Stadt-Galerie Hameln

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2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Arbeitsplätze ca. 800 Anzahl Shops ca. 100 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 500 Shopping-Attraktion fürs Weserbergland WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Kaufkraftkennziffer 99,2 Die ist der lebendige EInkaufs- und Erlebnistreffpunkt für das Weserbergland. Architektonisch und städtebaulich fügt sich die Stadt-Galerie harmonisch in die kleinteilige, von Weser-Renaissance geprägte Hamelner Altstadt ein. Am Pferdemarkt, dem zentralen Platz der Rattenfängerstadt, wurde die denkmalgeschützte Fassade des ehemaligen Kreishauses in das Gebäude integriert. Im Innenraum der Stadt-Galerie sorgt eine lichtdurchfletete Ladenstraße mit zwei glasüberdachten Atrien für ein angenehmes Ambiente. Zentralitätskennziffer 158 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;2017 2

3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Mit dem Auto ist die über die Bundesstraßen B 1, B 83 und B 217 sowie über den Innenstadtring sehr gut zu erreichen. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet ab 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT

4 Hummenstraße Thiewall Zehnthof Am Gericht Baustraße Emmernstr. Am Posthof Lage/ÖPNV-Anbindung Münsterbrücke Sudetenstraße Papenstraße Kupferschmiedes. Münsterkirchhof Kopmanshof Neue Marktstraße Alte Marktstraße Großehofstr. Ostertorwall Kastanienwall Deisterallee Die liegt zentral im Herzen der historischen Altstadt und ist direkt an die Fußgängerzone angebunden. Vor der Galerie befindet sich die Zentrale Omnibus- Haltestelle mit 16 regionalen Buslinien. Fußgängerzone 4

5 Branchen- und Mietermix Die Stadt-Galerie bietet rund 100 Fachgeschäfte sowie Service- und Gastronomiebetriebe. Dazu zählen unter anderem ein SB-Warenhaus, Modehäuser, Boutiquen, Schuhgeschäfte, eine Buchhandlung, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelanbieter. Der Gastronomiebereich rundet das attraktive Sortiment ab. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus mit ca. 500 PKW-Stellplätzen, eine Kundeninformation, Telefon- und Geldautomaten-Service, Kunden-WCs und Babywickelraum. In der Ladenstraße gibt es eine Kinderspielfläche, Sitzgelegenheiten und Lounge-Bereiche. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER MUELLER DROGERIE, REAL,- 5

6 Investoren Deutsche EuroShop AG Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. 6

7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7

8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss 8 Erdgeschoss

9 Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge 1. Obergeschoss 9

10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Pferdemarkt Hameln Telefon Fax [email protected] Center-Manager: Susanne Schubert VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) [email protected] Leasing-Manager: Tina Richter 10

11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar.

12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)