Arbeiten. Leben. Wohnen.

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1 Allbau AG Kennedyplatz Essen Foto: Peter Wieler, Essen Marketing GmbH T F info@allbau.de Unsere Mitarbeiter beraten Sie gerne: Gürkan Atik Christian Knibbe Stephan Patz T F g.atik@allbau.de Ihre Ansprechpartnerin für den Verkauf: Sabine Herfort T F c.knibbe@allbau.de T F s.patz@allbau.de Arbeiten. Leben. Wohnen. In Essen. Angebote für Firmen- Mitarbeiter- Innen T F s.herfort@allbau.de

2 Der Allbau-Service für Firmenkunden 7 starke Vorteile für Firmen-MitarbeiterInnen u Wirtschaftlicher Erfolg ist eng mit der Zufriedenheit von MitarbeiterInnen verknüpft und zu ihr gehört vor allem ein Zuhause, in dem man sich wohl fühlt. Genau hierzu möchten wir gerne beitragen und Ihnen unseren Wohnservice anbieten. Mit rund Wohnungen ist die Allbau AG der größte Wohnungsanbieter in Essen. Ob 1-Raum-Appartement oder 4-Raum-Wohnung, Altbau oder Neubau, ob Wohnung im Grünen oder direkt in der City: Wir bieten Ihnen Wohnungen in ganz Essen. Unsere Angebote umfassen auch flexibel nutzbare Grundrisse und individuelle Ausstattungsvarianten und das alles in einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis. Was uns außerdem von vielen anderen Immobilienunternehmen unterscheidet? Wir bauen, vermieten und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser, sondern sorgen durch Innovation und Nachhaltigkeit für ein besseres Klima, fördern die Entwicklung von Stadtteilen sowie Nachbarschaften und sind für unsere Kunden stets mit einer hohen Service- und Dienstleistungsorientierung präsent. Unternehmen bieten wir ein in Essen einmaliges und exklusives Servicepaket. Ein Pluspunkt daraus sei hier schon genannt: Bei uns zahlen Firmen-MitarbeiterInnen keine Kaution. Mehr Informationen über unser Servicepaket für Unternehmen und unsere Wohnungsangebote sowie über alle Vorteile für Firmenkunden erfahren Sie auf den nächsten Seiten. Mit freundlichen Grüßen DIRK MIKLIKOWSKI Vorstand Dirk Miklikowski Vorstand Allbau AG Keine Kaution Wir offerieren Firmen-MitarbeiterInnen ein ganz spezielles Angebot: Fragen Sie unsere Mitarbeiter nach der Aktion Null Kaution. Wohnberatung: Bei Ihnen, bei uns oder vor Ort Gern beraten wir Firmen-MitarbeiterInnen über unser Wohnungsangebot im AllbauKundencenter am Kennedyplatz, auf Wunsch aber auch bei Ihnen im Büro oder direkt in einer Allbau-Wohnung. Wohnungsbesichtigung zu Ihrer Wunschzeit Wir wissen, wie viel Engagement ein guter Job erfordert. Für Wohnungsbesichtigungen bleibt meist nur wenig Zeit. Deshalb bieten wir Firmen-MitarbeiterInnen Gesprächs- und Beratungstermine auch in den Abendstunden oder am Wochenende an. Reparatur-Service professionell und schnell Ist der Abfluss verstopft, springt die Heizung nicht an, ist der TV-Empfang schlecht? Rufen Sie uns an, und wir schicken Ihnen umgehend unsere professionellen Handwerkspartner. Keine langen Wartezeiten, kein Formalkram: Anruf genügt. Flexibilität pur: Wohnen auf Zeit Suchen Sie eine Wohnung auf Zeit? Kein Problem. Wir bieten individuelle Zeitmietverträge mit flexiblen Laufzeiten, unbürokratischen Anpassungen und schnellem Service bei Einzug und Auszug. Möblierte Wohnungen für Wochenend-Pendler MitarbeiterInnen, die während der Woche in Essen arbeiten, aber das Wochenende bei ihrer Familie fernab verbringen, oder die nur für eine begrenzte Zeit in Essen eingesetzt werden, bieten wir modern möblierte Wohnungen. Ein besonderes Geschenk für Immobilien-Käufer Firmen-MitarbeiterInnen, die bei uns eine Immobilie erwerben ob Haus oder Eigentumswohnung schenken wir eine Gutschrift im Wert von Euro auf anstehende Sonderwunschleistungen.

3 Nachhaltig planen. Schöner wohnen. Energetische Gebäudequalität, Einsatz ökologischer Baustoffe und klimaschonender Haustechniken wie Solaranlagen, Wärmepumpen oder Heizsysteme mit Brennwerttechnik sind charakteristisch für immer mehr unserer über Wohnungen in Essen.

4 46 aus 50 Stadtteilen. Riesenauswahl. Ob Penthouse oder Maisonette, Balkon oder Garten, Studentenwohnung oder Familienparadies: Kein anderes Wohnungsunternehmen in Essen bietet Ihnen eine derartig große Auswahl an schönen Wohnungen.

5 Urban leben im Grünen. Natürlich in Essen. Wussten Sie, dass über 40 % des Essener Stadtgebietes aus Wäldern, Wiesen, Feldern, Parks, Bächen, Seen und der Ruhr bestehen? Damit zählt die Metropole des Ruhrgebietes zu den grünsten Städten Deutschlands.

6 Altbau, Neubau? Wie möchten Sie wohnen? Dieses schöne Jugendstil-Wohnhaus liegt in Essen-Werden, unweit des Baldeneysees. Bevorzugen Sie lieber Neubauten? Kein Problem. Wir bieten Ihnen von Karnap bis Kettwig, von Frintrop bis Freisenbruch eine große Auswahl moderner Wohnungen.

7 Wohnen überm See. Beispiel Dilldorf. Wo andere spazieren gehen, joggen und Erholung suchen, ist eine der modernsten und familienfreundlichsten Siedlungen Essens entstanden. In Kupferdreh-Dilldorf, im Süden unserer Stadt bieten wir Häuser und Wohnungen zur Miete an. Natur inklusive.

8 90 Jahre Mein Zuhause in Essen Für alle, die ihr neues Zuhause kaufen möchten. u Im April 2009 ist der Allbau 90 Jahre alt geworden. Von 1919 bis heute haben wir uns zum größten Wohnungsanbieter in Essen entwickelt. In unseren mehr als Wohnungen zwischen Kettwig und Karnap, Freisenbruch und Frintrop fühlen sich heute über Menschen wohl. Was uns von vielen anderen Wohnungsgesellschaften unterscheidet? Für uns sind Wohnungen nicht nur Wirtschafts-, sondern auch Sozialgut. In Zeiten, in denen viele Wohnungsunternehmen ihr Handeln nach reinen Kapitalmarktzielen ausrichten, ist dies keine Selbstverständlichkeit mehr. Eckpfeiler unserer Arbeit sind eine konsequente Kundenund Serviceorientierung sowie die Optimierung und Weiterentwicklung von unseren Wohnungen, Stadtteilen und -quartieren. Hiervon profitieren auch Essener Handwerksund Dienstleistungsunternehmen, an die wir jedes Jahr Aufträge in Höhe von rund 40 Mio. Euro vergeben. Wir investieren in Instandhaltung und Modernisierung, Abriss und Neubau, in die Gestaltung des Wohnumfeldes oder in Projekte für sozialen Frieden und Integration in unseren Stadtteilen. Die Allbau AG wirkt in vielen Wohnquartieren an einer leistungsfähigen, integrierten Stadtteilpolitik mit. So leisten wir heute und in Zukunft mit anderen Bündnispartnern einen wichtigen Beitrag für verständnisvolle Nachbarschaften und für mehr Lebensqualität. Hierzu trägt auch die Förderung von Kunst, Kultur und Sport bei, denn sie sind wesentliche Determinanten für lebenswertes und zufriedenes urbanes Wohnen. Ob Wohnungen für Familien, Paare, Singles oder Auszubildende: Wir helfen Ihnen, Ihren Wohnund Lebens(t)raum zu verwirklichen. Übrigens: Weil unser Unternehmen ein wenig älter ist, können wir Ihnen auch schöne, modernisierte Altbau- Wohnungen anbieten. Interesse? Anruf genügt. Auch als Bauträger ist die Allbau AG aktiv. Zurzeit bauen wir an verschiedenen Standorten in Essen. In Essen-Schonnebeck zum Beispiel entstehen zwölf neue Eigenheime für Paare und junge Familien. Jedes Haus in diesem ruhigen Wohnquartier verfügt über eine schöne Terrasse und einen großen eigenen Garten. Die Zuwege zu den Häusern sind als Spielbereiche ausgezeichnet, zusätz lich können Kinder auf drei großen, gut einsehbaren Spielplätzen toben. Das High light aber ist der traumhafte Fernblick, den Sie von Wohnzimmer und Terrasse aus genießen können. Begeistern wird Sie auch der Sonnenuntergang, da die Häuser über die beliebte Süd-West-Ausrichtung verfügen. Die Kaufpreise für die ca. 115m 2 großen Eigenheime liegen bei rund Euro. In Essens grünem Norden, in Vogelheim, entstehen mehrere Reiheneinfamilienhäuser und Doppelhaushälften in einer eben falls kinderfreundlichen Wohnsiedlung. Die Häuser im Höltingsweg verfügen über eine Wohnfläche von bis zu 130m 2. Die Grundstücke sind rund 220m 2 groß. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bietet dann Platz für zwei weitere Zimmer. Garten und Vorgarten gehören zu jedem Haus. Die Kaufpreise liegen bei vielen Doppelhaushälften bei Euro. Ein neuer Bauab schnitt mit weiteren 18 Einfamilienhäusern ist bereits in Planung. Mehr über diese und weitere Bauprojekte erfahren Sie auf unserer Website allbau.de. Übrigens: Firmen- Mit arbeiterinnen, die bei uns ein Haus oder eine Eigentumswohnung erwerben, schenken wir eine Gutschrift im Wert von Euro auf alle Sonderwunschleistungen.