Medieninformation. Competence Park FRIEDRICHSHAFEN Städtebaulicher Entwurf für das Gesamtareal und Umsetzung zweites Gebäude

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1 Medieninformation Competence Park FRIEDRICHSHAFEN Städtebaulicher Entwurf für das Gesamtareal und Umsetzung zweites Gebäude Friedrichshafen/Lustenau, 24.April 2008 PRISMA Zentrum für Standortund Regionalentwicklung GmbH Competence Park FRIEDRICHSHAFEN Otto-Lilienthal-Straße- 2, D Friedrichshafen T. +49/ 7541 / , F. +49/ 7541 /

2 Medientext Friedrichshafen, 24. April 2008 Knapp ein Jahr nach Fertigstellung des ersten Bauabschnittes des Competence Park FRIEDRICHSHAFEN wird auf Basis der städtebaulichen Planungen der PRISMA Unternehmensgruppe in enger Kooperation und Abstimmung mit der Stadt Friedrichshafen im Frühsommer 2008 mit der Realisierung des zweiten Bauabschnittes begonnen. Competence Park FRIEDRICHSHAFEN Erster Bauabschnitt 18 Unternehmen mit rd. 150 MitarbeiterInnen aus den Branchen der inhaltlichen Schwerpunktsetzung (Technologie, Engineering, Forschung und Entwicklung, Aus- und Weiterbildung sowie Wirtschaftsdienstleistungen) haben sich seit der Fertigstellung im Herbst 2007 für den Standort entschieden. 100 % des Flächenangebotes sind vermarktet und vermietet. Acht Unternehmen haben ihren Sitz aus umliegenden Gemeinden und Städten nach Friedrichshafen verlegt. Mit rd. 75 neuen und qualifizierten Arbeitsplätzen stellen diese Unternehmen etwa die Hälfte der Arbeitsplätze am neuen Standort. 5 Unternehmen erfüllen die Kriterien zur Mieten- und Ansiedlungsförderung junger innovativer Unternehmen durch die Eigentümerschaft, durch die PRISMA und die Stadt Friedrichshafen. Städtebaulicher Entwurf Aufbauend auf das bestehende Nutzungskonzept des ersten Bauabschnittes wurde in Kooperation mit der Architektengemeinschaft Aicher Architekten aus Lustenau Planungsbüro erster Bauabschnitt sowie dem Architekturbüro BKK 4 aus Wien ein städtebaulicher Entwurf erarbeitet, der als Richtlinie und Grundlage für die weiteren Aktivitäten dienen soll. Der städtebauliche Entwurf sieht die Bebauung des Kopfgrundstückes mit zwei weiteren Baukörpern vor. Die drei Baukörper des Kopfgrundstückes bilden eine architektonische Einheit mit innerer Grünerschließung und Aufenthaltsqualität. Als Gegenpol und Abschluss der aufgenommenen Architekturlinie sind auf dem angrenzenden Optionsgrundstück drei weitere Bauabschnitte vorgesehen und geplant. Der vorgesehene Umsetzungs- und Realisierungszeitraum beträgt 5 bis 10 Jahre. Competence Park FRIEDRICHSHAFEN Zweiter Bauabschnitt Auf Grund der guten Nachfragesituation nach hochwertigen Büromietflächen und der positiven gesamtwirtschaftlichen Lage in Süddeutschland, insbesondere in der Bodenseeregion, ist die Realisierung des zweiten Bauabschnitts im Frühsommer 2008 geplant. Die einzelnen Bauabschnitte sind Teil eines architektonischen und inhaltlichen Gesamtkonzeptes. Als Ergänzung zum ersten Bauabschnitt soll auch der zweite Bauabschnitt als multifunktionale vernetzte Plattform für Unternehmen und Institutionen aus den oben erwähnten Branchenbereichen dienen. Als weiterer Baustein eines zukunftsgerichteten Arbeits- und Lebensraums bietet der zweite Bauabschnitt rd m² hochflexible und moderne Büromietflächen, attraktive Seminarräumlichkeiten sowie individuelle Unternehmensgründungsprogramme und Mietfördermodelle. Im Rahmen der Anforderungen an ein modernes Arbeitsumfeld und die Vereinbarkeit von Familie und Beruf ist mittelfristig die Umsetzung einer Kinderbetreuung im Competence Park FRIEDRICHSHAFEN geplant. Bereits positive Erfahrungen in diesem Bereich wurden im Millennium Park in Vorarlberg (A) gesammelt. Die aktive Standortbetreuung rundet das Leistungsspektrum ab. Medieninformation Competence Park FRIEDRICHSHAFEN / 24. April 2008 Seite 2

3 Competence Park FRIEDRICHSHAFEN Dritter Bauabschnitt Aufbauend auf das Gesamtkonzept des Competence Park FRIEDRICHSHAFEN sowie als Ergänzung und inhaltliche Erweiterung der ersten beiden Baustufen, ist im Rahmen der Umsetzung der städtebaulichen Entwicklung des Gesamtareals die zeitnahe Umsetzung des dritten Bauabschnittes vorgesehen. Die inhaltliche Ausrichtung (Branchen- und Nutzungskonzept) und die damit verbundenen Projektplanungen werden von der PRISMA aktiv betrieben, so dass ein Projektstart 2009 vorgesehen ist. Betriebsansiedlungen Neben den vorhandenen und entstehenden Büro- und Gewerbemietflächen der PRISMA Unternehmensgruppe stehen für Betriebsansiedlungen ausreichend Gewerbegrundstücksreserven zur Verfügung. Die Firma CarboFibretec GmbH konnte bereits für den Standort gewonnen werden. Aktive Gespräche mit weiteren interessierten Unternehmen werden geführt. Factbox Competence Park FRIEDRICHSHAFEN 1. Bauabschnitt Standort: Entwicklung, Umsetzung und Management: Grundstückseigentümerin: Netzwerkpartner: Architektur: PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH Competence Park Investment GmbH & Co. KG Stadt Friedrichshafen Wirtschaftsförderung Bodenseekreis Aicher Architekten, Lustenau (A) Nutzfläche gesamt: m² Parkplätze: Standortkonzept und inhaltliche Schwerpunktsetzung: Infrastruktur/Dienstleistungen: Investment: 74 Tiefgaragenstellplätze, 60 Oberflächenstellplätze Kombinierter Arbeits- und Lebensraum für Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Engineering, Forschung und Entwicklung, Aus- und Weiterbildung sowie dem Wirtschaftsdienstleistungsbereich Veranstaltungsfoyer, Seminarräumlichkeiten, Außen- und Tiefgaragenstellplätze, Gastronomieangebot, Managementdienstleistungen, Mietenfördermodelle für JungunternehmerInnen 10 Mio. Euro Medieninformation Competence Park FRIEDRICHSHAFEN / 24. April 2008 Seite 3

4 Unternehmen am Standort: Alpha Kopiersysteme GmbH Bürokommunikation ALTEK GmbH Technischer Support ascention informations gmbh Entwicklung und Umsetzung von Data Warehouses Lösungen Bisping Roland Rechtsanwaltskanzlei Credo Ristorante Ristorante / Cafe / Bar CORWAY GmbH Engineering, Business-Seminare im EDV-Bereich DHL Global Forwarding GmbH Luft- und Schifffrachtdienstleistungen Dokuwerk KG Technische Dokumentationen doubleslash Net-Business GmbH IT-Dienstleistungen und Softwareentwicklung FERCHAU Engineering GmbH Arbeitnehmerüberlassung im Engineeringbereich Friedrichshafener Treuhand GmbH / Dr. Schlumberger Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft HOMAC Aviation AG Flugdienstleistungen Mosbacher & Roll Planungsgesellschaft für Fassadentechnik mbh Ingenieurbüro und Planungsgesellschaft für Fassadentechnik PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH Projektentwicklungen Parametric Technology GmbH IT- und Softwarelösungen Reiss Lighting GmbH Vertrieb und Entwicklung von Leuchten und Leuchtmittel SimuCom Dienstleistungs GmbH Flugdienstleistungen Vetter Versicherungsmakler GmbH Unternehmensversicherungen Medieninformation Competence Park FRIEDRICHSHAFEN / 24. April 2008 Seite 4

5 Factbox Competence Park FRIEDRICHSHAFEN 2. Bauabschnitt Standort: Entwicklung, Umsetzung und Management: Grundstückseigentümerin: Netzwerkpartner: Architektur: PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH Competence Park Investment GmbH & Co. KG Stadt Friedrichshafen Wirtschaftsförderung Bodenseekreis Aicher Architekten, Lustenau (A) BKK 4, Wien (A) Baubeginn: Frühsommer 2008 Nutzfläche gesamt: m² Parkplätze: Standortkonzept und inhaltliche Schwerpunktsetzung: 70 Tiefgaragenstellplätze, 80 Oberflächenstellplätze Kombinierter Arbeits- und Lebensraum für Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Engineering, Forschung und Entwicklung, Aus- und Weiterbildung sowie dem Wirtschaftsdienstleistungsbereich Fertigstellungstermin: Winter 2009 Geplantes Investment: rd. 10,5 Mio. Euro Factbox Competence Park FRIEDRICHSHAFEN - Gesamtareal Standort: Entwicklung, Umsetzung und Management: Netzwerkpartner: PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH Stadt Friedrichshafen Wirtschaftsförderung Bodenseekreis Gesamtgröße: m² Entwicklungsflächen Stadt: m² (davon rd m² vermarktet) Entwicklungsflächen PRISMA: m² Standortkonzept und inhaltliche Schwerpunktsetzung: Unternehmen am Standort: Kombinierter Arbeits- und Lebensraum für Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Engineering, Forschung und Entwicklung, Aus- und Weiterbildung sowie dem Wirtschaftsdienstleistungsbereich 18 Unternehmen mit rd. 150 MitarbeiterInnen Medieninformation Competence Park FRIEDRICHSHAFEN / 24. April 2008 Seite 5

6 PRISMA Unternehmensgruppe und Medienkontakt PRISMA Unternehmensgruppe Die PRISMA Unternehmensgruppe konzentriert sich seit über zehn Jahren auf die Konzeption, Entwicklung, Umsetzung und nachhaltige Betreuung von Innovations- und Technologiestandorten für etablierte und junge Unternehmen. Dabei steht die auf regionalwirtschaftlichen Faktoren und Potentialen aufgebaute Konzeption und Verankerung, die Erfüllung nachhaltiger Zielsetzungen durch ein aktives Standortmanagement sowie die laufende Weiterentwicklung der Standorte im Infrastruktur- und Dienstleistungsbereich im Mittelpunkt. Standortnetzwerk Die PRISMA Unternehmensgruppe hat mehr als 25 Innovations- und Technologiestandorte in Vorarlberg, Tirol, Wien, Süddeutschland und der Ostschweiz mit insgesamt über 300 ansässigen Unternehmen und rund MitarbeiterInnen konzipiert, entwickelt und realisiert. Die umfassende Unternehmensbetreuung und permanente Weiterentwicklung der einzelnen Zentren sowie die aktive Einbindung in das überregionale Standortnetzwerk wird gesamthaft von der PRISMA Unternehmensgruppe übernommen. Tätigkeitsfelder Stadt- und Regionalentwicklungsprojekte Konzeption, Entwicklung und Umsetzung von Impuls- und Technologiezentren, Betriebs- und Gewerbegebieten sowie neuer Arbeits- und Lebensräume Baumanagement, Projektsteuerung und Örtliche Bauaufsicht Standort-, Projekt- und Facilitymanagement Entwicklung und Umsetzung von Investoren- und Public-Private-Partnership Modellen Konzeption, Umsetzung und Management von Unternehmensgründungsmodellen Unternehmensgruppe Die PRISMA Holding AG mit Sitz in Vorarlberg/Österreich übernimmt die Führungs- und Koordinationsfunktion der 35 Entwicklungs-, Management- und Investmentgesellschaften umfassenden Unternehmensgruppe Organe: Vorstand DI Bernhard Ölz, Aufsichtsrat Dr. Wilhelm Klagian (Vorsitzender), Dr. Paul Sutterlüty, Hermann Metzler Standorte: Vorarlberg (Lustenau), Tirol (Innsbruck), Wien, Süddeutschland (Friedrichshafen), Ostschweiz (Heerbrugg) MitarbeiterInnen: 45 Medienkontakte Ansprechpartnerin für weitere Informationen zur PRISMA Unternehmensgruppe: Ansprechpartner für weitere Informationen zum Competence Park FRIEDRICHSHAFEN: Sabrina Zerlauth Stefan Nachbaur PRISMA Holding AG PRISMA Zentrum für Standortund Regionalentwicklung GmbH icub, Millennium Park 9 Otto-Lilienthal-Straße 2 A-6890 Lustenau D Friedrichshafen T. +43/5577/81 91 T. +49/7541/ F. +43/5577/ F. +49/7541/ E. sabrina.zerlauth@prisma-zentrum.com E. prisma.deutschland@prisma-zentrum.com Medieninformation Competence Park FRIEDRICHSHAFEN / 24. April 2008 Seite 6