Stilvolles Wohnen am Waldrand
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- Günther Kappel
- vor 5 Jahren
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Transkript
1 Stilvolles Wohnen am Waldrand
2 Standort Zürich Uetliberg Stallikon Kilchberg Situation in Stallikon
3 zum Flughafen 30 min nach Basel 1h 10 min Zürich Bellevue 25 min. Verkehrswege und Anbindungen Die Nähe zum Zürcher Stadtzentrum bietet gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Autobahnanbindung 10 min zum Hauptbahnhof, Zürich 25 min Mit dem Auto ist man in nur wenigen Minuten auf der Autobahn. nach Zug 30 min Stallikon nach Zürich, Bellevue nach Zürich, Flughafen nach Zug nach Luzern nach Basel nach Chur 25 min 30 min 30 min 40 min 1h 10 min 1h 30 min
4 Situation Grundstück
5 Wunderschöne Aussicht Das Haus verwöhnt die Bewohner mit einem fantastischen Panoramablick ins Reppischtal. Die direkte Lage am Waldrand, bietet Naturnähe und Ruhe.
6 Traumhafte Sonnenuntergänge
7 Openair-Wohnzimmer Der stilvoll gestaltete Garten mit Lounge, Cheminée, befestigtem Teich, Weintrauben und grosszügiger Rasenfläche vermittelt durch die vielen Sonnenstunden und die hohe Privatsphäre ein Gefühl wie in den Ferien.
8 Wohnbereich mit Cheminée
9 Wohnbereich / TV und Bibliothek
10 Essbereich
11 Treppe
12 Master-Schlafzimmer
13 Master-Bad Erdgeschoss Schöner Blick in den Garten, während man in der freistehenden Badewanne ein heisses Bad geniest.
14 Gäste WC 3.3m 2 Zimmer 16.9m 2 Garage 42.5m 2 Korridor 27.8m 2 Keller 4.3m 2 Zimmer 16.9m 2 Zugang Waschen 9.5m 2 Abstellraum 4.3m 2 Dusche 6.5m 2 Keller 27.0m 2 Technik 9.0m 2 Gäste 22.4m 2 Keller / Gartenraum 12.0m 2 Hof N Grundriss Untergeschoss / Übersicht
15 Garderobe Bad 7.9m m 2 Master bedroom 34.1m 2 TV / Bibliothek / Büro 27.5m 2 Garderobe 11.6m 2 Lounge / Kamin 45.5m 2 Eingang Küche 14.3m 2 Essen gedeckter Essplatz 32.9m m 2 Wohnen 38.8m 2 Naturpool Hof N Grundriss Erdgeschoss / Übersicht
16 Dusche 3.8m 2 Dusche 3.8m 2 Garderobe 3.0m 2 Zimmer 21.1m 2 Vorraum 8.7m 2 Zimmer 24.1m 2 Abstellraum 3.9m 2 N Grundriss Obergeschoss / Übersicht
17 Fassade Süd / Ost
18 Fassade Nord / West
19 Baubeschrieb zum Objekt Fundation Fundation mit armierter Betonplatte. Umfassungswände in Beton. Fenster Fenster in Holz-Metall. In jedem Schlafraum ein Dreh-Kippflügel, 2-fach Isolierverglasung, Schreinerarbeiten Hochwertige Schränke, Garderobe, Badezimmermöbel als Einbaumöbel vorhanden. Sitzplatz und Natur-Pool Sitzplatz mit Aussencheminée, Natursteinbelägen und Naturpool. Ausbau Nebenräume (Kellerräume) Beton- und Kalksandsteinwände zum Teil weiss gestrichen. Betondecken weiss gestrichen. Kellerböden mit Unterlagsboden. Rohbau Decke über EG als Holzbalkendecke. Innere Tragwände in Backstein, Dicke 12 bis 17cm. Innere Trennwände in Backstein, Dicke 10 bis 15cm. Garage Wände und Decke in Beton verputzt. Bodenbelag Monobeton. Beleuchtung automatisch gesteuert. Fassade Aussenwände in Backstein oder Beton. Aussenisolation verputzt 1.5mm Fensterbänke in Alu - zum Teil einbrennlackiert wie Fensterrahmen. Dachkonstruktion Sichtbare Spenglerarbeiten in Kupfer-Blech. Sonnenschutz Rafflamellenstoren mit elektrischem Antrieb im Wohnbereich und allen Zimmern. Heizungsanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe. Wärmeverteilung mittels Bodenheizung. Sanitäranlage Hochwertige Apparate, Armaturen, Garnituren. Dusche mit Regenbrause. Küche Hochwertige Küchengeräte. Fronten in RAL9010. Abdeckplatte Nero Assoluto geschliffen. Elektroanlage In den Zimmern je ein Multimedia-Anschluss. Türen Aussentüre in Holz massiv, 3-Punkte, Verriegelung und Sicherheitsschloss. Bodenbeläge Eichenparkett im Wohnbereich und allen Zimmern. Kalksteinböden Natur in allen Badezimmern. Wand- und Deckenbeläge Decken und Wände in den Wohn- und Schlafzimmern, Weissputz gestrichen, weiss. Cheminée Cheminée im Wohnbereich. Nasszellen Decken und Wände in Weissputz, gestrichen. Wände zum Teil mit Naturstein. Bodenbeläge und Wandbeläge in Duschen Naturstein. Vorhangschienen Eine Vorhangschiene vor Fenstern in Zimmern und Wohnen/Essen. Umgebungsarbeiten Pflanzen, Rasen, Pflanzbeete und Wege in hochwertigen Materialien ausgeführt. *Hinweis Die in den Plänen dargestellte Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
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