GEAK Gebäudeenergieausweis der Kantone

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Kurt Sommer
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1 GEAK Gebäudeenergieausweis der Kantone

2 Team Stuberholz

3 Inhalt Vorstellung Erwann Winkler GEAK - Was ist das? Wie wird eine GEAK-Analyse erstellt? Der GEAK-Ausweis Der GEAK Plus-Ausweis Was bringt ein GEAK-Analyse? Sanierungen und Förderungen Kosten einer GEAK-Analyse Beispiel einer Sanierung Fragen 3

Vorstellung Erwann Winkler Heimat: Courgenay (JU) Lehre als Schreiner mit Berufsmaturität Holzfachschule BSC in Holztechnik Vertiefungsrichtung Ingenieurholzbau und Gebaudehülle CAS in Bauphysik

4 Vorstellung Erwann Winkler Heimat: Courgenay (JU) Lehre als Schreiner mit Berufsmaturität Holzfachschule BSC in Holztechnik Vertiefungsrichtung Ingenieurholzbau und Gebaudehülle CAS in Bauphysik Erwann Winkler Projektleiter & GEAK Experte Seit 2015 Zertifizierter GEAK Experte Tätigkeit bei Stuberholz: Projektleiter mit Schwerpunkt Ingenieurholzbau und Beratung (Bauphysik oder Statik), Stv. Abteilungsleiter Holzbauabteilung. Seit 2015: Dozent für Konstruktion bei Techniker HF in Biel (Modul) 4

5 GEAK - Was ist das? Der GEAK ist der offizielle Gebäudeenergieausweis der Kantone. Er zeigt zum einen, wie energieeffizient die Gebäudehülle ist und zum anderen, wie viel Energie ein Gebäude bei einer Standardnutzung benötigt. Dies gilt für bestehende Gebäude ebenso wie für Neubauprojekte Das Zertifikat besteht seit 2009 Die verschiedenen Typen von GEAK Ausweisen: Geak Light Geak Geak Neubau Geak Plus Eine GEAK-Expertise wird durch einen zertifizierten GEAK-Experten realisiert, mit Hilfe einer online Software.

GEAK- Vorgehen Damit ein Experte eine GEAK-Analyse erstellen kann sind folgende Voraussetzungen nötig: Besichtigung der Gebäude Pläne (wenn vorhanden)

6 GEAK- Vorgehen Damit ein Experte eine GEAK-Analyse erstellen kann sind folgende Voraussetzungen nötig: Besichtigung der Gebäude Pläne (wenn vorhanden) Verbrauch von Strom, Heizung und Warmwasser der letzten 2 Jahre Die EBF und der spezifische Aufbau werden durch den Experten bestimmt und in die Software eingegeben.

7 GEAK-Stufen Typische Merkmale der GEAK Klassen in der Energieetikette A B C D E F G Effizienz der Gebäudehülle Hervorragende Wärmedämmung, Fenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasungen. Neubauten erreichen aufgrund der gesetzlichen Anforderungen die Kategorie B Altbauten mit umfassend erneuerter Gebäudehülle Nachträglich gut umfassend gedämmter Altbau, jedoch mit verbleibenden Wärmebrücken. Altbauten mit erheblichen Verbesserung der Wärmedämmung inkl. Neuer Wärmeschutzverglasung. Gebäude die teilweise gedämmt sind. Altbauten mit höchstens lückenhafter oder mangelhafter nachträglichen Dämmung und grossem Erneuerungspotenzial. Gesamtenergieeffizienz Hocheffiziente Gebäudetechnik für die Wärmeerzeugung (Heizung und Warmwasser und die Beleuchtung. Ausgezeichnete Geräte. Einsatz erneuerbarer Energie. Neubaustandard bezüglich Gebäudehüllen und Gebäudetechnik. Einsatz erneuerbarer Energie. Umfassende Altbauerneuerung (Wärmedämmung und Gebäudetechnik) Meistens mit Einsatz erneuerbarer Energie. Weitgehende Altbauerneuerung, jedoch mit deutlichen Lücken oder ohne den Einsatz von erneuerbarer Energie Teilerneuerte Altbauten, z.b.: neue Wärmeerzeugung und evtl. neue Geräte und Beleuchtung. Bauten mit höchstens teilweiser Sanierung, Einsatz einzelner neuer Komponenten oder Einsatz erneuerbarer Energie. Altbauten mit veralteter Anlagetechnik und ohne Einsatz erneuerbarer Energie, die ein grosses Verbesserungspotenzial aufweisen. 7

8 GEAK-Zertifikat 8

9 GEAK-Zertifikat 9

Sanierung der technischen Anlage Variante 3: Gebäudehülle und

10 GEAK plus GEAK Analyse Bericht mit 3 Sanierungsvorschlägen Variante 1: Totale Sanierung (Gebäudehülle) Variante 2: Nur Sanierung der technischen Anlage Variante 3: Gebäudehülle und technische Anlage. Der GEAK-Experte schlägt Sanierungsmassnahmen vor! 10

11 Was bringt ein GEAK-Expertise? Priorisierung Hilfe bei der Priorisierung von Sanierungen. Gebäude-Erweiterung Erste Überlegung zur Gebäude- Erweiterung. Förderung Hilfe für den Erhalt von Subventionen. Übersicht Gesamtübersicht zur Sanierung der Gebäude. Verkauf Vorteile für den Verkauf der Gebäude 11

12 Förderung (Quelle: Plusenergie-Gebäude 100 bis 250m² Energiebezugsfläche (EBF) Fr. 25`000.- Ab 250m² Energiebezugsfläche (EBF) Fr /m² GEAK A/A Neubau oder B/A (Sanierung) oder Minergie-P 100 bis 250m² Energiebezugsfläche (EBF) Fr. 20`000.- Fr. 80.-/m² Ab 250m² Energiebezugsfläche (EBF) 12

13 Subvention für Sanierung (Quelle: Gebäudeanpassung von Wohnbauten GEAK - Effizienzklassenaufstieg 2 Effizienzklassen Fr. 50.-/m² EFB 3 Effizienzklassen Fr. 70.-/m² EFB 4 Effizienzklassen Fr. 80.-/m² EFB 5 Effizienzklassen Fr. 90.-/m² EFB 6 Effizienzklassen Fr /m² EFB Effizienzbonus Plusenergiegebäude GEAK A/A GEAK B/B Fr. 30.-/m² EFB Fr. 20.-/m² EFB Fr. 10.-/m² EFB 13

14 Förderung für technische Anlagen (Quelle: Holzheizung, Wärmepumpe Luft, Anschluss an Wärmenetz mit erneuerbarer Energie Bestehende Heizung < 20 kw Fr Bestehende Heizung 20 kw Fr Fr /kw Wärmepumpe Erdwärme oder Wasser Bestehende Heizung < 20 kw Fr Bestehende Heizung 20 kw Fr Fr /kw Wärmepumpe Erdwärme oder Wasser Beitrag an das Verteilsystem Fr Wenn Energiebezugsfläche unter 100m² Fr Hinweis: ohne gültigen GEAK reduziert sich der Beitrag bei Wohnbauten um Fr

15 Kosten einer GEAK-Analyse* GEAK GEAK plus EFH Fr Fr ** MFH oder Verwaltungsgebäude Fr Ca. Fr (nach Anfrage) *** Aktualisierung Fr Fr *Preis Basis Stuberholz 2016 **Subvention (Kanton Bern) Fr *** Subvention (Kanton Bern) Fr Ein GEAK-Analyse kann in der Steuererklärung als Unterhaltkosten in Abzug gebracht werden. 15

16 G re nze OK Dachrand / m ü.m. max. Gebäudehöhe gem. Baugesuch OK FFB OG / m ü.m. OK FFB EG / m ü.m. OK FFB UG / m ü.m % Gef Klassenzimmer 2 Werken Schutzraum 2 Verkleidung mit Dreischichtplatten Gefällsdämmung pyramidenförmig Reinigen % Gef Verkleidung mit Dreischichtplatten Gruppenarbeit / Garderobe Vorraum Posten b est. Täfer e rgä nzen ca. 30 cm bre it Halle Halle Kriechkeller / Sanierungsbeispiel 2 Aussen Fassade: Betonbau aussen innen Zivilschutzanlage in Bereitschaft Die Aussenhülle der Anlage darf in keinster Weise verletzt werden! Bauteilname: Klassenräume Situation: Dach Korridor nbb Fassade: Betonbau innen nach aussen -Dreischichtplatte 27mm B/C (stehend verlegt) (Oberflächebehandlung: suncare 800 1xAnstrich -Installationsebene niveliert Latte: 50/50mm e=.65m -Beton bestehend 150mm -Lattung 80/120mm e=.65m -Dämmung: SAGLAN (032) SBR Sparren Vgl 140mm ISOVER ISOCONFORT 032 PR 140mm -Gutex Wärmedämplatte NK -Fassadenfolie (DELTA FASSADE S PLUS) -Lattenrost stehend 40/50mm e=.65m -Schalung ECOGRIS Rhomboidschalung 24mm Flachdach (begehbar für Unterhaltsarbeiten) Aufbau (v.a.n.i.): Unitex SW, d= 150mm Aussen 440 Aussen Unitex SW, d= 125mm - Kiesbett, d= 50mm - Abdichtung, doppelt - Wärmedämmebene, d= 160mm (EPS), Lambda = W/mK, inkl. Gefälledämmung mit Gefälle in 4 Richtungen dmin= 40mm (EPS) - Dampfbremse sd> 5000m HB - OSB/3-Grobspanplatte, d= 25mm HB - Akustikelement Hersteller: Lignatur HB - GFP, Hersteller: Fermacell, d= 15mm (nur im Bereich Gruppenarbeit/Korridor; Isover isolene 032); Lattung Fi/Ta; 30x50mm Bemerkungen: HB = Montage durch Holzbauer

17 Sanierungsbeispiel 17

18 Fragen Danke für Ihre Aufmerksamkeit! Haben Sie noch Fragen? 18

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