Hausmeister-Service-Vertrag mit Leistungsverzeichnis

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Petra Klein
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1 - Seite 1/6 - Hausmeister-Service-Vertrag mit Leistungsverzeichnis für das Objekt zwischen nachfolgend Auftraggeber genannt und Facility Hausen Köln, Starenweg 28 Tel: 0163 / Kontakt@Facility-Hausen.de nachfolgend Auftragnehmer genannt wird folgender Vertrag geschlossen:

2 - Seite 2/6-1 Vertragsbeginn Mit Wirkung vom bernimmt der Auftragnehmer die hausmeisterliche Betreuung in dem oben genannten Objekt. 2 Leistungen des Auftragnehmers Der Auftragnehmer hat alle im Leistungsverzeichnis aufgeführte Arbeiten gewissenhaft und ordentlich zu erbringen. Das Leistungsverzeichnis ist Bestandteil des Vertrages. 3 Werkzeuge/ Maschinen Der Auftragnehmer stellt für die im Leistungsverzeichnis festgelegten Arbeiten alle Maschinen wie z.b. Rasenmäher, Werkzeuge, Geräte, Reinigungsmaterialen. Für Pflege- und Behandlungsmittel sowie für zur Erfüllung der im Leistungsverzeichnis festgelegten Arbeiten benötigten Verbrauchsmaterialien werden mit einer Pauschale in höhe von abgegolten. Das zur Reinigung benötigte kalte und warme Wasser, Strom sowie geeignete, verschließbare Räume für Material und Hilfsmittel und die zur Ausübung der Tätigkeit notwendigen Schlüssel und sonstigen Unterlagen stellt der Auftraggeber unentgeltlich zur Verfügung. 4 Arbeitszeit Der Auftragnehmer ist berechtigt, die Arbeitszeit nach seinem Ermessen einzuteilen. Er kann jedoch nur Montag bis Freitags von 8 bis 19 Uhr, Samstags von 8-13 Uhr tätig werden. Wenn andere Arbeitszeiten als die im Vertrag genannten Zeiten erwünscht werden, so bedarf es einer beidseitigen Absprache. 5 Haftung Der Auftragnehmer haftet nur für Schäden die grobfahrlässig und nachweislich durch ihn oder seine Mitarbeiter bei der Erfüllung der vertraglichen Aufgaben verursacht werden. Für Schäden, die dem Auftragnehmer nicht unverzüglich schriftlich gemeldet werden entfällt die Haftung. Für Schäden die durch Arbeiten die bei Gefahr im Verzuge provisorisch eingeleitet wurden, entfällt jede Haftung. Eine Betriebshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers besteht.

3 - Seite 3/6-6 Schlechtleistung des Auftragnehmers Der Auftraggeber ist verpflichtet, bei nicht ordnungsgemäßer Erfüllung der vom Auftragnehmer geschuldeten Leistung Nacherfüllung zu verlangen. Eine Minderung der vereinbarten Vergütung ist nur bei schriftlicher Mängelanzeige möglich, die inhaltlich die gerügte Schlechtleistung konkret bezeichnen muss und darüber hinaus bei fruchtlosem Ablauf einer gesetzlichen Frist zur Nachbesserung, - die Minderung androht. 7 Vertragslaufzeit Der Vertrag tritt am in Kraft und wird zunächst für geschlossen. Eine außerordentliche Kündigung ist wegen wichtigen Grundes mit einer Frist von einem Monat durch beide Parteien zulässig. Hierfür bedarf es ebenso der Schriftform. 8 Vergütung Der Auftraggeber zahlt dem Auftragnehmer für die im Vertrag zu erbringenden Leistungen eine Vergütung in Höhe von: 25,00 pro Stunde inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für Hausmeister- & Reinigungstätigkeiten, 30,00 pro Stunde inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für Handwerksdienstleistungen, Anfahrten bzw. Boten oder Transportfahrten werden zusätzlich mit 0,60 pro KM in Rechnung gestellt, bei Winterdienstleistungen sind mit einem eigenständigen Vertrag abzuschließen. Die Vergütung erfolgt durch Rechnungsstellung auf folgendes Konto: Kontonummer: Bankleitzahl: Kreditinstitut: Postbank Köln 9 Schlussbestimmungen Änderungen und Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform, ebenso die Vereinbarung des Abweichens von der Schriftform. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.

4 - Seite 4/6-10 Salvatorische Klausel Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder unwirksam werden, bleibt hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die Parteien verpflichten sich, unwirksame Bestimmungen durch Regelungen zu ersetzen, durch die der von den Parteien erstrebte wirtschaftliche Erfolg in rechtlich wirksamer und durchführbarer Weise ebenso gut erreicht werden kann. Bemerkungen: Ort, Datum Ort, Datum Unterschrift des Auftraggebers Unterschrift des Auftragnehmers

5 - Seite 5/6 - Leistungsverzeichnis zu dem am geschlossenen, oben stehenden Vertrag Objekt: Folgende Arbeiten sind vertragsgemäß auszuführen: Pos.1 Bürgersteigreinigung und Winterdienst 1.1 Bürgersteigreinigung wöchentlich 1.2 Winterdienst gesondert Vertraglich geregelt Pos.2 Gartenpflege 2.1 Hecken und Stäucherschnitt 2 mal im Jahr 2.2 Rasen mähen 5-8 mal im Jahr 2.3 Beetpflege, Unkrautvernichter sprühen 2-3 mal im Jahr Pos.3 Mülltonnen zu Leerung bereit- und zurückstellen Pos.4 Reinigungsarbeiten 4.1 Treppenhaus feucht wischen wöchentlich 4.2 Kellergänge, Gemeinschaftsräume feucht wischen 1 mal im Monat Pos.5 Kleinreparaturen unter 0,5 h (wie z.b. Glühbirnen wechseln) Köln, den

6 - Seite 6/6 - Stempel/ Unterschrift Stempel/ Unterschrift Auftraggeber Auftragnehmer

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