Exklusive 3½ -Zimmer Attika Wohnung

Transkript

1 Exklusive 3½ -Zimmer Attika Wohnung an zentraler Lage in Zug zu vermieten

2 3½-Zimmer Wohnung im Zentrum von Zug Lage Die exklusive 3½-Zimmer Attika Wohnung im gehobenen Eigentumsstandard befindet sich im Zentrum von Zug mit wunderbarer See- und Bergsicht. Zug ist der Hauptort des gleichnamigen Kantons und liegt in der Zentralschweiz. Die Stadt liegt am Fusse des Zugerbergs und direkt am Zugersee. Nicht nur die tiefen Steuern machen die Stadt attraktiv, auch die Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (staatliche wie internationale), die ausgezeichnete Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs und die Nähe zu Zürich sind sehr interessant und vielseitig. Durch die Autobahn (West-Ring) ist der Flughafen mit dem Auto in rund 45 Minuten erreichbar und somit auch die internationale Anbindung gewährleistet. Beschrieb Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2013 erbaut. Die moderne, repräsentative Wohnung bietet auf rund 148 m 2 einen gehobenen Innenausbau mit viel Liebe zum Detail, vielen praktischen Einbauschränken und sämtlichen technischen Annehmlichkeiten. Mit dem eingebauten Musiksystem lässt sich die Musik in jedem Zimmer einzeln steuern (inklusive Wintergarten). Wände Sichtbeton und Holz, Bodenbeläge Granit in den Wohnräumen, Küche, Nasszellen und Terrasse, Parkett in den Schlafzimmern. Raumhohe Türen, Fliegengitter an den zu öffnenden Fenstern. Zur Wohnung gehört ein klimatisierter (Wein-)Keller. Der Lift führt direkt in die zur Wohnung gehörenden Vorzone. Wohnzimmer - raumhohe Fensterfronten - 65 Zoll-TV mit Schiebewand verdeckbar - grosses Bücherregal aus Massivholz - Spanndecke (schalldämmend) - separate Gästetoilette mit Dusche und WM/TU - grosse Terrasse mit Wintergarten und Wasserbecken Küche - mit Glastüren abtrennbar - Miele Geräte - Induktionsherd mit Wok-Platte, höhenverstellbarer Dampfabzug - zwei Backöfen, ein Steamer - integrierte Nespresso-Kaffemaschine - zwei Kühlschränke mit separaten Tiefgefrierschubladen, Icemaker - Weinkühler - Steinabdeckung in weiss und schwarz - Schränke aus Massivholz, Eiche dunkel - elektrische Schubladen und Türen Separater Schlafbereich - zwei Schafzimmer mit je einem 42 Zoll-TV, Einbauschränken - grosse Nasszelle mit Regendusche, Doppellavabo, separater Closomat - Ankleide mit Einbauschränken Vorzone/Dachterrasse Das zur Wohnung gehörende Treppenhaus wurde mit Einbauschränken und Tablaren ausgestattet und bietet viel Stauraum. Seite 2 / / sk

3 Besonderes Die Wohnung wird mit hochwertigen Möbeln vermietet. Das Wohnzimmer ist mit einem grossen Esstisch aus Massivholz und acht Ledersesseln, einem Sofa mit Sessel und grossem 65 Zoll-TV ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verfügen über je ein Bockspring-Doppelbett. Die Küche kann auf Wunsch auch mit Geschirr und Besteck ausgerüstet werden. Im Mietzins ist eine wöchentliche Reinigung inbegriffen. Die Reinigung kann selbstverständlich auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Auf Wunsch wird die Wohnung gerne mit Kunst bespielt. Mietzins und Mietvereinbarung Antritt Das Objekt kann nach Vereinbarung bezogen werden. Mietzins Wir bieten die 3½-Zimmer Attika Wohnung möbliert inklusive wöchentlicher Reinigung an. Total Mietzins auf Anfrage Parkmöglichkeit kann nach Bedarf dazu gemietet werden. Interessiert? Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir zeigen Ihnen dieses exklusive Objekt sehr gerne. Seite 3 / / sk

4 Grundrissplan Grundrissplan Seite 4 / / sk

5 Diverse Fotografien Aussicht Wohnzimmer Seite 5 / / sk

6 Küche Schlafzimmer Gästetoilette Seite 6 / / sk

7 Bemerkungen Wir behalten uns das Recht vor, Angaben wie Mietzins, Verkaufspreis und Quadratmeterzahl anzupassen, falls es zu Änderungen kommen sollte. Alle Pläne, Bilder und Fotografien, sowie Visualisierungen in den Dokumentationen dienen nur zur Illustration und helfen, sich das Objekt besser vorstellen zu können. Falls Sie Näheres zu dem Objekt erfahren oder einen Grundrissplan in der richtigen Auflösung sowie dem geeigneten Massstab möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Kontakt. Wir senden Ihnen die Unterlagen gerne zu oder verabreden einen Besichtigungstermin. Offerte freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten. Seite 7 / / sk