Schloss-Arkaden Braunschweig
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- Ella Lorentz
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1 Schloss-Arkaden Braunschweig 1
2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 150 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca Braunschweigs lebendiger Anziehungspunkt WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Die Schloss-Arkaden in Braunschweig sind der lebendige Anziehungspunkt im Herzen der Löwenstadt. Das im Krieg zerstörte und 1960 komplett abgerissene Schloss wurde nach historischem Vorbild rekonstruiert. Neben kulturellen Einrichtungen im Schloss (u.a. Schlossmuseum, Standesamt, Stadtbibliothek, Stadtarchiv und Kulturamt) bietet die direkt angeschlossene Einkaufsgalerie ein Shopping-Erlebnis in einzigartigem Ambiente. Kaufkraftkennziffer 105,5 Zentralitätskennziffer 141,7 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;2017 2
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Mit dem Auto sind die Schloss-Arkaden aus dem Umland sehr gut zu erreichen über die Autobahnen A2, A 39, A 391 und A 395 sowie über die Bundesstraßen B 1, B 4, B 79, B 214 und B 248. In der Innenstadt gibt es ein Parkleitsystem mit der Beschriftung Parkhaus Schloss. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet ab 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT
4 Lage/ÖPNV-Anbindung Straßenbahn: In unmittelbarer Nähe der Schloss-Arkaden befindet sich die Straßenbahn- Haltestelle Bohlweg/Damm. Dort halten die Linien 1, 3, 4, 5, 6, 7 und 8. Bus: In direkter Nähe zu den Schloss-Arkaden befindet sich die Bushaltestelle Rathaus mit den Buslinien 411, 413, 416, 418, 420, 422 und 436. Fußgängerzone 4
5 Branchen- und Mietermix Die Schloss-Arkaden verfügen u.a. über einen Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, große Modehäuser, Boutiquen, Lebensmittelanbieter, eine große Buchhandlung, eine Parfümerie, Flagship- und Label-Stores, einen Schlemmerbereich sowie ein großzügiges gastronomisches Angebot im Innen- und Außenbereich. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, Sitzgelegenheiten und Brunnen, Telefon- und Geldautomaten-Service, behindertengerechte Aufzüge, Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, Buggy-Verleih. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER H & M, POHLAND, REWE, SATURN 5
6 Investoren Deka Immobilien Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln - von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Vornehmliches Ziel aller Maßnahmen ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. Die Schloss-Arkaden verfügen beispielsweise über ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz. NACHHALTIGKEITS-ZERTIFIZIERUNG BREEAM-Zertifizierung für nachhaltigen Betrieb?sehr gut? 6
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7
8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss Erdgeschoss ÜBERGANG TIEFGARAGE 8
9 Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Obergeschoss 9
10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Platz am Ritterbrunnen Braunschweig Telefon Fax centermanagement-sab@ece.com Center-Manager: Jan-Bernd Tangerding VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) shop@ece.de Leasing-Manager: Markus Gehring 10
11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. BILDNACHWEIS azon
12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 23.10.1969 Verkaufsfläche ca. 40.000 m² Anzahl Shops ca. 110 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 1.400 Moderner Klassiker WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Kaufkraftkennziffer
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 05.10.2006 Verkaufsfläche ca. 30.000 m² Büroflächen ca. 34.000 m² Arbeitsplätze ca. 1.500 Anzahl Shops ca. 120 Anzahl Verkaufsebenen 5 Parkplätze ca. 700 Shopping-Juwel mit Alsterblick
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 14.10.1976 Verkaufsfläche ca. 27.500 m² Büroflächen ca. 900 m² Anzahl Shops ca. 100 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca. 1.050 Nahversorgungszentrum im Kölner Norden WIRTSCHAFTLICHE
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 11.03.2008 Verkaufsfläche ca. 19.000 m² Arbeitsplätze ca. 800 Anzahl Shops ca. 100 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 500 Shopping-Attraktion fürs Weserbergland WIRTSCHAFTLICHE
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 30.08.1977 Verkaufsfläche ca. 50.500 m² Büroflächen ca. 3.600 m² Arbeitsplätze ca. 2.000 Anzahl Shops ca. 150 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 3.000 Einkaufs- und Erlebnistreffpunkt
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Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 28.03.1981 Verkaufsfläche ca. 50.000 m² Büroflächen ca. 700 m² Arbeitsplätze ca. 1.800 Anzahl Shops ca. 125 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca.
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Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 12.11.1997 Verkaufsfläche ca. 30.000 m² Büroflächen ca. 8.000 m² Arbeitsplätze ca. 1.000 Anzahl Shops ca. 140 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze
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Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 09.03.1972 Verkaufsfläche ca. 40.000 m² Büroflächen ca. 1.200 m² Arbeitsplätze ca. 1.250 Anzahl Shops ca. 180 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 01.03.1975 Verkaufsfläche ca. 13.000 m² Anzahl Shops ca. 35 Anzahl Verkaufsebenen 1 Parkplätze ca. 450 Marktplatz im Nordwesten Berlins WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Die
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 20.09.2000 Verkaufsfläche ca. 9.000 m² Dienstleistungen und Gastronomie ca. 1.000 m² Arbeitsplätze ca. 350 Anzahl Shops ca. 70 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 330 Größtes
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 28.09.2011 Mietfläche ca. 43.000 m² Dienstleistungen und Gastronomie ca. 2.000 m² Arbeitsplätze ca. 1.200 Anzahl Shops ca. 140 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 1.000 Der Shopping-Magnet
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