Wohnhaus an der Seestrasse 7 in Beinwil am See / AG
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- Henriette Klein
- vor 5 Jahren
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Transkript
1 6 Zimmer Wohnung, 2-geschossig mit Garten 2 ½ Zimmer Dachwohnung mit Galerie 3 Zimmer Studio Wohnung über 3 Geschosse Gedeckte Autounterstände Abschliessbare Töffgarge/Abstellraum
2 Situationsplan Beinwil am See Zentral gelegen, Nähe Post, Bahnhof. Schulen. Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäckereien) Schöne Lage im Hinterdorf von Beinwil am See, altes Hochstudhaus
3 Grundbuchplan, Situation
4 Grundriss Erdgeschoss
5 Grundriss Obergeschoss
6 Grundriss Dachgeschoss / Galerie
7 Gebäude-Schnitte
8 Fassaden West / Nord
9 Raumprogramm 6 Zimmer Wohnung, 2-geschossig mit Garten Erdgeschoss Eingang 9.0 m² Küche / Essen 22.0 m² Wohnen 19.0 m² Zimmer 13.5 m² Heizung Obergeschoss Diele 16.0 m² Zimmer m² Zimmer m² Zimmer m² Bad/WC/WK 12.0 m² Total NWF m² Gemüsegarten/Baumgarten 350 m² BAD/WC: Küche: Wohnen: Badewanne 70/170 cm Lavabo Palace 120x55 cm Waschmaschine: Bauknecht 5 kg Apparate Bauknecht: Kühlschrank Geschirrspüler Kochherd TIBA Holzherd Elektroherd Kunst mit Ofen
10 2 ½ Zimmer Wohnung, Dachwohnung mit Galerie Dachgeschoss Treppe/Vorraum 13.0 m² Küche 7.0 m² Wohnen/Essen 41.0 m² Bad/WC/WK 8.0 m² Galerie Zimmer 25.0 m² Total NWF 94.0m² BAD/WC: Küche: Badewanne 70/170 cm Waschtisch Palace 120x55 cm Waschmaschine: Bauknecht 5 kg Apparate Bauknecht: Einbaukühlschrank Geschirrspüler Einbaukochherd
11 3- Zimmer Studio Wohnung, über 3 Geschosse Erdgeschoss Essen/Küche 18.0 m² Obergeschoss Zimmer 16.0 m² Du/WC 2.7 m² Dachgeschoss Zimmer 16.0 m² Total NWF 52.7m² Aussensitzplatz DU/WC: Küche: Waschtisch Palace 120x55 cm Waschmaschine: Bauknecht 5 kg Apparate Bauknecht: Einbaukühlschrank Geschirrspüler Einbaukochherd
12 Autounterstand / Tankraum / Abstellraum Untergeschoss Tankraum/Abstellraum 35.0 m² Erdgeschoss Autounterstand 35.0 m² Geräteraum 5.0 m² Abstellraum 5.0 m² Töffgarage 12.5 m² Total NWF 82.5m²
13 Baubeschrieb Böden Erdgeschoss teilweise neu: Betonbodenplatte, Isolation Innere Haustrennwände in Backstein Treppe zu Dachwohnung in Beton Äussere Wände, teilweise best. neu isoliert, Innen mit Gips oder Täfer belegt. Neue Wände in Holzständer-Konstruktion, innen mit Gipsplatten belegt. Innere Wohnungstrennwände/Zwischenwände: teilw. Bestehend im EG aus Holz oder Mauerwerk. Neue Trennwände in Holzständer-Konstruktion Isoliert und mit Gipsplatten belegt. Decken: LIGNATUR-Flächenelemente, Unterseite sichtbar, weiss lasiert. Dachuntersicht: Täfer weiss lasiert. Fenster: Fenster in Holz, weiss gestrichen, Verglasung 2-fach IV, Dachflächenfenster Velux Sonnenschutz: Fensterläden mit beweglichen Brettchen (Westfassade), Rafflamellenstoren mit Handkurbel Elektroanlage: Haupverteilung in Heizungsraum EG, Unterverteilung pro Wohnung. Lichtinstallation: Genügend Schalter, Steckdosen und Lampenstellen. Anschlüsse in sämtlichen Räumen. Einbauleuchten in Vorraum/WC/Küche Erdgeschoss Telefonanschlüsse: Tel.-Dosen ISDN in Wohn- und Schlafzimmer TV-Anlage: Anschluss an Kabelfernsehen CABLECOM Heizungsanlage: Wärmeerzeugung: Ölheizung, separate Wärmezähler pro Wohnung, Tankraum im Untergeschoss Autoabstellräume. Radiatorenheizung in allen Räumen. Holzofenheizung zusätzlich im EG 6 Zimmer Wohnung Sanitär-Anlage: Verteilung im Heizungsraum, Warmwasser über wohnungseigenen Boiler. Ca. 300 lt. Apparate und Garnituren: Waschküche: Waschmaschine 5 kg, Ausgussbecken. Garage: Wasseranschluss Garten: Wasseranschlüsse WC/BAD: sämtliche Apparate weiss, Batterien KWC Orcino, Gipserarbeiten: Grundputz und Weissputz auf Wänden: gestrichen. Metallbauarbeiten: Innere Wohnungstreppen in Stahlkonstruktion, weiss oder farbig einbrennlackiert. Schreinerarbeiten: Hauseingangstüren: Holzrahmentüren; Zimmertüren, teilw. Bestehend. Holzvolltüren Futter und Verkleidung, gestrichen. Bodenbeläge: Asphaltplatten in Wohnzimmer EG, Plattenbeläge in Küche, Parkettböden Buche oder Ahorn in allen Zimmer, Linolbeläge im Eingangsbereich, PVC-Böden in Bad/WC. Wandbeläge: Platten, in Küche / WC / Bad
14 Mietpreise: Stand Januar 2018 Bezug ab April Zimmer Wohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss Eigener Erdkeller, grosser Garten (ca. 350 m²): m² NWF Monatliche Miete: Fr excl. Fr NK 2 ½ Zimmer Dach-Wohnung mit Galerie; Vermietet Kelleranteil: 94.0 m² NWF Monatliche Miete: Fr excl. Fr NK 3 Zimmer-Wohnung über 3 Geschosse Estrich: 10.0 m² NWF Monatliche Miete: Fr excl. Fr NK Gedeckter Autoabstellplatz Monatliche Miete: Jeweils Fr Abschliessbare Töffgarage/Abstellraum 12.5 m² NWF Monatliche Miete: Fr Verkauf:
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