Ein neues Schulhaus für Wettswil

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1 Ein neues Schulhaus für Wettswil Die Schulpflege hat schon verschiedentlich informiert, dass aufgrund des anhaltenden Bevölkerungswachstums der Bau eines neuen Schulhauses unumgänglich sein wird. Die 2013 durchgeführte Machbarkeitsstudie hat ergeben, dass der Standort Ägerten beim Schulhaus Mettlen ideal für die Realisierung eines solchen Projekts ist. Für die Machbarkeitsstudie wurde mit folgendem Raumprogramm gearbeitet: Erweiterung Schulanlage um 6 Klassen (inkl. Gruppenräume, Handarbeits- und Lehrerzimmer, etc.) 1 zusätzlicher Kindergarten 1 Hort 1 Schul- und Gemeindebibliothek 1 Mehrzwecksaal (ausgelegt auf 300 Personen) Aktueller Stand: Nach der Präqualifikation und dem Jurierungsverfahren hat die Submissions-Kommission einen Gesamtleistungsanbieter auswählen können, welcher mit seinem Projekt alle unsere Bedürfnisse optimal umsetzen kann. Nach jetzigem Terminplan können wir das angestrebte Ziel, auf Schuljahr 2017/2018 den notwendigen Schulraum anbieten zu können, erreichen. Voraussetzung, dass es keine Einsprachen gegen das Projekt oder grössere Zwischenfälle bei der Realisierungsphase gibt. Der Planungskredit für die Gesamtleistungssubmission von Fr (inkl. MwSt.) wurde an der Schulgemeindeversammlung vom durch den Souverain bewilligt.

2 Das alles ist seit dem 16. Sept passiert: Datum ab September 2013 ab März 2014 Oktober 2014 Ab jetzt Tätigkeit / Meilenstein Vorbereiten Ausschreibungsunterlagen und Präqualifikation Definieren des exakten Raumprogramms. Erstellen des Projektkonzepts sowie der Ausschreibungsunterlagen. Präqualifikation Auswahl von 4 geeigneten Gesamtleistungsanbietern (GLA). Erstellen Vorprojekt für Neubau, inkl. eines Angebots für dessen schlüsselfertige Erstellung durch GLA. Jurierung: Auswahl Siegerprojekt Auswertung und Beurteilung der eingegangenen Projekte durch Submissionsausschuss. Information der Bevölkerung 10. Mai 2015 Urnenabstimmung für Baukredit Auswahl des besten Projekts Vier Gesamtleistungsanbieter haben je ein Projekt ausgearbeitet, das die der Submissions-Kommission zur Begutachtung unterbreitet haben. Sie alle erstellten wirklich tolle, in ihrer Architektur sehr unterschiedliche Entwürfe, welche die vielen und anspruchsvollen Kriterien, vollständig berücksichtigen. Aufgrund klar definierter Kriterien erfolgte die Zuteilung: Das architektonische Gesamtkonzept wurde zu 55% gewichtet, der Preis zu 35%, Bauablauf und Zeitbedarf zu 5% sowie der Auftritt des Gesamtleisungsanbieters zu 5%.

3 Massgebliche Punkte der Verlierer Projekte: Einordnung in die Landschaft komplizierte Grundstruktur viele Überlagerungen unlogische Anordnung von Räumen im Gesamtkomplex Zugänglichkeit und Wege innerhalb Lichtverhältnisse in den Räumen Anordnung und Gestaltung Aussenraum Energiebezugsfläche Sicherheitsaspekte Das Sieger-Projekt: Insgesamt überzeugt das Projekt durch die gute Gliederung der Baukörper. Das Projekt fügt sich optimal in die bestehende Umgebung ein und schafft eine kindgerechte Massstäblichkeit. Die öffentlichen Nutzungen sind optimal angeordnet. Aussenräume von Hort und KG Auffindbarkeit der einzelnen Nutzungen, betrieblich klare Verhältnisse. Raumbezüge und Verbindungen innerhalb des Gebäudes Anordnung der öffentlichen Nutzungen gemeinsames Foyer von Bibliothek und Saal neu geschaffene Umgebungsflächen Nachbarschaft Kosten

4 Und so soll es aussehen

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8 Die nächsten Schritte: Datum Tätigkeit / Meilenstein 5. März 2015 Informationsveranstaltung für die Bevölkerung 10. Mai 2015 Urnenabstimmung für Baukredit Fragen: Für Fragen steht Matthias Gretler zur Verfügung: Matthias Gretler Primarschulpflege Wettswil Ressortleiter Liegenschaften Tel: (Schulverwaltung) matthias.gretler@schulewettswil.ch