WOHNUNGEN GRUNDRISSE
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- Cornelius Baumann
- vor 6 Jahren
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1 WOHNUNGEN GRUNDRISSE WOHNEN IM SEEFELD. SEEFELD
2 FÄRBERSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 1 FÄRBERSTRASSE EG 99.1 m 2 Hauswart 13.0 m m 2 Arbeiten 11.7 m m 2 / 34.8 m 2 Dusche/ WC 4.9 m 2 Zimmer m 2 2
3 FÄRBERSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 2A FÄRBERSTRASSE EG m 2 / 34.8 m 2 Dusche/ WC 4.9 m m m m 2 Arbeiten 11.7 m 2 Zimmer m 2 3
4 FLORASTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 2B FLORASTRASSE EG m m 2 Dusche/ WC 4.9 m m 2 Arbeiten 11.7 m m 2 / 35.4 m 2 Zimmer m 2 4
5 FÄRBERSTRASSE 28 2-ZI.-WHG. Whg.-Typ 3A FÄRBERSTRASSE EG 71.5 m m 2 / 35.1 m 2 Dusche/ WC 4.9 m m 2 5
6 FLORASTRASSE 21 2-ZI.-WHG. Whg.-Typ 3B FLORASTRASSE EG 71.5 m m 23.5 m 2 2 / 35.1 m 2 Dusche/ WC 4.9 m 2 6
7 FÄRBERSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 4 FÄRBERSTRASSE OG m m OG m m OG m m OG m m m m 2 Dusche/ WC 5.3 m m m m 2 Arbeiten 14.9 m 2 Balkon 5.2 m 2 * Die Flächenangaben können je nach Stockwerk minimale Abweichungen aufweisen. 7
8 8
9 Platzhalter Innenvisualisierung 9
10 FÄRBERSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 5A FÄRBERSTRASSE OG m m OG m m OG m m OG m m 2 FÄRBERSTRASSE OG m m OG m m OG m m OG m m m m 2 Zimmer m 2 Balkon 5.2 m m m 2 Dusche/ WC 4.9 m m 2 * Die Flächenangaben können je nach Stockwerk minimale Abweichungen aufweisen. 10
11 FÄRBERSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 5B FÄRBERSTRASSE OG m m OG m m OG m m OG m m m 2 Dusche/ WC 4.9 m m m m m 2 Zimmer m 2 Balkon 5.2 m 2 * Die Flächenangaben können je nach Stockwerk minimale Abweichungen aufweisen. 11
12 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 6 DUFOURSTRASSE OG 84.8 m OG 85.4 m OG 85.4 m OG 85.4 m m m 2 Zimmer m 2 Balkon 4.9 m 2 Zimmer m m 2 Dusche/ WC 4.7 m 2 Kochen/ 20.0 m 2 Dusche/ WC 3.6 m m 2 / 43.2 m m m 2 * Die Flächenangaben können je nach Stockwerk minimale Abweichungen aufweisen. 12
13 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 7 DUFOURSTRASSE OG 96.2 m m OG 96.8 m m OG 96.8 m m OG 96.8 m m m m 2 Zimmer m 2 Balkon 4.9 m 2 Zimmer m m 2 Dusche/ WC 4.7 m 2 Kochen/ 20.0 m 2 Dusche/ WC 3.6 m m 2 / 43.2 m m m 2 * Die Flächenangaben können je nach Stockwerk minimale Abweichungen aufweisen. 13
14 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 8A DUFOURSTRASSE OG m m OG m m OG m m OG m m 2 DUFOURSTRASSE OG m m OG m m OG m m OG m m 2 DUFOURSTRASSE OG m m OG m m OG m m OG m m 2 Balkon Balkon 5.2 m m m 2 Zimmer 2 Zimmer m m m m 2 Dusche/WC 5.0 m m m 2 Dusc m m m m 2 * Die Flächenangaben können je nach Stockwerk minimale Abweichungen aufweisen. 14
15 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 8B DUFOURSTRASSE OG m m OG m m OG m m OG m m 2 DUFOURSTRASSE OG m m OG m m OG m m OG m m 2 DUFOURSTRASSE OG m m OG m m OG m m OG m m 2 Balkon Balkon 5.2 m m m 2 Zimmer 2 Zimmer m m m m m m 2 he/wc m 2 Dusche/WC 5.0 m m m 2 Dusche/WC 5.0 m m m m m 2 * Die Flächenangaben können je nach Stockwerk minimale Abweichungen aufweisen. 15
16 16
17 17
18 DUFOURSTRASSE 63 2-ZI.-WHG. Whg.-Typ 9 DUFOURSTRASSE OG 64.3 m OG 64.7 m OG 64.7 m OG 64.7 m m 2 Dusche/WC 4.9 m 2 Balkon 5.2 m m 2 Zimmer m m m m m m 2 / 39.4 m m 2 * Die Flächenangaben können je nach Stockwerk minimale Abweichungen aufweisen. 18
19 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 10 DUFOURSTRASSE OG 92.4 m m OG 92.8 m m OG 92.8 m m OG 92.8 m m m 2 Dusche/WC 4.9 m 2 Balkon 5.2 m m 2 Zimmer m m m m m m 2 / 39.4 m m 2 * Die Flächenangaben können je nach Stockwerk minimale Abweichungen aufweisen. 19
20 FLORASTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 11 FLORASTRASSE OG 93.9 m m 2 Balkon 5.2 m 2 Zimmer m m m m m m 2 Dusche/ WC 4.9 m 2 20
21 FLORASTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 12 FLORASTRASSE OG 93.7 m m m 2 Dusche/ WC 4.9 m m 2 Balkon 5.2 m m 2 Zimmer m m m 2 21
22 FLORASTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 13 FLORASTRASSE OG m m OG m m OG m m 2 Balkon 5.2 m 2 Zimmer m m m m m m 2 Dusche/ WC 4.9 m 2 * Die Flächenangaben können je nach Stockwerk minimale Abweichungen aufweisen. 22
23 FLORASTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 14 FLORASTRASSE OG m m OG m m OG m m m 2 Dusche/ WC 4.9 m m m 2 Balkon 5.2 m 2 Zimmer m m m 2 * Die Flächenangaben können je nach Stockwerk minimale Abweichungen aufweisen. 23
24 24
25 Platzhalter Innenvisualisierung 25
26 FÄRBERSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 15 FÄRBERSTRASSE Attika 85.7 m m 2 / 37.1 m m m 2 Reduit 2.0 m m 2 Korridor 3.0 m 2 Arbeiten 17.8 m m m 2 26
27 FÄRBERSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 16 FÄRBERSTRASSE Attika 67.4 m m m m 2 Korridor 2.8 m m m m 2 Reduit 1.9 m m m 2 27
28 FÄRBERSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 17 FÄRBERSTRASSE Attika 68.4 m m m m m m m 2 Reduit 1.9 m 2 Korridor 4.3 m m m 2 28
29 FÄRBERSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 18 FÄRBERSTRASSE Attika 71.8 m m m m m 2 Reduit 2.5 m 2 Kochen 7.5 m m m 2 Ankleide 3.0 m m m 2 29
30 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 19 DUFOURSTRASSE Attika m m 2 Zimmer m m m m 2 Reduit 3.4 m 2 Dusche/ WC 3.7 m 2 Zimmer m 2 Arbeiten 3.1 m 2 Korridor 8.5 m m 2 Kochen 14.1 m 2 / 30.3 m m 2 30
31 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 20A DUFOURSTRASSE Attika 72.4 m m m 2 Zim 17. Kochen 14.0 m m 2 Reduit 2.8 m 2 Ankleide 4.2 m m m 2 K 5.5 m m m m 2 31
32 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 20B DUFOURSTRASSE Attika 72.4 m m m m m 2 Reduit Reduit 1.9 m m 2 Kochen 7.5 m m 2 ssen.5 m m 2 Korridor 2.6 m m 2 Ankleide 3.0 m m m m m m m m 2 32
33 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 21A DUFOURSTRASSE Attika 70.4 m m m m m 2 Kochen 14.0 m m 2 Reduit 2.8 m 2 Reduit 1.9 m 2 Ankleide 4.2 m m m 2 Korridor 2.6 m m m m m m m m m 2 33
34 34
35 35
36 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 21B DUFOURSTRASSE Attika 70.4 m m m m m 2 Reduit Reduit 1.9 m m 2 Kochen 7.5 m m m m 2 Korridor 2.6 m m 2 Ankleide 3.0 m m m m m m m m 2 36
37 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 22A DUFOURSTRASSE Attika 72.6 m m m m m m 2 Reduit Reduit 1.9 m m m 2 Korridor Korridor 5.6 m m m m m m m m m m m 2 37
38 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 22B DUFOURSTRASSE Attika 72.6 m m m m m m 2 Reduit Reduit 1.9 m m m 2 Korridor Korridor 5.6 m m m m m m m m m m m 2 38
39 DUFOURSTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 23 DUFOURSTRASSE Attika m m m m m 2 Korridor 5.3 m 2 Dusche/ WC 4.0 m m m 2 Reduit 3.1 m m m 2 Arbeiten 4.0 m 2 Kochen 15.0 m m 2 39
40 FLORASTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 24 FLORASTRASSE Attika 82.5 m m m 2 Zimmer m 2 Kochen 7.6 m m m m m 2 Ankleide 3.0 m m m 2 40
41 FLORASTRASSE ZI.-WHG. Whg.-Typ 25 FLORASTRASSE Attika 69.4 m m m m 2 Reduit 2.0 m m m m m m 2 41
42 42
43 43
44 DUFOURSTRASSE FÄRBERSTRASSE FLORASTRASSE 21 UMGEBUNGSPLAN Bes. Einfahrt Tiefgarage
45 21 Florastrasse
46 BAUBESCHRIEB WOHNUNGEN ALLGEMEIN Abweichungen und Änderungen vom Baubeschrieb und der Planung bleiben vorbehalten. Alle Gebäude werden nach dem Minergie -Standard erstellt. AUSSENWÄNDE UND FASSADEN Aussenwände in Beton/Mauerwerk mit Aussenwärmedämmung verputzt, im Erdgeschoss Sockelgeschoss mit Faserbetonelementen. Die Fensterleibungen der Strassenfassaden sind mit Faserbetonelementen eingefasst. Die Hoffassade ist einfacher gestaltet mit verputzten Fensterleibungen und einem konstruktiven Sockel aus Faserbetonelementen im Erdgeschoss. DACH Flachdach mit bituminöser Abdichtung und extensiver Begrünung. FENSTER Die Holz-Metallfenster sind innen hellgrau gemäss Farbkonzept gestrichen, der äussere Aluminiumrahmen ist einbrennlackiert gemäss Farbkonzept. 3-fach-Isolierverglasung. Im Erdgeschoss Widerstandsklasse 2 (RC2). AUSSENTÜREN Hauseingang Fassade und Hof Erdgeschoss: Die Hauseingangstüren aus Metall mit Glasfüllung sind einbrennlackiert gemäss Farbkonzept. Hauseingang Windfang: Die Hauseingangstüren aus Metall mit Glasfüllung sind einbrennlackiert gemäss Farbkonzept. Eingang Gewerberäume: Die Hauseingangstüren aus Metall sind einbrennlackiert gemäss Farbkonzept. SONNEN- UND SICHTSCHUTZ Lamellenstore mit horizontalen Lamellen 70mm breit, mit elektrischer Bedienung. Sonnenstoren: Bei den senkrechten Fensterflächen bei Balkonen, vertikal Storen mit elektrischem Antrieb. Knickarm-Markisen bei Balkonen OG manuelle Bedienung mit Kurbel. Knickarm-Markisen bei Balkonen 4.OG und n mit elektrischem Antrieb. ELEKTROINSTALLATIONEN Wohnungen: Übliche Licht- und Steckdoseninstallationen SCHWACHSTROMINSTALLATIONEN TV / TELEFONANSCHLUSS Wohnungen: Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind die erforderlichen Anschlüsse mittels Multimediadose vorhanden. GEGENSPRECHANLAGE Videogegensprechanlage im der Wohnung mit einem elektronischen Türöffner und einer Aussensprechstelle beim Hauseingang HEIZSYSTEM / WARMWASSERAUFBEREITUNG Die komplette Wärmeerzeugung der gesamten Bebauung erfolgt mittels Seewasser-Wärmepumpe. Jede Wohnung und Gewerbeeinheit wird mit einer Fussbodenheizung individuell beheizt. Die einzelnen Zimmer / Gewerberäume werden über elektrische Raumthermostaten reguliert. FREE COOLING Mithilfe der Seewassernutzung kann im Sommer die Raumwärme über die Bodenheizung gekühlt werden. Die Freigabe erfolgt zentral. LÜFTUNG Komfortlüftung im Minergie -Standard mit Wärmerückgewinnung. Die Luftaufbereitung erfolgt pro Haus zentral. Die Zulufteinführung über Schlitzauslässe erfolgt in Fensternähe der Schlafräume und Wohnzimmer, die Abluftfassung in den Nasszellen sowie im Küchenbereich. Die Gewerbeeinheiten erhalten eine autonome Zu-/Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Lufterhitzer. SANITÄRANLAGEN Die Wandklosetts mit Einbauspülkasten und die Wasch tische sind aus weissem Keramik, die Badewanne aus weissem Stahlblech. Dusche schwellenlos: Duschbereich gefliest mit keramischen Feinsteinzeugplatten schwarz/weiss. Der Abschluss der Duschen erfolgt mittels einer Glas-Duschtrennwand (Pendeltüre). Über den Waschtischen sind Spiegelschränke in die Wand eingebaut. KÜCHE Die weissen Schrankfronten mit verdeckten Griffleisten sowie die Schränke innen sind in Kunstharz belegt ausgeführt. Die Rückwand besteht aus hitzebeständigem Glas. Als Abdeckung wird ZODIAQ brilliant weiss poliert verwendet. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Haushaltgeräten ausgestattet: Induktions-Kochfeld, Combair Backofen, Steamer*, Umluft Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach. * in Whg ab 3.5-Zi. WASCHMASCHINE / TUMBLER Jede Wohnung hat ihre eigene Waschmaschine und ihren eignen Tumbler. Im Untergeschoss stehen Trocknungsräume zur Verfügung. WOHNUNGSEINGANGSTÜREN Die Wohnungseingangstüren sind feuer-, schall- sowie wärmedämmend isoliert, entsprechend den behördlichen Vorschriften. Anstrich gemäss Farbkonzept. Vor die Lift-Teleskoptür wird in der Attikawohnung zusätzlich eine Wohnungstür angeschlagen. BÖDEN Wohnungen: In den Wohnräumen, Schlafzimmern und im Korridor Eiche matt lackiert. In den Nasszellen keramische Feinsteinzeugplatten 25 x 25 cm Schwarz WÄNDE / DECKEN Wohnungen:, Weissputz gestrichen, Farbton nach Wahl der Bauherrschaft, Nasszellen keramische Feinsteinzeugplatten 25 x 25 cm in Weiss 46
47 Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben, Visualisierungen oder die Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Änderungen bleiben vorbehalten. 47
48 Walde & Partner Immobilien AG Alte Landstrasse Thalwil SEEFELD
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