Neubau Heiligkreuz Haus J Bezug 01.Okt.2009

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1 Neubau Heiligkreuz Haus J Bezug 01.Okt.2009 SteinECO AG Quaderstrasse 7 - CH Chur - Tel: +41(0) Fax: +41(0) Handy +41 (0) info@steineco.ch

2 Das Quartier Das Mehrfamilienhaus ist Bestandteil des neuen Quartiers Heiligkreuz an der Masanserstrasse. Die Ausrichtung der Wohnungen nach Südwesten und die erhöhte Lage des Hauses garantieren eine optimale Besonnung und Aussicht. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Schellenbergstrasse. Das Quartier liegt an zentraler Lage mit einem direkten Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Bus). Die Gestaltung der Grün- und Spielzonen ist sehr familienfreundlich. Schulhaus und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Besucherparkplätze sind in genügender Anzahl vorhanden. Energie und Umwelt Die SteinECO AG setzt sich den Standard zukunftsgerichtet zu bauen. Das Gebäude ist ein zertifiziertes Minergiehaus. Die Erdsondenheizung ist deshalb ein Muss und garantiert tiefe Heizkosten (ca. die Hälfte der Kosten einer konventionellen Heizung). Die kontrollierte Belüftung der Wohnungen sorgt nicht nur für eine optimale Luftqualität. Auch das Warmwasser wird durch die Abluft aufgeheizt, was das Minergiekonzept sinnvoll unterstützt. Selbstverständlich entspricht die Dämmung des Hauses mit einem Hochleistungsdämmstoff (0.031 W/mK) dem Minergiestandard. Durch ein Farbkonzept wird dem ganzen Quartier eine einheitliche Farbgestaltung der Häuser in aufeinander abgestimmten Farbtönen gegeben. Die Architektur Die Wohnungen sind grosszügig und hell. Die Wohnräume sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Das zeitgerechte Design ermöglicht ein modernes Wohnerlebnis. Die Multimediainstallationen gehören zu jeder Wohnung. Die gedeckten Balkone bzw. Sitzplätze bieten Privatsphäre und Witterungsschutz. Alle 3 1/2 und 4 1/2 Zimmerwohnungen sind mit einem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) ausgestattet. Die vier 2 1/2 Zimmerwohnungen teilen sich eine Waschküche im Keller. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerabteil. SteinECO AG Quaderstrasse 7 - CH Chur - Tel: +41(0) Fax: +41(0) Handy +41 (0) info@steineco.ch

3 Raumbeschrieb Untergeschoss 5 Waschküche 1 Treppenhaus 2 Schleuse Feinsteinzeugplatten Apparate gestrichen Beton gestrichen Im Bereich Waschtrog Wandplattenschild 1 Waschmaschine 1 Tumbler 1 Waschtrog in Kunststoff Feinsteinzeugplatten 3 Keller / Schutzraum / Gang 6 Heizung/Technik Zementmörtel-Verbundunterlagsboden Zementmörtel-Verbundunterlagsboden 4 Veloraum Zementmörtel-Verbundunterlagsboden SteinECO AG Quaderstrasse 7 - CH Chur - Tel: +41(0) Fax: +41(0) Handy +41 (0) info@steineco.ch

4 Raumbeschrieb Wohnungen 7 Wohnzimmer Feinsteinzeugplatten Elektr. Inst. 2 nlampenanschlüsse mit Wechselbzw. Normalschaltung 3 Steckdosen Multimedia-System 8 Elternzimmer Elektr. Inst. 9 Kinderzimmer Elektr. Inst. Buchenparkett 1 nlampenanschluss mit Schalter/Steckdose kombiniert bei Türe 2 Steckdosen Multimedia-System Buchenparkett 1 nlampenanschluss mit Schalter/Steckdose kombiniert bei Türe 2 Steckdosen Multimedia-System 10 Küche Kombination Elektr. Inst. Apparate Feinsteinzeugplatten Fronten in Kunstharz, Natursteinabdeckung Klasse 2 3 Einbaudeckenlampenanschluss mit Schalter/Steckdose kombiniert 2 Steckdosen, 3-fach für Küchengeräte Sämtliche Anschlüsse von eingebauten Apparaten 2 ½-Zimmerwohnung Einbauherd mit Backofen und 4-Platten- Glaskeramikkochfeld Kühlschrank mit Gefrierfach Dampfabzug mehrstufig mit Beleuchtung Geschirrspülmaschine Einloch-Mischbatterie mit Schwenkarm 3 ½-, 4 ½-Zimmerwohnung Einbauherd mit 4-Platten-Glaskeramik- Kochfeld Einbaubackofen (hochliegend) Kühlschrank mit Gefrierfach Dampfabzug mehrstufig mit Beleuchtung Geschirrspülmaschine Einloch-Mischbatterie mit Schwenkarm SteinECO AG Quaderstrasse 7 - CH Chur - Tel: +41(0) Fax: +41(0) Handy +41 (0) info@steineco.ch

5 11 Bad/WC 13 Eingang/Korridor Elektr. Inst. Feinsteinzeugplatten Keramik-Plattenbelag Schalter bei Türe für Spiegelschrankbeleuchtung 1 Stahlbadewanne liert, Einlochbademischbatterie mit Brause und Gleitstange 1 Seifenhalter Badewanne 1 Waschtisch mit Einloch-Mischbatterie 1 Handtuchhalter 1 Glas inkl. Halter 1 Seifenhalter 1 Spiegelschrank mit Rasiersteckdose 1 Wandklosettanlage 1 Papierrollenhalter 1 Badetuchstange Elektr. Inst. Feinsteigzeugplatten Einbauniedervoltleuchten Steckdosen kombiniert bei Eingangstüre und Schalter bei Küche 1 Steckdose 1 Einbaugarderobe 12 Dusche/WC Elektr. Inst. Feinsteinzeugplatten Keramik-Plattenbelag Schalter bei Türe für Spiegelschrank beleuchtung 1 Stahlduschentasse liert, Einlochbademischbatterie mit Brause und Gleitstange Seifenhalter, Duschtrennwand 1 Waschtisch mit Einloch-Mischbatterie 1 Handtuchhalter 1 Glas inkl. Halter 1 Seifenhalter 1 Spiegelschrank mit Rasiersteckdose 1 Wandklosettanlage 1 Papierrollenhalter 1 Badetuchstange SteinECO AG Quaderstrasse 7 - CH Chur - Tel: +41(0) Fax: +41(0) Handy +41 (0) info@steineco.ch

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13 Architekturgemeinschaft Paul Erhart / Ciril Collenberg Süsswinkelgasse Chur Tel.: Vermietung SteinECO AG Quaderstrasse Chur Tel.: Fax: info@steineco.ch Verwaltung Rupp Treuhand AG Willy Grischott Bonadstrasse Chur Tel: Fax: willy.grischott@bluewin.ch SteinECO AG Quaderstrasse 7 - CH Chur - Tel: +41(0) Fax: +41(0) Handy +41 (0) info@steineco.ch