Olympia-Einkaufszentrum München
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- Pia Busch
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Transkript
1 Olympia-Einkaufszentrum München 1
2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 135 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca Das Einkaufserlebnis im Münchner Norden WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Das Olympia-Einkaufszentrum, das größte Shopping-Center Bayerns und einer der bedeutendsten Einkaufsstandorte Münchens, bietet seit 1972 optimale Voraussetzungen für einen erlebnisreichen Einkaufsbummel: einen vielfältigen Branchenmix, zahlreiche hochwertige Shops, vielfältige Dienstleistungsangebote, abwechslungsreiche Gastronomie und zahlreiche Events für Kunden und Besucher. Kaufkraftkennziffer 123,3 Zentralitätskennziffer 117 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Das Olympia-Einkaufszentrum liegt verkehrsgünstig im Münchner Norden und ist über den Mittleren und Äußeren Ring bestens an das städtische Straßennetz sowie an die Autobahn A99 und das Münchner Umland angeschlossen. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet ab 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT
4 Triebstraße Lasallenstraße Triebstraße Lage/ÖPNV-Anbindung Andernacher Straße Hanauer Straße Riesstraße Pelkovenstraße Dessauerstraße Riesstraße Landshuter Allee Das Olympia-Einkaufszentrum ist mit zwei U-Bahn-Linien und einem eigenen U-Bahn- Halt sowie vier Buslinien optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die S-Bahn ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt. Meggendorferstraße Gneisenaustraße Gärtnerstraße Zentrale Hochschul- Sportanlage Georg-Brauchle-Ring 4
5 Branchen- und Mietermix Das Olympia-Einkaufszentrum bietet einen breit gefächerten Branchenmix mit zahlreichen Angeboten, darunter zwei Warenhäuser, zahlreiche Modegeschäfte und Boutiquen, Schuhfachgeschäfte, Elektronikanbieter, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sowie einen Lebensmittel- und Drogeriemarkt. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs, Babywickelraum, Kinderwagen- und Rollstuhlverleih, Schließfächer, Geldautomat, Center-App und kostenfreies W-LAN. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER EDEKA, GALERIA KAUFHOF, H & M, WOEHRL 5
6 Investoren Deutsche Asset Management ECE / Familie Otto Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. Im Olympia-Einkaufszentrum kommen zum Beispiel ausschließlich verbrauchsarme LED-Leuchtmittel zum Einsatz, und neue energiesparende Klima- und Lüftungsanlagen sowie konsequente Mülltrennung leisten einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz. 6
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7
8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss 8
9 Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Erdgeschoss 1. Obergeschoss 9
10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Hanauer Straße München Telefon Fax Center-Manager: Christoph Oelhafen VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) Leasing-Manager: Susan Kruczyna 10
11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar.
12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 05.09.1996 Verkaufsfläche ca. 24.000 m² Büroflächen ca. 650 m² Arbeitsplätze ca. 900 Anzahl Shops ca. 100 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca. 1.000 Lebendiger Marktplatz WIRTSCHAFTLICHE
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 29.09.2005 Verkaufsfläche ca. 32.000 m² Büroflächen ca. 1.100 m² Dienstleistungen und Gastronomie ca. 3.000 m² Arbeitsplätze ca. 1.000 Anzahl Shops ca. 150 Anzahl Verkaufsebenen
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 05.10.1995 (Ring-Center 1) 29.10.1997 (Ring-Center 2) 28.03.2007 (Ring-Center 3) Verkaufsfläche ca. 16.500 m² (Ring-Center 1) ca. 20.000 m² (Ring-Center 2) ca. 8.700 m² (Ring-Center
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1 OBJEKTDATEN Eröffnung 10.09.2008 Verkaufsfläche ca. 21.000 m² Dienstleistungen und Gastronomie ca. 1.400 m² Arbeitsplätze ca. 740 Anzahl Shops ca. 90 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 500 Besuchermagnet
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