Das Baulandkataster der Stadt Jena Jena's Building-Land Cadastre

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Ingelore Brauer
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1 Das Baulandkataster der Stadt Jena Dipl. Geogr. Bernhard Ströbl Anwendungsbetreuer GIS Kommunale Immobilien Jena Am Anger 26, Jena

2 Jena Situated in Thuringia inhabitants students City of sience and industry (glass and optics) Some historical persons connected with Jena: Goethe, Schiller, Carl Zeiss, Otto Schott 2

3 Request for habitation is high 3

4 Building sites are scarce High relief energy (slopes) Nature protection areas Flooding area of the Saale river 4

5 Building sites are scarce 5

6 Building in Germany is permitted outside of town according to 35 BauGB inside the town according to 30 BauGB (Bebauungsplan) inside a continuously built-up area according to 34 BauGB => gaps within built-up areas, potential sites for new houses 6

7 Building-land cadastre according to 200 (3) BauGB Die Gemeinde kann sofort oder in absehbarer Zeit bebaubare Flächen in Karten oder Listen auf der Grundlage eines Lageplans erfassen, der Flur- und Flurstücksnummern, Straßennamen und Angaben zur Grundstücksgröße enthält (Baulandkataster). Sie kann die Flächen in Karten oder Listen veröffentlichen, soweit der Grundstückseigentümer nicht widersprochen hat. Die Gemeinde hat ihre Absicht zur Veröffentlichung einen Monat vorher öffentlich bekannt zu geben und dabei auf das Widerspruchsrecht der Grundstückseigentümer hinzuweisen. The municipality may register sites being suitable for building either at once or in the foreseeable future in maps...it may publish these sites in maps... 7

8 Project steps Registering all potential building sites ( gaps ) in a database Deciding on their objective suitability (site development, criteria for exclusion...) Deciding on their subjective suitability (owner intends to build or sell) Publication of the Building-Land Cadastre June 2014, potential buyers express their interest on the web 8

9 Goal: publish suitable sites in maps objective exclusion criteria potential building site Yes No publication Yes No publication No publication No owner objects 9

10 Registering potential areas with QGIS Desktop-GIS Database 10

11 Components Database/DesktopGIS Database DesktopGIS Data input: Plugin DataDrivenInputMask 11

12 Data model (excerpt) 12

13 Karte 13

14 DataDrivenInputMask creates the input form based on the database 14

15 Publication in Jena's map portal Desktop-GIS Building-land cadastre (WMS) Database 15

16 Components map portal WMS-Server: QGIS-Server Client: QGIS-WebClient now LIVE 16

17 Forwarding expressions of interest to the landowner Desktop-GIS Expression of interest Building-land cadastre (WMS) Database 19

18 Components forwarding expression of interest QGIS-Plugin Report generator + (PyJasper) or (better) fork at creates ready-to-print letter (pdf) 20

19 Report generator creates ready-to-print letter (pdf) 21

20 Complete workflow with OpenSource components Desktop-GIS Letters ready to be printed Web publication Database 22

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