GL~~~nnk~ Finanzierung Wohnprojekte & Baugruppen. Gemeinsam Bauen, gemeinsam Leben, PROJEKTFINANZIERUNG, BAUEN UND MODERNISIEREN

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1 PROJEKTFINANZIERUNG, BAUEN UND MODERNISIEREN GL~~~nnk~ Finanzierung Wohnprojekte & Baugruppen Gemeinsam Bauen, gemeinsam Leben, BaUgfUPpe 5<:harnweberstraße 8erlln

2 Baugruppe Scharnweberstraße Berlin Wohnen ist das halbe Leben Das Zuhause ist der wohl wichtigste Ort für uns Menschen. Ein Rückzugsort, an dem wir uns uneingeschränkt wohlfühlen. Ein Platz, wo wir ungestört wirken und denken können. Es ist der "Lebensraum", in dem wir uns zusammenfinden und die schönsten Momente miteinander verbringen können. Viele Menschen gehen beim Thema Wohnen gemeinsam neue Wege. Lassen Sie mit uns Ihre Träume wahr werden. Als Kreditspezialistin unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Expertise bei der Finanzierung von Wohnprojekten und Baugruppen.

3 Neue Wohnformen in alten Gemäuern birgt das historische Schloss BlumenthaI bei Aichach, Mehrere Ehepaare, vereint in der Schloss BlumenthaI GmbH & Co, KG, haben das Anwesen 2006 erworben, renoviert und 2007 bezogen, Sie leben und arbeiten dort in einem Mehrgenerationenprojekt. Vor kurzem ist das Gebäude "Wohnen am Park" neu entstanden, Weiterlesen: blumenthal.de Unsere Erfahrun Wohnen stellt ein Grundbedürfnis des Menschen dar und ist deshalb ein Finanzierungsbereich, in dem die GLS Bank besonders engagiert ist. Als erste sozial-ökologische Universalbank der Welt verfügen wir über jahrzehntelange Erfahrung und ausgezeichnete Expertise im Bereich der Finanzierung von Wohnprojekten und Baugruppen, Gleichzeitig verstehen wir uns als Netzwerker in der Wohnprojekteszene, Ihr Vorhaben Ganz gleich, ob Sie gemeinsam ein Wohnprojekt (zum Beispiel als Genossenschaft oder Verein) auf die Beine stellen möchten, oder nach eigenständigen Finanzierungen für jeden einzelnen Bauherrn in Ihrer Baugruppe suchen, wir beraten Sie gerne. Sie planen, wir finanzieren: Gemeinsames Bauen und Leben erfordert ein hohes Maß an Engagement von allen Beteiligten. Damit Sie mehr Zeit für Ihr Projekt haben, bieten wir Ihnen in der GLS Bank eine umfassende Beratung und eine individuelle und auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzierung, ob für das gesamte Projekt oder jeden einzelnen Bauherrn. Wir unterstützen Sie bei: Kauf Bau (Neu-, Aus- und Umbau) Anschlussfinanzierung WohnRiester, Zinssicherung durch Bausparen Mehrgeneration enprojekt Schl oss 8lume nthal Interessant für Sie: neben variablen Zinssätzen bieten wir einen festen Zinssatz bis zu 10 Jahre Sondertilgungen von 5 Prozent pro Jahr sollte sich Ihr Vorhaben unvorhergesehen verzögern, berechnen wir für den Kredit erst nach 3 Monaten Bereitstellungszinsen tilgungsfreie Anlaufzeiten Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand, Es werden sämtliche klassische Finanzierungsbausteine einbezogen: vom Bausparvertrag bis zu öffentlichen Förderprogrammen, Selbstverst ändlich prüfen wir, ob es für Ihr Vorhaben zinsgünstige Förderdarlehen von der KfW-Bankengruppe gibt - und beantragen diese dann für Sie. Ihr Kreditbedarf Sprechen Sie uns an und berichten Sie uns von Ihrem Vorhaben. Sie treffen bei uns auf ein bundesweit aktives Team von Kreditspezialistinnen und - spezialisten. Gerne kommen wir für ein persönliches Gespräch zu Ihnen vor Ort oder heißen Sie in einer unserer Filialen willkommen. Gemeinsam finden wir den richtigen Weg,

4 BILDQUELLEN: Baugruppe Scharnweberstraße Berlin, Titel. S. 2, SW40, KADEN KUNGBEll Architekten; Schloss BlumenthaI. S. 3, GSl Archiv. Stand: September 2012

5 PROJEKTFINANZIERUNG. BAUEN UND MODERNISIEREN Finanzierung Wohnprojekte & Baugruppen Checkliste Bitte reichen Sie uns zur Beurteilung Ihrer Kreditanfrage alle bereits vorhandenen Unterlagen ein. Herzlichen Dank. 1 Informationen über Ihr Vorhaben o Allgemeine Darstellung Ihres Vorhabens und seiner Ziele o Kurzdarstellung der bisherigen Entwicklung o Aktuell gültige Satzung und Registerauszug des Rechtsträgers (z. B. Genossenschaft. GBR-Vertrag) o Informationen über evtl. Mitgliedschaften in Verbänden 2 Investitionsplanung o Kurzbeschreibung der vorgesehenen Maßnahmen und zeitlichen Planung o Kostenschätzung für die geplanten Investitionen o Finanzierungsplan im Entwurf (Eigenkapital. Fremdmittel) o Baubeschreibung. Bauzeichnungen. Flächen- und Kostenberechnungen des Architekten o Bei Neubau Baugenehmigung bzw. Sachstand des Bauantragsverfah rens o Kauf- oder Erbbaurechtsvertrag im Entwurf o Grundbuchauszug. Flurkarte o Fotos der Gebäude 3 Wirtschaftliche Verhältnisse o Mehrjährige Planrechnung inklusive 1. Jahr der Vollvermietung o Angaben zum Vermietungsstand; Mieterliste o Bei bestehenden Unternehmen: Jahresabschlüsse der letzten beiden Jahre oder aktueller Vermägensstatus in Verbindung mit Einnahmen-Ausgaben-Überschussrechnungen für zwei Wirtschaftsjahre und aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung. o Bei Privatpersonen zunächst Selbstauskunft (gerne in Abstimmung mit Ihrer/Ihrem GLS Beraterlin) und Schufa- Einwilligung. o Bitte unterschreiben Sie die Unterlagen zur Wirtschaftlichkeit jeweils rechtsverbindlich. Bitte senden Sie die Unterlagen an: GLS Bank. Kreditabteilung. Postfach Bochum S,e haben noch Fragen? Rufen SIe uns an oder schicken Sie uns eine E-Mai!: Telefon: kundendialog@gls.de.