Rösslimatte in Stalden. 3½ und 4½ Zimmer Panoramabergsicht VERMIETUNG. K. Bucher Immobilien Treuhand AG

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1 Rösslimatte in Stalden 3½ und 4½ Panoramabergsicht VERMIETUNG K. Bucher Immobilien Treuhand AG

2 Ansicht SÜD (Haus 2) Ansicht NORD (Haus 2) Ansicht WEST (Haus 2) Ansicht OST (Haus 2) ung sch Bö Stalden Stalden gehört zur Gemeinde Sarnen und liegt wenige Autominuten oberhalb vom Hauptort Sarnen. Das Sarner Ortszentrum verfügt über eine attraktive Infrastruktur mit Läden, Einkaufszentrum, Banken, Hotels, Restaurants, Kindergarten und Schulen sowie einen SBB-Bahnhof. In der Nähe laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Mini-Golf, Beachvolleyball, Surfen, Bootsverleih, Sommerrodeln, Fischen, Biken oder Wandern zur Erholung ein. Als ein weiteres Highlight sorgt das Erlebnis- und Panoramabad Seefeld für ausreichend Erfrischung im Sommer. Im Winter laden die umliegenden Skigebiete zu Langlauf und zum Skifahren ein. In Stalden und Sarnen existiert ein aktives Dorfleben, das von über 100 Vereinen gestaltet und geprägt wird. ca. 2:3

3 Spielplatz 01 <<< Gefälle Strasse ca.11% Kehrricht gemäss Quartierplan Rösslimatte vom Einfahrt ESH Pergola Haus 4 Haus 2 Situation / Umgebung 0 m 1 m 2 m 3 m 5 m 10 m Rösslimatte in Stalden In den beiden neu geplanten Mehrfamilienhäusern in der Rösslimatte in Stalden (Gemeinde Sarnen) entstehen 22 3½ und 4½ Mietwohnungen. Alle Wohnungen bestechen durch ihre praktische Grundrissgestaltung mit den sonnigen und gut möblierbaren n. Der Mittelpunkt jeder Wohnung ist bestimmt durch den Wohn- und Essbereich mit offenem Kochen und dem Zugang zu den Balkonen und Terrassen. Zusätzlich verfügen sämtliche Wohneinheiten über ein Bad, separate Duschen mit WC, einen Keller sowie gemeinsame Wascheküchen im Untergeschoss. Sarner See Zeughaus Sarnen Kapelle Langis

4 Neubau 22 Mietwohnungen "Rösslimatte" in Stalden SITUATION MIT DACHAUFSICHT 1:500 Obstaldenstrasse Rösslimatte Spielplatz 01 Hotel Rössli <<< Gefälle Strasse ca.11% Einfahrt ESH Pergola Haus 4 Kehrricht gemäss Quartierplan Rösslimatte vom Haus 2 Schwanderstrasse Sarnen >>> 1/6

5 0 1 2 m 5 Neubau 22 Mietwohnungen "Rösslimatte" in Stalden Erdgeschoss 1:100 4½ Zi.-Wohnung 3½ Zi.-Wohnung 3½ Zi.-Wohnung m² 83.5 m² 82.6 m² Terrasse Fl: 10.2 m² Terrasse Fl: 11.2 m² Fl: 33.9 m² Fl: 16.0 m² Fl: 12.4 m² Fl: 36.4 m² Gang Fl: 3.0 m² Fl: 3.3 m² Fl: 5.4 m² WC Fl: 3.0 m² Fl: 3.4 m² Entree / Gang Fl: 10.3 m² Entree Fl: 8.4 m² Fl: 15.0 m² Fl: 5.6 m² Fl: 12.0 m² Fl: 5.4 m² Fl: 12.0 m² Fl: 33.5 m² Fl: 11.8 m² Fl: 15.9 m² Haus Erdgeschoss Terrasse Fl: 10.8 m² 2/6

6 0 1 2 m 5 Neubau 22 Mietwohnungen "Rösslimatte" in Stalden Regelgeschoss (1.+2. Obergeschoss) 1:100 3½ Zi.-Wohnung 82.6 m² Balkon Fl: 10.2 m² Fl: 33.9 m² Fl: 15.0 m² Fl: 5.6 m² Fl: 3.4 m² Fl: 16.0 m² 3½ Zi.-Wohnung 83.5 m² Fl: 12.4 m² Gang Fl: 3.0 m² Fl: 5.4 m² WC Fl: 3.0 m² Entree Fl: 8.4 m² Fl: 12.0 m² Balkon Fl: 11.2 m² Fl: 36.4 m² 4½ Zi.-Wohnung m² Fl: 3.3 m² Entree / Gang Fl: 10.3 m² Fl: 5.4 m² Fl: 12.0 m² Fl: 33.5 m² Fl: 11.8 m² Fl: 15.9 m² Haus Obergeschoss 2. Obergeschoss Balkon Fl: 9.7 m² 3/6

7 0 1 2 m 5 Neubau 22 Mietwohnungen "Rösslimatte" in Stalden Dachgeschoss 1:100 Terrasse Fl: 19.7 m² Raumhöhe ca. 3.00m Raumhöhe ca. 2.00m Fl: 19.0 m² Raumhöhe ca. 2.00m Raumhöhe ca. 1.50m Fl: 49.8 m² Fl: 15.6 m² 4½ Zi.-Wohnung m² Fl: 5.0 m² Entr./Gang Fl: 13.8 m² Fl: 14.5 m² Reduit Fl: 3.3 m² WC / Bad Fl: 6.0 m² Reduit Fl: 3.3 m² WC / Bad Fl: 5.3 m² Entr./Gang Fl: 11.2 m² 3½ Zi.-Wohnung m² Fl: 47.5 m² Fl: 3.8 m² Fl: 18.9 m² Fl: 22.1 m² Haus Dachgeschoss Terrasse Fl: 12.7 m² 4/6

8 Neubau 22 Mietwohnungen "Rösslimatte" in Stalden Wohnungsspiegel (mit Wohnungsbezeichnung) 2.3.A 2.3.B DG 2.2.A. 2.2.B. 2.2.C. 2.1.A. 2.1.B. 2.1.C. 2.0.A. 2.0.B. 2.0.C OG 1.OG EG UG HAUS A 4.3.B DG 4.2.A. 4.2.B. 4.2.C. 2.OG 4.1.A. 4.1.B. 4.1.C. 1.OG 4.0.A. 4.0.B. 4.0.C. -1. EG UG HAUS 4 5/6

9 0 2 4 m 10 Neubau 22 Mietwohnungen "Rösslimatte" in Stalden Untergeschoss (mit Einstellhalle) 1:200 Keller (4.2.C.) Fl: 9.7 m² Keller (4.2.A.) Fl: 12.8 m² Keller (2.3.B.) Keller (2.3.A.) Keller (2.2.C.) Keller (2.2.B.) Keller (2.2.A.) Keller (4.1.A.) Fl: 11.1 m² Keller (4.1.B.) Fl: 9.7 m² Keller (4.2.B.) Fl: 10.1 m² Waschküche Fl: 14.2 m² Waschküche Fl: 14.2 m² Technik / Abw. Fl: 22.6 m² Keller ( 2.0.A.) Keller (2.0.C.) Keller (2.1.A.) Keller (2.1.B.) Keller (2.1.C.) Keller (4.1.C.) Fl: 8.1 m² Keller (4.0.A.) Fl: 10.2 m² Keller (4.0.B.) Fl: 9.6 m² Keller (4.0.C.) Fl: 9.3 m² Keller (4.3.B.) Fl: 9.5 m² Keller (4.3.A.) Haus (behindertengerecht) Keller (2.0.B.) Fl: 7.5 m² Haus Abwart Fl: 5.2 m² Waschküche Fl: 15.0 m² Waschküche Fl: 19.7 m² (Kleinwagen) (Kleinwagen) 14 (Kleinwagen) Velos Haus 2 Fl: 28.3 m² Velos Haus 4 Fl: 25.0 m² 6/6

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