City-Galerie Siegen 1
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- Carin Giese
- vor 5 Jahren
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2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Mietfläche ca m² Arbeitsplätze ca. 900 Anzahl Shops ca. 100 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca Shopping-Attraktion für die gesamte Region WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Die City-Galerie in Siegen ist der lebendige Einkaufs- und Erlebnistreffpunkt im Stadtzentrum der nordrheinwestfälischen Universitäts- und Kongressstadt. Entlang der insgesamt etwa 400 Meter langen, glasüberdachten Ladenstraße präsentiert das Center auf drei eleganten Flanierebenen attraktive und vielfältige Großstadtangebote mit Mode, Lifestyle, Freizeit, Dienstleistungen, Lebensmitteln und Gastronomie. Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 95,8 Zentralitätskennziffer 158,5 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Mit dem Auto ist die City-Galerie aus dem gesamten Einzugsgebiet sehr gut zu erreichen unter anderem über die Autobahn A 45 ( Sauerlandlinie ) sowie über die Bundesstraßen B 62 und B 54. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT
4 Lage/ÖPNV-Anbindung Dank ihrer zentralen Lage am Bahnhof ist die City-Galerie hervorragend an das ÖPNV- Netz angeschlossen. Etwa 40 Buslinien halten direkt vor dem Center auf dem Bahnhofsvorplatz. Zudem bietet der Bahnhof als wichtiger Verkehrsknotenpunkt zahlreiche Zugverbindungen ins Umland. Fußgängerzone 4
5 Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix in der City-Galerie gehören unter anderem ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, ein Textilkaufhaus, Fashion- und Label-Stores, Schuhfachgeschäfte, Drogeriemärkte, ein Sporthaus, ein Lebensmittelmarkt sowie vielfältige gastronomische Angebote. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, Geldautomaten, Briefkasten, kostenfreies WLAN, Handy-Ladestation, Schließfächer, Aufzüge, barrierefreie Kunden- WCs, Baby-Wickelraum, Buggy-Verleih, Massagesessel u.v.m. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER SATURN, P&C DÜSSELDORF 5
6 Investoren DWS ECE / Familie Otto Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Vornehmliches Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. So verfügt die City-Galerie beispielsweise über ein natürliches Be- und Entlüftungssystem sowie über ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz. NACHHALTIGKEITS-ZERTIFIZIERUNG Bestandszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Platin 6
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center- Manager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7
8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss 8 Erdgeschoss
9 1. Obergeschoss 9
10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Am Bahnhof Siegen Telefon Fax VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) Leasing-Manager: Jennifer Heitlindemann 10
11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Bei dieser Broschüre handelt es sich um eine Informationsbroschüre, sie stellt kein vertragliches Angebot dar. Die Angaben zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen entsprechend den jeweiligen Hinweisen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Die entsprechenden Angaben sind vor Veröffentlichung dieser Broschüre geprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der den Auswertungen zugrundeliegenden Informationen und Methoden kann darüber hinaus nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre haben den Stand vom Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich.
12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit rund 195 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 11 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,2 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 08.11.1973 Verkaufsfläche ca. 30.900 m² Arbeitsplätze ca. 850 Anzahl Shops ca. 105 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca. 1.400 Einkaufsmagnet im Süden von Hannover WIRTSCHAFTLICHE
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 10.09.2008 Verkaufsfläche ca. 21.000 m² Dienstleistungen und Gastronomie ca. 1.400 m² Arbeitsplätze ca. 740 Anzahl Shops ca. 90 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 500 Besuchermagnet
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 18.10.1973 Verkaufsfläche ca. 27.000 m² Arbeitsplätze ca. 900 Anzahl Shops ca. 90 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 1.100 Shoppen, Erleben und Genießen im Zentrum von Leonberg
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 23.11.2011 Verkaufsfläche ca. 17.000 m² Büroflächen ca. 13.000 m² Dienstleistungen und Gastronomie ca. 16.000 m² Arbeitsplätze ca. 500 Anzahl Shops ca. 90 Anzahl Verkaufsebenen
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 23.10.1969 Verkaufsfläche ca. 40.000 m² Anzahl Shops ca. 110 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 1.400 Moderner Klassiker WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Kaufkraftkennziffer
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 14.11.2008 Mietfläche ca. 39.200 m² Arbeitsplätze ca. 2.000 Anzahl Shops ca. 125 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 1.100 Das angesagte Einkaufsziel WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT
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