SCHRECKBICHL COLTERENZIO

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2 1 ) Be s ti mme nde El e me nte 1 ) El e me nti c os ti tuti vi V e rb a uu n g a m Sch re ckb ich le r W eg He i li g Kre uzka pe l l e Ed if ica zio n e lu n go st rad a Co lt e ren zio Ca ppe l la de ll a Sa nta Croce 2 ) Be sc hre i bung 2 ) Des c ri zi one W eiler in m itt e n d e r Re b lan d scha f t a n d e r öst lich en An hö he d es Mit t e rbe rgs, be re it s in a lte r Ze it we ge n d em vinu m sh re ch p uh le n se b ekan n t. De r lo cke re S ied lu n gske rn, in e in em sat t e la rt ige n G e län de im B e re ich de s S ch re ckb ich le r W eges p o sit io n ie rt, ist in d re i G ru pp en vo n Ba u te n, we lch e sich im No rde n, W este n S üd en u m d ie kle ine K irche scha re n, ge glie d e rt. K irch e ( e rrich te t ) B ru nn e n ve rle ih e n de r W egkre u zu n g, a n de r sie st eh en, d ie Ro lle e ine s Ze n t ru m s f ür d ie S ie d lu n g. A u s de m Ko nt ra st zwisch e n an geh ä uf te Ba u te n vo rn eh m lich W einh öf e e nt la n g de s S ch re ckb ich le r W eges u mlie ge n de n we it a usla uf en de n A nb au f lä ch en e nt ste h t ein m ale risch e s La nd sch a f t sb ild. E in b eson d e re r Re iz e nt st am mt d em S ied lu n gske rn au s d e r u n re ge lm ä ßige n St e llun g de r Ba ut e n zu m W eg h in (d ie G eb äu d e ste he n am S t ra ße n ran d, oh ne je d o ch e ine re ge lm ä ßige Ba uf lu ch t e in zu ha lt e n ) so wie a us d em vo n O ste n b is zu r Kirch e vo rst o ßen de n G rü n ke il. A u ße rd em ide n t itä t st if te nd für d as E nse mb le ist d ie u n re ge lm ä ßig a b ge gre n zt e m e ist en s m it n at ü rlich en E lem en t en e in gef asst e Ve rke h rsf lä ch e (S te in ma ue rn, Re be n b is zu m W egsa um u sw. ). Die K irch e e ine r de r Hö f e (Frisch h of ) ste h en u nt e r Nu cle o a b it a to in me zzo a i vign e t i su ll a lt u ra o rie n ta le d e l Mon t e d i Me zzo, n ot o f in d ai te mp i a nt ich i pe r il vinu m sh re chp u h le n se. I l n ucle o in se d iat ivo, d iste so in u na in se lla tu t a de l t e rre no ne ll a mb it o d ella st ra da Co lt e re n zio, si a rt ico la in t re gru p p i di co st ru zio n i a dd o ssa t i a lla picco la ch ie sa a no rd, o ve st e sud. La ch ie sa (re a lizza t a n e l ) e la f o nt an a con f e riscon o a ll in cro cio via rio, su l qua le p ro sp et t an o, il ru o lo di cen t ro de ll in se d iam en to. I l con t ra sto t ra le co st ru zio n i p re va le nt e me nt e m asi vin ico li an nu cle at e a rid o sso de lla st rad a Co lt e re n zio e le a dia cen t i est e se sup e rf ici co lt iva t e co st it u isce il p re su p po st o d i un a co n no ta zio n e p it to re sca d e l pa esa ggio. Un pa rt ico la re f a scin o de riva al nu cleo in sed ia t ivo d a l po sizio n a me nt o irre go la re de lle co st ru zio n i rispe t to a lla st ra da (gli ed if ici p ro sp e t ta no su lla st ra da sen za tu tt a via rispe t ta re u n a lline am en t o re go la re ) n on ché d al cun e o ve rd e che d a e st si sp in ge f in o a lla ch ie sa. Pe r l id e nt it à de ll in sie me è in o lt re d et e rm in a nt e la de lim ita zio n e va ga e pe rlo p iù a f f id at a a d e le me n t i na tu ra li de lla su p e rf icie via b ilist ica (mu ri in p iet ra, vign a f in o a l bo rd o st ra d a le e cc. ). La ch ie sa e d u no de i m asi (Frisch h of ) so no so gge t t i a t ut e la mo nu me nt a le.

3 De n km a lsch u t z. I m B au le itp la n de r Ge me ind e sind d ie vo m En sem b le in te re ssie rt en Flä che n als L an d wirt sch af t sge b ie t oh ne b eso nd e re r lan d sch af t liche r B ind un g au sge wie se n. Ne l p ian o u rb a n ist ico co mu na le le su pe rf ici in te re ssa te da ll in sie me son o cla ssif ica t e com e zo na d i ve rd e a grico lo se n za a lcun p a rt ico la re vin co lo pa esa ggist ico. 3 ) Kri te rie n für di e Aus w ei s ung 3 ) Cri te ri pe r l i ndi vi dua zi one a ) Hist o risch e r W ert / in B e zu g a uf da s ku n sth ist o risch e I nt e re sse d e r d en kma lge sch üt zt e n B au te n b ) Ma le risch e r Cha ra kt e r / in Be zu g au f d ie S ied lu n gsmo rp ho lo gie d ie we it ge h e nd im u rsp rün glich e n Zu sta nd e rha lt en e n Fre if lä che n i) Fo rt be st an d d e r Ba ut yp o lo gie / in Be zu g a uf d ie t yp isch en b au lich en G rf o rm en de r Hof an la gen a ) Va lo re st o rico / co n rif e rim en t o all in t e re sse st o rico a rt ist ico de lle co st ru zio n i so gge t t e a tu t e la m on um en ta le b ) Ca rat t e re p it to re sco / con rif e rime n to a lla m o rf olo gia in se d iat iva e a lle su pe rf ici no n e d if ica t e p e rlop iù co n se rva t e ne lla lo ro f orma o rigin a ria i) Pe rma ne n za d e lla t ip o lo gia ed ilizia / co n rif e rim en t o a gli sch em i co st rut t ivi t ip ici d e i m asi 4 ) S pe zi fi s c he Hi nw ei se zum Sc hutz de r We rtel e me nte des E nse mbl es 4 ) I ndi c a zi oni s pe c i fic he pe r l a tute l a de gl i el eme nti va l ori a l i de ll ' i nsi e me Die Verlegung und Neugründung der Hofstelle von landwirtschaftlichen Betrieben ist an die Verfügbarkeit im Bereich des Ensembles der in Anbetracht der vorherrschenden Kulturart (Weinbzw. Obstanbau) erforderlichen Mindestfläche gebunden. B e i E rwe it e run g de s Ba ub e st a nd e s b zw. Neu ba u, so f e rn zu lä ssig, ist da s ö rt lich e S ie d lun gsp rin zip (An sie d lun g an d e r Hof st e lle je de nf alls in u nm itt e lba re r St ra ßen n äh e ) zu re sp e kt ie re n. Jed e nf alls zu re sp e kt ie re n sin d die Ba ut yp o lo gie d ie I l t ra sf e rim e nt o e la crea zio n e de lla se d e d i a zie n de a grico le è con d izio n a to da lla d ispo n ib ilit à ne ll a mb it o de ll in sie me, de lla su p e rf icie m in im a occo rre nt e in re la zio n e a l t ip o d i co lt u ra p re va le nt e (f ru tt e t i e vign e t i). In ca so d i am p lia me n to rispe t t iva m en te d i nu o va co st ru zio n e, qu a lo ra am missib ile, d e ve risp e tt a rsi il p rin cip io in se d ia t ivo d e l lu o go (lo ca lizza zio n e p re sso la se d e de ll a zie n d a e com un qu e n elle im me d ia t e vicin a n ze de lla st ra d a ). So no in o gn i ca so d a rispe t ta re la t ip o lo gia e d ilizia e l a llin ea me n to ve rso st rad a. Pe r la ch ie sa e l ed if icio p rin cip a le d el ma so Frisch son o

4 B au f lu ch t zu r S t ra ße h in. Fü r Kirch e Ha up t ge bä ud e d es Frisch ho f e s sind a ussch lie ßlich Re sta u rie run gs Sa n ie ru n gsa rbe it e n zu lä ssig. Fü r die Hau pt ge b äu d e a uf B p. 4 80, 4 83, 48 4, 48 5, 4 86, 48 7, 4 88 /1, 48 8/ K. G. E pp an ist gru n d sä t zlich d ie E rh a lt un g d e s ä u ße re n E rsch e in u n gsb ilde s (Fa ssad e n, Da ch f o rm, o rt sb ild p rä ge nd e A rch ite kt u re le me n te ) vo rge sch rie b en. De r B run n en ne be n de r K irche ist zu e rha lt en a u ße rd em ist d a s Umf e ld de rse lbe n K irche d as L an d wirt sch af t sge b ie t ö st lich d a von vo n B au te n f re izu h a lt en. S ch rä gd ä che r sin d mit Mön ch No nn e Zie ge ln e in zu d ecke n, Da ch ga ub e n sind m ind e ste n s 1, 50 m h int e r de r Da ch rinn e an zu se t ze n in e in e r ma xim a len B re ite vo n 1,5 0 m au szuf üh re n, Da ch e in sch n itt e zu r V e rwirkl ich u n g vo n Ba lkon e n Te rra sse n sin d zu ve rme id en, S o la ra n la gen au f Fa ssa de n sin d n ich t ge st at t e t. Sie so lle n u nt e r Be rü cksich t igu n g de r t e ch n ische n Mö glich ke it e n e f f izie n te n Fu n kt ion so a n geb ra cht we rd e n, da ss sie d as E rsche in un gsb ild de s E n se mb le s m ö glich st we n ig b ee in t rä ch t ige n. E ve n tu e ll zu lä ssige E rwe it e ru n gs od e r Ne ub au t en mü sse n d ie h isto risch e, to po gra p h ische lan d sch af t lich e I de n t itä t d es St an do rt e s re spe kt ie ren, wa s d ie W ahl e ine r ze it ge n o ssisch en Ge st a ltu n g an gem e sse n e r Ma t e ria lien nich t a ussch lie ßt jed e nf alls nich t a lle in de r W iede rh olu n g vo n h ist o risie re n de n A rch it e kt u re lem en t en a n ve rt ra ut we rd e n ka n n. B e i Zwe cku m wid m un g schu t zwü rd ige r lan d wirt sch a f t lich e r co n sen t it i so lt a nt o int e rve n t i d i re st a u ro con se rva t ivo. Pe r gli ed if ici p rin cip a li in p. ed. 48 0, 48 3, 4 84, 4 85, 48 6, 48 7, 4 88 /1, 48 8/ 2 e 48 9 C. C. Ap p ia no è in lin ea d i p rin cip io p re scrit t a la con se rva zio n e d e ll a sp e tt o e ste rio re (f a ccia te, f o rm a de l t et t o, e le me nt i a rch it e tt o n ici ca ra tt e rizza n t i l am b ien t e ). La f on ta na acca nt o a lla ch ie sa è d a co n se rva re e d ino lt re è da la scia re ine d if ica to l in t o rn o de lla ch ie sa st e ssa ed il te rrit o rio a grico lo a d e st d i essa. I t et t i a f alde in clina t e so no d a cop rirsi con cop p i, gli ab ba in i de vo n o esse re a rre t ra t i d i a lme no 1, 50 m risp e t to a lla gro nd a ia e no n su p e ra re la la rgh e zza di 1, 50 m, so no da e vit a re disco nt in u ità n ei t et t i p e r re a lizza re ba lcon i o te rra zze, n on è con sen t it a l'ap p lica zio n e d i p an ne lli so la ri su lle f accia t e. G li st e ssi de vo no e sse re a pp lica t i te ne nd o co n to d elle p ossib ilit à te cn iche e d e lla f un zio ne ef f icie nt e, in mo do t a le da p re giu d ica re qua n to m en o po ssib ile l'imm a gin e d e ll'in siem e. Am p lia me n t i o n uo ve co st ru zio n i e ve nt ua lm en t e a mm issib ili de vo n o risp e t ta re l id en t it à st o rica, to po gra f ica ed am b ie nt a le d e l sito, il che no n esclu de p re giu d izia lm e nt e la sce lt a d i f orme in lin ea co l no st ro te mp o e d i ma te ria li ad e gua t i e com un qu e no n p uò e sse re de le ga to esclu siva m e nt e a lla rip e t izio n e d i e lem en t i a rch ite t to n ici sto ricizza n t i. In ca so d i ca mb ia me nt o d i d e st in a zio n e d u so d i e d if ici a zie nd a li ru ra li d e gn i d i t ut e la, qua lo ra a mm issib ile, so n o da co n side ra re de te rm ina n t i pe r l a spe t to e st e rio re de ll e d if icio so p ra tt u tt o la p rop o rzio n e t ra m u ra t u ra e ta mp on am en t i in le gn o no n ch é la vist a de i so t to t et t i at t ra ve rso le st ru t tu re re t ico la ri de l t im pa n o.

5 B et rie b sge bä u de, so f e rn zu lä ssig, sind h au pt sä ch lich d as V e rh ä lt n is zwisch e n st ru kt u re llen Mau e rt e ilen h ö lze rn e r Au sf a ch un g so wie d ie E in sich t de r Da ch st ü h le d u rch da s G ieb e lb we rk a ls ke n n ze ich ne nd f ü r da s ä u ße re E rsch e inu n gsb ild de s Ge bä u de s zu b et ra cht e n. Die Erweiterung der Verkehrsflächen, sofern für die Verkehrssicherheit erforderlich, darf lediglich durch Ausweisung von Ausweichstellen und unter der Bedingung, dass keine Kunstbauten errichtet werden, erfolgen. Eine zusätzliche Versiegelung des Bodens ist grundsätzlich zu vermeiden. Bildstöcke, Wegkreuze, Stütz und Einfriedungsmauern, Zäune, Hinweisschilder usw. sind zu erhalten, sofern sie von dokumentarischem Interesse sind oder ortsbildprägende Merkmale aufweisen. Eventuell erforderliche neue Hinweisschilder sind in bescheidenem Ausmaß und einheitlicher Form (ohne Ikonographie) vorzusehen. Für eventuelle neue Einzäunungen, sofern aus Sicherheitsgründen erforderlich, sind ortsübliche Techniken und Materialien zu verwenden. B au lich e Ein grif f e a n Ge bä u de n, we lch e u nt e r Den kma lschu t z ste he n, sin d mit de m Den kma la mt a b zu st im me n d ie se A bst imm un g ist a uch f ü r d en En se mb le schu t z gü lt ig. L a mp lia me nt o d e lla su p e rf icie via b ile, qu a lo ra n ece ssa rio pe r la sicu re zza de l t raf f ico, p uò a vve n ire so lt an t o me d ia nt e sla rgh i p e r l in cro cio d e i ve ico li e d a con d izio n e ch e no n ve n ga n o e re tt e op e re d a rte. È in line a d i p rin cip io da e vit a re u na u lt e rio re im p e rm ea b ilizza zio n e d el t e rren o. Cap it e lli, cro ce f issi, m u ri d i so st e gn o e d i re cin zio n e, ste ccat i, ca rt e lli se gna le t ici ecc. son o d a co n se rva re, qu a lo ra sian o di in t e re sse do cum en ta rio o sia n o ca ra t te rizza n t i pe r l a mb ie nt e. E ve nt u a li nu o vi ca rt e lli se gn a le t ici so no da p re ve d e re co n d im en sio ne mo de sta e co n f orma un ita ria (se n za icon o graf ia ). E ve nt u a li nu o ve re cin zio n i, qu a lo ra n ece ssa rie p e r mo tivi d i sicu re zza, son o da rea lizza rsi ad ot ta n do te cn iche e ma te ria li t ip ici d e l lu o go. In te rve n t i ed ilizi in e d if ici, so gge t t i a vin co li d i tu te la sto rico a rt ist ica, de vo n o e sse re con co rda t i con l'uf f icio be n i a rch ite t to n ici ed a rt ist ici e qu e st 'a cco rdo è va lid o an che pe r la tu te la de gli in siem i.