In Adelboden zu verkaufen:

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1 Seite 1 von 8 In Adelboden zu verkaufen: 4½-Zimmerwohnung an ruhiger Lage am Talweg 7a Nähere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Oliver Künzi, oder o.kuenzi@kuenzi-knutti.ch

2 Seite 2 von 8 Das Wichtigste in Kürze Immobilie 4½-Zimmerwohnung mit 106 m 2 BGF, inkl. Teilmobiliar, grossem Eckbalkon, Kellerabteil und Aussenparkplatz an ruhiger Lage in Adelboden! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im 2004 erbauten Dreifamilien-Chalet. Die Immobilie soll im Bieterverfahren an den Meistbietenden veräussert werden (Eingabefrist Angebote bis 30. April 2016). Ein Besichtigungstermin ist individuell mit Oliver Künzi abzumachen. Lage Die Immobilie liegt an einer sonnigen und ruhigen Lage in Adelboden. Das Dorfzentrum in zehn Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Schlegeli ist 100 m entfernt. Vom grosszügigen Eckbalkon geniessen Sie die einmalige Aussicht (SW und SE) auf Adelbodens schöne Bergwelt. Einrichtung Die helle und teilmöblierte Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd. Im grosszügigen Wohn-/Essbereich sorgt ein Schwedenofen für gemütliche Stunden. Neben einem Elternschlafzimmer zählt die Wohnung zwei weitere Gäste-/Kinderschlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo. Im Untergeschoss befindet sich das abschliessbare private Kellerabteil, zwei abschliessbare Gemeinschaftskeller sowie Waschmaschine und Tumbler. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt. Im Eingangsbereich, in der Küche und im Badezimmer ist ein Plattenboden verlegt. Diese lichtdurchflutete und gepflegte Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand! Es besteht kein Renovationsbedarf. Parkplatz Gedeckter Aussenparkplatz unmittelbar neben der Wohnung. Heizung Ölheizung (Bodenheizung) Grundbuchblatt Nr , Talweg 7A, 3715, Adelboden Verkaufsrichtpreis (Eingabefrist Angebote bis 30. April 2016) CHF inkl. Parkplatz, Teilmöbliert, inkl. Erneuerungsfondanteil von ca. CHF Verfügbarkeit Per sofort oder nach Vereinbarung

3 Seite 3 von 8 Wohnungsbeschrieb Bruttogeschossfläche 106 m 2 Anzahl Zimmer 4.5 Küche/Reduit: Fläche: 20.4 m 2 Platten Einrichtung: Geschirrspülmaschine, Glaskeramikherd Wohnen/Essen: Fläche: 26.4 m 2 Parkett Abrieb Besonderes: Eckbalkon, Schwedenofen Schlafzimmer 1: Fläche: 12.7 m 2 Parkett Abrieb Schlafzimmer 2: Fläche: 11.7 m 2 Parkett Abrieb Schlafzimmer E: Fläche: 13.9 m 2 Parkett Abrieb Eingang/Vorplatz: Fläche: 14.4 m 2 Platten Besonderes: Einbauschränke Bad: Fläche: 6.5 m 2 Platten Platten Besonderes: Doppellavabo, Dusche, Fenster Weitere Räume: Privater abschliessbarer Keller Abschliessbarer Gemeinschaftsraum Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Gedeckter Aussenparkplatz

4 Grundrissplan Seite 4 von 8

5 Bilder Seite 5 von 8 Eingangsbereich mit Garderobe und Reduit Wohn-/Esszimmer Schwedenofen offene Küche

6 Seite 6 von 8 Elternschlafzimmer Kinderschlafzimmer 1 Kinderschlafzimmer 2

7 Seite 7 von 8 Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche Balkon mit Aussicht Gedeckter Aussenparkplatz unmittelbar neben der Wohnung

8 Karte Adelboden Seite 8 von 8 Talweg 7a in 3715 Adelboden