Chancen durch Mieterstrom

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1 Chancen durch Mieterstrom Wertsteigerung Ihrer Immobilien und günstiger Strom für Ihre Mieterinnen und Mieter

2 Mieterstrom macht energetische Modernisierung sichtbar. Unsere Mieterinnen und Mieter profitieren von günstiger, 100 % ökologischer Stromversorgung. Mit NATURSTROM als Partner können wir uns dabei auf unser Kerngeschäft konzentrieren.

3 Mieterstrom Ihre Immobilien profitieren, Ihre Mieterinnen und Mieter auch Kostensenkung und verbesserte Mieterbindung erleichtern die Vermietung und verringern die Fluktuation. Mit Mieterstrom werden Ihre Gebäude zu Stromquellen. Solaranlagen auf Ihren Dächern oder Blockheizkraftwerke in Ihren Kellern produzieren günstigen Strom vor Ort. Den liefert NATURSTROM ohne Nutzung des öffentlichen Stromnetzes direkt an die Mietparteien. Über den vorhandenen Netzanschluss versorgt NATURSTROM Ihre Mieterinnen und Mieter mit Zusatzstrom aus Wasserkraft. Das lokale, umweltfreundliche Stromangebot zu günstigen Preisen erhöht die Attraktivität Ihrer Immobilien. Das speziell für Ihre Mieterinnen und Mieter bereitgestellt Versorgungskonzept wird durch die unmittelbare Nähe greifbar und glaubwürdig. Es schafft emotionale Bindung an die Wohnung und das Mietshaus. Ihre Mieterinnen und Mieter profitieren von der Nebenkostensenkung, Sie von der Wertsteigerung Ihrer Immobilien. Durch den optionalen Betrieb oder die Beteiligung an der Energieanlage können Sie sich zusätzliche Gewinne sichern. Wertsteigerung Ihrer Immobilien Die Stromproduktion vor Ort ermöglicht eine günstige Versorgung mit sauberem Strom. Energetische Modernisierung und geringere Nebenkosten steigern unmittelbar den Wert Ihrer Immobilien. Als Nebeneffekt steigern Sie die Mieterbindung und reduzieren die Fluktuation. Gewinnpotential durch mögliche Beteiligung an der Anlage Mit unserem Mieterstrommodell können Sie sich problemlos am Anlagenbetrieb beteiligen und langfristig zuverlässige Renditen erzielen. Abgesichert werden Sie durch die Einspeiseerlöse des EEG. Imagegewinn für Ihr Unternehmen Nutzen Sie die Innovationskraft und die ökologischen Vorteile von Mieterstrom. Ihr Engagement lässt sich in Ihrer Außendarstellung und in der Ansprache Ihrer Mieterinnen und Mieter positiv platzieren. Gleichzeitig differenzieren Sie sich vom Wettbewerb. Freie Wahl für Ihre Mieterinnen und Mieter Unser Mieterstromangebot ist wahlfrei für Ihre Mieterinnen und Mieter natürlich besteht kein Versorgungszwang. Auch Gebäude ohne direkten PV- oder BHKW-Anschluss können preisgleich mit Strom von uns versorgt werden. Kein Risiko und keine energiewirtschaftlichen Aufgaben NATURSTROM übernimmt alle energiewirtschaftlichen Aufgaben und stellt Sie frei von rechtlichen, steuerlichen oder kaufmännischen Anforderungen der Stromlieferung oder Weiterverteilung. Service aus einer Hand und faire Konditionen für Ihren Gebäudestrom Ob Allgemeinstromzähler oder Leerstand: Im Rahmen unserer Mieterstromprojekte bieten wir Ihnen günstige Konditionen und einfache Prozesse für die gebündelte Abrechnung. Ihr Mieterstromprojekt bedeutet keinen finanziellen Aufwand für Ihr Unternehmen. Sie tragen keine energiewirtschaftlichen Pflichten und vermeiden steuerrechtliche Risiken. 3

4 So funktioniert Mieterstrom Für Sie ganz einfach, für Ihre Mieterinnen und Mieter ein normaler Versorgerwechsel. Wir haben Mieterstrom praxistauglich gemacht. Eine günstige und komfortable Vollversorgung ist garantiert: Mieterstrom mischt Strom aus lokalen Solaranlagen oder Blockheizkraftwerken mit Zusatzstrom aus dem Netz. Mieterstrom kann in Neu- oder Bestandsbauten umgesetzt werden. Die Solaranlagen oder das Blockheizkraftwerk werden an die bestehende elektrische Hausinstallation angeschlossen. So wird der Strom verbraucht, bevor er ins öffentliche Netz fließt. Wird mehr Strom verbraucht, als lokal erzeugt, wird der zusätzliche Bedarf aus dem Netz bezogen. Die Unterzähler zur Messung der Verbräuche der einzelnen Mietparteien bleiben erhalten. In Zeiten, in denen mehr Strom lokal produziert als verbraucht wird, fließt der Überschuss ins öffentliche Netz. Für diesen Teil erhält der Anlagenbetreiber die gesetzliche Einspeisevergütung. Den vor Ort verbrauchten Strom vergütet NATURSTROM mit einem angemessenen Preis. Die lokale Produktion und Nutzung von Strom ist rechtlich privilegiert. Da das öffentliche Netz nicht beansprucht wird, entfallen die Netzentgelte sowie alle mit der Netznutzung verbundenen weiteren Abgaben und Umlagen. Von diesen Einsparungen profitieren die Mieterinnen und Mieter über einen günstigen Strompreis. Die Solaranlage auf Ihrem Hausdach (oder das BHKW im Keller) produziert Strom für Ihre Mieterinnen und Mieter. Eine Direktleitung transportiert den Strom von der Energieanlage in Ihr Haus. Selbstverständlich steht es Ihren Mieterinnen und Mietern frei, welchen Stromversorger sie wählen. Die Stromversorgung ist zu jeder Zeit gesichert. Das Haus bleibt an das allgemeine Stromnetz angeschlossen. Zum Strom vom Dach kommt Wasserkraftstrom aus dem öffentlichen Netz. 4

5 Sie haben die Wahl Wählen Sie das Kooperationsmodell, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Von der reinen Dachverpachtung bis zum Betrieb der Energieanlage. Für Ihr Mieterstromprojekt stellen Sie Ihr Dach oder Ihre Kellerräume zur Verfügung. Andere Aufgaben, wie den Anlagenbetrieb und die Anlagenerrichtung, können Sie selbst übernehmen, an Dritte vergeben oder uns überlassen. Besprechen Sie mit uns Ihre Vorstellungen und gemeinsam entwickeln wir die beste Option. Folgende Leistungen gehören zu unserem Basisangebot für Ihr Mieterstromprojekt: Projektkonzeption Wir beraten Sie zu verschiedenen Tarifoptionen, erstellen Wirtschaftlichkeitsanalysen und Preiskalkulationen und übernehmen die Planung für die Umsetzung des Projektes. Stromlieferung und Kundenservice Wir übernehmen alle energiewirtschaftlichen Aufgaben der Stromlieferung von der Beschaffung über die Kommunikation mit dem Netzbetreiber bis hin zur Abrechnung, zum Kundenservice und zum Forderungsmanagement. Zusätzlich zum Basisangebot stimmen wir folgende Bausteine mit Ihnen ab: Energiequelle Bestimmung von Solaranlage oder Blockheizkraftwerk als Energiequelle und mögliche Einbindung in ein Wärmekonzept. Planung und Errichtung der Energieanlage Wir können Ihnen einen erfahrenen Anlagenerrichter aus unserem Netzwerk empfehlen oder übernehmen diesen Projektbaustein selbst. Finanzierung und Betrieb der Energieanlage Sie bestimmen den Umfang Ihres Engagements: Sie können die Anlage selbst betreiben oder den Anlagenbetrieb Dritten überlassen. Gerne bieten wir an, die Energieanlage in unseren unternehmenseigenen Kraftwerkspark zu übernehmen. Messstellenbetrieb Soweit erforderlich, übernehmen wir die Verwaltung der Stromzähler und die Abrechnung mit dem Verteilnetzbetreiber. Basisleistungen Wahlleistungen Implementierung Ihres Mieterstroms Vollversorgung für Mieterinnen und Mieter Gebäudestrom Abrechnung und Forderungsmanagement Kundenservice Plus Plus Plus Plus Auswahl der Energiequelle Errichtung der Energieanlage Finanzierung und Betrieb der Anlage Messstellenbetrieb 5

6 Mieterstrom in der Praxis NATURSTROM ist Pionier in der Umsetzung von Mieterstromlieferungen. Unsere Referenzen im Überblick. Familienheim Mosbach eg Die Baugenossenschaft Familienheim Mosbach eg hat gemeinsam mit NATURSTROM PV-Anlagen mit einer Gesamtleistung von ca. 650 kw auf den Dächern ihrer Wohnimmobilien installieren lassen. Sie liefern Strom vom Dach in ca. 350 Wohneinheiten. WIRSOL Campus Mannheim Im Gewerbepark der SVD Invest in Mannheim, dem Campus Mannheim, beliefert eine PV-Anlage mit einer Leistung von 496 kw ca. 60 gewerbliche Mietparteien. WIRSOL BERR eg In Regensburg werden in Kooperation mit der Wohnungsbaugenossenschaft NaBau eg und der Bürgerenergiegenossenschaft Region Regensburg eg 35 Haushalte von zwei PV-Anlagen mit einer Gesamtleistung von 97,5 kw beliefert. Herbert Stolz, NaBau eg Bambus Campus In Berlin können Studierende zukünftig auf dem Bambus Campus der SorgerTec Hausverwaltung AG Strom vom Dach beziehen. Die PV-Anlage hat eine Leistung von ca. 30 kw und versorgt 100 Wohnungen. 6

7 Wir sind der richtige Partner für Ihr Projekt Mit unserer Erfahrung und einem umfassenden Dienstleistungsangebot eröffnen wir Ihnen den einfachen Einstieg in die Vor-Ort-Stromversorgung. Region Nord Jan Schrobsdorff NATURSTROM Friederikenstraße Oldenburg Tel schrobsdorff@naturstrom.de Norbert Müller NATURSTROM Bahnhofstraße Eggolsheim Tel Mobil norbert.mueller@naturstrom.de Region Süd Die NATURSTROM AG NATURSTROM arbeitet seit 1998 an der Vision einer Vollversorgung mit 100 % Erneuerbaren Energien und hat sich zu einem der führenden Ökoenergieanbieter in Deutschland entwickelt. Heute versorgt das Unternehmen bundesweit mehr als Haushalte, Institutionen und Gewerbekunden mit naturstrom sowie mehr als Kunden mit naturstrom biogas. Damit gehört NATURSTROM heute zu den führenden Ökostrom- und Biogasanbietern. Für seine Vorreiterrolle im Ökostromhandel erhielt das Unternehmen u.a. den Europäischen Solarpreis Im innovativen Wachstumsmarkt für dezentrale Energieversorgung hat sich NATURSTROM als Vorreiter erfolgreich positioniert. Das Unternehmen entwickelt Projekte in den Bereichen Mieterstrom, Nahwärme und Quartiersversorgung. Fakten zum Unternehmen Einer der führenden Ökoenergieanbieter, gegründet Haushaltskunden, Gewerbekunden für Ökostrom, Biogas, ökologische Nahwärme 250 Mio. EUR Jahresumsatz, 250 Beschäftigte Keine Verbindungen zu Atom- und Kohleindustrie 100 % Ökostrom 7

8 NATURSTROM AG Parsevalstraße Düsseldorf Tel Fax Sitz der Gesellschaft: Düsseldorf Amtsgericht Düsseldorf, HRB Vorsitzender des Aufsichtsrats: Dr. Hermann Falk Vorstand: Dr. Thomas E. Banning (Vorsitzender) Dipl.-Kfm. Oliver Hummel Dr. Tim Meyer N MS Gedruckt auf 100% Recyclingpapier