Mehrfamilienhaus & Restaurant Fahr Mietwohnungen

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Mehrfamilienhaus & Restaurant Fahr Mietwohnungen"

Ursula Günther
vor 6 Jahren
Abrufe

1 Mehrfamilienhaus & Restaurant Fahr Mietwohnungen

der Reuss, in einem Naturrefugium, ein Neubau mit Restaurant und drei Mietwohnungen sowie ein Mehrfamilienhaus mit sechs Mietwohnungen.

2 Projektbeschrieb + Materialkonzept Das Mehrfamilienhaus steht wie das Restaurantgebäude auf einem Sockel. Alle Decken, die Wohnungstrennwände sowie die Aussenwände zwischen Treppe und Wohnungen Mietwohnungen in Sulz bei Künten, Restaurant 'Fahr' In Künten-Sulz am Grossacherweg entstehen unmittelbar an der Reuss, in einem Naturrefugium, ein Neubau mit Restaurant und drei Mietwohnungen sowie ein Mehrfamilienhaus mit sechs Mietwohnungen. Nicht nur die zeitgemässe Architektur im gehobenen Ausbaustandard überzeugt, auch die grosszügig konzipierten 2½- bis 4½--Wohnungen bieten jeden Komfort, den man sich wünschen kann. Die gedeckten Gartensitzplätze/Terrassen oder Loggien geben viel Platz für Erholung und laden zum Verweilen ein. Geniessen Sie den schönen Ausblick in's Grüne. werden in Beton gefertigt. Die Aussenwände werden mit Holzständerelementen gebaut. Die Fassade ist als hinterlüftete sägerohe Holzschalungskonstruktion vorgesehen, welche dauherhaft vorvergraut wird. Im Bereich der Reduits sowie der Balkongeländer ist diese halb offen. Die Balkongeländer im Mehrfamilienhaus werden mit Drahtnetz ausgeführt. Das Satteldach wird mit braunen Ziegeln eingedeckt. Die Lukarnen sowie die Spenglerarbeiten sind in Kupfer vorgesehen. Die Fertigstellung und somit der Bezugstermin ist auf Sommer 2017 geplant. Haben Sie Interesse an einer Wohnung? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die politische Gemeinde Künten besteht aus den beiden Dörfern Künten und Sulz. Sie liegt auf einer Anhöhe am Westfusse des Heitersberges (Künten) und zieht sich hinunter bis an die Reuss (Sulz). Künten liegt zwischen Baden (18 km) und Bremgarten (5 km). Ab Künten ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) gewährleistet. 'Fahr' Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind Richtung Südwesten (Landwirtschaftszone, Reuss) orientiert und verfügen über eine grosse Terrasse/Laube mit Aussenreduit. Auf der Nordostseite zum Innenhof befindet sich die Laubengangerschliessung der Wohnungen sowie je eine Terrasse zu den 4½-wohnungen. Die Wohnungen im Dachgeschoss des Restaurants verfügen über eine Loggia und Dacklukarnen. 2 3 Die Gebäude verfügen über eine ökologische Holzpelletheizung. Alle Holzkonstruktionselemente inklusive Fenster werden aus 100% Schweizer Holz nachhaltig hergestellt. Durch den Einsatz von Holz bei der Aussenfassade wird ein besonders gutes Innenraumklima erzeugt.

Wohnung R-DG.03 Wohnung R-DG.01 Wohnungen im Dachgeschoss des Restaurants Im Dachgeschoss des neuen Restaurantgebäudes sind drei Wohnungen angeordnet und in gehobenem Standard ausgebaut.

2 m² BF: 7.6 m² Gang BF: 3.0 m² Wohnen BF: 26.4 m² Loggia BF: 9.3 m² /Essen / BF: 19.6 m² BF: 3.1 m² BF: 6.5 m² BF: 16.1 m² 1550 CHF/Monat BF: 24.0 m² Gang BF: 10.6 m² Wohnung R-DG.

3 Wohnung R-DG.03 Wohnung R-DG.01 Wohnungen im Dachgeschoss des Restaurants Im Dachgeschoss des neuen Restaurantgebäudes sind drei Wohnungen angeordnet und in gehobenem Standard ausgebaut. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia und sind im Treppenhaus mit einem Lift erschlossen. Wohnung R-DG.01 2½-wohnung mit Loggia Wohnfläche: 72.5 m² Loggia: 9.5 m² Loggia BF: 9.4 m² BF: 16.2 m² BF: 7.6 m² Gang BF: 3.0 m² Wohnen BF: 26.4 m² Loggia BF: 9.3 m² /Essen / BF: 19.6 m² BF: 3.1 m² BF: 6.5 m² BF: 16.1 m² 1550 CHF/Monat BF: 24.0 m² Gang BF: 10.6 m² Wohnung R-DG.02 3½-wohnung mit Loggia Wohnfläche: 87.5 m² BF: 8.3 m² BF: 16.9 m² BF: 12.6 m² BF: 6.6 m² Bad BF: 7.3 m² Treppenhaus BF: 18.1 m² BF: 23.5 m² Loggia: 9 m² 1850 CHF/Monat Loggia BF: 5.2 m² Wohnung R-DG.03 2½-wohnung mit Loggia Wohnfläche: 45 m² Loggia: 5 m² 1150 CHF/Monat Wohnung R-DG

4 Wohnung MFH-EG.01 Wohnungen im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind zwei identische 4½-wohnungen gespiegelt angeordnet. Beide verfügen über grosszügige Terrassen mit direkten Zugang in's Freie. Die Wohnungen BF: 3.3 m² BF: 34.9 m² BF: 3.3 m² BF: 34.9 m² wurden mit hochwertiger Materialisierung spannend gestaltet. Wohnung MFH-EG.01 (reserviert) BF: 15.4 m² BF: 11.5 m² BF: 32.4 m² BF: 32.4 m² BF: 11.5 m² BF: 15.4 m² 4½-wohnung mit 2 Terrassen Wohnfläche: 110 m² Terrassen: 59 m² 2200 CHF/Monat Wohnung MFH-EG.02 4½-wohnung mit 2 Terrassen Wohnfläche: 110 m² BF: 13.2 m² Gang BF: 7.5 m² Bad BF: 6.9 m² BF: 5.7 m² EG: ±0.00 = m ü.m. BF: 9.2 m² BF: 3.0 m² BF: 3.5 m² BF: 3.5 m² BF: 3.0 m² BF: 9.2 m² BF: 5.7 m² Gang BF:7.5 m² Bad BF: 6.9 m² BF: 13.2 m² Terrassen: 59 m² 2200 CHF/Monat Terrasse NO BF: 18.6 m² Terrasse NO BF: 18.6 m² Wohnung MFH-EG

5 Wohnung MFH-OG.01 Wohnung MFH-OG.03 Wohnungen im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses sind je zwei 3½- und 4½-wohnungen jeweils über zwei Stockwerke angeordnet. Alle verfügen über Terrassen mit freier Aussicht in's Grüne. Die Wohnungen BF: 3.2 m² BF: 17.6 m² BF: 3.2 m² BF: 14.0 m² BF: 3.2 m² BF: 14.0 m² BF: 3.2 m² BF: 17.6 m² wurden mit hochwertiger Materialisierung spannend gestaltet. Wohnung MFH-OG.01 Wohnung MFH-OG.03 / BF: 34.4 m² BF: 27.0 m² BF: 27.0 m² / BF: 34.4 m² 4½-wohnung mit 2 Terrassen 3½-wohnung mit Terrasse Wohnfläche: 111 m² Terrassen: 33 m² 2200 CHF/Monat Wohnfläche: 86 m² Terrasse: 18 m² 1800 CHF/Monat Büro BF: 12.1 m² BF: 3.8 m² Sep. WC BF: 3.1 m² BF: 5.3 m² BF: 5.3 m² Sep. WC BF: 3.6 m² BF: 7.4 m² BF: 7.4 m² Sep. WC BF: 3.6 m² BF: 5.3 m² BF: 5.3 m² Sep. WC BF: 3.1 m² BF: 3.8 m² Büro BF: 12.1 m² Wohnung MFH-EG.02 Wohnung MFH-OG.04 3½-wohnung mit Terrasse Wohnfläche: 86 m² 4½-wohnung mit 2 Terrassen Wohnfläche: 111 m² Terrasse NO BF: 10.9 m² Terrasse NO BF: 10.9 m² Terrasse: 18 m² Terrassen: 33 m² 1800 CHF/Monat 2200 CHF/Monat Wohnung MFH-OG.02 Wohnung MFH-OG

im Dachgeschoss, welche über eine interne Treppe zugänglich sind. BF: 13.0 m² BF: 15.2 m² BF: 14.7 m² BF: 10.0 m² BF: 10.

5 m² Ankleide BF: 7.2 m² Ankleide BF: 11.2 m² BF: 6.

6 Wohnung MFH-OG.01 Wohnung MFH-OG.03 Wohnungen im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses Die vier Wohnungen im Obergeschoss verfügen über zusätzliche Raumeinheiten im Dachgeschoss, welche über eine interne Treppe zugänglich sind. BF: 13.0 m² BF: 15.2 m² BF: 14.7 m² BF: 10.0 m² BF: 10.0 m² BF: 14.7 m² BF: 15.2 m² BF: 13.0 m² BF: 6.3 m² Ankleide BF: 11.2 m² Ankleide BF: 7.2 m² BF: 6.5 m² BF: 6.5 m² Ankleide BF: 7.2 m² Ankleide BF: 11.2 m² BF: 6.3 m² Alle Wohnungen sind energetisch optimiert: Für Heizungs- und Brauchwarmwasser ist eine Holzpelletanlage vorgesehen, welche einen geringen Energieverbrauch gewährleistet. Durch den Einsatz von Holz bei der Aussenfassade wird ein besonders gutes Innenraumklima erzeugt. Wohnung MFH-OG.02 Wohnung MFH-OG

9 m² Pelletsraum BF: 30.5m² Korridor BF: 23.8 m² Technikraum BF: 33.5 m² Keller 1 BF: 7.1 m² Keller 2 BF: 7.0 m² Keller 3 BF: 6.1 m² Abwart BF: 3.

7 Kellerabteile im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses Alle Wohneinheiten verfügen über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zusätzlich kann ein Hobbyraum von 14m² gemietet werden (250 CHF/Monat). Keller 04 BF: 7.9 m² Keller 05 BF: 7.9 m² Abstellraum BF: 16.5 m² Bastelraum BF: 15.9 m² Pelletsraum BF: 30.5m² Korridor BF: 23.8 m² Technikraum BF: 33.5 m² Keller 1 BF: 7.1 m² Keller 2 BF: 7.0 m² Keller 3 BF: 6.1 m² Abwart BF: 3.0 m² Keller 06 BF: 4.7 m² Parkplätze: Neben dem Mehrfamilienhaus an der Strasse gibt es einen Carport, in welchem Einstellplätze gemietet werden können (120 CHF/Monat), zusätzlich zu Aussenparkplätzen (50 CHF/Monat)

Vermietung: BOSS Real Estate AG +41 56 565 34 90 info@bossrealestate.

ch Natur pur: Die Umgebung rund um Sulz ist ein einzigartiges Naherholungsgebiet und bekanntes

Wohnen in Mitten der Natur an der wunderbaren Flusslandschaft aber trotzdem nicht abgeschieden.

8 Vermietung: BOSS Real Estate AG Natur pur: Die Umgebung rund um Sulz ist ein einzigartiges Naherholungsgebiet und bekanntes Ausflugsziel. Wohnen in Mitten der Natur an der wunderbaren Flusslandschaft aber trotzdem nicht abgeschieden. Bauherrschaft: Architektur: BOSS Real Estate AG Walker Architekten AG Hinweise/Impressum: Die Mietpreise verstehen sich exkl. Nebenkosten Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Stand: Oktober BOSS Real Estate AG / Gestaltung: _df (communications.d-f.cc) 14 15

Ähnliche Dokumente

Burgisteinstrasse 1d + 1e 3665 Wattenwil

URO bauwerk Burgisteinstrasse 1d + 1e 3665 Wattenwil Wohnungsangebot: 2 x 4¹/ -Zimmer Parterrewohnung 2 x 3¹ -Zimmer Parterrewohnung 2 x 4¹ -Zimmer Geschosswohnung 2 x 3¹ -Zimmer Geschosswohnung 2 x 2¹