Innovative Dichtigkeitsprüfung Ihrer Gasleitungen

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1 Innovative Dichtigkeitsprüfung Ihrer Gasleitungen

2 Eine Überprüfung der Gasinnenleitungen mit Gasspürgeräten ist sinnvoll und sicher. DVGW-Praxiswissen Gasfach Grundlagen und Praxis der Gasrohrnetzüberprüfung 2. Auflage, S. 139 Das Unternehmen GAS-Control Sehr geehrte Damen und Herren, das Unternehmen GAS-Control GmbH ist seit mehr als 20 Jahren erfolgreicher und starker Partner für Wohnungsunternehmen im Bereich der Verkehrssicherungspflichten. Marc Vincenz Unternehmensgründer Geschäftsführender Gesellschafter Unternehmenszentrale ist die Expo- und Messestadt Hannover. Niederlassungen haben wir in Berlin, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Stuttgart und Wien. Wir betreuen Wohnungsunternehmen und Großinvestoren mit einem Wohnungsbestand von mehr als Wohneinheiten bundesweit. JUBILÄUM JAHRE

3 Müssen Gasleitungen geprüft werden? Risiken erkennen Risiken managen Risiken beherrschen Die Pflicht zur Verkehrssicherung bedeutet für Grundstückseigentümer und Vermieter, dass sie ihre haustechnischen Anlagen und Einrichtungen regelmäßig überprüfen und gegebenenfalls instand setzen müssen ( 823 BGB). Für die Überprüfung von Gasleitungen gilt: Die Verantwortung des Anschlussnehmers für die Betriebssicherheit von Gasanlagen beginnt hinter dem Hausanschluss. Unser TÜV-zertifiziertes Fachunternehmen erfüllt die Anforderungen, die das technische Regelwerk für Gasinstallationen (DVGW TRGI 2008) an Gasleitungskontrollen stellt. Übrigens: Die Stadtwerke lassen das Gasleitungsnetz bis zu ihren Liegenschaften jährlich überprüfen.

4 Warum Sensortechnik zur Lecksuche? Der Einsatz von Sensortechnik ist leitungsschonend und verursacht keine zusätzlichen Schäden. Die von uns eingesetzte Gasspürtechnik ist die modernste europaweit und entspricht dem anerkannten Stand der Technik. Wir prüfen alle Gasinnenleitungen und Gasanschlüsse ab der Hauseinführung und orten mittels hochempfindlicher, speziell für diese Aufgabe von uns entwickelter Gasspürtechnik Leckagen punktgenau. Die Prüfung findet unter normalem Betriebsdruck statt ohne Eingriff in die Bausubstanz oder Unterbrechung der Gaszufuhr. Wussten Sie, dass die Stadtwerke zur Lecksuche in ihrem Leitungsnetz ebenfalls hochsensible Sensortechnik nutzen?

5 Die Trennung der Gasleitungsprüfung vom Reparaturauftrag hat in den letzten Jahren für einen stetig sinkenden Instandhaltungsetat gesorgt. Walter Müller Prokurist, Gemeinnütziger Bauverein eg Andernach Welche Kosten kommen auf uns zu? moderne Technik Die Prüfung durch GAS-Control erhöht die umlagefähigen Nebenkosten nur um ca. 5 Cent / m 2 beim Mieter pro Monat. zuverlässige Kontrolle umlagefähige Prüfkosten hohe Planungssicherheit bei Instandsetzungskosten Da wir uns ausschließlich auf die Gasleitungsprüfung spezialisiert haben und keine Folgereparaturen durchführen, eichen wir nicht unsere eigene Waage. Unsere Beurteilung ist objektiv. Hierdurch wird gewährleistet, dass Aufträge kalkulierbar und aufwandsgenau vergeben werden können. Nach Datenmaterial unserer Kunden müssen zur Beseitigung einer Leckage im Durchschnitt ca. 220,- Euro an Netto-Reparaturkosten gezahlt werden.

6 Wir freuen uns über die positive Resonanz unserer Mieter auf das Sicherheitsbewusstsein. Franz-Josef Gerbens Prokurist und technischer Leiter Gundlach GmbH & Co. KG Was halten die Mieter von der Prüfung? Bei der Gasleitungsprüfung nehmen wir umfassend auf Mieterinteressen Rücksicht. Wir erreichen 99 % aller Mieter bei jedem einzelnen Prüfauftrag bundesweit. Unsere Prüfer arbeiten in der mieterfreundlichen Zeit von 14 bis 20 Uhr mit einem garantierten Zeitfenster von maximal 90 Minuten. Mieter können über eine gebührenfreie Rufnummer Kontakt mit uns aufnehmen. Die Meinung der Mieter ist uns wichtig. Jeder Mieter erhält bei der ersten Prüfung eine gelbe Lobund Tadel-Karte, auf der er uns seine Auffassung zur Qualität unserer Arbeit mitteilen kann.

7 Warum das GAS-Control-Prüfverfahren? Vergleich Prüfmethode zugelassen nach TRGI? Genaue Lokalisierung der Undichtigkeit? Prüfung der Geräteanschlüsse möglich? Prüfung der Leitung bis zum Druckminderer möglich? Prüfung durchführbar, wenn nicht alle Mieter anwesend sind? Keine Unterbrechung der Gaszufuhr notwendig? Heutiger Stand der Technik? Praktikable Präventivmaßnahme? Kostenumlage möglich? Konventionelle Druckprüfung Dichtigkeitsprüfung mit Gasspürtechnik

8 Im Eskalationsfall kann der Unterschied zwischen fahrlässig und grob fahrlässig sehr gering sein. Eine lückenlose Dokumentation der Schutzmaßnahmen macht hier den Unterschied. Günter Luckey, Prokurist, Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte WohnStadt Warum eine einheitliche Dokumentation? Zur Haftungsminimierung ist eine lückenlose und nachvollziehbare Dokumentation unbedingt notwendig. hohe Prozessqualität Unsere Kunden erhalten zu jedem Objekt und zu jeder gasversorgten Wohneinheit ein ausführliches Protokoll mit eindeutigem Barcode. Hierauf bestätigt jeder Mieter sowie der Prüfer mit seiner Unterschrift die Durchführung der Prüfung. So entstehen echte Urkunden, die ein Höchstmaß an Rechtssicherheit bieten. Alle aufgenommenen Daten können durch unsere eigens entwickelte Software importiert, exportiert und selektiert werden. Dies ist mit einem normalen PDF-Scan nicht möglich. umfangreiche Datenerfassung einheitliche Dokumentation statistische Auswertung

9 Marcus Pikarek Prokurist Phillip Thiem Vertriebsleiter Wir sind für Sie da! Lutz Franke techn. Vertriebsleiter Uwe Maack kaufm. Vertriebsleiter Frank Flentje Key Account Manager Ralf Stegen Key Account Manager Ihr GAS-Control-Team Oliver Knoblich Key Account Manager Wais Gulidjan Innendienstleiter Sara Morrone Stellv. Innendienstleiterin

10 Prüfgebiete: Wir arbeiten bundesweit gern auch in Ihren Wohnungsbeständen. Eckernförde Kiel SCHLESWIG HOLSTEIN Stralsund HAMBURG Brake Oldenburg Lüneburg Bremen Celle NIEDERSACHSEN Osnabrück Bielefeld Münster Stendal Wolfsburg Lübbecke BERLIN Potsdam Hannover Bünde Magdeburg Soest Paderborn Göttingen Kassel Düsseldorf Cottbus Dessau Goslar Dortmund BRANDENBURG SACHSEN ANHALT Hameln Recklinghausen Frankfurt/Oder Braunschweig Lemgo NORDRHEIN WESTFALEN Essen MECKLENBURG VORPOMMERN Schwerin Hamburg BREMEN Greifswald Rostock Lübeck Sangerhausen Leipzig Halle SACHSEN Dresden Köln Erfurt Bonn Rheinbach Andernach Marburg Königswinter Gießen Chemnitz Zwickau THÜRINGEN HESSEN Fulda 700 Prüfgebiete von GAS-Control Koblenz Coburg Frankfurt am Main RHEINLAND PFALZ Mainz 300 Prüfgebiete von WATERcontrol Würzburg Mannheim Fürth SAARLAND Saarbrücken Nürnberg BAYERN Karlsruhe Regensburg Stuttgart Ingoldtadt Passau Sindelfingen Ulm Freiburg Augsburg Garching München Rosenheim BADEN WÜRTTEMBERG Konstanz

11 Ich habe WATERcontrol gegründet, weil ich davon überzeugt bin, dass der Massenprozess Trinkwasseruntersuchung genauso qualitätsvoll organisiert werden muss wie die Gasleitungskontrolle. Marc Vincenz Gesell.-Geschäftsführer der GAS-Control GmbH Vorstandsvorsitzender der WATERcontrol AG WATER Im September 2011 gründete Marc Vincenz ein Schwesterunternehmen der GAS-Control GmbH. Die WATERcontrol AG mit eigenem Sitz in Hannover hat sich auf die Umsetzung der novellierten Trinkwasserverordnung spezialisiert. Wir entnehmen bundesweit Proben aus Trinkwasseranlagen und lassen sie auf mikrobiologische und chemische Parameter bie unseren Laborpartner untersuchen. Als Dienstleister für technische und gesundheitliche Sicherheit arbeiten wir für Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft sowie für öffentliche Einrichtungen des Bundes, der Länder und der Kirchen. Nähere Informationen unter WATERcontrol AG, Lange Laube 30, Hannover ; Tel Hier gewährleisten wir Trinkwasserqualität

12 Riecht 70 Mal besser als der Mensch... reicht aber immer noch nicht! GAScontrol GmbH Lilienthalstraße Hannover Tel Fax service@gas-control.de