HOCHVERFÜGBARES RECHENZENTRUM IN SÜDHESSEN.

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1 TRUSTED COLO HOCHVERFÜGBARES RECHENZENTRUM IN SÜDHESSEN. Kapitalanlage mit bis zu 4,9 % Zinsen und 10 % Gewinnbeteiligung

2 INHALT DIE IDEE Idee 3 Markt 4 Vorteile 6 Umsetzung 8 Finanzierung 10 Konditionen 11 Die Firma Trusted-Colo GmbH & Co. KG beabsichtigt ein deutsches Rechenzentrum mit hoher Verfügbarkeit und hoher Energieeffizienz in Alsbach-Hähnlein zu bauen und zu betreiben. Das Geschäftsmodell der Trusted-Colo ist die Vermietung von 19 Racks (Gestell zum Einschub von z. B. Servern) zzgl. Strom (inkl. Klima) und Standleitungen in einem neu zu erstellenden und für diesen Zweck entwickelten Gebäude. Zielkunden sind kleine und mittlere Internet-Service-Provider sowie Unternehmen deutschlandweit als auch global. Die Kunden installieren und betreiben ihre eigenen oder fremde Server in den 19 Racks. 2 3

3 DER CLOUD-MARKT WÄCHST UNGEBREMST 15,4 19,8 +46 % Im Rahmen der NSA-Affäre versuchen immer mehr Unternehmen ihre Daten auf Servern in Deutschland zu behalten. Z.B. ist die Einhaltung des deutschen Datenschutzrechts nur durch deutsche Betreiber in Deutschland sicherzustellen. Deshalb wird Trusted-Colo ein deutsches Rechenzentrum anbieten. Das sorgt nochmal für zusätzliches Wachstum. 11,8 +28 % Umsatz mit Cloud-Lösungen (Hardware, Software, Services) in Mrd. Euro in Deutschland * Prognose Quelle: Experten Group, BITKOM 2014, eigene Darstellung +30 % 8,8 6,4 +34 % 4,4 +39 % +46 % * 2015* 2016* 2017* 2018* ,98 10 % Der Markt für Rechenzentrumsfläche wächst seit über 10 Jahren beständig 2-stellig. Die Prognosen sehen weitere Fortsetzung des Wachstums und das Interesse an deutschen Standorten wird weiter steigen. Betriebssicherheit, Energieeffizienz und hohe Verfügbarkeit zu wettbewerbsfähigen Preisen sind Erfolgsfaktoren für Rechenzentren Mrd. EUR 17,35 2,71 13,10 0,01 1,5 17,72 3,14 12,85 2,1 0,01 1,69 18,86 6,4 4,07 12,81 1,93 20,10 6,6 4,90 12,95 2,20 21,66 7,8 5,87 13,19 2,56 23,32 7,6 7,7 6,82 13,44 3,01 25,11 7,75 13,71 3,60 8,72 7,4 13,94 0,04 4,26 8 % 6 % 4 % 2 % Wachstum in Prozent Umsatz in Mrd. EUR Mobilfunk- Internet- Zugangsnetzwerke Festnetz- Internet- Zugangsnetzwerke Internet Backbone & Transit Internet Exchanges Colocation & Housing 4 5

4 2N+1 FÜR HÖCHSTE VERFÜGBARKEIT UND EFFIZIENZ Für das Rechenzentrum ist ein PUE (Power Usage Effectiveness), welcher das Verhältnis zwischen dem gesamten Stromverbrauch der Anlagen und dem der IT-Infrastruktur / Servern beschreibt, von unter 1,3 geplant. Im Endausbau kann bis 1,1 verbessert werden. Die Energieeffizienz und Ausfallsicherheit der meisten Wettbewerber erreicht nicht die von Trusted-Colo geplanten Werte. Auch deshalb sind z.b. die an den Kunden zu berechnenden Energiekosten bei Trusted-Colo überwiegend niedriger als die Kosten der Wettbewerber. Gerade für Rechenzentrumsanwendungen spielt die Ausfallsicherheit eine essentielle Rolle. Die hohe Verfügbarkeit (> %) von Trusted-Colo wird durch die Auslegung der Stromversorgung auf 2N+1, sowie der Klimatisierung auf 2N erreicht. Die hohe Energieeffizienz wird durch modernste modulare Technik für Stromversorgung und Klimatisierung erreicht, wobei bei dem Design und der Auslegung insbesondere auf niedrige Betriebskosten und Wartungsfreiheit geachtet wurde. Der Standort liegt zwischen 2 Glasfasertrassen und wird dadurch auch redundant, d.h. ausfallsicher an das weltweite Internet angebunden. Eigene Ingenieurleistungen, Knowhow und Erfahrung sowie Unabhängigkeit der Firma Trusted-Colo GmbH & Co. KG stellen sicher, dass die Ziele für Effizienz, Verfügbarkeit und Rendite erreicht werden. Dazu trägt die in Jahrzehnten erworbene IT-Erfahrung u. a. von Heinz-Dieter Elbracht sowie die eigene Nutzung von Rechenzentren seit nahezu 20 Jahren bei. Es sind zwei unabhängige Quellen zur unterbrechungsfreien Stromversorgung, plus eine weitere Notfallversorgung vorhanden. Ein Vorteil ist auch, dass selbst im Wartungsfall ein hoher Grad an Sicherheit bestehen bleibt. Die meisten Wettbewerber verfügen nur über N+1 für Strom und Klima. 6 7

5 UMSETZUNG Der Ausbau ist in 3 Stufen geplant: 1. STUFE: 120 Racks 2. STUFE: Erweiterung um 120 Racks 3. STUFE: Ausbau auf 480 Racks Das Investitionsvolumen beträgt ca. 883 TEUR für Grundstück und Gebäude sowie 858 TEUR für die technische Ausstattung. Als Betriebsmittel sind zusätzlich 200 TEUR geplant. Die Erweiterung (2. Stufe) beträgt 448 TEUR und wird bei einer absehbaren Auslastung von 80 Schränken vorgenommen. Der Grundstückskaufvertrag liegt bereits vor. Bis zum sind im Rahmen der 1. Crowdfundigstufe 285 TEUR zugesagt bzw. eingezahlt worden. Die weitere Finanzierung wird über eine 2. Crowdfundigstufe, die Familie Elbracht und einer Bank gestellt. Eine Erweiterung des Ausbaus bis zu 480 Racks ist je nach Auslastung vorgesehen. Der Vertrieb erfolgt zur Zeit über die direkte persönliche Ansprache an diverse Internetdienstleister ohne eigenes Rechenzentrum sowie an vorhanden Kundenkontakte. Von befreundeten Unternehmen ist ein Bedarf von ca. 40 Racks angekündigt. Die vorgesehene Preisstruktur ist auch aufgrund der Energieeffizienz wachstumsfördernd und bietet hervorragende Margen. Erste Erlöse sind im 8. Monat nach Baubeginn geplant und der Break-Even (Gewinnschwelle) soll im 2. Jahr erreicht werden. Ein detaillierter, professioneller Business Plan (RDG GmbH, Köln) liegt vor, der selbst bei konservativen Annahmen einen positiven Cash-Flow nach ca. 18 Monaten vorsieht. 8 9

6 FINANZIERUNG KONDITIONEN FÜR PARTIARISCHE DARLEHEN Crowdfunding (von englisch crowd für Menschenmenge und funding für Finanzierung) Unternehmen: Trusted-Colo GmbH & Co. KG 2. Fundingschwelle: EUR Fundinglimit: EUR Mindestzeichnung: EUR Beteiligungsart: partiarisches Nachrangdarlehen Feste Verzinsung mit jährlicher Auszahlung im Januar des Folgejahres Anteil am Unternehmensgewinn mit jährlicher Auszahlung nach Feststellung des Betriebsergebnisses Regelmäßige Informationen über den Stand der Unternehmung Kündigung durch den Darlehensgeber nach 5 Jahren möglich Kündigung durch den Darlehensnehmer nach 5 Jahren möglich Betrag Ertragsunabhängige Zinsen in % Gewinnanteil in % des Betrags Investment bis möglich Funding erreicht per : EUR , , , , ,

7 TRUSTED COLO HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Sie denken darüber nach eine Investition zu tätigen oder möchten sich weiter über das Projekt erkundigen? Unter folgenden Kontaktmöglichkeiten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Trusted-Colo GmbH & Co. KG Heinz-Dieter Elbracht Im Steingarten Alsbach-Hähnlein Telefon: info@trusted-colo.de