Investieren, Bauen und Betreiben im Zusammenhang konzipiert. der beratungspartner für die sozialwirtschaft

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1 Investieren, Bauen und Betreiben im Zusammenhang konzipiert der beratungspartner für die sozialwirtschaft

2 Guter Rat ist wertvoll Damit aus Ideen Lebens(t)räume werden Ob Altenpflege oder Behindertenhilfe, ob Kindertagesstätte oder betreutes Wohnen: Als Beratungspartner für die Sozialwirtschaft gestaltet igb KONZEPT Lebensräume für betreuungsbedürftige Menschen jeden Alters. Wir begleiten Inves toren und Betreiber sozialer Einrichtungen von der ersten Idee an. Wir bringen in der Beratung, Konzeptentwicklung und Begleitung von Vorhaben die Perspek tiven von Trägern, Finanz experten, Investoren, Architekten und Fachplanern zusammen. Damit aus Ideen Lebens(t)räume werden gestaltet nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Konzeptentwicklung für Investoren und Betreiber der Sozialwirtschaft Sanierungskonzeptionen für den Bau und den Betrieb Standort-, Wettbewerbs- und Bedarfsanalysen kommunale Quartiersentwicklung Architektonische Konzeptentwicklung für Neubau und Bestand Planung und Umsetzung baulicher Vorhaben gemeinsam mit der igb SOZIAL Finanzierungs- und Refinanzierungsberatung Managementberatung (Coaching und Interimsmanagement für den Betrieb) Autorisierte Prozessberatung unternehmenswert:mensch Begleitung bei Verhandlungen mit Kostenträgern und Behörden Vernetzung von Investoren und Betreibern, Kostenträgern, Behörden und Finanzierungspartnern im Projekt und darüber hinaus Immer am Puls der Zeit durch Kooperation mit Forschung und Lehre Lehr- und Vortragstätigkeit Bevölkerungsentwicklung in Deutschland Altersgruppe 80 Jahre und älter Quelle: Statistisches Bundesamt ,33 Mio ,92 Mio ,87 Mio ,69 Mio ,12 Mio.

3 Geld oder Leben? Investieren, Bauen und Betreiben im Zusammenhang konzipiert Lassen sich Wohlfühlen und Lebensqualität überhaupt in betriebswirtschaftliche Kennzahlen umrechnen? Wir sind überzeugt: Ein Entweder-oder muss nicht sein, wenn man Investieren, Bauen und Betreiben im Zusammenhang denkt. Analysen Wie wird sich die Bevölkerungsstruktur in meiner Region entwickeln? Trägt die Idee, hier eine Kindertagesstätte zu bauen? Oder eignet sich die vorhandene Immobilie, um ein Pflege heim zu betreiben? Wird meine bestehende Einrichtung den aktuellen und zukünftigen Anforderungen gerecht? Wir erarbeiten für Sie individuelle soziodemografische, strategische sowie architektonische Analysen und Gutachten. Konzepte Welche Lösung ist für meinen Standort, mein Anliegen und meine Zielgruppe die richtige? Welche gesetzlichen Vorgaben habe ich zu beachten? Wie schaffe ich ein attraktives Arbeitsumfeld für meine Mitarbeiter? Und wie können Nachhaltigkeit und Effizienz langfristig mit bedacht werden? Wir beraten Sie hinsichtlich strategischer Nutzungs konzeptionen und entwickeln Konzepte für Betrieb, Organisation und Architektur. Finanzierung Standort, Wettbewerb und bauliche Voraussetzungen sind eruiert doch wie steht es um die Finanzierung? Auf Grundlage einer ersten Kostenprog nose erarbeiten wir für Sie passende Refinanzierungsmodelle und schaffen durch den Abgleich von Aufwandsund Ertragsstrukturen eine zielgenaue Umsetzung. Keine Lösung von der Stange, son dern immer individuell auf Ihr Vorhaben, Ihre Bedürfnisse und Ihre Möglichkeiten zugeschnitten. Betreiben Egal ob Neubau oder Bestand, auch der Betrieb muss funktionieren. Gesetzliche Anforderungen, Kostendruck und der Wettbewerb um Bewohner und Personal verlangen eine permanente Justierung der bestehenden Strukturen. Wir suchen mit Ihnen Lösungen zur Optimierung Ihrer betrieblichen Abläufe, heben Potenziale und begleiten Sie bei deren Implementierung sowie bei Verhandlungen mit Kostenträgern und Behörden. Ziel ist Ihre Idee mit Leben zu füllen, sinnvoll zu strukturieren und gemeinsam mit Ihnen und Ihren Entscheidungsträgern in die richtige Richtung weiterzuentwickeln. Nicht staatliche Vorgaben oder Kostenzwänge sollten die Entwicklung Ihres Vorhabens bestimmen, sondern die Interessen und Bedürfnisse von Patienten, Bewohnern, Klienten und Mitarbeitenden.

4 So ist es schön Neue Perspektiven für betreuungsbedürftige Menschen F Auch in Lebensphasen, in denen man auf Betreuung angewiesen ist, sollte man sagen können: Das Leben ist schön. Wie sieht die Kindertagesstätte aus, in der Sie Ihre Kinder gern unterbringen würden? Wie und wo würden Sie wohnen wollen, wenn Sie nicht selbstständig leben könnten? Was sind Ihre Vorstellungen von Ihren»guten alten Tagen«? Wie sehen das Umfeld und die Strukturen aus, in denen sich Ihre Mitarbeitenden wohlfühlen würden? Und wie kann dies auch noch wirtschaftlich funktionieren? Diese Fragen zusammengedacht mit der Frage, wie sich das alles finanzieren ließe das sind neue Perspektiven, die uns beschäftigen. Thomas Grimm ist Architekt sowie Beratungspartner der Sozial wirtschaft. Jahrelange Erfahrungen in der Entwicklung, Strukturierung und Umsetzung von sozialwirtschaftlichen Projekten prägen seinen Ansatz. Er begleitet die Vorhaben von der ersten Idee in der igb KONZEPT bis hin zur Umsetzung durch die igb AG. Christian Rommel ist Banker, Betriebswirt und Coach. Er ist autorisierter Prozessberater unternehmenswert:mensch und aufgrund seiner langjährigen Tätigkeiten in verschieden Funktionen der Sozialwirtschaft kompetenter Ansprechpartner für Projekt- und Organisationsmanagement von Sozialunternehmen und -einrichtungen.

5 Brühl Weimar Fon +49 (0) Fax +49 (0) Genderhinweis Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die durchgängige gleichzeitige Verwendung männlicher und weiblicher Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für jedes Geschlecht. ein unternehmen der igb ag