Talholzstrasse. Selbstbestimmtes Wohnen im Alter WOHNGENOSSENSCHAFT TALHOLZ BOTTMINGEN
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- Samuel Grosser
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1 Talholzstrasse
2 EBEE 5 A B B54 C55 C C57 C56 EBEE 4 A41 A42 B43 B44 C45 C47 C46 EBEE 3 A31 A32 B33 B34 C35 C37* C36* EBEE 2 A21 A22* B23* Gem-Raum Keller/Technik EBEE 1 Hobby Einstellhalle * WHG mit Sitzplatz SPORTPLATZ TALHOLZSTRASSE Die WOHGEOSSESCHAFT TALHOLZ erstellt auf einem zentral gelegenen Baurechtsgrundstück der Gemeinde Bottmingen 21 Wohnungen für Seniorinnen und Senioren. - gut belichtete Grundrisse - Gemeinschaftsraum mit Aussensitzplatz - Dachterrasse - Hobbyräume - Mieterkeller ca. 8m2 - Autoeinstellhalle - je eine Waschküche für 3 Wohnungen - voraussichtlicher Bezugstermin: Dez. 27 WOHGEOSSESCHAFT TALHOLZ eumattstrasse 46 I 413 Bottmingen Beratung / Information: WOHSTADT Bau- und Verwaltungsgenossenschaft Architektur: ROSEMUD+RIEDER Architekten BSA SIA AG Ausführung: SULZER+BUZZI Baumanagement AG Grundriss + Ansicht 5 1
3 Terasse 3.5 Zi WHG 3.5 Zi WHG 3.5 Zi Kopf-WHG EBEE 5 B C EBEE 4 EBEE 3 EBEE Zi WHG 3.5 Zi WHG 3.5 Zi WHG Gem.-Raum A B Keller/ Waschen C Hobby/ Büro/ Waschen/ Keller Keller/ Technik Waschen/ Keller Keller EBEE 1 Einstellhalle Ebene
4 Möblierung mieterseits, Vorschlag 2.55 Zimmer 3 BF: 12. m2 4. Zimmer 2 BF: 13. m2 BF: 15. m BF: 29.3 m BF: 9.1 m2 BF: 4.6 m2 BF: 11.5 m2 Reduit BF: 2.5 m2 Lift 63 kg Treppenhaus A BF: 16. m BF: 1.9 m2 4.5 Zimmer-Wohnung ettowohnfläche 97m2 A21 - A31 - A41 WOHGEOSSESCHAFT TALHOLZ eumattstrasse 46 I 413 Bottmingen 5 1
5 Möblierung mieterseits, Vorschlag BF: 14. m2 Zimmer 2 BF: 12. m2 BF: 33.1 m Lift 63 kg Treppenhaus A/B BF: 16. m2 Reduit BF: 2.5 m2 BF: 8.5 m2 BF: 4.1 m2 BF: 1.8 m BF: 8.1 m Zimmer-Wohnung ettowohnfläche 85m2 A22 - A32 - A42 - B34 - B44 - B54 WOHGEOSSESCHAFT TALHOLZ eumattstrasse 46 I 413 Bottmingen 5 1
6 Möblierung mieterseits, Vorschlag BF: 33.1 m Zimmer 2 BF: 12. m2 3. BF: 14. m BF: 8.1 m BF: 8.5 m2 BF: 4.1 m2 BF: 1.8 m2 Reduit BF:2.5 m2 Lift 63 kg Treppenhaus B/C BF: 16. m2 3.5 Zimmer-Wohnung ettowohnfläche 85m2 B23 - B33 - B43 - C35 - C45 - C55 WOHGEOSSESCHAFT TALHOLZ eumattstrasse 46 I 413 Bottmingen 5 1
7 Möblierung mieterseits, Vorschlag BF: 14. m2 Zimmer 2 BF: 12. m2 BF: 28. m Lift 63 kg Reduit BF: 2.5 m2 BF: 8.9 m2 Treppenhaus C BF: 19.2 m2 BF: 4.8 m2 BF: 9.5 m2 BF: 7.8 m2 3.5 Zimmer-Wohnung ettowohnfläche 8m2 C36 - C46 - C56 WOHGEOSSESCHAFT TALHOLZ eumattstrasse 46 I 413 Bottmingen 5 1
8 Lift 63 kg Treppenhaus C BF: 19.2 m2 BF: 6.1 m BF: 5.9 m BF: 3.9 m2 BF: 24.5 m2 BF: 11.6 m2 BF: 7.1 m Möblierung mieterseits, Vorschlag 2.5 Zimmer-Wohnung ettowohnfläche 52m2 C37 - C47 - C57 WOHGEOSSESCHAFT TALHOLZ eumattstrasse 46 I 413 Bottmingen 5 1
9 Baubeschrieb Stand Januar 27 - Aussenhülle/Konstruktion Fundationen/Bodenplatte... aus armiertem Beton Decken... 2cm Stahlbetondecke mit Trittschall- und Wärmedämmung Aussenwände... 15cm Mauerwerk und Beton mit 18cm verputzter Aussenwärmedämmung Dach... Flachdach mit extensiver Begrünung und Zementplatten auf Dachterrasse Wohnungstrennwände cm Beton nach Angaben Akustiker Fenster/Tore... Holz-/Metallfenster mit Isolierverglasung und Dreh-Kipp-Beschlägen, innen weiss gestrichen. elektrisch betriebenes Garagentor zur Einstellhalle Zentrale Infrastruktur Sonnenschutz... elektrisch betriebene Lamellenstoren und Knickarmmarkisen Aufzugsanlagen... rollstuhlgängiger Personenaufzug, Kabinengrösse 12/14 cm () Wärmeerzeugung... Energielieferung durch Wärmeverbund Bottmingen. solare Warmwasser- Aufbereitung Lüftung... zeitgesteuerte mechanische Entlüftung in asszellen. nabluft über Dach. mechanische Kellerentlüftung Elektro-Installationen... Schwachstromleitungen für Telefon, Radio- und TV-Installation und Gegensprechanlagen. Leerrohrinstallation zur mieterseitigen Multimediaverkabelung (TV, Telefon und Internet) in zwei Räumen. In den Wohnungen geschaltete Steckdosen und Anschlüsse für Deckenbrennstellen Innenausbau Böden... Wohnen/Essen, Zimmer, Eingang, Flur: Eichenparkett, versiegelt. : keramische Bodenplatten. Treppenhaus: Kunststein geschliffen. ebenräume und Einstellhalle: 3cm Überzug gestrichen. : Überzug gestrichen Wände... Gipsglattstrich gestrichen. : keramische Wandplatten (türhoch) und Gipsglattstrich gestrichen Decke... Weissputz glatt Zimmertüren... Holztür zum Streichen mit Stahlzargen Wohnungseingangstüren... Holztür innen zum Streichen, aussen furniert... UP-Wandklosett, Einbauwaschtisch, bodenbündige flache Duschtasse, Spiegelschrank. Elektroanschlüsse für mieterseitigen Closomat und Elektrohandtuchradiator... dunkle atursteinabdeckung, helle Front, Glaskeramikkochfeld, hoch liegender Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Dampfabzug mit integrierter Beleuchtung, in Fach Steckdose für Mikrowelle/Dampfgarer Schreinerarbeiten... Garderobe und Tablare in Reduit Wärmeverteilung... Bodenheizung mit elektronischen Raumthermostaten, individuell gesteuert (Abrechnung separat). Vorbereitung zur mieterseitigen Ausstattung für Elektrohandtuchradiator in ebenräume Waschräume... je 1 Waschmaschine/Tumbler für 3 Wohnungen. Entfeuchter Hobbyräume... Bodenbelag: Überzug gestrichen. Wände/Decke: gestrichen. Balkenleuchte Mieterkeller... pro Wohnung 1 Mieterkeller (ca. 8m2). Balkenleuchte. Steckdose (Strom auf Wohnungskosten) Einstellhalle Autoeinstellplätze + 1 Veloplätze
BAUBESCHRIEB. Die Bäder sind mit Wandklosetts, Duschwannen mit Eckeinstieg, Badewannen, Spiegelschränken und Waschtischen ausgestattet.
BAUBESCHRIEB Die drei Neubauten im Oertli Oberhofen werden in Massivbauweise mit hinterlüfteter Fassade erstellt. Das Sockelgeschoss weist eine zweischalige Sichtbetonkonstruktion auf. In den darüberliegenden
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