3 ½ Zimmer Wohnung. Zu vermieten ab 1. Mai an der Bauherrenstrasse 40 in Zürich-Höngg

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1 Zu vermieten ab 1. Mai ½ Zimmer Wohnung an der Bauherrenstrasse 40 in Zürich-Höngg Wohnfläche 123m2, Hobby-/Bastelraum 12.5m2, Keller 10.5m2, 2 Parkplätze in Tiefgarage Besichtigung nach telefonischer Voranmeldung Informationen und Kontakt: Richard J. Vollenweider Vermietung durch: CONTEX Immobilien, Richard J. Vollenweider Bauherrenstrasse 40, 8049 Zürich

2 3 ½ Zimmer Wohnung Bauherrenstrasse 40, Zürich-Höngg ECKDATEN GESCHOSS: WOHNLAGE: ZIMMER: ERDGESCHOSS SÜDWEST 3 ½ ZIMMER NETTOFLÄCHE: 123 M 2 GED. SITZPLATZ: 60 M 2 BASTELRAUM: 12.5 M 2 KELLER: 10.5 M 2 WM/TU: UNTERGESCHOSS LAGE: DAS 4 PARTEIEN-MEHRFAMILIENHAUS LIEGT IN EINER RUHIGEN 30ER-ZONE OBERHALB DES HÖNGGER REBBERGES. DIE ZUFAHRT ERFOLGT ÜBER DAS WASSER, DIE ACKERSTEINSTRASSE ODER DIE LIMMATTALSTRASSE. BUS- UND TRAM-STATION SIND NUR ZWEI GEHMINUTEN VOM HAUS ENTFERNT, EINKAUFSMÖGLICHKEITEN DREI GEHMINUTEN. MONATSMIETE WOHNUNG: HK/NK: PARKPLATZ TIEFGARAGE: JE PARKPLATZ KONZEPT: AUF JEDER ETAGE HAT ES NUR EINE WOHNEINHEIT (4 PARTEIEN). IM UNTERGESCHOSS SIND DIE KELLER- ABTEILE, DIE WASCHKÜCHE UND DIE JE WOHNEINHEIT EIGENEN BASTELRÄUME UNTERGEBRACHT. DAS TIEFGARAGEN-GESCHOSS IST ÜBER EINE SEPARATE ETAGE ERREICHBAR UND IST FÜR 10 AUTOS AUSGELEGT. ES BIETET ZUDEM PLATZ FÜR FAHRRÄDER UND MOFAS. DAS HAUS VERFÜGT ÜBER EINEN ZENTRALEN ROLLSTUHLGÄNGIGEN LIFT. JEDE WOHNUNG WEIST EINEN HOHEN KOMFORT UND LUXUSAUSBAU AUF: - OFFENE KÜCHE MIT NATURSTEIN-ABDECKUNG UND GLASKERAMIKHERD, GS, STEAMER, FOOD-CENTER - SEPARATER SERVICERAUM - WC/BAD MIT ECKBADEWANNE FÜR MIETER UND SEPARATES WC/DUSCHE FÜR GÄSTE - EIGENE WASCHKÜCHE M2 KELLERRAUM M2 HOBBYRAUM MIT W/K-WASSERANSCHLUSS - 2 AUTOEINSTELLPLÄTZE JE WOHNUNG VERFÜGBAR DER SITZPLATZ IST MEHRHEITLICH ÜBERGEDECKT.

3 Wohnung 1

4 Detailbeschrieb Diese exklusive Wohnung bietet einen grosszügigen Grundriss und mit hohem Komfort und Ausbaustandard. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung. Innenausbau Wohn- & Esszimmer / Küche und Vorplatz Boden Wände hellgraue Stein-Platten Abrieb gestrichen Zimmer Boden Buchenparkett versiegelt Wände Abrieb gestrichen Küche offen Einbauten Fronten Ober- und Unterbauten aus Kunstharz, Arbeitsflächen Naturstein Apparate Glaskeramik-Kochfeld mit Sensorbedienung, Dunstabzug, hochliegender Backofen und Steamer, Food-Center freistehend mit Eismaschine, Geschirrspüler Miele, und geschlossener Wirtschaftsraum mit Tablaren Bad / WC-Dusche / WC Boden / Wände Keramische Platten Sanitäre Installationen moderne Sanitärapparate, Spiegel schrank mit Beleuchtung, Wandclosett, Eckbadewanne Terrasse Waschküche / Keller / Hobby- & Bastellraum Boden Steinplatten Plattenboden Installationen Elektrisch genügend Schalter und Steckdosen je Zimmer, ISDN-Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, Sonnerie mit Gegensprechanlage, Türöffner und Video-Ueberwachung Alle Zimmer verfügen über elektrische Storen. Heizung Lift Waschküche Keller Hobbyraum Fussbodenheizung in allen Räumen individuell einstellbar (Gas-Heizung) Personenaufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig Jede Wohnung verfügt über eine separate Waschküche mit eigenem Waschautomat und Tumbler Miele alles auf Arbeitshöhe Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, abschliessbares Kellerabteil zur individuellen Benutzung mit Warm/Kaltwasser-Anschluss

5 und Stauraum Grosse, offene Küche mit Naturstein-Platten, Food-Center, Steamer und ausreichend Ablagen Heller, offener Wohn-/Essraum mit direktem Zugang zur Küche Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Sitzplatz Grosses Bad mit Eckbadewanne und Doppellavabo Abschliessbare Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin Telefon