BESONDERES LEISTEN MEHRWERTE SCHAFFEN

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2 BESONDERES LEISTEN MEHRWERTE SCHAFFEN Für Sie Besonderes zu leisten, ist unser vorrangiges Ziel, individuell nach Ihren Wünschen sowie Ihrem konkreten Bedarf. Diesem Anspruch stellen wir uns mit höchstem Engagement, mit Umsicht und mit Diskretion, ausgerichtet auf Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Diese Broschüre soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln, wer wir sind und was Sie von uns erwarten dürfen. Das persönliche Gespräch als wichtigste Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit kann und soll sie natürlich keinesfalls ersetzen. Denn das Geschäft rund um die Immobilie ist mehr denn je eine Sache des Vertrauens.

3 Reum & Schwarze Wohn- und Gewerbeimmobilien GmbH REUM & SCHWARZE Reum & Schwarze Investment Makler Deutschland GmbH & Co. KG Reum & Schwarze Wohnen Makler GmbH Reum & Schwarze Real Estate Services GmbH Gegründet 1999 in Leipzig ist Reum & Schwarze seit 2009 in Düsseldorf ansässig. Als inhabergeführtes Maklerunternehmen sind wir im klassischen Sinne beratend und vermittelnd tätig. Dabei konzentrieren wir uns auf ausgewählte Standorte sowie einige wenige Segmente des Immobilienmarktes. Aus dem Bereich Anlage- und Investmentimmobilien kommend installierten wir im Frühjahr 2011 erfolgreich Investment Verkauf Region Düsseldorf Marktpreiseinschätzung/ SWOT-Analyse Samuri Reum Geschäftsführer/Gesellschafter den Bereich Handelsflächenvermietung, dem im Frühjahr 2012 der Bereich Wohnimmobilien folgte. Jeder dieser Bereiche wird von einem erfahrenen Spezialisten mit langjähriger Berufserfahrung verantwortet. Retail Vermietung/ Verkauf Region Köln/ Bonn Portfolio- Strategieplanung Darüber hinaus erbringen wir eine Reihe zusätzlicher immobilienbezogener Serviceleistungen, da dem reinen Vermittlungsgeschäft aus unserer Sicht eine Reihe weiterer Leistungen vorangehen bzw. nachfolgen sollten. Nur so lässt sich ein Immobiliengeschäft zur vollsten Zufriedenheit aller Beteiligten gestalten. Büroflächenvermietung Leipzig Projektierung Projektentwicklung 2011 erzielte Reum & Schwarze mit einem vermittelten Immobilienvolumen von annähernd 100 Millionen Euro Berlin Due Diligence Andreas Weber Geschäftsführer das beste Ergebnis seiner bisherigen Firmengeschichte. Asset management

4 IM FOKUS UNSERER BEMÜHUNGEN UNSERE VERMIETUNGSKOMPETENZEN FÜR IHREN ERFOLG Eines unserer zentralen Tätigkeitsfelder ist der Bereich der Investmentimmobilien. Hier sind wir bundesweit in den Metropolregionen tätig und betreuen sowohl gewerbliche und institutionelle als auch vermögende private Mandanten. Zu unseren Auftraggebern zählen neben Banken, Versicherungen und Fondsgesellschaften auch Vermögensverwaltungen, Stiftungen und Family Offices. Für diese vermarkten wir vorrangig Wohnanlagenportfolios, Büro- und Geschäftshäuser sowie Einzel handelsimmobilien. Bei der Bearbeitung sämtlicher Mandate legen wir größten Wert auf Vertraulichkeit und Nachhaltigkeit als wichtigste Grundlage für eine langfristig erfolgreiche Zusammenarbeit. Das bislang größte Einzelgeschäft war die Vermittlung eines Wohnanlagenportfolios mit Wohnungen und einem Kaufpreis von 78 Millionen Euro in NRW. Gerade die einzelhandelsgenutzte Immobilie erfordert in der Bewirtschaftung ein hohes Maß an Know-How und Innovation. So gilt es, Entwicklungspotenziale zu erkennen, etwaige Risiken abzuwägen und langfristig tragfähige Konzepte zu entwickeln. Fundierte Kenntnisse über die regionalen Märkte sowie die speziellen Anforderungen des Einzelhandels sind daher ebenso unabdingbar wie das Gespür für Entwicklungen und Trends. In den 1A-Innenstadtlagen der deutschen Groß- und Mittelstädte sind wir Ihr Partner auf der Suche nach einer geeigneten Einzelhandelsfläche bzw. einem Mieter oder Nachmieter. Die Büroflächenvermietung betreiben wir vornehmlich auf Basis exklusiver Suchmandate. In diesem Rahmen beraten und betreuen wir unsere Kunden sehr eng, von der Standortauswahl bis hin zur konkreten Flächenkonzeption und unter Berücksichtigung der etwaigen Wachstumsziele unserer Mandanten. Dieses Segment unserer Dienstleistung bilden wir derzeit ausschließlich an den Standorten Düsseldorf, Köln, Berlin und Leipzig ab.

5 SACHWERTANLAGE NACH MASS Dauerhafte Freude an einer Immobilieninvestition bedarf bereits im Vorfeld einer gründlichen Analyse der eigenen Ziele und Möglichkeiten. Dabei sind gerade im privaten Bereich verschiedene Fragestellungen zu berücksichtigen, von der angestrebten Rendite bis hin zum Aufwand bei der Bewirtschaftung Ihres künftigen Immobilieneigentums. Wenn andererseits diese Bewirtschaftung irgendwann zur Last wird, kann eine Vermögensumschichtung ebenso überlegenswert sein wie mit Blick auf veränderte steuerliche oder finanzierungsseitige Rahmenbedingungen. WILLKOMMEN ZU HAUSE Wir begleiten Sie auf diesem Weg und finden die passenden Antworten auf Ihre Fragen. Sich wohl fühlen in den eigenen vier Wänden, zur Ruhe kommen und neue Energie tanken; gleichzeitig Werte schaffen für eine gesicherte Zukunft, den Lebensabend oder die nächste Generation. Wünsche, die mehr und mehr an Bedeutung gewinnen und deren Umsetzung einer gründlicher Planung bedürfen, für maßgeschneiderte Lösungen und die Erreichung Ihrer ganz persönlichen Zielsetzung. Unter dieser Maxime vermitteln wir an Rhein und Ruhr sowie an den Standorten Berlin und Leipzig Wohnimmobilien für Eigennutzer und Anleger, im Neubau wie auch im Bestand. Hinzu kommen Wohnbaugrundstücke für Projektentwickler, deren Potenziale wir bereits vorab recherchieren und gemeinsam mit unseren Architekten entwickeln, um den anschließenden Projektverkauf erfolgreich gestalten zu können. Mit unserer Erfahrung und unserem Gespür finden auch Sie Ihr neues Domizil, bedarfsgerecht und in bester Qualität.

6 MEHR ALS NUR IMMOBILIEN Dass wir Sie rund um das Thema Immobilien professionell beraten, dürfen Sie mit Recht von uns erwarten. Dass wir auch Themen jenseits unseres originären Geschäfts mit hohem Engagement verfolgen, ist für uns ebenso selbstverständlich, in sinnvollen Initiativen und mit dem klaren Bewusstsein, dass Unternehmen bzw. Unternehmer eine soziale Verantwortung tragen.

7 Reum & Schwarze Wohn-und Gewerbeimmobilien GmbH Bilker Straße 29 D Düsseldorf Telefon: +49 (0) Telefax: +49 (0)