Doppeleinfamilienhaus am Herzentalpark in Dornach. Topmodernes und ruhiges Wohnen an sonniger Lage
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- Gert Bach
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1 Doppeleinfamilienhaus am Herzentalpark in Dornach Topmodernes und ruhiges Wohnen an sonniger Lage
2 Beschrieb / Lage
3 Gemeinde Dornach / Kanton Solothurn Von Dornach aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die ganze Region bis hin zu den Vogesen und zum Schwarzwald. Die einladende Landschaft, die gute Infrastruktur, die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen, die Nähe zur Stadt Basel und ein attraktiver Steuerfuss machen Dornach zum idealen Wohn- und Arbeitsort. Auch auf kulturellem Gebiet hat die Gemeinde einiges zu bieten. Projektkurzbeschrieb Zentrumsnah, perfekt Erschlossen (Gehdistanz ÖV, Schulen, Läden usw.)und trotzdem in einem ruhigen Einfamilienhausquartier gelegen, entsteht das topmoderne Doppeleinfamilienhaus am Herzentalpark in Dornach. Dieses bietet durch die Ausrichtung nach Südwesten einen wunderbaren Ausblick über das Birstal bis nach Ettingen. Durch die geschickte, versetzte Anordnung der beiden Häuser wird der Eindruck eines freistehenden Einfamilienhauses erweckt. Das grosszügige Doppeleinfamilienhaus bietet auf drei Stockwerken pro Einheit je 4 (Schlaf-)Zimmer, 3 Nassräume sowie einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Wintergarten. Jede Etage hat einen Garten oder eine Terrasse. Zusätzlich sind ein Carport und ein Abstellplatz im Preis enthalten.
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6 Raumprogramm
7 Haus A: Haus B: Verkaufspreis CHF 1'350'000. Verkaufspreis CHF 1'350'000. (Leistungen siehe Baubeschrieb) (Leistungen siehe Baubeschrieb) Sockelgeschoss: Sockelgeschoss: - Zimmer m2 - Zimmer m2 - Zimmer m2 - Zimmer m2 - Dusche 3.9 m2 - Dusche 3.9 m2 - Vorplatz 5.7 m2 - Vorplatz 5.7 m2 - Hobby / Keller 9.8 m2 - Hobby / Keller 9.8 m2 - Technik 13.0 m2 - Technik 13.0 m2 - Sitzplatz 26.0 m2 - Sitzplatz 26.0 m2 Erdgeschoss: Erdgeschoss: - Wohnen / Essen 41.0 m2 -Wohnen / Essen 41.0 m2 - Entree 4.5 m2 - Entree 4.5 m2 - WC 1.9 m2 - WC 1.9 m2 - Wintergarten 12.6 m2 - Wintergarten 12.6 m2 - Terrasse 15.4 m2 - Terrasse 17.1 m2 Obergeschoss: Obergeschoss: - Zimmer m2 - Zimmer m2 - Zimmer m2 - Zimmer m2 - Bad 6.6 m2 - Bad 6.6 m2 - Vorplatz 2.6 m2 - Vorplatz 2.6 m2 - Terrasse 15.4 m2 - Terrasse 15.4 m2 Wohnfläche Total m2 Wohnfläche Total m2 Nebenflächen Total 22.8 m2 Nebenflächen Total 22.8 m2 Sitzplätze / Terrassen 56.8 m2 Sitzplätze / Terrassen 58.5 m2 Carport / Parkplätze 2 / 0 Carport / Parkplätze 1 / 1 Grundstück m2 Grundstück m2
8 Plangrundlagen
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22 Innenausbaubeschrieb
23 Innenausbaubeschrieb Sockelgeschoss Zimmer 3 Boden Parkett (CHF 110. fertig verlegt) Wand Malervlies, gestrichen Zimmer 4 Boden Parkett (CHF 110. fertig verlegt) Wand Malervlies, gestrichen Du / WC Boden keramische Platten (CHF 110. fertig verlegt) Wand keramische Platten / Malervlies, gestrichen Sanitäre Installationen WC, bodenebene Dusche, Duschbrause, Waschtisch, Spiegelschrank, Armaturen, Accessoires. Vorplatz Boden Parkett (CHF 110. fertig verlegt) Wand Malervlies, gestrichen Keller Boden Zementüberzug, gestrichen Wand Malervlies, gestrichen Technik Boden Zementüberzug, gestrichen Wand Beton / Mauerwerk, roh, gestrichen Decke Beton roh, gestrichen Technische Installationen Sanitäre Installationen Wärmepumpe Luft/Wasser, Hausanschluss Elektro, Elektrotableau mit Absicherung der Hausinstallation, Heizungsverteilung und Regelung, Wasserzuleitung mit Wasseruhr, TV- und Telefonzuleitung. Waschmaschine und Tumbler, Waschtrog
24 Erdgeschoss Wohnen Boden keramische Platten (CHF 120. fertig verlegt) Wand keramische Platten / Malervlies, gestrichen Essen Boden keramische Platten (CHF 120. fertig verlegt) Wand Malervlies, gestrichen Küche Boden keramische Platten (CHF 120. fertig verlegt) Wand Malervlies, gestrichen Sanitäre und elektrische Installationen Kühlschrank, Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrwaschmaschine und Spülbecken. 2 Steckdosen im Arbeitsbereich. Arbeitsfläche in Naturstein, Fronten nach Wahl gemäss Vorgabe der Lieferfirma. Wintergarten Boden keramische Platten (CHF 120. fertig verlegt) Wand --- Vorplatz Boden keramische Platten (CHF 120. fertig verlegt) Wand Malervlies, gestrichen Entrée Boden keramische Platten (CHF 120. fertig verlegt) Wand Malervlies, gestrichen WC Boden keramische Platten (CHF 110. fertig verlegt) Wand keramische Platten / Malervlies, gestrichen Sanitäre Installationen WC, Handwaschbecken, Armaturen, Accessoires. Terrasse Boden Zementplatten Wand Abrieb Decke ---
25 Obergeschoss Zimmer 1 Boden Parkett (CHF 110. fertig verlegt) Wand Malervlies, gestrichen Zimmer 2 Boden Parkett (CHF 110. fertig verlegt) Wand Malervlies, gestrichen Vorplatz Boden Parkett (CHF 110. fertig verlegt) Wand Malervlies, gestrichen Bad Boden keramische Platten (CHF 110. fertig verlegt) Wand keramische Platten / Malervlies, gestrichen Sanitäre Installationen WC, Badewanne, Duschbrause, Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Armaturen, Accessoires. Terrasse Boden Zementplatten Wand Abrieb Decke ---
26 Kontakt / Impressum
27 Eine ausführliche Projektdokumentation oder weitere Informationen erhalten Sie unter: Plan-It / Hr- R. Ballinari 079 / Informationen / Verkauf Plan - it Reinacherstrasse Münchenstein Tel.: +41 / Internet: info@plan-it.ch Totalunternehmer Architektur und Planung desi n Garden architecture and design designgarden 2013
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