STRUKTURWANDEL NACHHALTIG GESTALTEN IMMOBILIEN HAMBURGER HAFEN UND LOGISTIK AG

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1 STRUKTURWANDEL NACHHALTIG GESTALTEN IMMOBILIEN HAMBURGER HAFEN UND LOGISTIK AG

2 HHLA IMMOBILIEN ENTWICKLUNG MIT VERANTWORTUNG HHLA Immobilien gehört zur Hamburger Hafen und Logistik AG (HHLA), einem führenden Hafenlogistiker in Europa. Aktiv gestaltet sie den städtischen Strukturwandel in Hamburg, wobei die Projekt- und Bestandsentwicklung sowie das Quartiersmanagement der historischen Speicherstadt den Schwerpunkt ihrer Arbeit bilden. Behutsam entwickelt, vermietet und bewirtschaftet HHLA Immobilien die Hamburger Speicherstadt, eines der touristischen Zentren der Hansestadt. Für ihre Errichtung wurde die HFLG, eine Vorgängerin der HHLA, vor über 125 Jahren gegründet. Gleiches gilt für den Fischmarkt am Altonaer Elbufer, ein Areal mit großem städtebaulichem Potenzial und historischer Bedeutung. Im Hamburger Hafen schafft HHLA Immobilien Chancen für Logistik, indem sie komplexe Logistikanlagen und anspruchsvolle Gewerbefl ächen für ihre Kunden plant, bewirtschaftet oder optimiert.

3 Die Hamburger Speicherstadt ist ein Kulturdenkmal von nationaler Bedeutung, das HHLA Immobilien verantwortungsvoll entwickelt Anspruchsvoll restaurierte historische Räume bieten zukunftsorientierten Branchen ein ideales Entwicklungspotenzial SPEICHERSTADT VITALES QUARTIER MIT VERGANGENHEIT Die Speicherstadt im Herzen Hamburgs gilt als das größte, zusammenhängende Lagerhaus-Ensemble der Welt. Liebevoll ausgestaltete Gründerzeitfassaden, genietete Bogenbrücken und ein verzweigtes Netz von Fleeten (Kanälen) ziehen Touristen ebenso wie moderne Branchen an. Seit dem Fall der Zollschranken in den 90er-Jahren baut HHLA Immobilien das Lagerhausviertel behutsam zu einem vitalen innerstädtischen Quartier um. Noch heute prägen die denkmalgeschützten Gebäude das Stadtbild Hamburgs am Wasser. Sie bieten neben der ursprünglichen Nutzung wie dem Teppichhandel immer mehr begehrte Flächen für Branchen wie Textilhandel, Medien und Werbung. Gleichzeitig haben sich in der Speicherstadt kulturelle Attraktionen von Rang angesiedelt: Zahlreiche Ausstellungen und Museen locken über 1,5 Millionen Besucher im Jahr an. Diese Erfolgsgeschichte eines nachhaltigen Strukturwandels wird von HHLA Immobilien verantwortungsvoll weitergeschrieben.

4 Die zunehmend arbeitsteilige Wirtschaft braucht an den Umschlagplätzen des Welthandels leistungsfähige Logistikimmobilien LOGISTIK SCHNITTSTELLE DER WARENSTRÖME Der Hamburger Hafen ist eine der bedeutendsten logistischen Drehscheiben für Waren aus aller Welt Ein Welthafen ist nur so gut wie seine Anbindung ans Hinterland. HHLA Immobilien trägt zum reibungslosen Funktionieren der internationalen Transportketten bei, indem sie zahlreiche Logistikobjekte im Hamburger Hafen plant, entwickelt und verwaltet. Diese Dienstleistungen nehmen nicht nur Gesellschaften des HHLA Konzerns in Anspruch. Gemeinsam mit kompetenten Partnern werden auch Lösungen für Logistikimmobilien erarbeitet, die genau auf sehr unterschiedliche Kunden zugeschnitten sind. Damit jede Investition sowohl ökonomisch wie auch ökologisch Sinn macht, spielt die Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle in der Planung und Realisierung. So können Hallen und Freifl ächen für eine vielseitige und fl exible Nutzung vorgesehen und Transportwege und Stauraum auf zukünftige Auslastungen hin optimiert werden. Dabei nutzt HHLA Immobilien ihre mehr als 125 Jahre lange Erfahrung im Warenumschlag und der Lagerung im Hamburger Hafen.

5 Vom Traditionsstandort der Fischverarbeitung zum elbnahen Quartier mit Charme: Der Fischmarkt Hamburg-Altona Das Elbkaihaus am Altonaer Elbufer: Ein ehemaliges Kühlhaus wurde zum attraktiven Bürostandort mit Blick auf den Strom ELBUFER SCHMUCKSTÜCK IN DER PERLENKETTE Entlang des Hamburger Elbufers in Neumühlen und Altona ist eine Perlenkette markanter Architektur entstanden. HHLA Immobilien stellt sich gemeinsam mit der Fischmarkt Hamburg-Altona GmbH seit mehr als einem Jahrzehnt einer anspruchsvollen Aufgabe: Die traditionell hier ansässige fi schverarbeitende Industrie wird unterstützt und gleichzeitig der notwendige Nutzungswandel vorangetrieben. Das Ergebnis wird allen Ansprüchen gerecht. An der Großen Elbstraße ist ein attraktives, urbanes Quartier entlang der Elbe entstanden. Exquisite Gastronomie und Fischverkauf ziehen die Hamburger und ihre Gäste an. Wohnen und gewerbliche Nutzungen liegen neben traditionellen Fischräuchereien und Kühlhallen, Promenaden und Parks gehören ebenso dazu. Dieser Mix aus Geschichte und Gegenwart, gelegen zwischen dem Kreuzfahrtterminal Altona und dem Museumshafen Övelgönne, bietet alle Chancen für die Zukunft.

6 Immobilienbetreuung aus einer Hand: von der Projektentwicklung bis zum Facility-Management LEISTUNGEN UND KOMPETENZEN RUND UM DIE IMMOBILIE Der Ausbau von denkmalgeschützten Ensembles verlangt Sensibilität, um sie für zukünftige Generationen zu erhalten 50 qualifi zierte Mitarbeiter aus den Bereichen Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik und Immobilienwirtschaft kümmern sich bei HHLA Immobilien um ihre Kunden. Sie sind Entwickler, Generalplaner, Facility-Manager oder auch Vertriebspartner für gewerbliche Immobilien. Diese umfassende Immobilienbetreuung aus einer Hand setzt Synergien frei. Sie macht es darüber hinaus möglich, Nachhaltigkeit als Grundprinzip durchzusetzen, von der Konzeption bis zur Verwaltung. Der Lebenszyklus einer Immobilie, von der Projektidee über die Umsetzung und die gesamte wirtschaftliche Nutzungsphase, kann nachhaltig gestaltet werden. Der Strukturwandel in der 1885 gegründeten Speicherstadt ist dafür ein gutes Beispiel. Mehr als ein Jahrhundert Erfahrung ermöglichen es HHLA Immobilien, das gesamte Spektrum immobilienbezogener Dienstleistungen anzubieten. Jeder Service orientiert sich dabei an den Ansprüchen der vielfältigen Kunden und Mieter.

7 Das Team von HHLA Immobilien: 50 qualifizierte Fachleute stehen für Kundenwünsche und Projekte zur Verfügung KONTAKT Ihre Ansprechpartner bei HHLA Immobilien Thomas Kuhlmann Leitung HHLA Immobilien/ Entwicklung Tel Fax Rainer Nelde Kaufmännisches Facility Management/Vertrieb Kim Gutsche Technisches Facility Management Achim Freund Bauplanung/Realisierung Tel Fax Tel Fax Tel Fax IMPRESSUM HAMBURGER HAFEN UND LOGISTIK AKTIENGESELLSCHAFT HHLA IMMOBILIEN Bei St. Annen 1, Hamburg Telefon: Fax:

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