ERSTvermietung Frühling 2016

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1 Sanierung Maihofstrasse 52, Luzern ERSTvermietung Frühling 2016 Bezug ab 1. April 2016

2 MAIHOFQUARTIER Das zentrale Maihofquartier liegt in Fahrtrichtung Ebikon. Der Autobahnanschluss für Zug- Zürich- Luzern ist über den Sädel in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem Bus sind Sie in nur wenigen Minuten am Hauptbahnhof Luzern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte liegen gleich um die Ecke. Um vom Alltagsstress ein wenig Erholung zu finden, ist das Naherholungsgebiet Rootsee perfekt geeignet. Auch die Kinder haben es nicht weit um in die Schule zu gehen oder auf dem Schulhof Freunde zu treffen. KANTON LUZERN Wer nach Luzern zieht, spürt schnell, dass hier an den beiden Seeufern und entlang der Reuss eine mit der Geschichte Europas verwurzelte Stadt liegt. Luzern ist das kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Viele kulturelle Institutionen haben ihren Sitz in der Stadt, zahlreiche Kunstschaffende aus allen Sparten leben und arbeiten hier. Quelle: Luzern.com 2

3 LEGENDE Bahnhof Luzern Schule/Kindergarten Bushaltestelle Autobahnanschluss Coop Poststelle Zürichstrasse 3

4 HIER WOHLFÜHLEN Die sanierten Wohnungen verfügen über ein modernes, zeitgemässes Erscheinungsbild. Die stimmige architektonische Strukturierung sorgt für viel Lichteinfall. Entsprechend der heutigen Denkweise wurde modern und Altbau sorgfältig miteinander kombiniert. Die Räumlichkeiten wurden neu konzipiert um so mehr Platz zu schaffen. Der gehobene Ausbaustandard mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien, die moderne Innenausstattung mit Fischgratparkettböden in den Zimmern und pflegeleichte Keramikplatten in Bad und WC sowie erstklassige V-Zug-Geräte sorgen für hohen Komfort und Wohnqualität. Die Grundrisse der Wohnungen wurden neu strukturiert und bieten individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine Atmosphäre der Entspannung und Erholung. 4

5 3.5 ZIMMERWOHNUNG OG. CA. 90M² Boden-Wandbeläge Nasszonen keramische Platten 60x60 cm und 30x60 cm Wohnzone und Schlafzimmer, Fischgratparkett Küche keramische Platten 60x60 cm Badezimmer: Badewanne mit Duschmöglichkeit Lavabo mit Unterbauten Wandspiegel Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) Integrierte Deckenspots Küche: Alle Geräte von V-Zug Voll integrierte Hochglanzküche mit Granitabdeckung Glaskeramik mit 4 Kochfeldern Hochliegender Backofen mit Steamer und separater Wärmeschublade, Geschirrspüler Kühlschrank mit sep. Tiefgefrierschrank Platz für separaten Esstisch Balkon Allgemein: Bodenheizung in jedem Raum 2.Balkon mit Verglasung als Wintergarten Eingebaute Garderobe Sonnerie mit TV-Farbmonitor Lift, Keller, gedeckter Veloabstellplatz 5

6 4.5 ZIMMERWOHNUNG OG. CA. 105M² Boden-Wandbeläge Nasszonen keramische Platten 60x60 cm und 30x60 cm Wohnzone und Schlafzimmer, Fischgratparkett Küche keramische Platten 60x60 cm Badezimmer: Badewanne mit Duschmöglichkeit Lavabo mit Unterbauten Wandspiegel Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) Integrierte Deckenspots Küche: Alle Geräte von V-Zug Voll integrierte Hochglanzküche mit Granitabdeckung Glaskeramik mit 4 Kochfeldern Breite 80cm Hochliegender Backofen mit Steamer und separater Wärmeschublade Geschirrspüler Kühlschrank mit sep. Tiefgefrierschrank Platz für separaten Esstisch Balkon Allgemein: Bodenheizung in jedem Raum Ein Zimmer mit zusätzlicher Schiebetüre 2.Balkon mit Verglasung als Wintergarten Eingebaute Garderobe Sonnerie mit TV-Farbmonitor Lift, Keller, gedeckter Veloabstellplatz 6

7 2.5 ZIMMERWOHNUNG DACHGESCHOSS CA. 76M² Boden-Wandbeläge Nasszonen keramische Platten 60x60 cm und 30x60 cm Wohnzone und Schlafzimmer, Fischgratparkett Küche keramische Platten 60x60 cm Badezimmer: Separates WC mit Lavabo Dusche mit Deckenbrause Lavabo mit Unterbauten Wandspiegel Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) Integrierte Deckenspots Küche: Offene Küche Alle Geräte von V-Zug Voll integrierte Hochglanzküche mit Granitabdeckung Glaskeramik mit 4 Kochfeldern Hochliegender Backofen mit Steamer und separater Wärmeschublade Geschirrspüler Kühlschrank mit sep. Tiefgefrierschrank Allgemein: Bodenheizung in jedem Raum Alle Zimmer mit Schiebetüre, begehbarer Kleiderschrank Eingebaute Garderobe Sonnerie mit TV-Farbmonitor Lift, Keller, gedeckter Veloabstellplatz Sonnenschutzanlage mit Funk gesteuert Grosse Dachterrasse mit Blick über die Dächer ca. 27m² Abstellraum für Gartengrill, etc. 7

8 3.5 ZIMMERWOHNUNG CA. 86M² Boden-Wandbeläge Nasszonen keramische Platten 60x60 cm und 30x60 cm Wohnzone und Schlafzimmer, Fischgratparkett Küche keramische Platten 60x60 cm Badezimmer: Separates WC mit Lavabo Dusche mit Deckenbrause Lavabo mit Unterbauten Wandspiegel Waschmaschine / Tumbler separat Integrierte Deckenspots Küche: Offene Küche Alle Geräte von V-Zug Voll integrierte Hochglanzküche mit Granitabdeckung Glaskeramik mit 4 Kochfeldern Hochliegender Backofen mit Steamer und separater Wärmeschublade Geschirrspüler Kühlschrank mit sep. Tiefgefrierschrank Platz für separaten Esstisch Allgemein: Bodenheizung in jedem Raum Alle Zimmer mit Schiebetüre, begehbarer Kleiderschrank Eingebaute Garderobe Sonnerie mit TV-Farbmonitor Lift, Keller, gedeckter Veloabstellplatz Sonnenschutzanlage mit Funk gesteuert Grosse Dachterrasse mit Blick über die Dächer ca. 27m² Abstellraum für Gartengrill, etc. 8

9 DACHTERRASSE FÜR 2.5 UND 3.5 ZIMMERWOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS 9

10 PREISE. 2.5 Zimmerwohnung DG, 76m² 3.5 Zimmerwohnung DG, 86m² Netto CHF HK/NK CHF Brutto CHF Netto CHF HK/NK CHF Brutto CHF Zimmerwohnung 4.OG, 95m² 4.5 Zimmerwohnung 4.OG, 106m² Netto CHF HK/NK CHF Brutto CHF Netto CHF HK/NK CHF Brutto CHF Zimmerwohnung 3.OG, 90m² 4.5 Zimmerwohnung 3.OG, 101m² Netto CHF HK/NK CHF Brutto CHF Netto CHF HK/NK CHF Brutto CHF Zimmerwohnung 2.OG, 90m² 4.5 Zimmerwohnung 2.OG, 101m² Netto CHF HK/NK CHF Brutto CHF Netto CHF HK/NK CHF Brutto CHF Zimmerwohnung 1.OG, 90m² 4.5 Zimmerwohnung 1.OG, 101m² Netto CHF HK/NK CHF Brutto CHF Netto CHF HK/NK CHF Brutto CHF Ladenlokal EG, 154m² Ladenlokal EG, 113.5m² Parkmöglichkeit solange Vorrat CHF monatlich 10

11 SO ERREICHEN SIE UNS Beratung / Vermietung Die Liegenschaftsverwalter AG Maihofstrasse Luzern Tel Fax info@liegenschaftsverwalter.ch 11