Wohnsiedlung Beckewägli

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1 Ruhig und idyllisch wohnen im Zentrum von Egerkingen Eigentums- und Mietwohnungen an bevorzugter Wohnlage

2 Inhaltsverzeichnis Wohnsiedlung Umgebung / Lage Umgebungsplan Plan Tiefgarage / Keller Eigentumswohnungen Pläne Wohnungen EG Pläne Wohnungen OG Pläne Wohnungen DG Ausbaustandard Preisliste / Kontakt Mietwohnungen Pläne ½ EG Pläne 2 ½ OG Pläne 4 ½ DG Ausbaustandard Preisliste / Kontakt Impressionen Anhang Inhaltsverzeichnis

3 Umgebung und Lage Mi en im alten Dor ern von Egerkingen entstehen 6 Eigentumswohnungen und 7 Mietwohnungen. Der Ortskern von Egerkingen ist zentrumsnah, idyllisch und ruhig gelegen. In der Freizeit lockt ein vielsei ger Naherholungsraum. Der Jurasüdfuss, der Naturpark Thal, die Teufelsschlucht und der Born sind alle in der unmi elbaren Umgebung. Auch ein Spaziergang am Dünnernbach ist sehr erholsam. Im Sommer lädt das heimische Schwimmbad zum verweilen ein. Schulen Die Schulanlagen Mühlema und Kleinfeld sind für Kindergartenkinder und Primarschüler in der direkten Umgebung. Die Sekundarstufe wird in Neuendorf und Wolfwil unterrichtet. Die Schüler der. Klasse der Sek P gehen an der Kantonsschule in Olten zur Schule. Egerkingen Einkaufen In direkten Nähe (50m) befinden sich die Post, ein kleiner Coop sowie ein Café. Das grosse Einkaufszentrum Gäupark erreichen Sie bequem entweder mit dem Bus, mit dem Auto (ca. 4 Minuten) oder zu Fuss. Verkehrsanbindung Verkehrstechnisch ist Egerkingen ideal gelegen. Mit dem Individualverkehr sind die Städte Basel, Bern, Luzern in einer halben Stunde, Zürich in fünfzig Minuten erreichbar. In 50m En ernung befindet sich im Zentrum eine Bushaltstelle. Von hier aus sind Sie in fünf Minuten am Bahnhof. Die Züge und Busse ab Egerkingen verkehren im Halbstundentakt nach Olten, dem Bahn-Knotenpunkt der Schweiz. Ortsplan Egerkingen Umgebung/Lage

4 a Umgebung An der Mar nstrasse 5 entstehen Eigentumswohnungen, Mietwohnungen an der Mar nstrasse. Die Tiefgarage mit Kellerabteilen und Veloabstellplatz werden gemeinsam genutzt. Im Aussenbereich verbindet ein Gemeinscha splatz die beiden Häuser. 5 Mietwohnungen Mar nstrasse Eigentumswohnungen Mar nstrasse 5 Gemeinscha splatz m 4 m 8 m 2 m Massstab :50 4b Umgebungsplan 2

5 Lift a 9 9 Tiefgarage/ Keller - 8 Parkplätze - 2 Besucherparkplätze - Kellerräume - Veloraum - 2 Hobbyräume - Trocknungsraum - Hauswartsraum - 2 Technikräume Besucher Keller W Keller W4 Keller W2 Keller W5 Keller W Veloraum Keller W6 Keller W9 Hobbyraum Technik Keller W0 Keller W Hobbyraum 2 Keller W7 Keller W8 Keller W2 Keller W Trocknen Besucher 2 Technik Hauswart m 4 m 8 m 2 m Massstab :50 4b Plan Tiefgarage / Keller

6 a WM/TU Lift Eigentumswohnungen Erdgeschoss W 4 ½ Heizsystem Wärmepumpe mit Erdsonden Geschossfläche 20.0 m 2 Konstruk on Massivbau mit Aussendämmung, Sa eldach Minergie Zer fiziert mit Komfortlü ung Wohnen/Essen/Kochen 45.m 2.2m 2 WC 2.7m 2 9.4m 2 Vorplatz Entrée 6.2m 2 6.2m 2 4.0m 2 4.0m Vorrat 2.7m 2 Sitzplatz 4.0m 2 0 m m Massstab :00 Pläne Wohnungen EG 4

7 a WM/TU Eigentumswohnungen Erdgeschoss W2 4 ½ Heizsystem Wärmepumpe mit Erdsonden Geschossfläche 20.0 m 2 Konstruk on Massivbau mit Aussendämmung, Sa eldach Minergie Zer fiziert mit Komfortlü ung Entrée Vorplatz Wohnen/Essen/Kochen 6.2m 2 9.4m 2 6.2m 2 WC 4.0m 2 4.0m 2 2.7m 2.2m 2 45.m Sitzplatz 4.0m 2 Vorrat 2.7m 2 0 m m Massstab :00 Pläne Wohnungen EG 5

8 a WM/TU Lift Eigentumswohnungen Obergeschoss W 4 ½ Heizsystem Wärmepumpe mit Erdsonden Geschossfläche 20.0 m 2 Konstruk on Massivbau mit Aussendämmung, Sa eldach Minergie Zer fiziert mit Komfortlü ung Wohnen/Essen/Kochen 45.m 2.2m 2 WC 2.7m 2 9.4m 2 Vorplatz Entrée 6.2m 2 6.2m 2 4.0m 2 4.0m Vorrat 2.7m 2 Terrasse 4.0m 2 0 m m Massstab :00 Pläne Wohnungen OG 6

9 a WM/TU Eigentumswohnungen Obergeschoss W4 4 ½ Heizsystem Wärmepumpe mit Erdsonden Geschossfläche 20.0 m 2 Konstruk on Massivbau mit Aussendämmung, Sa eldach Minergie Zer fiziert mit Komfortlü ung Entrée Vorplatz Wohnen/Essen/Kochen 6.2m 2 9.4m 2 6.2m 2 WC 4.0m 2 4.0m 2 2.7m 2.2m 2 45.m Terrasse 4.0m 2 Vorrat 2.7m 2 0 m m Massstab :00 Pläne Wohnungen OG 7

10 a WM/TU Lift Eigentumswohnungen Dachgeschoss W5 4 ½ Heizsystem Wärmepumpe mit Erdsonden Installationszone Geschossfläche 20.0 m 2 Konstruk on Massivbau mit Aussendämmung, Sa eldach Minergie Zer fiziert mit Komfortlü ung Wohnen/Essen/Kochen 45.m 2.2m 2 WC 2.7m 2 9.4m 2 Vorplatz Entrée 6.2m 2 6.2m 2 4.0m 2 4.0m Vorrat 2.7m 2 Terrasse 4.0m 2 0 m m Massstab :00 Pläne Wohnungen DG 8

11 a WM/TU Eigentumswohnungen Dachgeschoss W6 4 ½ Heizsystem Wärmepumpe mit Erdsonden Geschossfläche 20.0 m 2 Konstruk on Massivbau mit Aussendämmung, Sa eldach Minergie Zer fiziert mit Komfortlü ung Entrée Vorplatz Wohnen/Essen/Kochen 6.2m 2 9.4m 2 6.2m 2 WC 4.0m 2 4.0m 2 2.7m 2.2m 2 45.m Terrasse 4.0m 2 Vorrat 2.7m 2 0 m m Massstab :00 Pläne Wohnungen DG 9

12 Eigentumswohnungen Kurzbeschrieb Fassade Backstein 5cm / Beton 8cm Wärmedämmung Sonnenstoren Vorhanden Heizung Wärmepumpe mit Erdsonden Niedertemperatur Fussbodenheizung in allen Räumen Warmwasserau ereitung mit Wärmepumpe Lü ung Kontrollierte Wohnraumlü ung für jede Wohnung separat Elektroanlagen Pro : Steckdose Deckenanschluss 2 x -fach Steckdose Mul media Steckdose Elektroanlagen Entreé, Vorplatz,, WC, Küche: Spotlampen Pro Wohnung: Aussensteckdose Sonnerie Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Kücheneinrichtung Küche mit Granit-Abdeckung Glaskeramik-Kochherd Backofen Steamer Kühl-/Gefrierschrank Spülbecken Dunstabzugshaube Geschirrwaschmaschine Schreinerarbeiten Garderobe mit drei Schrankeinheiten Fenster Holz-Metall Fenster, -fach verglast Lamellenstoren Leichtmetalllamellenstoren, elektrisch Li anlage Personenaufzug rollstuhlgängig Sanitärapparate Waschmaschine / Tumbler in allen Wohnungen Sep WC: Wandbecken Spiegelschrank Wandklose Garnituren Armaturen Sanitärapparate ezimmer: Doppelwasch sch mit Schubladen-Unterbau Spiegelschrank Wandklose ewanne Bodenebene Dusche mit Echtglas Duschwand Garnituren Armaturen Umgebung Im EG ein allg.wasseranschluss Pro Wohnung ein Wasseranschluss Bodenbeläge Aussen Gartenpla en aus Zement grau Bodenbeläge Innen Bodenpla en in Feinsteinzeug Parke Ausbaustandard 0

13 Eigentumswohnungen Preisliste Eigentumswohnungen: Erdgeschoss W 4 ½ 670'000.- Erdgeschoss W2 4 ½ 670'000.- Obergeschoss W 4 ½ 60'000.- Obergeschoss W4 4 ½ 60'000.- Dachgeschoss W5 4 ½ 60'000.- Dachgeschoss W6 4 ½ 60'000.- Tiefgaragen-Parkplatz - 5'000.- Hobbyraum 4m 2 - Auf Anfrage Allgemeine Nutzung Veloraum, Trocknungsraum, Gemeinscha splatz Kontakt Verkauf Eigentumswohnungen: Zihler Architekten + Planer AG Adrian Zihler Ramelenstrasse Egerkingen [email protected] Preisliste/Kontakt

14 a Mietwohnungen Erdgeschoss W7 + W8 ½ W7 W8 Heizsystem Wärmepumpe mit Erdsonden 5. m 2 9. m 2 9.m 2 5. m 2 Geschossfläche W7: 00.0 m 2 W8: 00.0 m 2 Konstruk on Massivbau mit Aussendämmung, Sa eldach Minergie Zer fiziert mit Komfortlü ung Wohnen/Essen/Kochen 9.6 m 2 WC WM/ 4. m m 2 TU Vorrat.8 m 2 Entrée Entrée 4. m 2 WM/ TU WC 2.8 m 2 Vorrat.8 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 9.6 m m m m m Massstab : Sitzplatz 9.2m 2 9.2m 2 Sitzplatz Pläne ½ EG 2

15 a WM/ TU Mietwohnungen Obergeschoss W9 + W0 + W W9 W0 W 2 ½ Heizsystem Wärmepumpe mit Erdsonden 5. m 2 Entrée 5.6 m m m 2 Entrée 5.6 m 2 5. m 2 Geschossfläche W9: 64.0 m 2 W0: 65.0 m 2 W: 64.0 m 2 Konstruk on Massivbau mit Aussendämmung, Sa eldach Minergie Zer fiziert mit Komfortlü ung Balkon 6.8 m 2 Wohnen/Essen/Kochen.0m 2 Reduit Reduit 2.0 m m 2 WM/ TU Entrée.70 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 5.9 m 2.7 m m 2 Reduit 2.0 m 2 WM/ TU Wohnen/Essen/Kochen.0 m m m Balkon 9.2 m 2 Balkon 9.2 m 2 Massstab :00 Pläne 2 ½ OG

16 a WM/ TU WM/ TU Steigzone Steigzone Mietwohnungen Dachgeschoss W2 + W Maisone e 4 ½ W2 W Heizsystem Wärmepumpe mit Erdsonden 5. m 2 9. m 2 9. m 2 5. m 2 Geschossfläche W2: 64.0 m 2 W: 64.0 m 2 Entrée 5.6 m 2 Entrée 5.6 m 2 Konstruk on Massivbau mit Aussendämmung, Sa eldach WC.0 m 2 WC.0 m 2 Minergie Zer fiziert mit Komfortlü ung Wohnen/Essen/Kochen 40.0 m m m m 2 Wohnen/Essen/Kochen m m Balkon Balkon 9.2 m m 2 Massstab :00 Pläne 4 ½ DG 4

17 a 9002 Mietwohnungen Dachgeschoss W2 + W Maisone e 4 ½ Heizsystem Wärmepumpe mit Erdsonden W2 W Geschossfläche W2: 64.0 m 2 W: 64.0 m 2 h = Büro Abstellraum Abstellraum 2.7 m m m m 2 Büro Konstruk on Massivbau mit Aussendämmung, Sa eldach Minergie Zer fiziert mit Komfortlü ung h = h = h = DFF 78/8 DFF 78/8 0 m m Massstab :00 Pläne 4 ½ DG 5

18 Mietwohnungen Kurzbeschrieb Fassade Backstein 5cm / Beton 8cm Wärmedämmung Sonnenstoren Vorhanden Heizung Wärmepumpe mit Erdsonden Niedertemperatur Fussbodenheizung in allen Räumen Warmwasserau ereitung mit Wärmepumpe Lü ung Kontrollierte Wohnraumlü ung für jede Wohnung separat Elektroanlagen Pro : Steckdose Deckenanschluss 2 x -fach Steckdose Mul media Steckdose Elektroanlagen Entreé, Vorplatz,, WC, Küche: Spotlampen Pro Wohnung: Aussensteckdose Sonnerie Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Kücheneinrichtung Küche mit Granit-Abdeckung Glaskeramik-Kochherd Backofen Steamer Kühl-/Gefrierschrank Spülbecken Dunstabzugshaube Geschirrwaschmaschine Schreinerarbeiten Garderobe mit drei Schrankeinheiten Fenster Holz-Metall Fenster, -fach verglast Lamellenstoren Leichtmetalllamellenstoren, elektrisch Li anlage Personenaufzug rollstuhlgängig Sanitärapparate Waschmaschine / Tumbler in allen Wohnungen Sep WC: Wandbecken Spiegelschrank Wandklose Garnituren Armaturen Sanitärapparate ezimmer: Doppelwasch sch Spiegelschrank Wandklose ewanne Bodenebene Dusche mit Echtglas Duschwand Garnituren Armaturen Umgebung Im EG drei allg.wasseranschlüsse Bodenbeläge Aussen Gartenpla en aus Zement grau Bodenbeläge Innen Bodenpla en in Feinsteinzeug Parke Ausbaustandard 6

19 Mietwohnungen Mietpreise Erdgeschoss W7 ½ noch nicht bekannt Erdgeschoss W8 ½ noch nicht bekannt Obergeschoss W9 2 ½ noch nicht bekannt Obergeschoss W0 2 ½ noch nicht bekannt Obergeschoss W 2 ½ noch nicht bekannt Dachgeschoss W2 4 ½ noch nicht bekannt Dachgeschoss W 4 ½ - noch nicht bekannt Tiefgaragen-Parkplatz - noch nicht bekannt Hobbyraum - noch nicht bekannt Allgemeine Nutzung Veloraum, Trocknungsraum, Gemeinscha splatz Kontakt Vermietung: SV Verwaltungen AG, Dieter Schürmann Vorstadt Egerkingen [email protected] Preisliste/Kontakt 7

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