BAUBESCHRIEB. Raumprogramm:

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Christin Burgstaller
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1 1 BAUBESCHRIEB Die Überbauung wird auf dem Gebiet der Gemeinde 3930 Visp im Orte genannt untere Kleegärten auf Parzelle Nr entstehen. Dieses Gebiet wird in den kommenden Jahren mit einem Regionalbus mit dem Zentrum regelmässig bedient. Die Anlage umfasst drei 4~-Zimmer- Wohnungen, drei 3-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Wohnung. Total 8 Einheiten. Weiter umfasst die Anlage sechs Garagen und fünf Parkplätze im Freien.(Plätze werden vermietet) Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein grosses Kellerabteil, ein Reduit beim Wohnungseingang und im Innern der Wohnung. Bei den 1-Zi.-Wohnungen ist ein Kellerabteil oder ein Reduit vorgesehen. Die Hausbewohner haben zudem Anspruch auf die Benutzung der Allgemeinräumlichkeiten, sowie dem Kinderspielplatz im Freien. "Grünbereich" Raumprogramm: Erdgeschoss: Lift. Treppenhaus. Eine 3-Zimmerwohnung m2 mit Vorplatz. Eine 2-Zimmerwohnung m2 mit Vorplatz. 6 Garagen. 5 Parkplätze im Freien. Kellerräume. Heizungs-und Sanitärtechnischer Raum. Abwartraum. Waschküchen mit Waschmaschine und Tumbler, sowie Waschhängevorrrichtung. Veloraum. Tages-WC Eingangsbereich. Obergeschoss: Eine 4-Zimmerwohnung m2. mit 18.00m2. Balkon und zwei Reduits. Eine 3-Zimmerwohnung m2 mit Balkon. Lift im Treppenhaus. 2. Obergeschoss: Eine 4-1/2-Zimmerwohnung m2. mit 18.00m2. Balkon und zwei Reduit. Eine 3-Zimmerwohnung 60.00m2. mit Balkon. Lift im Treppenhaus. Dachgeschoss: 4-1/2-Zimmerwohnung m2. mit m2 Balkon, Reduit und Estrich. Eine l-zimmerwohnung m2 mit Balkon. Reduit Lift im Treppenhaus.

2 2 Konstruktion: Maurerarbeiten : Fundamentplatte in Eisenbeton. Umfassungswände im Kellergeschosses in Eisenbeton. Zwischenwände im Kellergeschoss in Eisenbeton bzw. Backstein. Alle Decken in Eisenbeton. Die Umfassungswände aller Stockwerke bestehen aus Backstein Celit 20 plus und einer Aussenisolation = U-Wert = 0.20 W/m2.K Die Innenwände sind aus Backstein oder Alba-Gips 10 bis 15 cm stark. Die Wohnungstrennwände sind mit Schallschutz-Backstein gemauert. Die Fassade über dem Kellergeschoss wird mit einem Zementgrundputz, sowie einem Aufziehputz 2 mm versehen. Die Balkonböden sind abgedichtet und mit Zementplatten belegt. Elektrische Installationen: Sämtliche Leitungen werden unter Putz geführt, ausser evt. im Keller oder Estrich. Die allgemeinen Beleuchtungskörper in den Kellerräumen, Garagen, Waschküche und Trockenraum, Abstellraum, Eingänge und Treppenhaus d.h. in allen Allgemeinräumlichkeiten, sind bauseits. Vorgesehene Anschlüsse: Wohnzimmer: Anschluss für eine Deckenlampe. Steckdose für Stehlampe und Staubsauger. Leerleitung für Telefon und Internet. Anschluss TV. Raumthermostat. Entree - Flur: Anschluss für Telefon. Elternzimmer: 2 Steckdosen für Nachttischlampen. Telefon und Internet, Leerleitung. TV-Anschluss. Kinderzimmer: 2 Steckdosen für Nachttischlampen. Anschluss für Telefon und Internet. TV-Anschluss. Badezimmer: Anschluss für Spiegelschrank. Dusche: Anschluss für Spiegelschrank. Abstellraum:

3 3 Anschluss für Waschmaschine. Küche: Steckdose für Abzugshaube. Steckdose für Kühl- und Gefrierschrank. Anschluss für Rechaud. Anschluss für Backofen. Anschluss für Geschirrwaschmaschine. 2 Arbeitssteckdosen. Treppenhaus: Leuchtknopftasten in Intervallen von 3 Minuten beleuchtet. Klingeln und Gegensprechanlage. Eingangstüre mit elektr. Türschliesser. Garagenbox: Deckenlampe und Steckdose. (auf Wohnungszähler) sowie Anschluss für Garagentorautomatik mit Fernbedienung. Keller: Deckenlampe. Sanitäre Installationen: Alle Kalt - und Warmwasserleitungen bestehen aus Kunststoffrohren, oder gleichwertigem Material. Die Ablaufrohre sind Geberitrohre. Alle Leitungen werden unter Putz montiert. Die sanitären Apparate sind bauseits in " weiss " vorgesehen. Im Abstellraum jeder Wohnung ist die Installation für den Anschluss eines Waschautomaten mit Tumbler vorhanden. Badezimmer: Vorgesehene Apparate netto Fr. 7' ohne Montage. (Montage 11. Vertragsofferte Standard) Dusche: Vorgesehene Apparate netto Fr. 4' ohne Montage. (Montage 11. Vertragsofferte Standard) Tages-WC: Vorgesehene Apparate netto Fr. 1' ohne Montage. (Montage 11. Vertragsofferte Standard) Waschküche: 1 Waschturm mit Waschautomat und Tumbler 5 Kg. 1 Waschtrog, 70/46 cm. 1 Wandbatterien, verchromt. Glasarbeiten: Kunststofffenster in weiss. Beschläge mit Drehkipp-Einhandbedienung. Verglasung aus 2-facher Zellenverglasung,im Wohnzimmer. Rahmen mit Gummidichtung. Schreinerarbeiten: Türen: Die Wohnungsabschlusstüren sind 60 mm stark, Schalltüren feuerhemmend in Buche furniert mit Doppelfalz, in Futter und Verkleidung angeschlagen.

4 Die Türen sind mit Gummidichtung, Spion und Sicherheitsschloss versehen. Die Zimmertüren sind 40 mm stark, Röhrenspan in Buche furniert, in Futter und Verkleidung eingebaut. Die Türen sind mit Gummidichtung und Einsteckschloss versehen. 4 Schränke: Tablar - und Kleiderschränke, sowie Garderobe Tablar - und Kleiderschränke, sowie Garderobe, Frontseiten in Buche furniert. Im Kaufpreis ist nur der Garderobeschrank enthalten. Schreinerarbeiten: Vorhangsbrett in Tanne und Eichenstirnleiste weiss lasiert mit zwei Vorhangsschienen; direkt an die Decke montiert. Fenstersims in Eiche, weiss lasiert. Storen: Wohmäumlichkeiten in Verbund-Raffstoren 90 mm breit, Handbetrieb mit Stangenkurbel. Bodenlegerarbeiten: Kollektionspreis beim Lieferanten. Fr. 30.-p/m2. Schlafzimmer, Laminat.Pergo" Kinderzimmer, Laminat "Pergo"

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