EXCLUSIVES WOHNEIGENTUM AN BESTER LAGE. Grieshaldenweg in Zeiningen

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "EXCLUSIVES WOHNEIGENTUM AN BESTER LAGE. Grieshaldenweg in Zeiningen"

Lorenz Friedrich
vor 5 Jahren
Abrufe

1 EXCLUSIVES WOHNEIGENTUM AN BESTER LAGE Grieshaldenweg in Zeiningen

2 Raumprogramm Das neue Wohngebäude erstreckt sich über die Breite der Parzelle und wird im Nord-Osten über den Grieshaldenweg erschlossen. Der Hanglage folgend, wurde ein abgestufter, drei geschossiger Baukörper mit sechs eigenständigen Wohnungen entwickelt. Talseitig sind drei Geschosse sichtbar, von der Eingangs- und Strassenseite ist der Baukörper zweigeschossig. Am Grieshaldenweg befinden sich 10 gedeckte und 2 ungedeckte Parkplätze, 2 Stellplätze pro Wohnung, sowie 2 Besucherparkplätze. Im Eingangsbereich und Vorplatz sind die notwendigen Briefkästen, Müllkontainer sowie auch Veloabstellplätze geplant. Über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus erschliessen sich die drei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 5 ½ Zi. Wohnungen mit je 181 m 2 Fläche, im Obergeschoss zwei 4 ½ Zi. Wohnungen mit je 150 m 2, im Attikageschoss eine 4 ½ Zi. Wohnung mit 130 m 2 sowie eine 3½ Zi. Wohnung mit 123 m 2. Bei Interesse könnte das ganze Attikageschoss zu einer grossen Wohnung zusammengefasst werden. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Sonnenterrasse mit traumhafter Süd-West Aussicht. Zu allen Wohnungen gehört zudem ein grosser Kellerraum im Erdgeschoss.

3 Situation

4 Wohnung 1 - Erdgeschoss 5.5 Zimmerwohnung ( 181 m 2 )

5 Wohnung 2 - Erdgeschoss Lorem ipsum 5.5 Zimmerwohnung ( 181 m 2 )

6 Wohnung 3 - Obergeschoss 4.5 Zimmerwohnung ( 150 m 2 )

7 Wohnung 4 - Obergeschoss 4.5 Zimmerwohnung ( 150 m 2 )

8 Wohnung 5 - Attika 4.5 Zimmerwohnung ( 130 m 2 )

9 Wohnung 6 - Attika 3.5 Zimmerwohnung ( 123 m 2 )

10 Garage und Nebenräume

11 Kurzbeschrieb Bauweise Massivbauweise mit verputzem Aussenwärmedämm-System. Flachdach extensiv begrünt. Wandkonstruktionen Hausaussenwände in Stahlbeton und/oder Mauerwerk. Tragende Innenwände Stahlbeton und/oder Mauerwerk. Nichttragende Innenwände teilweise in Mauerwerk, teilweise in Leichtbauwänden. Fenster Holz-Metall Fenster mit Isolierverglasung, durch die grossen Fenster dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Terrassen im Wohnen werden grossflächige Hebeschiebetüren eingebaut. Sonnenschutz Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Lamellenstoren (Alu) ausgestattet. Bei den Terrassen werden elektrische Stoff-Senkrechtmarkisen montiert. Boden- und Wandbeläge In sämtlichen Wohnräumen sind hochwertige Feinsteinzeug-Platten vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz gestrichen. Die Böden und Wände werden in den Nassräumen ebenfalls mit Feinsteinzeug-Platten versehen. Küche Die Küche bietet zahlreiche Schränke, Arbeitsflächen aus Granit, hochwertige Geräte wie Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler und breitem Induktion-Kochfeld, Edelstahlbecken sowie Unterbauleuchten. Im Kaufpreis sind als Budget enthalten: CHF Nassräume Bodenbündige Duschen, schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Einzel- oder Doppelwaschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett. Terrassen Die Terrassen werden mit Zementschrittplatten versehen. Decken oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose werden ebenfalls installiert. Multimedia Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut sind zwei Multimedia-Dosen im Wohnen und je eine in den Zimmern. Innentüren Türblatt Röhrenspan 40mm und Gummidichtungen, lackiert. Rahmen aus umfassender Stahlzarge (SD stumpf einschlagend), gestrichen. Eindrehbänder an Türflügeln. Drücker, Rosette und Verriegelungen in Chrom/Edelstahl. Schliessanlage Sicherheitsschliessanlage Kaba Star, Zylinder für Aussentüren sowie für Briefkästen und Wohnungstüren gleichschliessend. Nebenräume/Waschen Im Erdgeschoss verfügt jede Wohnung über ein unbeheiztes Kellerabteil. In jeder Wohnung wird ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler installiert. Treppenhaus/Lift Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Heizung/Lüftung Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Sie liefert die Wärmeverteilung via Bodenheizung in alle Geschosse. Wärmezählung, Warmund Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Garage Jede Wohnung verfügt über eine Einzel- oder Doppel-Garage. Das elektrische Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.

Preise Zimmer Grösse Parkplatz Wohnung Total Preis Wohnung 1 5.5 181 m 2 CHF 45 000 CHF 1 130 000 VERKAUFT Wohnung 2 5.5 181 m 2 CHF 45 000 CHF 1 130 000 CHF 1 175 000 Wohnung 3 4.

12 Preise Zimmer Grösse Parkplatz Wohnung Total Preis Wohnung m 2 CHF CHF VERKAUFT Wohnung m 2 CHF CHF CHF Wohnung m 2 CHF CHF VERKAUFT Wohnung m 2 CHF CHF VERKAUFT Wohnung 5 (Attika) m 2 CHF CHF RESERVIERT Wohnung 6 (Attika) m 2 CHF CHF VERKAUFT Parkplätze/Keller Zu den Wohnungen 3 & 4 sowie zu den Attika Wohnungen 5 & 6 gehören zwei Garagenparkplätze. Zu den Wohnungen 1 & 2 je ein Garagenparkplatz und je ein Aussenparkplatz. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt.

13 Beratung & Verkauf Bauherr HOLINGER AG Galmsstrasse 4 CH-4410 Liestal Verkauf HOLINGER AG Herr Ismaele Giunca Telefon Galmsstrasse 4 Mobile CH-4410 Liestal ismaele.giunca@holinger.com 09/2018

Ähnliche Dokumente

Ihr neues Zuhause - Durchdacht und einzigartig MIETWOHNUNGEN MFH SOLLER

Ihr neues Zuhause - Durchdacht und einzigartig MIETWOHNUNGEN MFH SOLLER ORTSBESCHRIEB Amriswil Die Stadt Amriswil entwickelte sich in den letzten Jahren zum Zentrum des Oberthurgaus und hat alles zu bieten,