit kompetenten Referenten Methoden und Modelle der markt- und Risikoanalyse behandelt. Weiterhin behandelt die Veranstaltung die praktische Anwendung und Datenquellen für Sachverständige. Herr Andreas Remien, Journalist der Süddeuten Zeitung, wird in den Themenblock statistische Hilfsmittel der Datenanalyse einführen. Neuauflage SV-Informationstag Zur Gewinnung von Sachverständigennachwuchs hat sich der LVS Bayern wieder mit der IHK Regensburg zusammengetan, um interessierte Kreise am in der IHK Regensburg über das Sachverständigenwesen zu informieren. Nach 2013 findet diese Veranstaltung nun zum zweiten Male statt. Verschiedene Fachbereiche wie Schäden an Gebäuden, Heizungstechnik, Kfz-Wesen und Ermittlung von Architekten- und Ingenieurhonoraren werden in Kurzreferaten vorgestellt. Kolleginnen und Kollegen, die Stellen für Hospitationen oder Praktika anbieten, können sich gerne beim LVS Bayern melden oder sogar selbst zur Veranstaltung kommen. Weitere IHK n in Bayern stellen Überlegungen zu ähnlichen Informationsveranstaltungen an und können hierzu gerne mit der Unterstützung des LVS Bayern rechnen.

6 Rechts- und Justizstandort Bayern: Der LVS Bayern ist anlässlich der Gründungsversammlung vom 27. März 2015 dem Förderverein Initiative Rechts- und Justizstandort beigetreten. Die Gründungsmitglieder im Ministerium, LVS-Präsident Albrecht Mast bei der Unterzeichnung der Gründungsurkunde Frau Ministerialdirigentin Beate Ehrt, Leiterin der Abteilung Grundsatzangelegenheiten, Verbraucherpolitik, Europarecht und Öffentliches Recht im Staatsministerium der Justiz, hatte auf Einladung durch LVS-Präsident Albrecht Mast die Initiative des Ministeriums und die Ergebnisse der Arbeitskreise mit einem Ausblick auf die künftigen Aktivitäten in ihrem Referat anlässlich der Nürnberger Gespräche 2015 bereits detailliert vorgestellt. Den Vorsitz übernahm der Amtschef des Justizministeriums, Herr Ministerialdirektor Prof. Dr. Arloth. LVS-Präsident Albrecht Mast wurde in den erweiterten Vorstand gewählt.

7 Kooperationen des LVS Bayern: Sachverständigen-Informationstag der IHK Regensburg Zur Gewinnung von Sachverständigennachwuchs hat sich der LVS Bayern wieder mit der IHK Regensburg zusammengetan, um interessierte Kreise über das Sachverständigenwesen zu informieren. Nach 2013 findet diese Veranstaltung nun zum zweiten Male statt. Verschiedene Fachbereiche wie Schäden an Gebäuden, Heizungstechnik, Kfz-Wesen und Ermittlung von Architekten- und Ingenieurhonoraren werden in Kurzreferaten vorgestellt. Kolleginnen und Kollegen, die Stellen zur Hospitation Weitere IHK n in Bayern stellen Überlegungen zu ähnlichen Veranstaltungen an und können gerne mit der Unterstützung des LVS Bayern und seiner Mitglieder rechnen. Vereinigung der Bayerischen Wirtschaft e. V.: In der Mitgliederversammlung vom 4. Mai 2015, an der Vizepräsident Rudat teilnahm, wurde der vbw-präsident Alfred Gaffal im Amt bestätigt. Zurzeit wird auch der vbw-vorstand neu konstituiert. Der LVS Bayern wurde eingeladen, auch einen Vertreter für den Vorstand der vbw zu benennen. Frau Vizepräsidentin Tuscher-Sauer und Kollege Jürgen Jacoby sind gefragte Gesprächspartner im Steuerausschuss der vbw, wenn es um Einschätzung und Beurteilung geplanter Gesetzesvorhaben geht. Im Nachgang zum Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom wurden in einem Referentenentwurf grundlegende Änderungen des Bundesfinanzministeriums formuliert, die letztlich eine deutlich höhere Anzahl an Immobilienbewertungen besonders bei gewerblich genutzten Grundstücken erforderlich machen wird. Kollege Jacoby hatte eine Stellungnahme gefertigt, die über den vbw bereits im Steuerausschuss der Bundessteuerberaterkammer präsentiert wurde. Bleibt es bei der Planung des Finanzministeriums, so wird die künftige Zusammenarbeit der Schadens- und Bewertungssachverständigen zur Beurteilung notwendiger Investitions- und Reparaturkosten vermehrt notwendig werden.

8 Hauptverband der Sachverständigen Österreichs: Am letzten Maiwochenende nahm Präsident Albrecht Mast auf Einladung durch den Präsidenten Prof. Dipl.-Ing. Dr. Matthias Rant an der diesjährigen Delegiertenversammlung des Österreichischen Hauptverbandes in Klagenfurt teil. Neben fachlichen Gesprächen mit den Präsidenten der österreichischen Landesverbände wurde bei dieser Gelegenheit auch ein sehr persönlicher Austausch mit dem BVS-Präsidenten Willi Schmidbauer geführt. BVS-Präsident Willi Schmidbauer im Gespräch mit dem LVS-Präsidenten Mast Mit sämtlichen Präsidenten wurden weitere intensive Kontakte und fachliche Zusammenarbeit vereinbart. Oberste Baubehörde: Die Informationsveranstaltung zum Eurocode EC 2 (Stahlbeton- und Spannbetonbau, siehe Fachbereich Bau) fand in enger Kooperation mit der Obersten Baubehörde statt. Deutsche Immobilienakademie an der Universität Freiburg DIA: Durch Frau Vizepräsidentin Tuscher-Sauer konnte kürzlich ein Rahmenvertrag mit der DIA abgeschlossen werden, der eine intensive Zusammenarbeit begründen soll. Künftig erhalten LVS-Mitglieder somit auch Nachlässe für Lehrgänge und Fachtagungen der DIA. Gegenseitig werden die Verbände künftig auf ihre jeweiligen Veranstaltungen hinweisen.

9 Vereinigung öffentlich sowie zertifizierter Sachverständiger Niederbayern/Oberpfalz VÖS Anlässlich der Nürnberger Gespräche 2015 hatte Präsident Albrecht Mast Gelegenheit, mit dem 1. Vorsitzenden der VÖS, Herrn Dipl.-Ing. Architekt Klaus Oberberger, ein intensives Gespräch über künftige engere Beziehungen und Zusammenarbeiten zu führen. Bund Deutscher Architekten - BDA Im Zuge der Vorbereitungen zum Dingolfinger Baufachtag 2015 (siehe Terminankündigung) führt Kollege Dipl.-Ing. Architekt Hans Czapka die Zusammenarbeit mit dem BDA fort. Industrie- und Handelskammer Regensburg Dem LVS Bayern liegt der Referentenentwurf des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz vom vor, in dem geplante Änderungen auch zum Sachverständigenrecht behandelt werden. In enger Kooperation mit Frau Birgit Zorger von der IHK Regensburg für Oberpfalz und Kelheim bereitet der LVS Bayern auch zu diesem Referentenentwurf eine Stellungnahme vor. Verband Freier Berufe in Bayern: An der diesjährigen Hauptversammlung nahm Vizepräsident Rudat als Vertreter des LVS Bayern teil. Das LVS-Präsidium wird auch am Parlamentarischen Abend des VFB am 3. Juli 2015 im Hotel Bayerischer Hof in München teilnehmen.

10 Politik: Zum Jubiläum 5 Jahre Rechts- und Justizstandort Bayern wird vom Förderverein Initiative Rechts- und Justizstandort Bayern e.v., dessen Vorstand Präsident Albrecht Mast angehört, eine Veranstaltung zum "Standortvorteil Recht" vorbereitet, deren wesentliches Thema Komplexe Gerichtsverfahren Wege zur Effektivierung sein wird und die sich in einer Podiumsdiskussion mit dem Thema "Alternative Streitschlichtung Schiedsverfahren" befassen soll. Die Veranstaltung wird im Frühjahr 2016 im Münchner Justizpalast stattfinden. Als neue Stellvertreter im Parteivorstand schlägt der CSU-Chef Horst Seehofer die Europaabgeordneten Angelika Niebler und Manfred Weber vor. Quelle: Süddeutsche Zeitung vom Als Vorsitzender der EVP-Fraktion im Europaparlament zähle unser Ehrenmitglied im LVS Manfred Weber zu den Schwergewichten in der CSU. MdEP Manfred Weber im September 2014 beim Tag der Bayerischen Wirtschaft im Europäischen Parlament, Brüssel Für den Herbst 2015 ist ein Gespräch des LVS-Präsidiums mit dem Europaabgeordneten in dessen niederbayerischen Büro insbesondere zu europäischen Bestrebungen gegen das deutsche Sachverständigenwesen (Richtlinie des Europäischen Parlaments zur Anerkennung von Berufsqualifikationen, Berufsausweis u.a.m.) vorgesehen. Angelika Niebler wird anlässlich des parlamentarischen Abends des Verbandes Freier Berufe in Bayern am 3. Juli das Impulsreferat zum Thema Freie Berufe in Europa was droht den freien Berufen aus der Europäischen Kommission? halten. Das LVS-Präsidium wird an der Veranstaltung teilnehmen.

11 Terminankündigung: MAN Augsburg Firmenbesichtigung am JHV-Vortag 12:45 Uhr, Werkstor D (Dieseltower) Kloster Holzen, Allmannshofen Jahreshauptversammlung München LVS-Immobilientag Den Markt im Blick IHK Akademie München Nürnberg Fachbereichsgespräch FB Immobilienbewertung IHK Nürnberg Nürnberg Seminar Grundbuch FB Immobilienbewertung IHK Nürnberg Regensburg SV-Informationstag mit der IHK mit Vorträgen Bau, TGA, Kfz-Wesen IHK Regensburg Dingolfing Dingolfinger Baufachtag FB Bau und Immobilienbewertung Stadthalle Dingolfing Bitte merken Sie die Termine bereits vor. Die Einladungen erfolgen rechtzeitig vorab. Ergänzend finden in den Bezirken die regelmäßigen Kollegentreffen statt, die auf unserer Internetseite angekündigt werden. Der Vorstand freut sich auf Ihre Teilnahme an der diesjährigen Jahreshauptversammlung und wünscht den Mitgliedern des LVS Bayern und Ihren Angehörigen eine angenehme Sommerzeit. Ihr LVS Bayern im Namen des Vorstandes Albrecht Mast Präsident - bayern.de Arcostrasse München Tel: 089/ Fax: 089/ info@lvs-bayern.de

12 Fotodokumentation BVSK-LVS-Sachverständigentag am Foto 1: Übersicht über die Teilnehmer mit den Referenten auf dem Podium Foto 2: Übersicht Teilnehmer

13 2 Foto 3: Referenten Herr Fuchs/BVSK und Herr Plöchinger Foto 4: Übersicht Teilnehmer mit Herrn Dietzmann im Vordergrund

14 Fotos Münchener Gespräche 2015 Foto 1: Prof. Rahmstorf, Potsdam-Institut für Klimafolgenforschung Foto 2: Folie aus dem Vortrag von Prof. Rahmstorf

15 2 Foto 3: Moderator Dr. Thomas Hils Foto 4: Prof. Dr.-Ing. Maas

16 3 Foto 5: Ministerialdirektor Hofmann, Bundesministerium für Umwelt und Bau Foto 6: Podiumsdiskussion mit Dr.-Ing. Maas, Prof. Rahmstorf und Dr. Hils

17 4 Foto 7: Rechtsanwalt Dr.-Ing. Hettler Foto 8: Vorsitzende Richterin LG München I Frau Eggers