Neubau Mehrfamilienhaus in Luzern-Littau

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Frida Färber
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1 eubau Mehrfamilienhaus in Luzern-Littau

Luzern-Littau Littau liegt zwischen den drei Höhenzügen Littauerberg, Zimmeregg und Sonnenberg sowie dem Udelbodental und dem Tal der Kleinen Emme.

Littau wird somit zum neuen Ortsteil 6014 Luzern und profitiert von vielen Dienstleistungen im Bereich öffentlicher Verkehr und Schulen.

2 Luzern-Littau Littau liegt zwischen den drei Höhenzügen Littauerberg, Zimmeregg und Sonnenberg sowie dem Udelbodental und dem Tal der Kleinen Emme. Die Stimmbürger haben sich an der Urne dafür ausgesprochen, dass Littau und die Stadt Luzern per 1. Januar 2010 fusionieren. Littau wird somit zum neuen Ortsteil 6014 Luzern und profitiert von vielen Dienstleistungen im Bereich öffentlicher Verkehr und Schulen. Der Ortsteil Littau-Reussbühl ist sehr zentral gelegen und hat knapp Einwohner. Die ehemalige Gemeinde hat in die Zukunft investiert und auf gut verträgliche Weise die öffentliche Infrastruktur verstärkt und neuen Wohnraum erschlossen. Die aherholungsgebiete Sonnenberg sowie Schulen und ÖV liegen in unmittelbarer ähe des eubaus. eubau Mehrfamilienhaus Unterwilrain 50 voraussichtlicher Bezugstermin: Dezember Mietwohnungen 6 x 3.5 Zimmer -Wohnung 4 x 4.5 Zimmer -Wohnung 4 x 5.5 Zimmer -Wohnung Umgebung Im Osten und Westen umfasst eine begrünte Böschung den eubau. Der im Westen liegende und mit dem achbargrundstück gemeinsame genutzte Spielplatz ist direkt aus dem eubau erreichbar. Südlich bietet der Kiesplatz mit der Pergola schattige Sitzgelegenheiten und läd zum Verweilen ein. achhaltigkeit Der eubau wird im Minergie-A Standard erstellt und zertifiziert. Entsprechend ist jede Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Auf dem Dach über wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproktion installiert. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden und einer Wärmepumpe. Architektur ro.ma. roeoesli & maeder gmbh dipl. architekten eth bundesstrasse Luzern

Kurzbaubeschrieb Tragstruktur Massivbauweise in Beton, Kalksand- und Backstein. Einzelne Zwischenwände in Trockenbauweise mit Möglichkeit zur Demontage.

3 Kurzbaubeschrieb Tragstruktur Massivbauweise in Beton, Kalksand- und Backstein. Einzelne Zwischenwände in Trockenbauweise mit Möglichkeit zur Demontage. Schwimmende Unterlagsböden mit Trittschalleinlagen Gebäudehülle Backsteinmauerwerk oder Beton mit verputzter Aussenwärmedämmung Holzmetall-Fenster mit 3-fach Wärmeschutz Isolierverglasung, Holz-Hebeschiebetür zu gedeckter Terrasse. Sonnenschutz Vertikalstoffstore mit Seilführung, elektrifiziert Heizung Bodenheizung in allen Räumen. Heizung und Warmwassererzeugung mit Wärmepumpe-Erdsonden. Kontrollierte Wohnraumlüftung asszellen pro Wohnung 2 asszellen mit 2 Lavabos inkl. Spiegelschrank, 2 Toiletten, 1 Dusche mit Glaswand, 1 Badewanne Küchen Backofen hochliegend, Kühlschrank 281 Liter, Geschirrspühler vollintegiert, Glaskeramikkochfeld, Umlufthaube, Kunstharzfront mit Steinabdeckung, Chromstahlbecken und Glas- oder Platten-Rückwand Bodenbeläge Offener Wohn- / Essraum, asszellen, Entrée und Korridor mit Plattenbelag Zimmer mit Parkettbelag Wand- und Deckenbeläge Fertigabrieb weiss gestrichen, assbereiche Plattenbelag oder Glas Decken in Weissputz gestrichen Schreinerarbeiten Garderobenschrank zweiteilig (offene Tablare mit Garderobenstange, Schrank), Kunstharzbeschichtet Beleuchtung & Multimedia Entrée, Korridor, Küche, Balkon, Dusche mit LED-Einbaudownlight / Zimmer, Wohnen, Essen mit Lampenstellen, universelle Anschlüsse für Telefon, TV, etzwerk (RJ45) 2x in Wohnraum und 1x in allen Zimmern Aussenbereich Jede Wohnung verfügt über mindestens einen gedeckten Aussenbereich. Aufzugsanlage Aufzug behindertengerecht für. 8 Personen Einstellhalle, Velo, Mofas Automatisches Tor mit Funksteuerung, Einstellhalle für 10 Personenwagen & 3 Einzelgaragen, Besucherparkplatz behindertengerecht und ein ungedeckter Aussenparkplatz. Abstellraum für Zweiräder. Optional Ladestation für E-Bikes und E-Cars. Waschraum, Abstellräume Waschraum allgemein mit 2 Waschmaschinen, 1 Tumbler, 1 Entfeuchtungsgerät und Wäscheleinen Abstellräume: pro Wohnung ein Kellerabteile mit Holzlattenverschlag

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4 Gut zuhause bei der SBL Die SBL Wohnbaugenossenschaft Luzern erstellt und qualitativ gute, zeitgemässe, gesunde und preiswerte Wohnungen an attraktiven Lagen in der Region Luzern. Sie wurde 1947 als gemeinnütziger Wohnbauträger gegründet und legt Wert auf nachhaltiges, faires und mieterfreundliches Handeln. Die SBL besitzt rund 360 Wohnungen. Wir sind gerne für Sie da. Sie interessieren sich für eine Wohnung der SBL? Wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Geschäftsstelle. Wir helfen Ihnen gerne weiter. SBL Wohnbaugenossenschaft Luzern Pilatusstrasse 64 Postfach Luzern 7 Telefon Fax info@sbl-luzern.ch

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10 eubau Mehrfamilienhaus Grundriss 47.2 bereich topfpflanzen für visuelle trennung flachdach intensiv begrünt 100m2 bereich topfpflanzen für visuelle trennung 47.2 oblicht gedeckt 18.2 BF 167.8m2 gedeckt 18.2 bad BF 32 FF 22m2 BF 10m2 BF 37.2 FF 22m2 BF 4.2 BF 13.6m2 BF 15.2 BF 4.2m2 BF 13.6m2 FF 5.2 BF 13.6m2 FF Wohnung C 5.5 Zi-Whg (WF 118m2) - Wohnung D 3.5 Zi-Whg (WF 88m2) Mietzins Fr. 2' ebenkosten Fr Mietzins Fr. 2' ebenkosten Fr

11 eubau Mehrfamilienhaus Grundriss 16.3m2 BF 17.8m2 16.3m2 BF 37.2 FF 22m2 bad BF 4.2m2 BF 13.6 m2 FF 5.2 BF 14.2 m2 BF 13.6m2 BF 15.2 BF 37.2 FF 22m2 BF 10m2 BF 4.2m2 BF 13.6 m2 FF Wohnung C 5.5 Zi-Whg (WF 118m2) - Wohnung D 3.5 Zi-Whg (WF 88m2) Mietzins Fr. 2' ebenkosten Fr Mietzins Fr. 1' ebenkosten Fr

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