WOHNPARK LEUENFELD MIETWOHNUNGEN BAUFELD B

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1 WOHNPARK LEUENFELD MIETWOHNUNGEN w w w. l e u e n f e l d. c h OENSINGEN BAUFELD B 1

2 INHALT SIATION WOHNEN BEIM PARK GRUNDRISSE EG -.OG GRUNDRISSE ATTIKA UNTERGESCHOSS KURZBAUBESCHRIEB 1. Etappe B1 2. Etappe B1 Baufeld B

3 DIE SIATION Besucher PP 1. Etappe 2. Etappe B1 B1

4 WOHNEN BEIM PARK ATTRAKTIVE MIETWOHNUNGEN Im neuen Wohnpark Leuenfeld entstehen acht Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen. Prädikate wie familienfreundlich, ökologisch nachhaltig, flexibel werden dabei in hohem Masse umgesetzt. Mit dem Begriff «Modern Wohnen beim Park» kann dieses Baufeld sehr treffend umschrieben werden. Eingebettet zwischen Begegnungsplätzen und erschlossen über ein Netz von Fusswegen wird der Bereich dieser acht Häuser völlig autofrei gestaltet. Ein grosszügiger Umschwung sowie der angrenzende Park ermöglichen Raum für Spiel, Erholung und geselliges Familienleben. Die acht Gebäude verfügen über grosszügige, gegen Westen ausgerichtete Balkone oder Terrassen. Diese eignen sich bestens zum Relaxen auf dem Liegestuhl oder zum gemeinsamen Essen im Freien.

5 GRUNDRISS EG, OG Fensteröffnung im EG / 2. OG Zimmer 16.0 m² Zimmer m² / / B1/ B1 / / / Zimmer m² B1 Entrée / Korridor 16.7 m² Bad / WC 6.0 m² B1 Treppenhaus <2 e> p p ta 1. E Wohnen / Essen 1.9 m² ppe 1.Etappe Küche 8.2 m² DU / WC.8 m². Eta -11 / -21 / -1 / / -21 / -1 / -1 B1-11 / B1-21 / B1-1 / B1-1 B1-11 / B1-21 / B1-1 / B1-1 2.Etappe -11 / -21 / -1 / / -21 / -1 / / -21 / -1 / / -21 / -1 / -1 1/ 2-ZIMMER-WOHNUNG Balkon gedeckt 20.6 m² Sitzplatz bei EG-Wohnungen 22.5 m² NWF BWF BALKON SITZPLATZ (EG) mst. 1: m 5

6 GRUNDRISS EG, OG / / B1/ B1 / / / B1 B1 Treppenhaus 1.Etappe tap. Eta -12 / -22 / -2 / / -22 / -2 / -2 B1-12 / B1-22 / B1-2 / B1-2 B1-12 / B1-22 / B1-2 / B1-2 2.Etappe 1. E <2 pe > ppe -12 / -22 / -2 / /-22 /-2 /-2-12 /-22 /-2 / /-22 /-2 /-2 Bad / DU / WC 6. m² Zimmer m² Entrée/ Gard. 5.0 m² Küche 6.1 m² Wohnen / Essen 1.1 m² 1 / 2 -ZIMMER-WOHNUNG NWF BWF BALKON SITZPLATZ (EG) Balkon gedeckt 1.0 m² mst. 1: m Sitzplatz bei EG-Wohnungen 15.8 m² 6 Zimmer m²

7 GRUNDRISS EG, OG Fensteröffnung im EG / 2. OG Zimmer m² Zimmer m² / / B1/ B1 / / / Zimmer 16.0 m² B1 Entrée / Korridor 16.7 m² Treppenhaus B1 Bad / WC 6.0 m² <2 e> p p ta 1. E Küche 8.2 m² 1.Etappe Wohnen / Essen 1.9 m² ppe -1/ -2/ -/ - -1/ -2/ -/ - B1-1/ B1-2/ B1-/ B1- B1-1/ B1-2/ B1-/ B1-2.Etappe DU / WC.8 m². Eta -1/ -2/ -/ - -1/ -2/ -/ - -1/ -2/ -/ - -1/ -2/ -/ - 1/ 2-ZIMMER-WOHNUNG Balkon gedeckt 20.6 m² Sitzplatz bei EG-Wohnungen 22.5 m² NWF BWF BALKON SITZPLATZ (EG) mst. 1: m 7

8 GRUNDRISS ATTIKAGESCHOSS / / / Zimmer m² B1 B1 tap 1. E 1.Etappe -51/ Etappe -51/ -51 pe >.E <2 tapp Bad/WC/Du 8.2 m² mst. 1: Wohnen 28. m² NWF BWF TERRASSE 1 Entrée / Korridor 11.6 m² e 2 1/ 2-ZIMMER-WOHNUNG 0 Küche / Essen 17. m² 5m Terrasse 7.1 m² Treppenhaus

9 GRUNDRISS ATTIKAGESCHOSS / / / Zimmer m² Zimmer m² B1 Treppenhaus Entrée / Korridor 18. m² <2 e> p p ta 1. E Bad / WC 8.1 m² WC / WA. m² B1. Eta ppe Cheminéeofen Zimmer 1.6 m² Küche 10.8 m² Wohnen / Essen.0 m² Terrasse 59.5 m² 1.Etappe -52/ Etappe -52/ -52 1/ 2-ZIMMER-WOHNUNG NWF BWF TERRASSE mst. 1: m 9

10 GRUNDRISS ATTIKAGESCHOSS B1/ B1/ / Zimmer m² Zimmer m² B1 B1 1. E tap <2 pe >. Eta Bad / WC 8.1 m² Cheminéeofen 1.Etappe B1-51/ B Etappe -51/ NWF BWF TERRASSE mst. 1: WC / WA. m² 1/ 2-ZIMMER-WOHNUNG 0 Treppenhaus Entrée / Korridor 12.1 m² ppe 5m Terrasse 52.6 m² Wohnen / Essen. m² Küche 9.2 m²

11 GRUNDRISS ATTIKAGESCHOSS B1/ B1/ / Zimmer m² Zimmer m² B1 Treppenhaus B1 Entrée / Korridor 12.1 m² Bad / WC 8.1 m² WC / WA. m² <2 e> p p ta 1. E. Eta ppe Cheminéeofen Küche 9.2 m² Wohnen / Essen. m² Terrasse 52.6 m² 1.Etappe B1-52/ B Etappe -52/ -52 1/ 2-ZIMMER-WOHNUNG NWF BWF TERRASSE mst. 1: m 11

12 UNTERGESCHOSS Keller 21 Keller m² 10.7 m² Velo / Korridor 5. m² Lift Technik 15.1 m² Waschen 1.1 m² Trocknen 1 1. m² Trocknen m² KELLER WOHNUNGEN WASCHEN / TROCKNEN KELLER HAUS Korridor TECHNIK / ABWART VELO / ABSTELLRAUM Hauswart 5.8 m² Keller 1 Keller 1 Keller 12 Keller 22 KINDERWAGEN KELLER HAUS / / Keller 21 Keller m² 10.7 m² Keller m² Keller 2 Keller 2 Keller Keller Kellervorplatz Keller m² Keller m² Velo / Korridor 5.2 m² Lift Keller m² Technik 15.2 m² Keller 12 Keller 22 Keller 2 Keller m² Kellervorplatz Korridor Keller 1 Keller m² Keller 51 Keller m² Trocknen m² Trocknen m² Waschen 12 Keller 1 Keller 2 Keller Keller

13 UNTERGESCHOSS Trocknen m² Trocknen 1 1. m² Waschen 1.1 m² Lift Technik 15.1 m² Velo / Korridor 5. m² Keller 11 Keller m² 10.9 m² KELLER HAUS B1 Korridor Korridor KELLER WOHNUNGEN WASCHEN / TROCKNEN TECHNIK / ABWART VELO / ABSTELLRAUM Hauswart 5.8 m² Keller 2 Keller 2 Keller 2 Keller Kellervorplatz Keller 15.6 m² Keller m² Keller m² Keller m² Keller m² Keller m² Technik 15. m² Keller m² Keller 22 Keller 12 Keller 21 Keller m² KINDERWAGEN Keller m² Lift Velo / Korridor 5.2 m² Keller m² Keller m² KELLER HAUS B1 / Korridor Keller 12 Keller 22 Keller 2 Keller 2 Waschen Trocknen m² Trocknen m² Keller m² Keller 52 Keller 10.5 m² Keller Keller m² Keller m² Keller m² Keller m² Technik 15.2 m² Lift Velo / Korridor 5. m² Keller m² Keller m² KELLER HAUS Kellervorplatz Korridor Keller Keller Keller 2 Keller 1 Waschen Trocknen m² Trocknen m² Keller m² Keller 51 Keller m² Keller 1 1

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15 KURZBAUBESCHRIEB DIESE MATERIALIEN ÜBERZEUGEN KONSTRUKTION KÜCHE Fassadenmauerwerk aus Backstein 17.5 cm und 20 cm hochwertiger Aussenwärmedämmung. Normmöbel in Spanplatten, innen kunstharzbeschichtet, aussen Kunstharzdecor. Abdeckung in Naturstein, Glasrückwand. Küchengeräte der Marke Siemens, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, -Zonen Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug mit Umluftsystem, Geschirrspüler, Multifunktionsbackofen, Dampfgarer in Attikawohnungen. BEDACHUNG Hauptdach als Flachdach mit extensiver Dachbegrünung. ELEKTROANLAGEN Je ein Multimedia-Anschluss in Wohn- und einem Schlafzimmer. Einbauleuchten im Entrée und Korridor, dekorative Leuchte in Küche. Aussen-Steckdose und Leuchte auf Balkon / Sitzplatz oder Terrasse. Sonnerie mit Gegensprechanlage. Kellerabteile mit Licht und Steckdose auf Wohnungszähler. WASCHEN Waschmaschinen,Tumbler,Trockenräume mit Wäschehänge und Raumluftentfeuchter im Untergeschoss vorhanden. In Attikawohnungen je /. Sonnenmarkise bei Balkonen und Terrassen im Bereich Wohnen / Essen. GIPSERARBEITEN Abrieb auf sämtlichen Wänden,Weissputz auf sämtlichen Decken, ausser Kellerräume. BODENBELÄGE Fertigparkett Eiche matt in Entrée, Korridor, Wohn- und Schlafräumen. Keramische Platten in Küche, Bad, Dusche,WC. Feinsteinzeugplatten auf Balkon-Böden. CHEMINÉEOFEN In den ½- und ½-Zimmer-Attikawohnungen wird je ein Cheminéeofen eingebaut. TRANSPORTANLAGEN HEIZUNG / WARMWASSER Für die ganzjährige Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung wird Energie aus einem Fernwärmeverbund bezogen. Fussbodenheizung in allen Wohnräumen. Personenaufzug für 8 Personen, behindertengerecht mit elektromechanischem Antrieb. FENSTER Fenster in Kunststoff. Erdgeschossfenster mit erhöhter Sicherheit als Einbruchschutz. SANITÄRE ANLAGEN UND APPARATE Apparate Farbe weiss. In Badezimmer Doppelwaschtisch mit Unterbau, Spiegelschrank mit Leuchte. In Dusche/WC Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche mit Glastrennwand. PARKPLÄTZE IN EINSTELLHALLE Sämtliche Einstellhallenplätze befinden sich in der gemeinsamen Einstellhalle mit direkten Zugängen zu den Häusern. Zu jedem Haus gibt es einen Abstellraum für Velos und Kinderwagen. UMGEBUNG STOREN Verbundraffstoren bei allen Fenstern manuell betrieben. Attikawohnungen mit Elektromotor in allen Wohnräumen (ausser Nasszellen). Eine Bepflanzungen mit Blütensträuchern, Hecken, Bodendeckern und einheimischen Hochstammbäumen gemäss Umgebungsplan und nach Angaben des Landschaftsarchitekten

16 Wohnpark Leuenfeld Ein Ort zum Wohlfühlen sowohl für Familien wie auch für Individualisten. Das breite Spektrum an aussergewöhnlichen Angeboten über herkömmliches Wohnen hinaus, bietet für Jung und Alt ein harmonisches Umfeld. VERMIENG: Schmid Immobilien AG Neuhaltenring 1, 600 Ebikon Tel immobilien@schmid.lu ARCHITEKR: Schmid Generalunternehmung AG Neuhaltenring Ebikon 20