Check-bauen und KOMKO-bauen

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1 17. Dresdner Arbeitsschutz-Kolloquium am Bauen für Unternehmen Check-bauen und KOMKO-bauen - Als Bauherr Qualität gezielt gestalten - 1 Dr. Sebastian Schul Hessisches Sozialministerium

2 1 Was ist das wirklich neue an INQA Bauen? 2 Referenzinstrument Check bauen 3 Referenzinstrument KOMKO bauen 4 Welchen Nutzen haben die INQA Bauen- Referenzinstrumente für Bauherren? 2

3 1 Was ist das wirklich Neue an INQA Bauen? 3 -Bundesministerium für Arbeit und Soziales -Hauptverband der Deutschen Bauindustrie -IG Bauen-Agrar-Umwelt -Bundesingenieurkammer -Bauherren-Schutzbund e.v. -Verband Deutscher Grundstücksnutzer e.v. -Nassauische Heimstätte Wohnstadt -Ministerium der Finanzen Saarland -Fraport AG -Landesbausparkasse LBS -Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft -RG Bauwesen im RKW Partner der Bauwirtschaft -Initiative Kostengünstig qualitätsbewusst Bauen -Zentralverband Deutsches Baugewerbe e.v. Sozialpartner -Initiative Bauen mit Innungsqualität des Landesverbandes Bayerischer Bauinnungen -Bundesarchitektenkammer e.v. -Verband Privater Bauherren e.v. -Verband Wohneigentum e.v -Hessisches Baumanagement hbm Bauherren und Planer -Infraserv Höchst AG -VHV Allgemeine Versicherung AG -Länderausschuss für Arbeitsschutz und Sicherheitstechnik (LASI) -Fraunhofer-Informationszentrum Raum & Bau Dienstleister -Deutsches Netzwerk für betriebliche -Verband der Sicherheits- und Gesundheits- Gesundheitsförderung (DNBGF) schutzkoordinatoren Deutschlands e.v. -Verband Deutscher Sicherheitsingenieure e.v. -Bau-Medien-Zentrum Düren GmbH insgesamt über 60 Organisationen, Dienstleister und Unternehmen

4 1 Was ist das wirklich Neue an INQA Bauen? 4 -Bundesministerium für Arbeit und Soziales -Hauptverband der Deutschen Bauindustrie -IG Bauen-Agrar-Umwelt -Bundesingenieurkammer -Bauherren-Schutzbund e.v. -Verband Deutscher Grundstücksnutzer e.v. -Nassauische Heimstätte Wohnstadt -Ministerium der Finanzen Saarland -Fraport AG -Landesbausparkasse LBS Partner der Bauwirtschaft -Initiative Kostengünstig qualitätsbewusst Bauen -Zentralverband Deutsches Baugewerbe e.v. Sozialpartner -Initiative Bauen mit Innungsqualität des Landesverbandes Bayerischer Bauinnungen -Bundesarchitektenkammer e.v. -Verband Privater Bauherren e.v. -Verband Wohneigentum e.v -Hessisches Baumanagement hbm Bauherren und Planer -Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft -RG Bauwesen im RKW -Infraserv Höchst AG -VHV Allgemeine Versicherung AG -Länderausschuss für Arbeitsschutz und Sicherheitstechnik (LASI) -Fraunhofer-Informationszentrum Raum & Bau Dienstleister -Deutsches Netzwerk für betriebliche -Verband der Sicherheits- und Gesundheits- Gesundheitsförderung (DNBGF) schutzkoordinatoren Deutschlands e.v. -Verband Deutscher Sicherheitsingenieure e.v. -Bau-Medien-Zentrum Düren GmbH insgesamt über 60 Organisationen, Dienstleister und Unternehmen

5 1 Was ist das wirklich Neue an INQA Bauen? will... Bauherren motivieren, die Vorteile eines qualitätsbewussten und wirtschaftlichen Bauens wahrzunehmen und zu nutzen. Alle Baubeteiligten bei einer wirkungsvollen Kommunikation und Kooperation unterstützen. Bauunternehmen und Bauhandwerker beim Gestalten Ihrer Arbeits- und Geschäftsabläufe unterstützen. will mit dabei helfen, dass sich eine hohe Qualität des Bauens durchsetzen kann. 5

6 1 Was ist das wirklich Neue an INQA Bauen? Referenzinstrumente von das bedeutet konkret: Sie beschreiben das gemeinsame Ziel konkret und praxisbezogen: sichere, gesunde und wirtschaftliche Arbeitsbedingungen. (von allen Partnern Bauherren wie Unternehmen getragener Qualitätsstandard der Bauwirtschaft) Gleichzeitig sind sie die Verknüpfung zwischen Qualitätsleitbild und konkreter praktischer Arbeit der verschiedenen Partner. (fachliche Vernetzung auf der Arbeitsebene ) 6

7 1 Was ist das wirklich Neue an INQA Bauen? Referenzinstrumente von greifen systematisch ineinander: Bauherr, Nutzer Entwurfs- Verfasser, Planer Projektsteuerer, Koordinator Unternehmen Nutzer 7

8 1 Was ist das wirklich Neue an INQA Bauen? Hinführung zu weiterführenden Hilfen zum Beispiel Praxishilfen von Verbänden, Bausparkassen 8

9 1 Was ist das wirklich Neue an INQA Bauen? Referenzinstrumente eröffnen Zugänge zu Bauherren, Finanzdienstleistern, Versicherern Zum Beispiel Landesbausparkasse Verband privater Bauherren Bauherren-Schutzbund Verband Wohneigentum 9 Große Bauherren wie Fraport, Infraserv, Nassauische Heimstätte, Hess. Baumanangement VHV Allgemeine Versicherungs AG

10 1 Was ist das wirklich Neue an INQA Bauen? Referenzinstrumente von Stärkung der Bauqualität und der Bauwirtschaft durch Instrumente und gebündelte fachliche Unterstützung in der Region Bauherr, Nutzer Entwurfs- Verfasser, Planer Projektsteuerer, Koordinator Unternehmen Nutzer 10

11 1 Was ist das wirklich Neue an INQA Bauen? Referenzinstrumente von Stärkung der Bauqualität und der Bauwirtschaft durch Instrumente und gebündelte fachliche Unterstützung in der Region Bauherr, Nutzer Entwurfs- Verfasser, Planer Projektsteuerer, Koordinator Unternehmen Nutzer 11 Die Qualität des Bauergebnisses hängt von der Qualität dieser Prozesse ab.

12 1 Was ist das wirklich Neue an INQA Bauen? Referenzinstrumente führen zu Qualitätsinitiativen zur Stärkung des Bauens als Standortfaktor in der Region Regionale Netzwerke Hamburg / Schleswig-Holstein Berlin Brandenburg Baden- Württemberg Saarland Hessen Heinsberg Nordrhein- Westfalen im Aufbau: Niedersachsen Bayern 12

14 2 Referenzinstrument Check Bauen Broschüre + Internet 14

15 2 Referenzinstrument Check Bauen 15

16 2 Referenzinstrument Check Bauen Intention des Checks für Bauherren 10 Schritte zu Wirtschaftlichkeit und Qualität des Bauens 16

17 2 Referenzinstrument Check Bauen Ziele des Checks für Bauherren Der Check soll die Vorteile des qualitätsorientierten Bauens für Bauherren prägnant zusammenzufassen auch einmaligen Bauherren wirkungsvolle Eingriffspunkte für die Projektsteuerung an die Hand geben Der Check hilft dabei 17 alle vorhandenen Mittel und Ressourcen systematisch einzusetzen eine praxisgerechte und reibungslose Kommunikation und Kooperation der am Bau Beteiligten zu veranlassen die finanziellen Mittel wirkungsvoll einzusetzen und hohe Wirtschaftlichkeit zu erreichen

18 2 Referenzinstrument Check Bauen für Bauherren 18

21 2 Referenzinstrument Check Bauen 21

22 2 Referenzinstrument Check Bauen den wirtschaftlichsten und besten, Bieter - nicht unbedingt den billigsten. Eine kritische Überprüfung der Anbieter, die über den reinen Preisaspekt hinausgeht, ermöglicht Ihnen eine preiswerte und wirtschaftliche Lösung nicht nur die billigste. Sie ermöglicht es Ihnen, wirtschaftlich relevante Aspekte zu berücksichtigen wie Terminsicherheit Planungssicherheit Zuverlässigkeit Ausführungsqualität 22

23 2 Referenzinstrument Check Bauen 23 VOB (A) 25 Wertung der Angebote... ist zunächst die Eignung der Bieter zu prüfen dies bedeutet, dass sie die erforderliche Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit besitzen müssen. Auf ein Angebot mit einem unangemessen hohen oder niedrigen Preis darf der Zuschlag nicht erteilt werden. In die engere Wahl kommen nur solche Angebote, die unter Berücksichtigung rationellen Baubetriebs und sparsamer Wirtschaftsführung eine einwandfreie Ausführung erwarten lassen. soll der Zuschlag auf das Angebot erteilt werden, das unter Berücksichtigung aller Gesichtspunkte als das wirtschaftlichste erscheint. Der niedrigste Angebotspreis alleine ist nicht entscheidend.

25 3 Referenzinstrument KOMKO Bauen Broschüre + CD-ROM + Internet 25

26 3 Referenzinstrument KOMKO Bauen Kommunikation und Kooperation aller am Bau Beteiligten Praxishilfe für Architekten, Planer, Koordinatoren und Bauunternehmen will helfen, vorhandenen Potenziale aller Beteiligten eines Bauprojektes durch gute Kommunikation und Kooperation zu nutzen. dabei gegenseitiges Vertrauen fördern. verfolgt den Gedanken, von Anfang an mit offenen Karten zu spielen und ein Bauprojekt gemeinsam zu entwickeln. 26

27 3 Referenzinstrument KOMKO Bauen Kommunikation und Kooperation aller am Bau Beteiligten Praxishilfe für Architekten, Planer, Koordinatoren und Bauunternehmen ist ein Impuls, die vielfach unstrukturierte Planung und Ausführung in geordnete Bahnen zu lenken.... bedeutet für alle Baubeteiligten, etwas mehr als nur übliches, ordentliches BGB-, HOAI- oder VOB-Verhalten. 27

28 3 Referenzinstrument KOMKO Bauen Teilprozesse von Bedarfs- und Entwurfsplanung Gliederung Bauprozessplanung Gliederung (durch Projektsteuerer, Planer, Bauleiter des Bauherren sowie innerhalb des Bauunternehmens durch Arbeitsvorbereiter und Bauleiter) Baustellenorganisation (sowohl durch den Bauherren als auch durch die ausführenden Unternehmen) Gliederung Dienstleistungen rund ums Bauwerk Gliederung 28

29 3 Referenzinstrument KOMKO Bauen Bauprozessplanung Leistungsbeschreibung Qualität der Bieter (Bezug zu CASA-bauen) Bauzeitenplan und Ausführungsunterlagen Zahlungsplan 29

30 3 Referenzinstrument KOMKO Bauen 30

31 3 Referenzinstrument KOMKO Bauen Qualität der Bieter Bei der Auftragsvergabe wird die Qualität der Bieter gemeinsam von Bauherren und Planer beurteilt. Zur Überprüfung der Angebote in Bezug auf Sicherheit und Gesundheit sollte der Koordinator hinzugezogen werden. Hilfreich ist auch der Dialog mit den anbietenden Bauunternehmen. In die Überlegungen werden auch die Qualitäten der Nachunternehmer einbezogen. Hilfen bei der Beurteilung sind zum Beispiel der Nachweis des Bieters von einer oder mehreren der folgenden Qualifikationen: - Präqualifikation - CASA-Bauen - Bauen mit IQ - QM-Systeme - AMS-Bau - SCC Eine kritische Beurteilung der Bieter, die über den reinen Preisaspekt hinausgeht, ermöglicht eine wirtschaftliche Lösung nicht nur die billigste. Nur ein solches Vorgehen ermöglicht es, dass auch wirtschaftlich relevante Aspekte wie Terminsicherheit, Planungssicherheit, Zuverlässigkeit oder Ausführungsqualität berücksichtigt werden. Effekte sind zum Beispiel: - Qualitativ hochwertigere Bauausführung mit weniger Störfällen, Fehlern und Unfällen - Aufwand für Steuerung und Kontrolle in der Erstellungsphase wird verringert - Weniger Gewährleistungsfälle - Die Nutzungsphase kann im Plan und damit ohne Ertragsverluste beginnen - Zinskosten können reduziert werden 31 Element der Kommunikation mögliche Wirkungen

33 4 Nutzen der Referenzinstrument für Bauherren? 33 Nutzen für Bauherren Mit den Instrumenten von INQA Bauen besteht ein konkreter, branchenweiter, interessensfreier Qualitätsstandard des wirtschaftlichen, sicheren und gesunden Bauens aller Partner der Bauwirtschaft, der für das qualitätsorientierte und wirtschaftliche Bauen auch bereits in der Vergabe genutzt werden kann. erkennt jeder Partner seine jeweils eigene Verantwortung und seine konkrete Aufgabe im Bauprozess. wird deutlich, mit welchen konkreten Schritten das Zusammenwirken der Partner zum Nutzen aller Baubeteiligten führen wird.

34 4 Nutzen der Referenzinstrument für Bauherren? Broschüre + CD-ROM + Internet 34

35 4 Nutzen der Referenzinstrument für Bauherren? Firma Leistung Betriebsinformationen Zertifizierungen/ Siegel Ergebnisse der Bewertungen durch Bauherren Auftraggebern Baustein GmbH Bauhofstr Grubenstadt Fon: Mail: Trockenbau Sanierungsarbeiten Innungs- Verbandsmitglied Kurze Beschreibung des Betriebes: ja Anzahl der Bewertungen in den letzten zwei Jahren: 3 Gesamtbewertung: ++ Letzte Bewertung am: Durchschnittliches Auftragsvolumen der bewerteten Bauvorhaben: Einzelbewertungen Anzahl der Mitarbeiter: Bewertungsmöglichkeit durch Bauherren 35

36 4 Nutzen der Referenzinstrument für Bauherren? Nutzen für Bauherren Wenn wir uns das Bauen als Getriebe vorstellen dann braucht jeder Bauherr hochwertige Zahnräder, die ihren Preis wert sind, (Unternehmen) einen guten Getriebeplan, der das Ineinandergreifen klar und eindeutig beschreibt, (Planung) ein gutes Schmiermittel, dass die Reibung an den Eingriffsstellen wirksam reduziert. (Kommunikation) 36 und erreicht damit Leistung und ein gutes Ergebnis. (Bauwerk und Zufriedenheit)

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