BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG STAND:
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- Reinhardt Krämer
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1 BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG STAND: BAUVORHABEN: HALLWANG, TIEFENBACHSTASSE BAUTEIL 1 1. BAUAUSFÜHRUNG: 1.1 FUNDIERUNG: Streifen- und/oder Einzelfundamente für Stützmauern Stahlbetonfundamentplatte in wasserdichter Ausführung 1.2 KELLERMAUERWERK Stahlbetonwände aus Ortbeton in Dichtbetonausführung mit Fugen- oder Quellbänder in Arbeits- und Dehnfugen. 1.3 FEUCHTIGKEITSSCHUTZ: Voranstrich und Polymerbitumen - Abdichtungsbahnen 1.4 GESCHOSSMAUERWERK: Mantelsteinmauerwerk aus Holzzement - Schalungssteinen unter Verwendung der notwendigen Formsteine Stahlbetonwände bewehrt oder unbewehrt aus Ortbeton Ziegelmauerwerk aus keramischen Ziegeln unter Verwendung der notwendigen Formsteine 1.5 ZWISCHENWÄNDE: Gipskartonständerwände mit Dämmschichte aus Mineralfaser, beidseitig beplankt Gebrannte Zweikammersteine im Keller 1.6 GESCHOSSDECKEN: Stahlbetondecken aus Ortbeton 1.7 LOGGIEN- UND BALKONPLATTEN: Stahlbetonplatten aus Ortbeton, thermisch vom Geschoßmauerwerk getrennt 1.8 STIEGENHÄUSER: Stahlbeton - Laufplatten aus Ortbeton oder Fertigteilen, elastisch gelagert 1.9 DACHKONSTRUKTION: Zeltdach mit Sparren als Holzdachstuhl Umkehrdachkonstruktion mit Gefällebeton, Polymerbitumen - Abdichtungsbahn, Wärmedämmung und Bekiesung bzw. Begrünung (Extensiv) 1.10 DACHDECKUNG: Eindeckung aus verzinkt beschichtetem Stahlblech auf Holzschalung befestigt 1.11 FASSADENGESTALTUNG: Außenputz als Vollwärmeschutzfassade und Silikatputz 1.12 INNENWANDPUTZ: Wand- und Deckenputz als Maschinenputz auf Kalkgipsbasis Wandputz als Maschinenputz auf Kalkzementbasis in den Nassräumen Seite 1 von 5
2 1.13 BALKON- UND TERRASSENGELÄNDER Stahlkonstruktion verzinkt aus Profilrohren, Füllung aus Formrohrstäben Geländer für Brüstungen auf Ortbeton oder Fertigteilen montiert, bestehend aus Stehern, Handlauf und Durchzügen aus Konstruktionsrohr STIEGENGENLÄNDER: Stahlkonstruktion mit Formrohrstehern Füllung aus verschweißten Formrohrrahmen mit senkrechten Stäben, Handlauf aus Formrohr 1.15 HAUSEINGÄNGE: (STIEGENHAUSZUGÄNGE) Portal aus wärmegedämmten Aluminium - Hohlprofilen, pulverbeschichtet 1.16 AUFZÜGE: Aufzug je Stiege, ohne Maschinenhaus Stromzählung über Subzähler bei Aufteilung der Stromkosten 1.17 DACHENTWÄSSERUNG: Dachentwässerung über Dachrinnen und außenliegende Abfallrohre in Sickerschächte und entsprechende Retentionsbereiche in den Vorfluter ABWASSRBESEITIGUNG: Trennsystem an den Ortskanal 1.19 BRAUCHWASSRVERSORGUNG: Öffentliches Wassernetz 2. WOHNUNGEN: 2.1 FENSTER UND FENSTERTÜREN: Tür- und Fensterkonstruktionen aus Kunststoff, Farbe weiß Alle Fenster mit Drehkippbeschlag 2.2 AUSSENTÜREN: Wohnungseingangstüren als Brandabschlüsse, einbruchhemmend, als glatte Holztüren mit beschichteter Oberfläche und Stahlzargen. 2.3 INNENTÜREN: Innentüren als glatte Holztüren mit beschichteter Oberfläche mit Holz- oder Stahlzargen 2.4 FUSSBÖDEN: Wohnküche: Zimmer: Vorraum: Abstellraum: Parkett Parkett Parkett / Seite 2 von 5
3 2.5 BELÄGE AUF LOGGIEN, BALKON UND TERRASSEN: Terrassen: Balkon: Betonplatten in Kiesbett Ortbetonplatten mit horizontaler Abdichtung und Betonplatten im Kiesbett, Betonfertigteile ohne Belag 2.6 WÄNDE UND DECKEN: einfarbig mit Mineralfarbe wischfest gemalt Wände im einfarbige glatte keramische Fliesen bis ca. 2,00 m Höhe 2.7 HEIZUNG UND WARMWASSERBEREITUNG: Fussboden- Zentralheizung (Pellets) mit zentraler Wasseraufbereitung. Verbrauchsmessung der Heizung mittels Durchfluß Wärmemengenzähler. 2.8 SANITÄR INSTALLATIONEN: Alle Mischwasserarmaturen sind als Einhebelmischbatterien mit wassersparenden Armaturen ausgeführt Verbrauchsmessung für Kaltwasser mittels Durchflussmengenzähler Küche: 2.9 ELEKTRO INSTALLATIONEN: Wohnzimmer: Zimmer: Küche: AR: VR: Schlafflur: Aufputzinstallation ohne Geräte Anschlußmöglichkeit für Geschirrspüler und Abwäsche Stahlblecheinbauwanne, weiß liert, mit Wannenfüll- u. Brausebatterie Waschbecken weiß, mit Einlochbatterie Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine als UP - Installation mit UP - Siphon Hänge-WC aus weißer Keramikschale mit 2-Spülautomatik u. UP-Spülkasten 2 Deckenauslässe, 3-4 Steckdosen 1 Antennenstecker, 1 Leerrohr für Informationstechnologie (Telefon etc.) 1 Deckenauslaß, 4 Steckdosen 1 Leerohr für Informationstechnologie (Antenne, Telefon etc.) 1 Deckenauslaß, 1 Einfachsteckdose, 2 Doppelsteckdosen, 1 Einfachsteckdose für Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, 1 Anschluß für E-Herd und Dunstabzug 1 Deckenauslaß, 1 Wandauslaß (über Waschbecken) 1 Steckdose (bei Waschbecken), 1 Anschluß für Waschmaschine, 1 Deckenauslass 1 Wandauslaß, 1 Steckdose 1-2 Deckenauslässe, 2 Steckdosen, Leerrohr fürtelefon, 1 UP Wohnungsverteiler, 1 UP Schwachstromverteiler, 1 Gegensprechanlage mit Türöffner 1 Deckenauslaß, 1 Steckdose Balkon und Terrasse: 1 Wandauslaß, 1 Steckdose 2.10 FERNSEHEMPFANG: Telekabel Seite 3 von 5
4 3. ALLGEMEINBEREICHE UND ALLGEMEINRÄUME: 3.1 STIEGENHAUS UND GÄNGE: Fußbodenbelag Wand- und Deckenanstrich Türen Fenster Einrichtungsgegenstände: Elektroinstallation: Brandrauchentlüftung: Podestplatten und Gänge mit keramischen Belag Laufplatten mit Tritt- und Setzplatten einfarbig mit Emulsions - Binderfarbe wischfest gemalt Holztüren mit beschichteter Oberfläche oder Stahltüren selbstschließend mit Dictator Kunststoffenster mit Isolierverglasung Brieffachanlage und Schwarzes Brett Deckenleuchten, Leuchttaster, Treppenhausautomat nach Vorschrift 3.2 TROCKENRAUM: Fußbodenbelag: Wände/Decken: Türen: Fenster: Elektroinstallation: einfarbig mit Emulsions -Binderfarbe gemalt Stahltüren selbstschließend mit Dictator Kunststoffenster mit Isolierverglasung FR - Anbauleuchte, 1 Steckdose 4. KELLERRÄUME: Stahltüren wenn erforderlich als Brandschutztüren bestehend aus Zarge samt Türblatt glatt verzinkt, selbstschließend mit Dictator. Kellerfenster in Kunststoff mit Dreh/Kippflügel, isolierverglast 4.1 PARTEIENKELLER UND GÄNGE: Fußbodenbelag: Estrich versiegelt mit Sockel Wände und Decken: Weissigung Lüftung: Natürliche Querentlüftung Trennwände: Metall- oder Holzlattentrennwände Elektroinstallation: Gitterleuchten nach Bedarf 4.2 HAUSTECHNIKRÄUME: Fußbodenbelag: Wände und Decken: Lüftung: Estrich versiegelt mit Sockel Weissigung Natürliche Belüftung Seite 4 von 5
5 6. AUSSENANLAGEN: 6.1 GEHSTEIGE, WEGE, STRAßEN UND ABSTELLPLÄTZE: Zufahrtsstraßen: Asphaltmischbelag Parkplätze: Ökotrain Wege und Plätze: Asphaltmischbelag Traufenpflaster: Betonrandsteine und Traufenschotter 6.2 KINDERSPIELPLÄTZE: Turngeräte in Rindenmulch mit Holzrundpfosteneinfassungen entsprechend dem Außenanlagenplan. 6.3 EINFRIEDUNG: Einfriedung der Grundstücksgrenzen mit Maschendraht ohne Betonsockel Einfriedung der Gärten mit Maschendraht ohne Betonsockel 6.4 WASSERANSCHLÜSSE: Für den Allgemeinbereich Gartenleitungen mit Zapfstellen laut Lageplan. Jeder Garten erhält einen eigenen Wasseranschluss 6.5 AUßENBELEUCHTUNG: Hauseingangsbeleuchtung als Wand- oder Deckenbeleuchtung Hof- und Parkplatzbeleuchtung als Kandelaberbeleuchtung Schaltung über Dämmerungsschalter und Zeitschaltuhr Notwendige Änderungen bleiben während der Bauzeit vorbehalten. Verteiler: Projektanten Seite 5 von 5
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