»»Headline. Energielösungen. Subtitle. Text. für Mehrfamilienhäuser

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1 »»Headline Subtitle Energielösungen Text für Mehrfamilienhäuser

2 Stand: 2017 energiekonzept ortenau GmbH Bahnhofstr. 1 / Lautenbach Geschäftsführer und inhaltlich verantworlich: Michael Huber 2

3 »»Die Energiewende als Chance! Die Energiewende ist längst beschlossene Sache. Durch regelmäßige Nachbesserungen der Energiegesetze stellt der Gesetzgeber die Immobilienbranche vor immer größere Herausforderungen. Wir helfen Ihnen, eine wirtschaftliche Lösung für die Energieversorgung Ihrer Immobilie zu finden und steigern dabei nachhaltig die Lebensqualität der Bewohner durch modernste und ressourcenschonende Technik. Durch Auswahl und Kombination unserer Module entscheiden Sie dabei selbst, wie wir Sie bei der Energieversorgung unterstützen können. Von der Beratung bis zum Rundum-Sorglos-Paket, wir haben die maßgeschneiderte Lösung für Sie. 3

4 »» Das Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung Stellen Sie sich vor, sie haben einen schönen, saftigen Apfel und beißen einmal hinein und werfen den Rest weg. Sicher sind Sie auch der Meinung, dass das eine Verschwendung wäre. Doch genau diese Verschwendung geschieht derzeit bei unseren Strom-Kraftwerken mit der Energie. 60 % der Energie werden in Form von Wärme einfach weggeworfen Mit einem BHKW wird die Energie dort erzeugt wo sie benötigt wird. Die Energie wird so zu 90 % genutzt 4

5 Der Betrieb eines BHKW ist jedoch meist mit zusätzlichen Aufwendungen verbunden Aufteilung der Wärmegestehungskosten Anträge für die Energiesteuerrückerstattung Stromabrechnung Vertragswesen Mit unseren Dienstleistungen nehmen wir Ihnen unter anderem diesen Aufwand ab und sorgen dafür, dass Sie Ihr BHKW wie einen gewöhnlichen Heizkessel betreiben können. 5

6 »» Modul 1: Eigenstromvermarktung Ihr Schlüssel zur Wirtschaftlichkeit Sie besitzen bereits oder planen die Anschaffung eines BHKW oder einer Photovoltaikanlage und ärgern sich über die geringe Einspeisevergütung? Oft scheuen Immobilienbesitzer und Immobilienverwalter die Anschaffung von BHKW oder Photovoltaikanlagen auf Grund mangelnder Wirtschaftlichkeit. Dabei ist gerade das Mehrfamilienhaus durch den ganzjährigen Verbrauch von Wärme und Strom der ideale Einsatzort für ein BHKW oder eine Photovoltaikanlage. Sie müssen den Strom nicht länger für wenig Geld einspeisen! Wir zeigen Ihnen Möglichkeiten, wie Sie den Strom stattdessen direkt an die Bewohner vermarkten können. Damit erhöhen Sie den Gewinn aus Ihrer Anlage und die Bewohner profitieren von einem dauerhaft günstigen Strompreis! 6

7 Unsere Dienstleistungen Planung und Konzeption der Eigenstromvermarktung Herstellerunabhängige Konzeption und Auslegung der Anlage Beratung Wirtschaftlichkeitsberechnung Planung des Stromnetzes und der Hausanschlüsse Vertragsgestaltung Energieabrechnung Stromabrechnung Vertragswesen Spezifische Umrechnung der Wärmekosten Berechnung der Energiesteuerrückerstattung Ihre Vorteile Höchstmögliche Wirtschaftlichkeit Sichere Verträge Kompetente Beratung Kein Zusatzaufwand bei der Stromabrechnung Neutral und herstellerunabhängig geplante Anlage 7

8 »» Modul 2: Anlagencontracting Ihr Schlüssel zu modernster und gesetzeskonformer Heiztechnik Sie planen eine neue Immobilie und machen sich Gedanken mit welcher Technik Sie die Energiegesetze am sinnvollsten erfüllen können? Die Sanierung Ihrer Heizung steht an und Sie möchten sich unnötige Investitions- und Kapitalbindungskosten sparen? Sie würden Ihre Heizung gerne verkaufen und das investierte Kapital anderweitig einsetzen? Überlassen Sie die Sorgen der Planung und Instandhaltung Ihrer Anlage doch einfach uns. Wir entwickeln Ihre Strom- und Wärmeversorgung und vermieten sie schlüsselfertig zu fairen und transparenten Preisen an Sie weiter. Dabei setzen wir auf hochwertige und moderne Technik. Garantiert ohne weitere Wartungs- und Instandhaltungskosten. 8

9 Unsere Dienstleistungen Herstellerunabhängige Konzeption und Auslegung der Anlage Investition in modernste und klimafreundliche Technik Laufende Wartung und Instandhaltung 24-Stunden Notdienst an 365 Tagen im Jahr Fachgerechte und umweltfreundliche Entsorgung Ihrer alten Anlage Ihre Vorteile Keine Kreditaufnahme für die Heizungsanlage notwendig Keine Kapitalbindung Keine zusätzlichen Rücklagen für Wartung und Instandhaltung Höchste Versorgungssicherheit Mehr finanzieller Handlungsspielraum Kalkulierbare Kosten 9

10 »» Modul 3: Energieliefercontracting Ihr Rundum-Sorglos-Paket Erneuerbare-Energien-Gesetz, Erneuerbare-Wärme-Gesetz, Energieeinsparverordnung Damit möchten Sie nichts zu tun haben und möchten Ihre Wärme wie beim Strom auch bedarfsgerecht zu fairen Preisen beziehen? Wir planen, entwickeln und investieren Ihren Heizraum und beliefern Sie und Ihre Mitbewohner zuverlässig und bedarfsgerecht mit Wärme und Strom. Dabei setzen wir auf modernste, umweltschonende Technik und Sie sparen sich unnötige Investitions- und Kapitalbindungskosten. 10

11 Unsere Dienstleistungen Herstellerunabhängige Konzeption und Auslegung der Anlage Investition in modernste und klimafreundliche Technik Wärmelieferung Stromlieferung Laufende Wartung und Instandhaltung 24-Stunden Notdienst an 365 Tagen im Jahr Fachgerechte und umweltfreundliche Entsorgung Ihrer alten Anlage Ihre Vorteile Keine Kreditaufnahme für die Heizungsanlage notwendig Keine Kapitalbindung Keine zusätzlichen Rücklagen für Wartung und Instandhaltung Höchste Versorgungssicherheit Mehr finanzieller Handlungsspielraum Transparente Wärme- und Stromabrechnung 11

12 »» Modul 4: Betriebsführung Ihr sorgenfreier Bezug von Wärme und Strom Sie möchten Eigentümer Ihrer Heizanlage bleiben, möchten jedoch mit dem Betrieb und dem damit verbundenen Aufwand und Risiko nichts zu tun haben? Wir übernehmen den Betrieb Ihrer Heizanlage und beliefern Sie und Ihre Mitbewohner zuverlässig und bedarfsgerecht mit Wärme und Strom. Dazu pachten wir Ihre Heizanlage zu einem fairen Pachtzins und sorgen für einen gesetzeskonformen Betrieb Ihrer Heizanlage. 12

13 Unsere Dienstleistungen Planung und Konzeption der Eigenstromvermarktung Planung und Konzeption der Wärmelieferung Wirtschaftlichkeitsberechnung Preiskalkulation Vertragsgestaltung Dingliche Absicherung (Dienstbarkeiten, Leitungsrechte etc.) Laufende Wärme- und Stromabrechnung Laufendes Vertragswesen Ihre Vorteile Langfristige und nachhaltige Erträge Umlage der Investition Sichere Verträge Höchstmögliche Wirtschaftlichkeit Kompetente Beratung 13

14 »» Modul 5: Contractingberatung Werden Sie selbst zum Contractor Sie wundern sich, weshalb so viele Contractingunternehmen Ihre Heizung finanzieren und betreiben möchten? Sie würden die Investitionskosten für Ihre Heizanlage gerne auf die Bewohner der Immobilie übertragen und nachhaltige Erträge am Objekt erzielen? Auch Sie können als Contractor auftreten. Wir unterstützen Sie durch unsere Contractingberatung, damit Ihr Projekt ein Erfolg wird. Versorgt mit Wärme- und Stromlieferverträgen, Dienstbarkeiten, Renditeberechnungen und Preisgestaltungen, entsteht für Sie die Möglichkeit mit wenig Aufwand die Heizung selbst zu finanzieren und als Contractor zu betreiben. Wir kümmern uns um das Vertrags- und Abrechnungswesen und sorgen dafür, dass die Erträge da landen wo sie hingehören - bei Ihnen. 14

15 Unsere Dienstleistungen Planung und Konzeption der Eigenstromvermarktung Planung und Konzeption der Wärmelieferung Wirtschaftlichkeitsberechnung Preiskalkulation Vertragsgestaltung Dingliche Absicherung (Dienstbarkeiten, Leitungsrechte etc.) Laufende Wärme- und Stromabrechnung Laufendes Vertragswesen Ihre Vorteile Langfristige und nachhaltige Erträge Umlage der Investition Sichere Verträge Höchstmögliche Wirtschaftlichkeit Kompetente Beratung 15

16 »» energiekonzept und discovergy Profitieren Sie von unserer neuesten Kooperation Ihre Vorteile: Alle Messdaten werden in Echtzeit erfasst, so liegen dem Anlagenbetreiber und den Wohnungsnutzern immer die aktuellen Verbrauchs- bzw. Produktionsmengen vor. Intelligente Datenanalysen sind verfügbar, mit denen Sie Ihre Energieeffizienz verbessern können. Sie erhalten einen persönlichen Zugang zum Portal, wo Sie Ihre Daten sicher abrufen können. Dank der Discovergy App behalten Sie den vollen Überblick, egal wo Sie sind. Eine volle Kostenkontrolle wird durch die automatische Benachrichtigung bei ungewöhnlichen Datenwerten gewährleistet. Die Smart Meter ermöglichen Anlagen und Laufzeitenoptimierungen an Ihrem BHKW. 16

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18 »» Gestalten Sie sich Ihre Dienstleistungen Auswahl und Kombination unserer Module Durch Auswahl und Kombination unserer Module können Sie sich den Grad unserer Dienstleistung frei wählen. Eigentümer Betreiber Abrechnung Sie Sie Sie Sie + Sie Sie Sie Sie 18

19 »» Ihr Ansprechpartner Profitieren Sie von unserer großen Erfahrung bei Energiesystemen in Mehrfamilienhäusern und lassen Sie sich von uns beraten. Durch unser modulares System können Sie das für Ihre Immobilie individuell richtige Angebot wählen. Unser Ansprechpartner hilft Ihnen gerne weiter. Michael Huber Immobilienwirt (DIA) Immobilienfachwirt (IHK) Tel.: / Fax: / m.huber@ekonzept.eu 19

20 energiekonzept ortenau GmbH Bahnhofstraße Lautenbach überreicht durch: