Wohnenswertes erhalten und neu gestalten. Gemeinsam.

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Florian Kaiser
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1 Wohnenswertes erhalten und neu gestalten. Gemeinsam.

2 Wohnenswertes erhalten und neu gestalten. Gemeinsam. Das Uferwerk (vormals Hain 24 eg) stellt sich vor UND warum es lohnenswert ist, eine junge Wohngenossenschaf t zu unterstützen. Unsere 2012 gegründete Wohn- und Baugenossenschaft hat ein qm großes Grundstück in Werder (Havel) erworben. Das ehemalige Fabrikgelände bietet nach einer denkmalgerechten Restaurierung ab 2016 Wohn- und Lebensraum für mehr als 150 Menschen in jedem Alter. Mehrgenerationenwohnen. Wir werden hier in einer lebendigen Nachbarschaft nach solidarischen Grundsätzen leben, mit gegenseitiger Unterstützung im Alltag, Junge und Ältere. Unsere Gärten und Büros, Werkstätten, Gästezimmer sowie Foodcoop mit Café unterhalten wir gemeinsam. Wir planen eine umweltverträgliche Bau- und Wohnwirtschaft mit nachhaltiger Energiegewinnung. Wir freuen uns über Menschen, die an unserer Idee und Lebensweise teilhaben wollen, als Gäste und Unterstützer. Willkommen.

Das ehemalige Fabrikgelände bietet nach einer denkmalgerechten Restaurierung ab 2016 Wohn- und Lebensraum für mehr als 150 Menschen in jedem Alter. Mehrgenerationenwohnen.

3 Aller Anfang ist leicht. Haus 28, Ansicht Süd

4 Haus 28, Ansicht Süd Vier Generationen. Angekommen.

5 Sie sind Gast bei... Architekt und Krankenpfleger, bei Koch und Geologe, bei Sozialarbeiter und Theaterwissenschaf tler, Tischler und Techniker, Hebamme und Heilpraktiker, Lehrer, Student, Künstler und Kreativwirtschaftler (-innen)... unsere Mitglieder kommen aus allen denkbaren handwerklichen und akademischen Branchen. Wir sind Visionäre und Bodenständige, Denker, Planer und Macher. Es gehört schon eine ordentliche Portion Mut dazu, mit so vielen, sich zu Beginn völlig unbekannten Menschen, ein gemeinsames Gelände kaufen und bewohnen zu wollen. Ersparnisse und Geborgtes in einen Topf. Auf volles Risiko. Dazu gehört eine gemeinsame starke Idee. Die haben wir. Unsere Gruppe hat sich tapfer dreimal erfolglos durch Kaufverhandlungen geschwitzt, gezittert und gekämpft, beim vierten Mal hat es geklappt. WERDER! Wunderbar gelegen. Ein Seegrundstück, das allen Menschen in unserer Gruppe das Herz klopfen lässt und die Vorstellung des gemeinsamen Wohnens träumerisch beflügelt. In der Luisenstraße haben wir einen wohnenswerten Ort gefunden, an dem sich unsere Idee umsetzen lässt. Haus 7, 8 und 11, Ansicht Süd

Kreativwirtschaftler (-innen)... unsere Mitglieder kommen aus allen denkbaren handwerklichen und akademischen Branchen. Wir sind Visionäre und Bodenständige, Denker, Planer und Macher.

6 Wir sind vom Wunsch nach... Selbstbestimmung, Selbsthilfe und Selbstverantwortung geprägt. Wir wohnen zusammen und verwalten uns selbst. Wir sind Mieter und Vermieter zugleich. Selbstbestimmt wohnen dürfen - jetzt und im Alter - in diesem Eigenverständnis zeigt die Wohngenossenschaft Flagge gegen Wohnraumspekulation, von deren sozialen Folgen heute breite Schichten der Bevölkerung betroffen sind. Mit unserer Genossenschaft demonstrieren wir, dass es Alternativen gibt, wenn viele das Gleiche wollen. Das Genossenschaftsmodell hat sich als die geeignete Rechtsform und wirtschaftliche Organisationsform für gemeinschaftlich wohnende und handelnde Menschen bewährt. Durch Zusammenlegen der Kräfte, Mittel und Möglichkeiten entstehen sowohl ökonomische als auch soziale Vorteile für alle Mitglieder. Als Mieter der Genossenschaft zahlen wir in einen gemeinsamen Topf ein. Wir bilden Rücklagen, die in Werterhalt und Entwicklung der Immobilie sowie - als Altersvorsorge attraktiv - nachhaltig stabile Mieten fließen. Haus 7, 8 und 11, Ansicht Süd

Bevölkerung betroffen sind. Mit unserer Genossenschaft demonstrieren wir, dass es Alternativen gibt, wenn viele das Gleiche wollen.

7 Aller Anfang war leicht. Haus 7, 8 und 11, Ansicht Nord

10 Haus 7, 8 und 11, Ansicht Nord Weiträumig, trotzdem nah.

11 Das Wort genôzenschafft gehört zu den ältesten Begriffen im Deutschen. Es ist seit dem achten Jahrhundert im Sprachgebrauch und bedeutet: Alle kommen in den Genuss eines gemeinsamen Gewinns. ODER Alle gewinnen, was Genuss schafft. Für Menschen, die ihr Geld anlegen wollen, ist es oft gar nicht so einfach, alle Fragen zu klären, die Herz und Moral beschäftigen. Die regelmäßigen Nachrichten über Dritte-Welt-Produktionslager, Kinderarbeit, Nahrungsmittelspekulationen und internationale Waffenexporte hinterlassen einen bitteren Beigeschmack. Gewinne zu erzielen, die aus der Not und auf dem Rücken anderer Menschen entstehen, fühlt sich einfach nicht gut an. Das könnte zumindest erklären, warum Anleger und Sparer inzwischen deutlich mehr Wert darauf legen, die Anlage ihres Geldes klar nachvollziehen zu können und genau beobachten, ob ihr Vertrauen wirklich sichtbar Gutes bewirkt. Regionale Unternehmensbeteiligungen erfreuen sich immer stärkeren Interesses. Aus gutem Grund: Sie bieten klar nachvollziehbare Ergebnisse - die sich durch persönlichen Augenschein überprüfen lassen. Unterstützer werden in diesem Zuge sowohl Zeuge des unternehmerischen Erfolgs als auch Teil der jeweiligen Idee und der Gemeinschaft, die sie trägt. Das ist ein wesentlicher Unterschied und Vorteil gegenüber globalen Investitionen. Ein Unternehmen wie das unsrige funktioniert nur, wenn es vertrauenswürdig ist. Für Geldgeber und weitere Partner. Vertrauenswürdig für uns selbst. Transparenz bietet die beste Basis für Vertrauen. Besuchen Sie uns, lernen Sie uns und unsere Idee kennen. Haus 28, Ansicht Nord

Die regelmäßigen Nachrichten über Dritte-Welt-Produktionslager, Kinderarbeit, Nahrungsmittelspekulationen und internationale Waffenexporte hinterlassen einen bitteren Beigeschmack.

12 Mit Selbstvertrauen und Insolvenzen von Wohnungsgenossenschaft sind äußerst selten - ihre Mitglieder haben einfach zu viel zu verlieren. Wohnung, Berufs- und soziales Umfeld... Eine Genossenschaft ist ein eingetragenes Unternehmen. Sie gründet auf dem Genossenschaftsgesetz und wird mindestens zweijährlich von einem unabhängigen Prüfverband in ihren Rechtsgeschäften, Bilanzen und Prognosen kontrolliert. Die Einlagen unserer Mitglieder stehen im Falle eines Konkurses an erster Verlustposition... eine starke Motivation, unsere Genossenschaft erfolgreich und so solide wie möglich zu entwickeln. Mit aufmerksamer Verantwortung und allen Kräften, die wir haben. Menschen, die uns unterstützen möchten, bieten wir zuerst einmal Transparenz Das Volumen unserer Bau- und Wohngenossenschaft liegt bei 2,6 Millionen Euro, bestehend aus 2,0 Millionen Euro durch Eigeneinlagen der Mitglieder sowie verbindlichen Zusagen von Unterstützern. Wir arbeiten mit der GLS Gemeinschaftsbank eg sowie externen Projektsteuerern zusammen. Unsere Genossenschaft legt regelmäßig Rechenschaft über ihre Wirtschaftlichkeit ab. Unsere Unterstützer können diese Rechenschaft einsehen. Haus 28, Ansicht Nord

Sie gründet auf dem Genossenschaftsgesetz und wird mindestens zweijährlich von einem unabhängigen Prüfverband in ihren Rechtsgeschäften, Bilanzen und Prognosen kontrolliert.

13 Das erste bewohnte Gebäude. Haus 17, Ansicht Süd

16 Haus 17, Ansicht Süd Soll einmal bewohnt werden.

17 Flexibel Wir suchen große Unterstützung und kleinere. Das eröf fnet unserem Projekt zusätzliche Handlungsspielräume und schnellere Unabhängigkeit. Für Menschen, die uns unterstützen bzw. in die Genossenschaft investieren wollen, bieten sich verschiedene Möglichkeiten an. Darlehen mit kurzer oder längerer Laufzeit. Bürgschaften mit höherer oder kleinerer Verbindlichkeit und weitere. Alle geldwerten Unterstützungen sind grundsätzlich auch mit einer Rendite kalkuliert. In unserer Genossenschaft haben sich einzelne Mitglieder auf Spenden- und Darlehensfragen spezialisiert. Diese können individuelle Unterstützerideen flexibel gestalten und vereinbaren. Risikobewusst Geldwerte Unterstützungen sind an Gesetze zum Schutz der Verbraucher gebunden. Alle Darlehen werden gemäß den Bestimmungen der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht BaFin mit einer Rangrücktrittserklärung vereinbart. Darlehen dieser Art stellen eine unternehmerische Beteiligung mit einer eigenkapitalähnlichen Haftungsfunktion dar. Fragen dazu beantworten Ihnen die Mitglieder unserer Arbeitsgemeinschaft Finanzen. Sprechen Sie uns an. Haus 42, Ansicht Süd

Alle geldwerten Unterstützungen sind grundsätzlich auch mit einer Rendite kalkuliert. In unserer Genossenschaft haben sich einzelne Mitglieder auf Spenden- und Darlehensfragen spezialisiert.

18 Impressum Hain24 eg Bau- und Wohngenossenschaft Schwielowseestraße 91, Schwielowsee Genossenschaftsregister: Potsdam Nr GnR 445 P Büro im Uferwerk, Luisenstraße Mirko Kubein, vorstand@uferwerk.org Vorstand Nina Herz, Marius Haberland, Max Kölling, Timo Kaphengst, Tilman Vogel und Dr. Wenke Wegner Aktuell findet die Ummeldung unserer Genossenschaft in Uferwerk eg statt. Neuer Sitz ist Luisenstraße 17, Werder Vorbehaltlich Änderungen.. Aufsichtsrat Ina Rohrbacher, Sebastian Laboor und Dr. Carsten Kampe (Vorsitzender) Initiator und Planer dieses Genossenschaftsprojektes Architekturbüro PLANMARIE ARGE Jan Jacob und Winterer + Mohr Architekten GmbH. Haus 42, Ansicht Süd

Wenke Wegner Aktuell findet die Ummeldung unserer Genossenschaft in Uferwerk eg statt. Neuer Sitz ist Luisenstraße 17, 14542 Werder Vorbehaltlich Änderungen.

19 Erste gemeinsame Adventszeit.

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