Baufinanzierung: Wenn es um Ihre Immobilienfinanzierung

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1 s Sparkasse Muldental 3 Stiftung der Sparkasse Muldental APRIL 2015 JOURNAL KUNDENZEITSCHRIFT DER SPARKA SSE MULDENTAL 4 Baufinanzierung: Wenn es um Ihre Immobilienfinanzierung geht... 7 Unterwegs im Muldental ein Ausflug für die ganze Familie GELDANLAGE IM NIEDRIGZINSUMFELD MIT DEKA INVESTMENTFONDS Wie lege ich mein Geld am besten an? Diese Frage treibt Anleger zu allen Zeiten um. Im aktuellen Umfeld fällt vielen Sparern eine Antwort darauf aber besonders schwer. Angesichts neuer Rekordhöchststände zahlreicher Aktienindizes und der mittlerweile seit mehreren Jahren anhaltenden Aufwärtsbewegung wachsen Zweifel, ob der Aktienmarkt überhaupt noch ausreichend Kurspotenzial bietet, betont Achim Kuhl von der Sparkasse Muldental. Die Bedenken sind durchaus berechtigt, immerhin hat sich der DAX in den vergangenen fünf Jahren bereits verdoppelt.* Allerdings haben es die im DAX notierten Unternehmen in diesem Zeitraum ebenfalls geschafft, ihre erwirtschafteten Gewinne im gleichen Umfang zu steigern. Vor dem Hintergrund dieser ähnlich rasanten Gewinnentwicklung deutscher Unternehmen kann derzeit auch nicht von einer Überbewertung am Markt gesprochen werden. Experten gehen davon aus, dass derzeit keine Kursblase zu befürchten ist und die Rahmenbedingungen für den Aktienmarkt auch in 2015 generell positiv zu bewerten sind. Somit ist es nicht zu spät für einen Einstieg. Wer seine Geldanlage optimieren will, sollte sich mit einer Anlage in Aktien auseinandersetzen. Nur so ist es möglich, dem Niedrigzinsumfeld zu entfliehen, lautet der Ratschlag von Achim Kuhl. Da die Investition in Aktien aber nicht nur Chancen, sondern auch Risiken mit sich bringt, gilt es, einige grundlegende Regeln bei der Investitionsentscheidung zu beachten: Zum einen ist es ratsam, den beabsichtigten Betrag nicht auf einen Schlag am Markt anzulegen. Vielmehr empfiehlt sich ein sukzessiver AchimKuhl, Leiter Vermögensmanagement Einstieg, zum Beispiel mit einem Sparplan. Streuen Sie Ihre Investitionen über verschiedene einzelne Aktien oder investieren Sie gleich in einen breit WEITER AUF SEITE 2 B Was hat der Frühling nur an sich, dass er das Prinzip Hoffnung so nährt? Die Natur erwacht aus dem Winterschlaf, diese Jahreszeit ist ein Fest der Farben, des sprießenden Grüns, der wärmenden Sonnenstrahlen, der frohlockenden Gefühle das Frühjahr ist der Beweis, dass aus einem trostlosen Winter immer wieder Neues erblühen kann. Hoffnung, Auferstehung, Aufbruch, eine Freude an der Natur oder wie es Jean Paul sagt: Das schöne am Frühling ist, dass er immer gerade dann kommt, wenn man ihn braucht. Wir wünschen unseren Leserinnen und Lesern wunderbare Frühlingsmomente erleben Sie ihn mit allen Sinnen! Ihre Sparkasse Muldental. AN ALLE KINDERTAGESSTÄTTEN UND KINDERGÄRTEN! Reichen Sie bis zum 24. April 2015 ein Projekt ein, das aus der Ausschüttung des PS-Zweckertrages des 2. Halbjahres 2014 finanziert werden soll. WelcheMaßnahmenkönnen gefördert werden? WEITER AUF SEITE 3 B

2 INTERNES Mit dem Jahreswechsel 2015 übernahm Holger Knispel den Vorstandsvorsitz der Sparkasse Muldental. Stefan Müller, bisher zuständig für den Bereich Firmenkunden und Immobilienfinanzierung, wurde Mitglied des Vorstandes. Liebe Leserinnen und Leser, wir werden unsere Geschäftspolitik weiterhin an den Wünschen und Bedürfnissen der Menschen und Unternehmen in unserem Geschäftsgebiet ausrichten. Im Vordergrund steht deshalb die persönliche Beratung in allen finanziellen Fragen. Für die Bewältigung dieses Zieles steht uns ein großes Team aus Beratern Holger Knispel und Produktspezialisten zur Verfügung. Darüber hinaus werden wir uns den Anforderungen der digital geprägten Welt stellen und unsere Vertriebskanäle, Produkte und Dienstleistungen modern aufstellen. Gemeinsam werden wir unsere Sparkasse, die auf einem stabilen und soliden Fundament steht, auch zukünftig in der Region voranbringen und Ihnen wie bisher als verlässlicher Partner zur Seite stehen. Gerade in einer Zeit, in der nachhaltige Werte immer wichtiger werden, soll sich dieser Gedanke in unseren Dienstleistungen und Produkten wiederfinden. Dabei sind uns faire Konditionen und Preise, sowie Verlässlichkeit und Verständlichkeit besonders wichtig. Gern wollen wir das Geschäftsmodell Sparkasse zukunftsfähig Stefan Müller gestalten, das heißt an Ihren Bedürfnissen und dem Finanzmarkt auszurichten. Wir hoffen, dass Sie, liebe Leserinnen und Leser, uns auch weiterhin Ihr Vertrauen schenken und freuen uns auf eine gute und erfolgreiche Zusammenarbeit. Herzliche Grüße Der Vorstand der Sparkasse Muldental FORTSETZUNG VON SEITE 1 B streuenden Fonds um Einzelrisiken zu vermeiden, so Achim Kuhl. Deka Investmentfonds bieten hier viele Möglichkeiten. Anleger sollten einen langen Anlagehorizont mitbringen und sich auf Kapitalmarktschwankungen einstellen, die sich negativ auf den Wert der Anlage auswirken können. Je höher der Aktienanteil, desto höher können die Wertschwankungen ausfallen, so Achim Kuhl. In einem persönlichen Gespräch klären wir gerne mit Ihnen, ob Deka Investmentfonds zu Ihrem persönlichen Chance-Risiko-Profil passen, lädt Achim Kuhl interessierte Anleger ein. * Die frühere Wertentwicklung ist kein zuverlässiger Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Gewinnspiel unter: Kreuzen Sie auf unserer Homepage unter dem Thema: Befreien Sie jetzt Ihr Geld per Klick die jeweils richtigen der dort gemachten Aussagen an, füllen Sie anschließend das Kontaktformular aus und schon sind Sie im Kreis der möglichen Gewinner. Wir wünschen Ihnen viel Glück! 2

3 AKTUELLES Die Stiftung der Sparkasse Muldental Die Kunst- und Kulturstiftung der Sparkasse Muldental leistet einen wichtigen Beitrag zur Förderung und Gestaltung unseres ehemaligen Muldentalkreises und damit der heimischen Region. So konnten in den vergangenen Jahren die verschiedensten Projekte im ehemaligen Muldentalkreis, dem Geschäftsgebiet unserer Sparkasse, gefördert werden. Das Kuratorium der Stiftung, dem Mitglieder aus unterschiedlichen Bereichen ERZIE- HUNG des gesellschaftlichen Lebens, wie zum Beispiel Kunst und Kultur sowie Wirtschaft angehören, entscheidet über die jeweils vorliegenden Anträge. Schwerpunkte lagen in den vergangenen Jahren dabei in den Bereichen Kunst und Kultur, Sport, Jugend- und Altenhilfe, Erziehung sowie der Unterstützung von KARITA- TIVES GEMEIN- NÜTZIGES JUGEND- HILFE KULTUR sozialen, karitativen und gemeinnützigen Einrichtungen. Auch für das Jahr 2015 stehen wieder Mittel für die Förderung von Projekten SPORT zur Verfügung. Welche Projekte gefördert werden und welche Bedingungen dafür SOZIALES erfüllt werden müssen, wird in der nächsten Kuratoriumssitzung festgelegt. ALTEN- HILFE Die Veröffentlichung erfolgt in der Presse und in der Juli-Ausgabe des KUNST Sparkassenjournals. Als Ansprechpartner stehen allen Interessenten die Vorstandsmitglieder der Stiftung, Holger Knispel und SS Stefan Müller unter der Telefonnummer gern zur Verfügung. PS-LOTTERIE-SPAREN Sparen,gewinnen und unterstützen Sie mit Ihrem Loskauf bei der PS-Lotterie! Das PS-Lotterie-Sparen erfreut sich nach wie vor großer Beliebtheit bei unseren Kunden. Vom Lospreis in Höhe von fünf Euro pro Monat sparen die Kunden jeweils vier Euro. Dieses Geld wird am Jahresende auf ein vom Kunden benanntes Konto als Sparbeitrag überwiesen. Ein Euro wird in die PS-Lotterie eingesetzt. Davon werden 25 Cent als Zweckertrag für gemeinnützige Vorhaben von Vereinen, sozialen Einrichtungen etc. zur Verfügung gestellt. 10 Cent gehen zur zentralen Ausschüttung über die Ostdeutsche Sparkassenstiftung und 15 Cent pro Los werden der örtlichen Sparkasse wieder zur Verfügung gestellt. Diese Mittel werden als PS-Zweckertrag an soziale, karitative und gemeinnützige Einrichtungen ausgeschüttet. Danke an alle Kunden, die fleißig PS-Lotterie- Sparen. Aber natürlich können sie dabei auch selbst gewinnen. Bis zu Euro monatlich und bei den Sonderauslosungen im März, Juli und November Reisen, Autos, Häuser oder andere Sachpreise im Wert von bis zu Euro. In der Sonderauslosung im März 2015 konnte sich zum Beispiel ein Kunde der Geschäftsstelle Mutzschen über einen Bargeldgewinn von Euro freuen. Also liebe Muldentaler, bleiben Sie weiterhin am Ball. Sparen, gewinnen und unterstützen Sie mit Ihrem Loskauf bei der PS-Lotterie. Die Mitarbeiter in unseren Geschäftsstellen beraten Sie gern. AN ALLE KINDERTAGESSTÄTTEN UND KINDERGÄRTEN! Reichen Sie noch bis zum 24. April 2015 ein Projekt ein, dass aus der Ausschüttung des PS-Zweckertrages des 2. Halbjahres 2014 finanziert werden soll. FOLGENDE MASSNAHMEN KÖNNEN GEFÖRDERT WERDEN: B Kauf von Spielzeug, Turnund Sportgeräten, Notenheften, Instrumenten, Lehrmaterialien, Verkehrserziehungsmitteln B Zuschüsse zu Gemeinschaftseinrichtungen, z.b. TV-Geräte, Mobiliar, Wirtschaftsgeräte, Renovierungen JETZT BEWERBEN! Weitere Informationen: Tel

4 FINANZIERUNG Wenn es um Ihre Immobilienfinanzierung geht, dann fragen Sie doch... Sven Graupner ist seit dem 1. Januar 2015 Leiter der Abteilung Firmenkunden und Immobilienfinanzierung. Wir sprachen mit ihm über das Angebot und die Ziele der Sparkasse im Bereich Immobilienfinanzierung. REDAKTION: Herr Graupner, das Zinsniveau ist derzeit auf dem historischen Tiefststand. Viele Kunden nehmen dies zum Anlass, ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren. Wie unterstützt die Sparkasse ihre Kunden oder neue Kunden dabei? SVEN GRAUPNER: In unserem Team Immobilienfinanzierung stehen den Kunden vier erfahrene Kreditspezialisten für die ganzheitliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Dazu gehört neben der Finanzierung auch der passende Versicherungsschutz für den Kreditnehmer und die Immobilie. REDAKTION: Wie läuft eine Immobilienfinanzierung ab? SVEN GRAUPNER: Im Erstgespräch wird das Vorhaben des Kunden erörtert und der Finanzierungsbedarf festgestellt. Der Kreditspezialist berät zu Finanzierungsmöglichkeiten, z. B. Einbindung von KfW-Förderkrediten oder LBS-Bausparen, zugeschnitten auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche des Kunden. Wichtig ist dabei, dass der Kunde die Kreditrate über die gesamte Laufzeit des Kredits aufbringen kann. Nach Vorlage aller Unterlagen und positiver Kreditentscheidung erstellt der Kreditspezialist ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket und bespricht dieses ausführlich mit dem Kunden. Unsere Kreditspezialisten stehen dem Kunden über die gesamte Laufzeit des Kredits für Fragen oder Aufträge zur Verfügung. REDAKTION: Kann sich der Kunde das niedrige Zinsniveau langfristig sichern? SVEN GRAUPNER: Ja, es besteht sogar die Möglichkeit, den Zinssatz für die gesamte Laufzeit der Finanzierung, z. B. 25 Jahre, festzuschreiben. Dieses Thema ist Bestandteil unserer Beratung. Sven Graupner, Leiter der Abteilung Firmenkunden und Immobilienfinanzierung der Sparkasse Muldental REDAKTION: Wie finden Interessent und Kreditspezialist zueinander? SVEN GRAUPNER: Zu empfehlen ist die Terminvereinbarung über die Kundenberater in den Geschäftsstellen. Dort erhält der Interessent die Kontaktdaten des zuständigen Kreditspezialisten und eine Checkliste mit Unterlagen, die für die Kreditbeantragung benötigt werden. Diese könnten dann zum Erstgespräch bereits mitgebracht werden. REDAKTION: Welche Ziele haben Sie mit Ihrem Team? SVEN GRAUPNER: Wir werden unsere Prozesse weiter optimieren, mit dem Ziel unseren Kunden bereits im Erstgespräch (nach Vorlage aller Unterlagen) ein Finanzierungsangebot unterbreiten zu können. Unser Team möchte mit Beratungs- und Servicequalität überzeugen, denn die Weiterempfehlung von zufriedenen Kunden ist die beste Werbung. Weitere Informationen unter: 4

5 BAUVERSICHERUNGEN Von Haus aus gut beraten sichern Sie Ihre Baufinanzierung richtig ab Bereits ein kleiner Unfall kann eine sorgfältig geplante Baufinanzierung zum Einsturz bringen. Eine Kombination von verschiedenen Bauversicherungen bietet für alle beteiligten Personen und Firmen umfassenden Versicherungsschutz. B Bauherrenversicherung: wichtigste Bauversicherung Die Bauversicherung schützt während des Bauens also vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme der Bauarbeiten vor privatrechtlichen Schadensersatzforderungen. Als Bauherr sind Sie dazu verpflichtet, Mithelfende bei der Bauberufsgenossenschaft anzumelden. Dadurch sind Freunde, Nachbarn oder Verwandte, die beim Bauen helfen, unfallversichert. Das gilt auch, wenn diese unent- geltlich beim Bauen helfen. Sie als Bauherr und Ihr Ehepartner sind allerdings davon ausgenommen. B Bauversicherung: Bauleistungsversicherung Selbst wenn Bauleistungen an ein Unternehmen vergeben werden, tragen Sie als Bauherr ein beträchtliches Risiko beim Bauen. Gut, wenn Sie eine Bauversicherung für Schäden am entstehenden Bauwerk besitzen. Eine Bauleistungsversicherung, auch Bauwesenversicherung genannt, übernimmt bei Neubauten die Kosten für eine notwendige Schadensbeseitigung. Durch diese Bauversicherung werden Schäden ersetzt, die während der Bauphase an versicherten Sachen eintreten, zum Beispiel durch Beschädigungen, Zerstörungen oder Diebstahl. Kleiner Unfall große Wirkung. Mit einer Kombination aus verschiedenen Bauversicherungen ist Ihre Baufinanzierung auf der sicheren Seite. Außerdem steht die Bauversicherung für die Mehrkosten gerade, die ein versicherter Schaden verursacht. B Bauversicherung: Feuer-Rohbauversicherung Einiges kann während des Bauens zum Brand eines Rohbaus führen. Die Bauversicherung schützt zwar nicht vor Feuer, aber vor finanziellen Folgen. Sparkassen-Finanzgruppe Der Unterschied beginnt beim Namen. Keiner finanziert deutschlandweit mehr Immobilien als die Sparkassen-Finanzgruppe. Wir kennen die Region, die Immobilien und die Preise vor Ort. So können wir Ihnen individuelle und ganzheitliche Beratung bieten: von der Immobilienvermittlung über die Finanzierung zu Top-Konditionen bis hin zu umfassenden Versicherungsleistungen. Alle Informationen erhalten Sie in Ihrer Geschäftsstelle oder auf Wenn s um Geld geht - Sparkasse. *bonitätsabhängig für Nettodarlehensbeträge ab , Laufzeit 10 Jahre Beispiel: 1,76 % p. a. eff. Jahreszins bei Nettodarlehensbetrag für 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Tilgungssatz und gebundenem Sollzinssatz von 1,75 % p. a. - Stand:

6 REGIONALES Schülerteam Herzgruppe von der Oberschule Lossatal gewinnt beim Planspiel Börse 2014 an und erreichten mit einem Depotgesamtwert von ,62 Euro den Platz sechs in der bundesweiten Gesamtwertung. Am 10. Dezember 2014 endete die 32. Spielrunde des Planspiel Börse. Europaweit nahmen über Schüler und Studenten an dem Börsenwettbewerb teil. Die Sparkasse Muldental konnte dabei 274 Schülern spielerisch den Umgang mit Aktien beibringen. Die Stärkung der finanziellen Bildung ist ein wichtiges Anliegen der Sparkassen in Deutschland. Das Team Herzgruppe ging als Sieger bei der Sparkasse Muldental hervor. Die drei Schüler der Oberschule Lossatal erzielten einen Depotgesamtwert in Höhe von ,97 Euro. Damit liegen sie bundesweit auf Platz 136. Das Team hallenser 1966, von der Oberschule Trebsen, sicherte sich mit einem Depotwert von Mitglieder der drei Gewinnerteams des Planspiel Börse ,53 Euro den zweiten Platz im Institutsranking. Platz drei der Gesamtwertung erreichte mit einem Depotgesamtwert von ,59 Euro die Gruppe Dopplereffekt vom Gymnasium Borsdorf. Das Lehrerteam Börsenkenner vom Beruflichen Schulzentrum Wurzen war mit ,81 Euro bestes Lehrerteam in der Institutswertung der Sparkasse Muldental. Damit lagen sie aber deutlich hinter den besten Schülerteams der Region. Den ersten Platz in der Nachhaltigkeitsbewertung der Sparkasse Muldental sicherte sich das Team Last But Not Least. Sie legten ihr fiktives Startkapital am gewinnbringendsten in nachhaltige Aktien Die Siegerehrung der Sparkasse Muldental fand am 5. Februar 2015 im Centraltheater Grimma statt. Es wurden Geldpreise in Höhe von 275 Euro an die Siegerteams überreicht. Anschließend schauten alle Gäste gemeinsam den Film Mortdecai. Das Planspiel Börse vermittelt Wirtschaftswissen und sensibilisiert für Finanzthemen, mit dem Ziel, die Jugendlichen und jungen Erwachsenen zu einem verantwortungsvollen Umgang mit Geld zu erziehen. Der Startschuss für das nächste Planspiel Börse fällt im Oktober Weitere Informationen unter: WIR STELLEN VOR Der SV Einheit Mutzschen e. V. stellt sich vor! Der SV Einheit Mutzschen e.v. besteht schon seit Gegenwärtig trainieren in den Abteilungen Fußball, Boxen, Handball, Radball, Kegeln, Turnen und Spielmannszug rund 170 Mitglieder in den verschiedensten Altersklassen. Besonders bekannt ist der Traditionsspielmannszug Mutzschen durch seine verschiedenen öffentlichen Auftritte. Aber auch in den anderen Abteilungen kann unser Verein auf die unterschiedlichsten Erfolge zurückblicken. Dies ist nur möglich durch das Engagement unserer ehrenamtlichen Trainer besonders im Jugendbereich im Boxen und im Fußball. An dieser Stelle dafür ein großes Dankeschön. Ein Dank gilt natürlich auch den Sponsoren, ohne die vieles nicht möglich wäre, sei es die Ausstattung mit Trikots und Trainingsbekleidung oder die Anschaffung von Sportgeräten und Instrumenten. Ein langjähriger Partner ist hier neben anderen einheimischen Firmen auch die Sparkasse Muldental. Natürlich sind wir immer an Nachwuchs oder Freizeitsportlern interessiert, denn wenn es nicht genügend Mitglieder gibt, müssen leider Abteilungen geschlossen werden, wie z. B. vor einiger Zeit die Abteilung Volleyball. Traditionsspielmannszug des SV Einheit Mutzschen e.v. Wer also Interesse hat in der einen oder anderen Abteilung Sport zu treiben, meldet sich bei den entsprechenden Ansprechpartnern. Im Namen des Vorstandes, Ute Heinicke. Weitere Informationen unter: 6

7 REGIONALES Unterwegs im Muldental ein Ausflug für die ganze Familie Die Mulde ist für die Schiffsmühle Höfgen Fluch und Segen zugleich. Die Laune der Natur hat auch das beliebte Ausflugsziel in letzter Zeit zwei Mal auf tragische Weise zu spüren bekommen, als sie von Überschwemmungen betroffen war. Dennoch ließen die Betreiber sich nie unterkriegen und errichteten den traditionsreichen Ort im malerischen Muldental jedes Mal in neuem Glanz. Heute ist ein Besuch der Schiffsmühle ein Erlebnis für die ganze Familie: Restaurant, Hotel, Bowlingbahn, Abenteuerspielplatz und eine Minigolfanlage lassen kaum Wünsche offen und bringen auch Kinderaugen zum Leuchten. Das Erlebnishotel Zur Schiffsmühle ist hervorragender Ausgangspunkt für Fahrrad- und Wandertouren durch die nähere Region. Auf zahlreichen Routen können Touristen viele Sehenswürdigkeiten und Attraktionen erkunden. Ob für Tagungen, Familienfeiern oder Hochzeiten die Räumlichkeiten der gastronomischen Einrichtungen sind bestens geeignet, den Gästen einen passenden und komfortablen Rahmen zu geben und ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu machen. Direkt am Hotel befindet sich die Anlegestelle der Muldenschifffahrt, von hier aus TERMINE 2015 SCHIFFSMÜHLE HÖFGEN Maifest für die ganze Familie an der Schiffsmühle Muttertag Verwöhnen Sie Ihre Liebste mit einem schönem Essen Himmelfahrtsparty und Familientag an der Schiffsmühle Pfingstfest für Groß und Klein an der Schiffsmühle Ferienbowling Pro Bahn und Stunde nur 8,00 (außer Freitag / Samstag) A N G A B E N O H N E G E W Ä H R können Sie mit dem Linienschiff bis zur Anlegestelle nach Grimma und wieder zurück fahren. Zur Flotte gehören zwei Schiffe: die Gattersburg mit 30 Plätzen und die Katharina von Bora mit 60 Plätzen. Die Schiffe pendeln in der Saison stündlich zwischen Grimma und Höfgen. Sie können auch für Gruppenfahrten gemietet werden. Überzeugen Sie sich vom Kleinod nahe Grimma, eine Stippvisite lohnt sich. Weitere Informationen unter: Termine 2015 SPARKASSE MULDENTAL 03. Mai: 750 Jahre Colditz Festumzug durch die Innenstadt Juni: Festwoche 1000 Jahre Machern 21. Juni: Sparkassen-Classics 26. Radrennen Rund um das Muldental 12. Juli: 11. Muldental-Triathlon in Grimma IMPRESSUM Senden Sie Ihre Lösung bis zum an: Sparkasse Muldental, Stichwort RÄTSEL, PF 12 63, Grimma oder geben Sie sie in einer unserer Geschäftsstellen ab. Unter allen Einsendungen verlosen wir 3 Sporttaschen mit Badetüchern. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Die richtige Lösung des Dezember Rätsels lautete: KREDITKARTE. Die Gewinner wurden bereits benachrichtigt. Herausgeber: Sparkasse Muldental, PSF 12 63, Grimma Redaktion: Sparkasse Muldental, Abteilung Marketing Auflagenhöhe: Exemplare Verteilungsgebiet: ehemaliger Muldentalkreis Auflage erscheint 3x jährlich Für Irrtümer und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. 7

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