Mietrecht: Best Practice

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1 Mietrecht: Best Practice Dienstag, 5. Juli 2016 Hotel Renaissance Zürich Tower Sachbearbeiterkurse mit SVIT-Zertifikat Lehrgang Immobilienbewirtschaftung mit eidg. Fachausweis Lehrgang Immobilienbewertung mit eidg. Fachausweis Lehrgang Immobilienvermarktung mit eidg. Fachausweis Lehrgang Immobilienentwicklung mit eidg. Fachausweis Lehrgang Immobilientreuhand mit Höherer Fachprüfung/Diplom Bachelor of Arts in Real Estate Master of Advanced Studies in Real Estate Management (MREM) Lehrgang Buchhaltungsspezialist Immobilien mit SVIT-Zertifikat Tagesseminare und Fachtagungen Massgeschneiderte Schulung für Firmen

2 Inhalt An diesem Mietrechtsseminar geht es um Best Practice bei Sanierungskündigungen, Mietzinsherabsetzungen bei Baulärm sowie um verschiedene Aspekte zum Thema «wenn mehrere Personen als Mieter gemeldet sind». Ebenso werden Fragen rund um die Mieterstreckung behandelt. Auf eine abwechslungsreiche Weise erfahren Sie von versierten Mietrechtlern praktische Tipps zum Umgang mit Mietern. Zielpublikum Fachleute in Immobilienbewirtschaftung, -treuhand und -beratung sowie alle weiteren interessierten Kreise. Referent > Hans Bättig, Fürsprecher, Krneta Gurtner, Bern > Dr. Beat Rohrer, Rechtsanwalt, Rohrer Müller Partner Rechtsanwälte, Zürich

3 Programm: ab Empfang mit Kaffee und Gipfeli, Ausgabe der Unterlagen Neues zur Sanierungskündigung > Ehrlichkeit lohnt sich nicht oder «wie begründe ich die Kündigung?» > Für und Wider von Mieterorientierungen und deren Zeitpunkt > Wie verhindere ich Erstreckungen, die über den Umbautermin hinausgehen? Neues zum Thema Mieterstreckung > Der Begriff der «Härte» > Der Ausschluss der Erstreckung > Die Bedeutung von Suchbemühungen des Mieters > Die Interessen des Vermieters > Dauer und Kosten des Verfahrens Mittagessen Neues zur Mietzinsherabsetzung bei Baulärm > Was ändert sich mit dem neuen Art. 679a ZGB > Die Art der Entschädigung? > Der Umfang der Entschädigung? > Die Verjährungsfrist? > Kann der bauende Nachbar ins Schlichtungsverfahren einbezogen werden? > Hinweise zur Berechnung der Herabsetzungsansprüche Mehrere Personen als Mieter > Rechte mehrerer Mieter bei Mängeln an der Mietsache > Kündigung/Anfechtung der Kündigung des Vermieters > Mieterstreckung > Anfechtung einer Mietzinserhöhung; Begehren um Mietzinssenkung > Wechsel in der Zusammensetzung der Mieterschaft im laufenden Mietverhältnis ca Ende

4 Veranstaltungsort: Renaissance Zürich Tower Hotel Turbinenstrasse Zürich renaissancezurichtower.com Seminarbeitrag (inkl. MwSt.): Fr (SVIT-Mitglieder), Fr (übrige Teilnehmende) inkl. MWST Darin inbegriffen sind: Seminarunterlagen, Pausengetränke und Mittagessen. An- bzw. Abmeldekonditionen: > Die Teilnehmerzahl ist beschränkt. Die Anmeldungen werden in chronologischer Reihenfolge berücksichtigt. > Kostenfolge bei Abmeldung: Eine Annullierung (nur schriftlich) ist bis 14 Tage vor Veranstaltungsbeginn kostenlos möglich, bis 7 Tage vorher wird die Hälfte der Teilnehmergebühr erhoben. Bei Absagen danach wird die volle Gebühr fällig. Ersatz-Teilnehmende werden ohne zusätzliche Kosten akzeptiert. > Programmänderungen aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor. SVIT Swiss Real Estate School AG Puls 5, Giessereistrasse 18 CH-8005 Zürich Telefon +41 (0) Fax +41 (0) [email protected] Website

5 Anmeldetalon Ich melde mich definitiv für das Seminar «Mietrecht: Best Practice» vom an: Name Vorname Firma Funktion / Abt. Strasse PLZ / Ort Telefon SVIT-Mitglied Nichtmitglied Rechnungsadresse (falls abweichend) Ort, Datum Unterschrift Bitte an folgende Anschrift senden oder faxen: SVIT Swiss Real Estate School AG Puls 5, Giessereistrasse 18, 8005 Zürich Tel. +41 (0) , Fax +41 (0) [email protected]

6 SVIT Swiss Real Estate School AG Puls 5, Giessereistrasse 18 CH-8005 Zürich Bitte frankieren