WOHNPARK " HAUSGÄRTEN ", 7100 NEUSIEDL / SEE
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- Kornelius Klein
- vor 6 Jahren
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Transkript
1 Fußböden : Wandbelag: Fenster: Innentüren: Laminatbodenbelag in Wohnküchen und Schlafräumen Keramischer Belag in Bad und WC Linoleum in Vor- und Abstellräumen Terrasse/Loggia: Betonplatten im Kiesbett Balkone: Holzrost Dachterrasse : Betonplatten im Kiesbett Wände und Decken mit Kunstharzdispersionsfarbe gestrichen Wandverfliesung keramisch im Bad bis Zargen OK Holzfenster mit Isolierverglasung Holztürblätter weiß, in gestrichene Stahlzarge gehängt, teilweise mit Glaslichte Heizung: Heizungsregelung: Warmwasserbereitung: Wasserversorgung: Wohnungslüftung: Fernwärmezentralheizung Die Heizkostenabrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch durch die BIOENERGIE Burgenland - ein Unternehmen der BEGAS Stahlplattenradiatoren mit Seitenteilen (Ventilheizkörper mit seitlichen Abdeckungen und Thermostatköpfen) Regelung der Heizung: über Thermostatköpfe an den Radiatoren Dezentrale Warmwasserbereitung in jeder Wohnung über Wohnungsstation Öffentl. Wassernetz des Wasserleitungsverbandes nördl. Bgld. 1 Kaltwasserzähler je Wohnung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Seite 1 von 5
2 Sanitär: Bad: Mietergärten, Dachterrassen: Fernsehen, Kabel: Notkamin: Elektroinstallation: Flachspülhänge-WC, Spülkasten mit zwei Mengen-Spültechnik, WC- Deckel. Waschtisch: Größe: ca.650 x 485 mm inkl. Einhandmischer Wanne: Einbauwanne aus Stahlblech, weiß liert, Größe: 1,70 m / 1,60 m x 0,75 m, mit Wannenfüll- und Brauseeinhandmischer, Handbrauseset, Ab- und Überlaufgarnitur mit Exzenter, Drehgriff und Ventilstöpsel Waschmaschinenanschluss in jedem Bad, daher keine Zentralwaschküche. Garten und Dachterrassenwasseranschluss über Wohnungsinnenleitung Die Wohnungsanlage erhält eine digitale Gemeinschaftsanlage, Kabelfernsehen auf Wunsch (kostenpflichtig) Jede Wohnung erhält einen Notkamin Folgende Auslässe sind für die Wohnungen vorgesehen Vorraum 1 1 Wohnungsverteiler u. P. 1-2 Deckenauslässe m. Wechselschaltern, Kreuzschaltern oder taster 1 Steuerschalter für kontrollierte Wohnraumbelüftung 2 Schukosteckdose 1 Leerdose IT Vorraum 2 WC 1 Wandauslass mit 1 Ausschalter 1 Wandauslass mit 1 Ausschalter 1 Auslass für kontrollierte Wohnraumbelüftung Seite 2 von 5
3 Bad 2 Lichtauslässe mit 1 Ausschalter 1 Schukosteckdose neben Waschtisch 1 Schukosteckdose f. Waschmaschine eigener Stromkreis AR 1 Decken(od. Wand) auslass mit 1 Ausschalter 1 Schukosteckdose Küche 1 Deckenauslass mit 1 Ausschalter 1 Wandauslass 2 Doppelsteckdosen 1 E-Herdauslass 1 Schukosteckdose f. Dunstabzug 1 Schukosteckdose f. Kühlschrank 1 Geschirrspülerauslass (eigener Stromkreis) Wohnzimmer 1-2 Deckenauslässe mit Ausschalter bzw. Wechselschalter 2 Schukosteckdosen 1 Doppel-Schukosteckdose bei FS/TEL 1 SAT-Antennensteckdose 2 Leerdosen IT Schlafzimmer 1 Deckenauslass m. 1 Ausschalter 2 Schukosteckdosen 1 Doppelschukosteckdose 2 Leerdosen IT Loggia 1 Schukosteckdose FR 1 wandauslass mit Ausschalter Eingang 1 Wandauslaß mit 1 Ausschalter im VR1 Die Wohnungsverteiler sind als Unter-Putz Verteiler mit allen erforderlichen Einbauten für die im Verteilerplan beschriebenen Stromkreise ausgeführt. Seite 3 von 5
4 Ausstattung der Wohnhausanlage HAUSGÄRTEN Bauteil EF Wohnungenverteiler: 1 Schienensystem 5/63A 1 Fehlerstromschutzschalter 4/40/0,03A 1 Überspannungsableiter 1 Leitungsschutzschalter 3+N/16A 2 Leitungsschutzschalter 1+N/16A 3 Leitungsschutzschalter 1+N/13A Montagehöhen Mitte oberstes Gerät bzw. wenn angegeben UK Verteiler 140 cm UK Schalter 105 cm Steckdosen 30 cm Steckdosen bei Arbeitsflächen 105 cm Geräteauslässe 30 cm Wandauslässe 190 cm Wandauslaß/Küche 170 cm Wandauslässe über Türen 210 cm Telefonauslässe 30 cm Antennenauslässe 30 cm Zentralsperre: Je Wohneinheit 5 Schlüssel sperren Haustüren, Wohnungstür, Mieterkeller, und Postkasten. Seite 4 von 5
5 PKW-Abstellplätze: Änderungswünsche: Pro Wohneinheit sind zumindest 1, teilweise 2 PKW-Abstellplätze vorgesehen. Die Abstellplätze sind kostenpflichtig und die Vergabe wird vom Besitz eines Fahrzeuges abhängig gemacht. Wird ein PKW Abstellplatz vom Mieter nicht beansprucht, wird dieser vergeben. Änderungen / Sonderwünsche von Raumfunktionen bzw. Grundrissen (z.b. Entfall von Wänden) sowie die Verwendung anderer Bodenbelagsmaterialien sind zulässig, jedoch nur, sofern sie den Ablauf des Bauvorhabens nicht wesentlich beeinträchtigen und behördlichen Auflagen, architektonischen Belangen sowie dem Konzept des Bauprojektes nicht widersprechen. Sie bedürfen vor Ausführung einer schriftlichen Genehmigung der Genossenschaft. Änderungen der Farbe oder Qualität von vorgesehenen Ausstattungen (z.b. Boden oder Wandbelägen etc.) oder von Einrichtungsgegenständen (z.b. Waschtisch, Armaturen etc.) sind, falls diese keine Verschlechterungen der Qualität darstellen, nicht genehmigungspflichtig. Sämtliche Änderungen können direkt mit der ausführenden Firma vereinbart werden, wobei die Kosten der Standardausstattung in Abzug gebracht werden. Von der Art des Sonderwunsches (z.b. teurer Belag) und dem Zeitpunkt der Bestellung (Die Gefährdung des Fertigstellungstermins der gesamten Wohnhausanlage kann nicht in Frage gestellt werden) ist es abhängig, ob ein Sonderwunsch noch während der Bauzeit oder erst nach Wohnungsübergabe ausgeführt werden kann. EHESTMÖGLICHE BESTELLUNGEN SIND ZIELFÜHREND! Sonderwünsche von nicht am Bau beschäftigten Firmen (Fremdfirmen) können ausnahmslos erst nach Wohnungsübergabe durchgeführt werden. Absolute Garantie gegen Beschädigungen an Sonderwünschen kann es nur für Durchführungen nach Wohnungsübergabe geben, wenn die Arbeiten unter Aufsicht des Bestellers durchgeführt werden. ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! Seite 5 von 5
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