Murgau 8 Erdgeschoss 1.1

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Sarah Kästner
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1 Murgau 8 Erdgeschoss 1.1 RESERVIERT 3,5 Bruttogeschossfläche 117,5 m 2 Nettowohnfläche 96,6 m 2 9,9 m 2 Garten privat 311,4 m 2 davon ungedeckt 6,5 m 2 davon gedeckt 18,9 m 2 gedeckt 18,9 m² ungedeckt 6,5 m² 3,3 m² 9,6 m² 32,4 m² 7,3 m² 11 m² 17,6 m² 5,8 m² 6 m²

2 Murgau 8 Erdgeschoss 1.2 4,5 Bruttogeschossfläche 135,2 m 2 Nettowohnfläche 112 m 2 9,5 m 2 Garten privat 283,2 m 2 davon ungedeckt 9,5 m 2 davon gedeckt 18,9 m 2 ungedeckt 9,5 m² 15,4 m² 5,8 m² 6 m² gedeckt 18,9 m² 32,4 m² 9,6 m² 7,3 m² 11 m² 17,7 m² 3,3 m²

3 Murgau 8 Obergeschoss 2.1 und 3.1 VERKAUFT 3,5 Bruttogeschossfläche 117,6 m 2 Nettowohnfläche 97,1 m 2 2.1/3.1 9,5/9,7 m 2 Balkon 19 m 2 Balkon 19 m² 3,3 m² 31,6 m² 9,6 m² 7,3 m² 11 m² 18,1 m² 6,6 m² 6 m² 6,6 m² 6 m²

4 Murgau 8 Obergeschoss 2.2 und 3.2 VERKAUFT Balkon 19 m² 3,3 m² 5,5 Bruttogeschossfläche 152,5 m 2 Nettowohnfläche 127,4 m 2 2.2/3.2 9,5/12,4 m 2 Balkon 19 m 2 31,6 m² 9,6 m² 7,3 m² 11 m² 1m 2 m 3 m18,1 4 m² 5 m 15,4 m² 15 m² 6,6 m² 6 m² Balkon 19 m² 31,6 m² 9,6 m² 7,3 m² 11 m² 18,1 m² 3,2 m²

5 Murgau 10 Erdgeschoss 1.1 RESERVIERT 3,5 Bruttogeschossfläche 115,8 m 2 Nettowohnfläche 93,8 m 2 11 m 2 Garten privat 273,7 m 2 davon ungedeckt 6,5 m 2 davon gedeckt 18,9 m 2 gedeckt 18,9 m² gedeckt 6,5 m² 3 m² 31,8 m² 9,4 m² 7,1 m² 11,1 m² 16,8 m² 5,8 m² 6,1 m² 5,8 m²

6 Murgau 10 Erdgeschoss 1.2 BF m ² UK.R. Ged. RESERVIERT ungedeckt BF 6.56 m² BF 3.03 m² BF 3.64 m² BF 7.14 m² BF m² BF m² BF 9.38 m² Wohnen / Essen BF m² BF 6.10 m² BF 5.79 m² 4,5 Bruttogeschossfläche 133,5 m 2 Nettowohnfläche 110,2 m 2 10,9 m 2 Garten privat 269,4 m 2 davon ungedeckt 6,5 m 2 davon gedeckt 18.9 m 2 15,4 m² 5,8 m² 6,1 m² 31,6 m² 9,4 m² 7,1 m² 11,1 m² 16,8 m² 3 m² gedeckt 18,9 m² ungedeckt 6,5 m²

7 Murgau 10 Obergeschoss 2.1 und 3.1 4,5 Bruttogeschossfläche 132,8 m 2 Nettowohnfläche 110,2 m 2 2.1/3.1 10,9/13,3 m 2 Balkon 19 m 2 Balkon 19 m² 3 m² 31 m² 9,3 m² 7,1 m² 15 m² 17,3 m² 6,6 m² 6,1 m² 15 m²

8 Murgau 10 Obergeschoss Balkon 2.2 und 3.2 RESERVIERT 19 m² 3 m² 31 m² 9,3 m² 7,1 m² 15 m² 17,3 m² 4,5 Bruttogeschossfläche 133,4 m 2 Nettowohnfläche 110,6 m 2 2.2/3.2 10,9/12,3 m 2 Balkon 19 m 2 15,4 m² 6,6 m² 6,1 m² 30,8 m² 9,4 m² 7,1 m² 11,1 m² 17,3 m² 3 m² Balkon 19 m²

9 Murgau 8 Untergeschoss 1m 1m 2 m 3 m 44 m 5 m5 m 9,9 m² Velo 23 m² 9,5 m² 9,5 m² 9,5 m² 9,7 m² 12,4 m² 9,7 m² Trocknen 14,2 m²

10 . Murgau 10 Untergeschoss 1m 1m 2 m 3 m 44 m 5 m5 m 11 m² Velo 24,2 m² Disponible 15,6 m² 10,9 m² Disponible 12,6 m² 10,9 m² 10,9 m² Disponible 12,6 m² 13,3 m² 12,3 m² 11,6 m² Trocknen 16,5 m² Disponible 13,8 m²

11 Kurzbaubeschrieb Unser Standard Hochwertige und nachhaltige Bauqualität Die Gebäude entsprechen den Normen der SIA und der Fachverbände sowie dem Baugesetz bzw. den Auflagen einzelner Amtsstellen. Die Gebäude werden Minergie zertifiziert. Rohbau Das Bauwerk wird gemäss Angaben des Bauingenieurs und allenfalls weiterer Spezialisten nach den aktuellen Vorschriften und Normen für die Wärmedämmung und den Erdbeben- und Schallschutz in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Aussenwände in Beton oder Mauerwerk Wohnungstrennwände in Beton, tragende Wände in Beton oder Mauerwerk, nichttragende Wände Mauerwerk oder Leichtbauweise Stahlbetondecken, nicht begehbare Flachdächer extensiv begrünt Sitzplätze mit Gartenplatten, Balkone Monobeton Fassaden verputzte Aussenwärmedämmung Fassaden bestehend aus raumhohen Fenstern (ausser ) Brüstungen in Glas (VSG) als Absturzsicherung Farbe des Aussenputzes nach Vorgabe des Architekten unter Berücksichtigung des architektonischen Leitbildes Fenster und Sonnenschutz Fenster aus Kunststoff im Minergie-Standard, 3-fach Isolierverglasung Sonnenschutz anhand Rafflamellenstoren, Motorantrieb bei allen Fenstern Ausstellmarkisen, handbetrieben, bei Balkonen und Sitzplätzen, Leerrohre für späteren elektrischen Antrieb Elektroanlagen Schalter / Steckdose, Lampenstelle oder Einbauspots sowie eine 1-fach Steckdose unter Schalter und eine 3-fach Steckdose in allen n Leuchten/Lampen allgemeine Räume, Tiefgarage, gang und -räume, Veloraum, Trockenraum, Disponibel, Treppenhaus Leuchten, Lampen, Einbauspots in Wohnung,, WC, Dusche, Balkon gemäss Elektroinstallationsplan Multimediaanschluss (Fernseh-, Radio-, Internetund Telefonanschluss) in Wohn-/Esszimmer. Optional möglich in Eltern- und Kinderzimmer Häuser mit Sonnerie und Gegensprechanlage bei. Wohnungen mit Gegensprechanlage und Türöffnungstaster bei Wohnungstür.

12 Heizung Wärmeerzeugung Heizung mit Erdgas Wärmeerzeugung Warmwasser mit Erdgas und Solarenergie Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, Temperaturregelung pro Lüftung Kontrollierte Wohnungslüftung mit einem Gerät pro Wohneinheit Zu- und Abluft über Dach Nasszellen mit ewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC mit Einbauspülkasten, Waschmaschine / Tumbler, Handtuchradiator Dusche (Haus 04 und Haus 06 EG) mit Plattenboden, Duschtrennwand, Waschtisch, Spiegelschrank, WC mit Einbauspülkasten Dusche (Haus 06 OG 1 + 2) mit Plattenboden, Waschtisch, Spiegelschrank, WC mit Einbauspülkasten, Waschtisch, Spiegel Einhandmischer-Armaturen und Garnituren bestehend aus WC-Rollenhalter, etuchstang, Handtuchhaken Arbeitsfläche in Naturstein, nfronten kunstharzbeschichtet V-Zug-Geräte Einbau-Elektroherd, Glaskeramik mit vier Kochfeldern, Umluft-Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Steamer Spültrog aus Chromstahl, Einhandmischer schwenkbar Bodenbeläge mit Fertigparkett Eiche oder Plattenbelag Entrée, Wohnen / Essen mit Fertigparkett Eiche oder Plattenbelag, Nasszellen mit Plattenbelag Wandbeläge Entrée, Wohnen / Essen, mit Abrieb weiss mit Abrieb weiss und nschild mit Sicherheitsglas Nasszellen mit Platten bei Apparaten, übrige Wände Abrieb weiss Decken Weissputz gestrichen Türen Wohnungseingangstüren Häuser als schalldämmende Tür mit Dreipunkte-Sicherheitsverschluss türen mit Stahlzarge und Türblatt aus Holz Türe als Pendeltüre Schliessanlage Pro Wohnung 5 Schlüssel, passend zu Wohnung,, Tiefgarage und Briefkasten Treppenhaus Wohnungen Staketengeländer mit Handlauf in Chromstahl Boden Plattenbelag Wand Abrieb weiss Decke Weissputz gestrichen Behindertengerechter Lift, 8 Personen / 630 kg Boden Monobeton Wand Kalksandstein oder Beton gestrichen Decke Beton gestrichen trennwände Lattenverschlag (Holz) Elektroanschluss Trocknen und Disponibel mit Waschbecken und Bodenabfluss, Elektroanschluss Allgemeiner Trocknungs- sowie Veloabstellraum Tiefgarage 1 Funk-Handsender pro Parkplatz zum Öffnen des Garagentors Umgebung Eine ansprechende Umgebungsgestaltung nach Vorgabe des Landschaftsarchitekten umrahmt die hochwertige Architektur Änderungen Änderungen gegenüber diesem Leistungsbeschrieb und diesen Plänen aus technischen oder architektonischen Gründen, die das Bauwerk nur unwesentlich verändern, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Auch ausdrücklich vorbehalten bleiben behördliche Entscheide, die den konstruktiven oder technischen Aufbau betreffen. Die Auflagen der Baubewilligung müssen eingehalten werden.

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