Altstadt Sempach mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Post mit Bushaltestelle Richtung Bahnhof Sempach-Neuenkirch

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Eva Brandt
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1 Wohnen in der Obermühle Sempach.

Martin Kirchbühl 1 2 4 Steinibüelweiher 6

Seevogtei 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Altstadt

Restaurants Post mit Bushaltestelle Richtung

Sempach-Neuenkirch Schule Sempach Coop Seebad

2 Sempach die kleine Stadt am See Altstadt Sicht vom See her 10 9 St. Martin Kirchbühl Steinibüelweiher 6 Schulhaus Felsenegg Am See bei der Seevogtei Altstadt Sempach mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Post mit Bushaltestelle Richtung Bahnhof Sempach-Neuenkirch zum Bahnhof Sempach-Neuenkirch Schule Sempach Coop Seebad Sempach mit Camping und Restaurant Fussballplatz Tennisplatz Steinibüelweiher mit Familiengrillplatz/Vita-Parcours Alters- und Pflegeheim Meierhöfli romanische Kirche St. Martin Kirchbühl Schlachtkapelle zur Schlacht bei Sempach

Ausbaubeschrieb Bodenbeläge Wandbeläge Küche Bad, Dusche und WC Sonnenschutz Elektrisch Aufzugsanlagen Waschküche Heizung Lüftung Sommerkühlung Keller Türen Fenster Riemenparkett Eiche aus FSC Holz

5 Ausbaubeschrieb Bodenbeläge Wandbeläge Küche Bad, Dusche und WC Sonnenschutz Elektrisch Aufzugsanlagen Waschküche Heizung Lüftung Sommerkühlung Keller Türen Fenster Riemenparkett Eiche aus FSC Holz im Wohn- und Essbereich und allen Schlafräumen. Keramische Bodenplatten in Bad, Dusche, WC. Holzroste, Zementplatten oder Zementüberzug auf den Balkonen und Dachterrassen. Weissputz oder Abrieb in allen Wohnräumen und Küchen. Keramische Plattenbeläge in Bad, Dusche und WC. Sichtbeton farbig lasiert in den Treppenhäusern nach Farbkonzept. Sämtliche Kellerräume und die Tiefgarage sind hell gestrichen. Arbeitsfläche in Granit. Rückwände in Glas oder Granit. Glaskeramikherd und Umluftdampfabzug mit Aktivkohlefilter. Heissluft-Kombibackofen mit intgriertem Steamer. Geschirrspühler. Kühlschrank, 2-türig mit drei Gefrierschubladen. Fronten und Sichtseiten Kunstharz belegt. Moderne hochwertige Apparate, Armaturen und Garnituren verchromt. Anschlussmöglichkeit für Closomat (Hauptbad) in allen Wohnungen. Elektrisch betriebene Stoffstoren auf Balkonen und Terrassen. Rollladen oder Verbundraffstoren bei allen Schlafzimmern. Allgemeinbeleuchtung der Umgebung, Treppenhäuser und Einstellhalle nach Beleuchtungskonzept Architekt. Elektrisch betriebene Rolladen bzw. Verbundraffstoren. Alle Steckdosen 3-fach. ISDN taugliche Installationen in den Wohnräumen. Radio-, TV- und Telefonanschlüsse in allen Wohnzimmern und in einem Schlafzimmer. Verlegen von Leerrohr für Lautsprecher im Wohnzimmer. Sonnerie mit Gegensprechanlage und Türöffner zu Haupteingängen. Alle Wohnungen sind vom Hauseingang und von der Tiefgarage aus rollstuhlgängig erreichbar. Innenausbau der Liftkabine mit Chromstahl und Bodenbelag wie im Treppenhaus. Eigene Waschmaschine und Tumbler im Bad oder im Keller. Allgemeiner Trocknungsraum mit Trocknungsgerät (Secomat). Die Wärmeerzeugung erfolgt autonom für jedes Gebäude über eine Erdsondenwärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fussbodenheizung. Individuelle Einstellung der Raumtemperatur im Wohn- und Essbereich sowie im Hauptschlafzimmer. Die Wohnbereiche werden mit einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet. Individuell und je nach Bedürfnis kann sie durch einen 3-stufigen Handschalter reguliert werden. Die Lüftung ist ein wichtiger Bestandteil um den MINERGIE-Standard zu erreichen. Die Einstellhalle wird natürlich belüftet und mit einer CO2-Abluftanlage unterstützt. Im Sommer dient die Lüftung dank der Erdsonde als sanfte Kühlung der Wohnräume. Die Keller werden mechanisch belüftet. Die Wohungseingangstüre wird als Blendrahmen mit Dreipunktverriegelung ausgeführt. Sämtliche Türen in den Wohnungen sind mit Blockfutterrahmen oder Stahlzargen ausgeführt. Die Türblätter sind lackiert oder Kunstharz belegt. Holzmetallfenster mit 3-fach Isolierverglasungen. Teils Hebeschiebetüren zu den Balkonen und Dachterrassen. Oblichter in den Attikawohnungen. Änderungen gegenüber dem Baubeschrieb, die keine qualitativen Auswirkungen haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das gleiche gilt auch für die Wohnungsgrundrisse und für die Visualisierungen.

seit 1947 Realisierung Koiland ag Wohnungen & Häuser Hochbühlstrasse 20 CH-6003 Luzern info@koiland-ag.ch www.koiland-ag.ch Architekt Architekturbüro Iwan Bühler GmbH Geissensteinring 41c CH-6005 Luzern Tel.

6 seit 1947 Realisierung Koiland ag Wohnungen & Häuser Hochbühlstrasse 20 CH-6003 Luzern Architekt Architekturbüro Iwan Bühler GmbH Geissensteinring 41c CH-6005 Luzern Tel. +41 (0) Totalunternehmung EBERLI Partner Generalunternehmung AG Feldstrasse 2 CH-6060 Sarnen Tel. +41 (0) Beratung und Verkauf Irma Ceresa Obermühle Postfach 65 CH-6204 Sempach-Stadt Tel. +41 (0) info@koiland-ag.ch

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