Mietrecht und Bewirtschaftungspraxis

Transkript

1 Der Anlass für die Profis der Bewirtschaftung /25.9 toos S auf dem Mietrecht und Bewirtschaftungspraxis

2 Wo Profis Wissen tanken Zwei zentrale Themen der Immobilienwirtschaft das Mietrecht und damit zusammenhängend die Bewirtschaftung stehen im Fokus des SVIT Campus Der Anlass für die Profis der Bewirtschaftung findet neu in der Zentralschweiz auf dem Stoos statt. In angenehmer Atmosphäre werden neben Referaten insgesamt fünf Workshops in Kleingruppen mit Spezialisten der betreffenden Fachgebiete durchgeführt. Dabei wird auf Praxisrelevanz Wert gelegt; die Diskussion von Fallbeispielen steht im Vordergrund, was den unmittelbaren Nutzen für den beruflichen Alltag fördert. Moderation Marcel Hug CEO SVIT Schweiz Als CEO ist Marcel Hug für alle operativen Geschäfte des SVIT zuständig. So trägt er zusammen mit seinem Team die Verantwortung für die Inhalte des SVIT Campus. Ivo Cathomen Stv. CEO SVIT Schweiz Als ehemaliger Journalist, Leiter des Verlags und Verantwortlicher für die politische Arbeit des SVIT Schweiz wird Ivo Cathomen mit seinen profunden Fachkenntnissen durch den Anlass führen.

3 Programm Montag, 24. September 2018 Ab Eintreffen der Teilnehmer Impulsreferat Sandro Principe Digitalisierung der Bewirtschaftung wohin geht die Reise? Pause Vorschau auf die Workshops (alle Referenten) Mittagessen Module Pause Module Nachtessen und Unterhaltung Anmeldung unter svit-campus.ch

4 Programm Dienstag, 25. September Frühstück individuell Module Pause Module Mittagessen Module Fazit und offizielle Verabschiedung im Plenum Offizielles Ende des SVIT Campus 2018 Impulsreferat Sandro Principe, Mitglied der GL und Bereichsleiter Transformation, Wincasa I Digitalisierung der Bewirtschaftung wohin geht die Reise? Man sagt der Digitalisierung grossen Einfluss auf die ganze Immobilienbranche und insbesondere auch auf die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften voraus. Die Prozesse können vereinfacht und automatisiert werden, sodass sich der «Bewirtschafter der Zukunft» neuer Aufgaben annehmen oder die Zahl der Mandate steigern kann. Der Referent berichtet aus erster Hand, wie sich das Berufsbild des Bewirtschafters durch die Digitalisierung verändern wird.

5 Module 1 3 Modul 1: Gaudenz Schwitter, Wenger Plattner Rechtsanwälte I Optionen bei Geschäftsmietverträgen Optionen sind ein wichtiges Element von Geschäftsmietverträgen. Bewirtschafter sind im heutigen Mietermarkt täglich mit diesbezüglichen Anforderungen konfrontiert. In diesem Workshop erfahren die Teilnehmenden viel Wissenswertes zu den Optionen, und es werden Vorschläge präsentiert, wie die Verträge optimal ausgestaltet werden und wo Fussangeln lauern. Modul 2: Beat Rohrer, Rohrer Müller Partner Rechtsanwälte I Angemessene bzw. übersetzte Rendite Folgen für die Schlichtungsverhandlung Kein Bewirtschafter kommt um Schlichtungsverhandlungen herum sei es bei der Anfechtung von Anfangsmietzinsen oder bei Mietzinserhöhungen bzw. -senkungen. Eine gute Vorbereitung auf die Verhandlung ist wichtig, um für den Eigentümer das bestmögliche Ergebnis zu erreichen. In diesem Workshop erfahren die Teilnehmenden, wie sie sich auf eine solche Verhandlung vorbereiten. Modul 3: Rolf Kaiser, Kaiser Stössel Rechtsanwälte I Aktuelle Fälle aus der Mietgerichtspraxis Das Mietrecht ist durch die vielen Gerichtsentscheide sehr dynamisch. Für Bewirtschafter heisst dies, dass sie immer auf dem aktuellen Stand der Rechtsprechung sein und ihre Praxis laufend anpassen müssen. In diesem Workshop werden den Teilnehmenden die neuesten Gerichtsentscheidungen präsentiert und deren Konsequenzen ausführlich diskutiert.

6 Module 4 5 Modul 4: Urban Hulliger, Rohrer Müller Partner Rechtsanwälte I Orts- und Quartierüblichkeit Fallbeispiele aus der Praxis Bei der Festlegung von Mietzinsen spielt die Orts- und Quartierüblichkeit als eines der wenigen Marktelemente im Mietrecht bei älteren Liegenschaften eine bedeutende Rolle. In diesem Workshop lernen die Teilnehmer, wie der korrekte Mietzins angesetzt wird und wie man sich im Fall einer Anfechtung zur Wehr setzen kann. Modul 5: Daniel Moser, Filialleiter Zug, Wincasa I Die Digitalisierung und die Auswirkungen auf den beruflichen Alltag des Bewirtschafters Die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft ist in aller Munde. Was heisst das aber konkret für den beruflichen Alltag des Bewirtschafters heute und in Zukunft? In diesem Workshop erarbeiten die Teilnehmer, was es zu beachten und möglichst rasch umzusetzen gilt.

7 Abendveranstaltung Networking und gemütliches Beisammensein Der Abend bietet viel Raum, sich mit den Branchenkollegen auszutauschen und neue Kontakte zu knüpfen. Auch Gespräche mit den Workshopleitern können in diesem informellen Rahmen stattfinden. Preise Mitgliederpreis: CHF 990. inkl. MWST Nichtmitgliederpreis: CHF inkl. MWST Im Preis inbegriffen: Referate, Module, eine Übernachtung im Seminarhotel Stoos mit Frühstück, Hauptmahlzeiten und Verpflegung für zwischendurch. Die Handouts zu den Modulen werden digital abgegeben, physische Unterlagen können Sie zu einem Aufpreis von CHF 60. bestellen. Alle Details unter: svit-campus.ch

8 SVIT Forum AG Puls 5 Giessereistrasse 18 CH-8005 Zürich Tel info@svit.ch svit-campus.ch Mit freundlicher Unterstützung durch MRA MietRecht Aktuell