Ansicht von Westen vor der Sanierung: wunderschön eingewachsenes Grundstück; Image not found

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1 Gebäudedaten Effizienzhausklasse EH 55 Sanierung Baujahr 1963 Fertigstellung der Sanierung 11/2008 Denkmalschutz Wohnfläche 290 m 2 Anzahl beheizter Geschosse Wohneinheiten Adresse Heppenheim (Bergstraße), Am Katzenpfad 9 Ansicht von Südwesten; der Anbau (ocker) wurde farblich vom Altbau abgesetzt. Solarthermie-Panels auf dem Haus mit typischem 60er-Jahre- erhalten. Statt Glasbausteinen Dach. Balkon aufgeständert und so thermisch vom Haus getrennt. Ansicht von Westen vor der Sanierung: wunderschön eingewachsenes Grundstück; Balkon (Kältebrücke!) und zwei Kaminen (Ölheizung und offene Feuerstelle). Südansicht: Grundzüge der alten Fassade - z.b. das große Treppenhausfenster - wurden heute PH-Fenster. Die Magnolie hat die Bauphase gut überstanden. Ansicht von Süden vor der Sanierung: Verwunschen, aber energetisch nicht mehr vertretbar: Glasbausteine, neuen Estrich, der eine und Geländer wurden erhalten, Stahlbeton-Vordach, alte Holztüre... Die originale Terrazzo-Treppe des Altbaus; die unterste Stufe versank einige Zentimeter im verbesserte Trittschalldämmung und die Lüftungsrohre für die untere Wohnung enth. Das alte Treppenhaus mit Terrazzo-Treppe und großem Glasbaustein-Fenster. Treppe die Glasbausteine durch ein großes Passivhaus-Fenster ersetzt. Durch das Entfernen von Wänden und gegebenenfalls den Einzug von Stahlträgern wurden großzügige und offene Heppenheimer Maiberg. einer Junior Suite. In einem Wohnräume geschaffen. Rohbau mit blühender Magnolie, eingebettet in seine zukünftige Nachbarschaft am Der Ausbau des Dachgeschosses erlaubte architektonisch ansprechende Lösungen im Stil Innenraum-Fenster leben einige der alten Glasbausteine weiter... Innenausbau: Elektroverkabelung, Zu- und Abluftkanäle, Trittschallisolierung und Fußbodenheizung müssen alle auf engem Raum ihren Platz finden.

2 Energiekennwerte Endenergie Endenergie Primärenergie Primärenergie Endenergiebedarf (QE) 230,00 kwh/m 2 a 23,80 kwh/m 2 a Primärenergiebedarf (QP'') 187 kwh/m 2 a 38 kwh/m 2 a Transmissions- wärmeverlust (HT') 2,80 W/m 2 K 0,28 W/m 2 K Unterschreitung Neubaustandard Energieeinsparverordnung (EnEV) 2007/2004/2002 QP'' Unterschreitung Neubaustandard Energieeinsparverordnung (EnEV) 2007/2004/2002 HT' 60 % 53 % Gebäudehülle Außenwand Konstruktion leichtes Mauerwerk leichtes Mauerwerk Art der Wärmedämmung k.a. Hartschaumplatten z.b. Polystyrol U-Wert k.a. 0,10 W/m 2 K Dicke der Wärmedämmung k.a. 30 cm Fenster Fensterart k.a. k.a. Verglasung Einfach-Verglasung 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung U-Wert Fenster inkl. Rahmen 6,00 W/m 2 K 0,79 W/m 2 K Bauart Rahmen

3 Bodenplatte / Kellerdecke Keller vorhanden Keller beheizt? nein Konstruktion Massivdecke Massivdecke Art der Wärmedämmung k.a. Hartschaumplatten z.b. Polystyrol U-Wert k.a. 0,24 W/m 2 K Dicke der Wärmedämmung 8 cm Dach Dachform k.a. Dämmungsart k.a. Zwischensparrendämmung Art der Wärmedämmung k.a. Mineralwolle U-Wert k.a. 0,06 W/m 2 K Dicke der Wärmedämmung k.a. 48 cm Sonnenschutz Sonnenschutz außenliegend Rollladen bauseitig ohne Dämmung 4 Gebäudegeometrie Hüllfläche des Gebäudes 587,00 m 2 A/Ve-Verhältnis 0,51 m -1 Beheiztes Nettovolumen 883,00 m 3 Anlagentechnik Heizung Heizungssystem 1 Öl-Standardkessel Elektroheizung Baujahr der Anlage Nennleistung 35,00 kw 5,00 kw

4 Warmwasserbereitung Art der Warmwasserbereitung zentral zentral Solarthermieanlage Art der Solarthermie vorhanden, zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung Kollektorfläche 10,00 m 2 Art der Kollektoren Flachkollektor Montageart auf dem Dach/dachparallel Ausrichtung der Anlage West Speichersystem Kombispeicher Lüftung und Klimatisierung Lüftungssystem dezentrale raumweise Zu- und Abluftanlage Wärmerückgewinnung ja Wirkungsgrad Wärmerückgewinnung Luftvolumenstrom 300,00 m 3 /h Kühlsystem nicht vorhanden 95 % Kommentar Warum haben Sie sich für ein energieeffizientes Haus entschieden? Die hohe Wohnqualität: Dauernd gut belüftete Räume, weitgehend pollen- und hausstaubfrei; Geringe Energiekosten: etwa 10% im Vergleich mit Zustand vor der Sanierung; Gesteigerter Immobilienwert; Freude an der 'Signalwirkung' für andere Bauwillige. Hat der Bauablauf im Großen und Ganzen gut geklappt? Ja, alle auftretenden Probleme lagen eher im 'konventionellen' Bereich; wir hätten sie also auch gehabt, wenn wir nicht auf Passivhaus-Standard saniert hätten. Was würden Sie genauso wieder tun, was würden Sie anders machen? Das meiste genauso: Einen Altbau erwerben, der für einen 'Generationswechsel' reif ist; dann gründlich sanieren (Fassade, Fenster, Dach, Lüftung, Elektrik) und fördern lassen. Braucht Mut, einen guten Architekten und eine fitte Bank. Baubeteiligte

5 Architekt: Planung Dipl.-Ing. Peter Hinz Rimbach Gebäudeeigentümer Dr. Martin und Claudia Althaus Heppenheim